ジャストインホーム 堤町2丁目 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

ジャストインホーム 堤町2丁目 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

ジャストインホーム 堤町2丁目

住所 宮城県仙台市青葉区堤町2
交通 仙台市地下鉄南北線「北仙台」歩13分、JR仙山線「北仙台」歩15分、仙台市地下鉄南北線「台原」歩19分
価格 3650万円~3790万円
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◇【堤町2丁目新築!】
◇北仙台駅徒歩13分♪
◇南向きで日当り良好♪
◇設備充実のオール電化♪
◇即日現場案内可能です!

ジャストインホーム 堤町2丁目
A棟外観
物件名

ジャストインホーム 堤町2丁目

価格

3650万円~3790万円

間取り

3LDK+S(納戸)~4LDK間取り・区画

土地面積

121.47m2・125.59m2(36.74坪・37.99坪)(実測)

建物面積

84.87m2・91.9m2(25.67坪・27.79坪)

住所

宮城県仙台市青葉区堤町2

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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  • B棟外観
  • (A棟)LDK+和室で18帖家族みんなで集まってもゆとりの空間です!
  • 4帖の和室スペース
  • IHコンロと食洗器内蔵♪高温で洗うので衛生的ですし、手荒れ予防にもなります^^
  • 対面式キッチンで家族とコミュニケーションをとりながらお料理ができます
  • カップボード-キッチンの食器棚は標準装備♪
  • お湯が冷めにくい、保温浴槽を採用しています。浴室の暖房換気乾燥機もあるので、寒い冬も快適!
  • ミラーが扉になっており、内側は全面収納!洗面台脇の壁は耐水パネルになっているので水はねも心配なしです
  • (A棟)、価格3790万円、4LDK、土地面積125.59m2、建物面積91.9m2
  • (B棟)、価格3650万円、3LDK+S、土地面積121.47m2、建物面積84.87m2
  • 2階棚付き収納
  • タップリ収納のシューズボックス!
  • 照明、カーテンレールついてます!
  • 照明、カーテンレールついてます!
  • 照明、カーテンレールついてます!
  • 照明、カーテンレールついてます!
  • リビングエアコン付き♪
  • お掃除ラクラク話題のフチレストイレを採用!床も薬品や水に強いサニタリーフロアだから耐久性あります
  • 【ジャストインホーム55項目の1つ】 
    共働きの方必見!!宅配BOXで留守でも荷物を受け取れます♪
    他の項目はご案内時にご説明します
  • 【ジャストインホーム55項目の1つ】 
    スマートキーで荷物を持っていてもカギの開け閉めがラクラク♪
    他の項目はご案内時にご説明します

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
◆ご内見、ご相談のご連絡は、メール、お電話でお知らせください。待ち時間無くスムーズにご案内致します。
お客様に合わせてご案内いたします。
「中を見てみたい。」というだけでも大丈夫ですので、お気軽にご連絡ください。
≪時間の目安≫過去来場者数の平均です。
◆物件見学 約10分(1棟目) その後1棟ごとに約5分
◆物件・会社の強みのご紹介 約20分~
◆資金計画のご相談      約15分~
◆はじめての住宅購入、建築全体のご相談 約40分~

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設備仕様

  • 設備
    設備
    【ジャストインホーム55項目の1つ】 
    LDK標準装備♪初期費用が断然お得!!
    他の項目はご案内時にご説明します
  • 設備
    設備
    【ジャストインホーム55項目の1つ】 
    スマートキーで荷物を持っていてもカギの開け閉めがラクラク♪
    他の項目はご案内時にご説明します
  • 設備
    設備
    【ジャストインホーム55項目の1つ】 
    共働きの方必見!!宅配BOXで留守でも荷物を受け取れます♪
    他の項目はご案内時にご説明します
  • 設備
    設備
    全照明が標準装備♪初期費用が断然お得!!
  • 設備
    設備
    【ジャストインホーム55項目の1つ】 
    キッチンの食器棚は標準装備♪
    他の項目はご案内時にご説明します
  • 設備
    設備
    【ジャストインホーム55項目の1つ】 
    断熱効果、結露対策など、内外の窓枠が樹脂でできています♪
    他の項目はご案内時にご説明します

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構造の特徴

  • 構造
    構造
    べた基礎-建物を面全体で支えるので強度が高く、湿気やシロアリにも強いのが特徴。長く安心して暮らすには見えない部分が大切です。
  • 構造
    構造
    県産材-自社工場で製造している「大崎宝の杉」を構造材に使用。地元企業だからこそ、材料も職人さんも地元にこだわっています。
  • 構造
    構造
    断熱-断熱の性能が良い家は「冬暖かく夏涼しい家」ジャストインホームは断熱等級が最高の4等級です。(自社設計値)
  • 構造
    構造
    防蟻処理 5年保障-防蟻剤は天然除虫菊を使用しています。防虫菊の花から抽出した成分なので環境にやさしいのが特徴です。
  • 構造
    構造
    地盤保証 10年-調査を行い、必要であれば建物が沈下しないように、地盤の補強工事を行います。
  • 構造
    構造
    耐震等級3(フラット35基準)-耐震性や断熱等級にこだわるのは安心・安全はもちろんローンを組む際に金利が優遇されるなどお客様にとって様々なメリットがあるからです。

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地図仙台市青葉区堤町2 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    西友台原店まで604m
  • 小学校
    小学校
    仙台市立荒巻小学校まで1118m
  • 中学校
    中学校
    仙台市立北仙台中学校まで1000m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
◆ご内見、ご相談のご連絡は、メール、お電話でお知らせください。待ち時間無くスムーズにご案内致します。
お客様に合わせてご案内いたします。
「中を見てみたい。」というだけでも大丈夫ですので、お気軽にご連絡ください。
≪時間の目安≫過去来場者数の平均です。
◆物件見学 約10分(1棟目) その後1棟ごとに約5分
◆物件・会社の強みのご紹介 約20分~
◆資金計画のご相談      約15分~
◆はじめての住宅購入、建築全体のご相談 約40分~

その他周辺環境

  • ■【スーパー】西友台原店(約604m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート仙台荒巻神明店(約608m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ北仙台駅前店(約977m・徒歩13分)
  • ■【小学校】仙台市立荒巻小学校(約1118m・徒歩14分)
  • ■【中学校】仙台市立北仙台中学校(約1000m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】仙台北郵便局(約889m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】MEGAドン・キホーテ仙台台原店(約1043m・徒歩14分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      84.87m2
      土地面積
      121.47m2
      価格
      3650万円
    • タイプ
      A棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      91.9m2
      土地面積
      125.59m2
      価格
      3790万円

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ジャストインホーム 堤町2丁目 販売概要

物件名 ジャストインホーム 堤町2丁目
価格 3650万円~3790万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)~4LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:
土地面積 121.47m2・125.59m2(36.74坪・37.99坪)(実測) 建物面積 84.87m2・91.9m2(25.67坪・27.79坪)
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市青葉区堤町2
交通 仙台市地下鉄南北線「北仙台」歩13分 JR仙山線「北仙台」歩15分 仙台市地下鉄南北線「台原」歩19分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2023年12月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、私道負担有:717.87m2
構造・工法 木造2階建 (軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50% 容積率80% 特記事項 担当者:横山 昌代、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R05確認建築宮城建住00651号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)タカカツ不動産仙台店
  • 【TEL】022-371-1820お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)タカカツ不動産仙台店(株)タカカツ不動産仙台店のその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市泉区七北田字山ノ寺7-1
    宮城県知事(2)第006463号
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】宮城県仙台市青葉区愛子東3
    【価格】3090万円
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    【価格】3390万円
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    【価格】3998万円・4398万円
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    【価格】3590万円~3790万円
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    宮城県仙台市(せんだいし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内3

    全国115

    偏差値
    51.85

    項目別順位

    安心度
    県内14
    全国685
    利便度
    県内3
    全国94
    快適度
    県内3
    全国262
    富裕度
    県内1
    全国47

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内6

    全国272

    偏差値
    51.31

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    421施設県内1位全国8位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    22,286人県内1位全国11位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数56施設県内1位全国14位
    一般診療所数945施設県内1位全国11位
    1万人当たり病床数121.3床県内7位全国442位
    1万人当たり医師数37.1人県内1位全国85位
    介護老人施設定員数7,843人県内1位全国10位
    介護保険料6,001円県内11位全国502位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.93件県内14位全国664位
    千人当たり交通事故件数2.11件県内11位全国457位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 81,769円/月 94,244円/月 111,721円/月 137,949円/月 181,680円/月 269,171円/月
    5万円 72,683円/月 85,269円/月 102,854円/月 129,190円/月 173,029円/月 260,626円/月
    10万円 63,598円/月 76,293円/月 93,987円/月 120,431円/月 164,378円/月 252,081円/月
    15万円 54,512円/月 67,317円/月 85,120円/月 111,673円/月 155,726円/月 243,536円/月
    20万円 45,427円/月 58,341円/月 76,254円/月 102,914円/月 147,075円/月 234,991円/月
    25万円 ローン不可 49,366円/月 67,387円/月 94,155円/月 138,423円/月 226,446円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 58,520円/月 85,397円/月 129,772円/月 217,901円/月
    支払利息合計 2,857,470円~ 2,443,560円~ 2,031,700円~ 1,620,240円~ 1,211,910円~ 806,860円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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