大字若江（筑紫駅） 3398万円～3798万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字若江（筑紫駅） 3398万円～3798万円

住所	福岡県筑紫野市大字若江
交通	西鉄天神大牟田線「筑紫」歩2分、西鉄天神大牟田線「桜台」歩25分、ＪＲ鹿児島本線「原田」歩31分
価格	3398万円～3798万円

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: 【現地外観写真/1号棟】
2023年11月築「4LDK」新築戸建、全4棟が誕生！西鉄天神大牟田線「筑紫」駅まで徒歩2分の立地です。

物件名	大字若江（筑紫駅） 3398万円～3798万円
価格	3398万円～3798万円
間取り	4LDK
土地面積	109.36m²～139.32m²33.08坪～42.14坪
建物面積	96.88m²～104.75m²29.30坪～31.68坪
住所	福岡県筑紫野市大字若江

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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【前面道路含む現地写真/4号棟】
食器洗浄乾燥機や、浄水器一体型水栓など充実の設備仕様！間取り4LDKの新築戸建です。フラット35S対応物件！ぜひお気軽にお問い合わせください。
【LDK/1号棟】
2面採光が確保された約16帖のLDK。各洋室へは必ずLDKを経由するため、ご家族と顔を合わせる機会も自然と増えそうです。
【WIC/3号棟】
枕棚とハンガーパイプが備わったWICです。シワを避けたい洋服や、スーツケース、季節外の家電まで、すっきりと収めることができます。

(1号棟)、価格3498万円、4LDK、土地面積117.57m²、建物面積104.75m²
【浴室/1号棟】
ベンチタイプの浴槽が採用されています。お子様の入浴サポートや半身浴も楽しめます。家計に嬉しい湯量の節水効果があります。
【洗面化粧台/1号棟】
シャワー付き水栓で、隅々までお手入れが行き届きます。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックの保管に便利です。

【キッチン/1号棟】
調理中も会話が弾む、対面式システムキッチンです。食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き◎家事の時短が叶います。
【キッチン/4号棟】
白を基調とした、シンプルなデザインのキッチン。2人並んでも十分なスペースが確保されています。収納も豊富に付いています。
【LDK/3号棟】
生活のメインスペースとなるLDKは約16帖と、ゆとりある広さです。ご家族皆様でのんびりと、団らんの時間を過ごすのに適しています。

【リビング収納/4号棟】
LDKの収納は、日用品のストックや備蓄品の収納などにも活用できます。収納ケースを使い、使い勝手良くカスタマイズも可能です！
【和室(約5帖)/1号棟】
LDKと隣接する和室です。柔らかな色調で統一された空間と畳の香りに包まれ癒やしのひとときを過ごせます。お子様のプレイルームや家事室としても重宝します。
【洋室(約6.37帖)/4号棟】
2面採光が確保された風通りの良い洋室です。WICを備え、居室をスッキリと保つことができます。ダブルベッドを配してもゆとりがあります。

【パントリー/1号棟】
キッチン背面にあるパントリーです。食料品や日用品のストック品を収納するスペースとして便利。調理器具や小型家電、食器類などの収納にも重宝します。
【洋室(約7帖)/1号棟】
掃き出し窓に面している洋室のため、明るく開放的です。バルコニーはガーデニングや、ちょっとした家庭菜園を楽しむ空間としてのご利用も◎
【バルコニー/3号棟】
たっぷりの陽光注ぐ、南東向きのバルコニーです。洗濯物を取り込み、そのままWICに収納でき、家事動線良好です。

【玄関/1号棟】
ご家族分の靴がすっきり片づけられるシューズボックスがあります。窓から自然光が届き、日中は電気を点けずに来客対応ができます。
【現地写真/3号棟】
買物施設・教育施設が徒歩7分圏内に点在しており、生活に便利な住環境です。
(4号棟)、価格3798万円、4LDK、土地面積109.36m²、建物面積96.88m²

(3号棟)、価格3398万円、4LDK、土地面積139.32m²、建物面積101.71m²
【全体区画図】
前面道路は幅員約5.5mです。カースペース2～3台分有(車種による)。自転車やバイク置場としても重宝します。

イベント情報

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お家を購入・検討前に知っておきたい（伝えたい）2つのこと
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地図筑紫野市大字若江周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】筑紫野市立筑紫小学校（約450m・徒歩6分）
■【中学校】筑紫野市立筑山中学校（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】筑紫野幼稚園（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】あおぞら保育園ちくし園（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】筑紫野市立下見保育所（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】マックスバリュエクスプレス筑紫駅前店（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】サニー光が丘店（約1900m・徒歩24分）
■【コンビニ】ファミリーマート筑紫駅前店（約210m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ筑紫野店（約1100m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ筑紫店（約1100m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】筑紫野ベレッサ（約2500m・徒歩32分）
■【病院】良永内科外科医院（約190m・徒歩3分）
■【郵便局】筑紫野筑紫ケ丘郵便局（約800m・徒歩10分）
■【銀行】JA筑紫筑紫駅前支店（約270m・徒歩4分）
■【公園】隈公園（約1100m・徒歩14分）
■【小学校】筑紫野市立筑紫東小学校（約1240m・徒歩16分）

大字若江（筑紫駅） 3398万円～3798万円販売概要

物件名	大字若江（筑紫駅） 3398万円～3798万円
価格	3398万円～3798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	109.36m²～139.32m²33.08坪～42.14坪	建物面積	96.88m²～104.75m²29.30坪～31.68坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県筑紫野市大字若江周辺地図筑紫野市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「筑紫」歩2分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「桜台」歩25分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「原田」歩31分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	'23年11月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装、北東側
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	登記地目：田、現況地目：雑種地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：内野　勇基、設備：公営水道、本下水、都市ガス、側溝
その他制限事項	法第22条区域、筑紫駅西口土地区画整理事業区域内、完成年月日/1号棟：2023年11月20日、3号棟：2023年11月24日、4号棟：11月28日、フラット35S対応(金利Bプラン)※申請には別途費用がかかります

問い合わせ先	(株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所【TEL】0120-881313お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018717号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所(株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所のその他の物件情報を見る福岡県筑紫野市杉塚2-12-5 福岡県知事（2）第018717号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

筑紫野市周辺エリアの物件

: グレイスカーサ石崎; 【住所】福岡県筑紫野市石崎３; 【価格】4280万円～4880万円

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西鉄天神大牟田線の物件

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: 飯田の分譲住宅　クレイドルガーデン　春日市春日原東町　第１; 【住所】福岡県春日市春日原東町４; 【価格】4199万円

: 南区向新町2丁目1期　全2棟; 【住所】福岡県福岡市南区向新町２; 【価格】4490万円・4690万円

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福岡県筑紫野市（ちくしのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国316位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内25位
全国724位

利便度: 県内5位
全国88位

快適度: 県内3位
全国142位

富裕度: 県内4位
全国347位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国125位

偏差値: 53.66

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	16施設	県内8位	全国350位
保育所等の状況（利用児童数）	2,409人	県内4位	全国195位
保育所等の状況（待機児童数）	31人	県内12位	全国477位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	県内6位	全国185位
一般診療所数	77施設	県内8位	全国267位
1万人当たり病床数	145.3床	県内20位	全国319位
1万人当たり医師数	28.8人	県内9位	全国150位
介護老人施設定員数	500人	県内15位	全国478位
介護保険料	5,450円	県内5位	全国187位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.40件	県内24位	全国724位
千人当たり交通事故件数	3.74件	県内15位	全国742位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

筑紫野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

筑紫野市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,227円/月	86,705円/月	102,783円/月	126,913円/月	167,146円/月	247,638円/月
5万円	66,142円/月	77,729円/月	93,916円/月	118,154円/月	158,495円/月	239,092円/月
10万円	57,056円/月	68,753円/月	85,049円/月	109,395円/月	149,843円/月	230,547円/月
15万円	47,971円/月	59,778円/月	76,183円/月	100,637円/月	141,192円/月	222,002円/月
20万円	38,885円/月	50,802円/月	67,316円/月	91,878円/月	132,540円/月	213,457円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,449円/月	83,119円/月	123,889円/月	204,912円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,361円/月	115,237円/月	196,367円/月
支払利息合計	2,629,830円～	2,246,160円～	1,867,800円～	1,491,600円～	1,115,610円～	742,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字若江（筑紫駅） 3398万円～3798万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細