塔の町（小林駅） 4498万円～4690万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

塔の町（小林駅） 4498万円～4690万円

住所	兵庫県宝塚市塔の町
交通	阪急今津線「小林」歩7分
価格	4498万円～4690万円

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: 対面式のセミフラットキッチンで料理中でもご家族の様子が伺えるつくりです。
20帖超えの広々LDKで大きめのL型ソファーも楽々！

物件名	塔の町（小林駅） 4498万円～4690万円
価格	4498万円～4690万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	154.35m²～158.11m²
建物面積	98.75m²～109.74m²
住所	兵庫県宝塚市塔の町

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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キッチンが折り下げ天井となっており、アクセントクロスを用いてお洒落な空間に。
カウンター付きのキッチンでスペースにかなり余裕がございます。
南向きにかなり大きな窓を採用。
明るく開放感抜群のLDKです！
合わせて11帖の居室です。
4.5帖、6.5帖で仕切ることが可能です。
間仕切り下地が既に準備されているので工事も簡単♪

(6号棟)、価格4498万円、4LDK、土地面積154.35m²、建物面積109.74m²
(1号棟)、価格4690万円、4LDK、土地面積158.11m²、建物面積98.75m²

限定6区画

宝塚市立宝塚第一中学校まで1199m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～18:00
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内
致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」
という短時間のご案内も可能です！
事前にお申し付けくださいませ。

おおよその所要時間や内容は、以下ご参考に
してみてください。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンションの探し方のご相談
（３０分～）
■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談
（３０分～） etc...

マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談を
お受けいたします。

お気軽にお申し付け下さい♪

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地図宝塚市塔の町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】アピア逆瀬川（約1886m・徒歩24分）
■【中学校】宝塚市立宝塚第一中学校（約1199m・徒歩15分）
■【小学校】宝塚市立良元小学校（約1193m・徒歩15分）
■【スーパー】フレスコ小林店（約795m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ニシイチドラッグ健康館小林駅前店（約920m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナンイズミヤ小林店（約966m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】バラホーム保育所（約739m・徒歩10分）
■【病院】医療法人回生会宝塚病院（約1833m・徒歩23分）
■【郵便局】宝塚小林郵便局（約1147m・徒歩15分）

塔の町（小林駅） 4498万円～4690万円販売概要

物件名	塔の町（小林駅） 4498万円～4690万円
価格	4498万円～4690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	154.35m²～158.11m²	建物面積	98.75m²～109.74m²
販売スケジュール	-
住所	兵庫県宝塚市塔の町周辺地図宝塚市周辺の家賃相場
交通	阪急今津線「小林」歩7分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	6戸
完成時期	'24年2月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％　容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS122-0410-63054号
その他制限事項	-

問い合わせ先	建都住宅販売(株)大阪店神戸営業所【TEL】0120-337147お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（7）第005298号資料請求をする
会社情報	<仲介> 建都住宅販売(株)大阪店神戸営業所建都住宅販売(株)大阪店神戸営業所のその他の物件情報を見る大阪府豊中市螢池東町4-3-15 メルディアキューブ蛍池102 国土交通大臣（7）第005298号
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月21日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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兵庫県宝塚市（たからづかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内15位

全国490位

偏差値: 49.29

項目別順位

安心度: 県内20位
全国681位

利便度: 県内26位
全国707位

快適度: 県内12位
全国221位

富裕度: 県内6位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国249位

偏差値: 51.57

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	41施設	県内7位	全国153位
保育所等の状況（利用児童数）	4,282人	県内7位	全国111位
保育所等の状況（待機児童数）	189人	県内19位	全国526位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内11位	全国252位
一般診療所数	216施設	県内6位	全国108位
1万人当たり病床数	63.5床	県内26位	全国701位
1万人当たり医師数	17.9人	県内22位	全国452位
介護老人施設定員数	1,382人	県内7位	全国126位
介護保険料	5,892円	県内15位	全国400位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.21件	県内6位	全国339位
千人当たり交通事故件数	1.94件	県内5位	全国399位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

宝塚市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

宝塚市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,782円/月	119,615円/月	141,797円/月	175,085円/月	230,590円/月	341,634円/月
5万円	94,696円/月	110,640円/月	132,930円/月	166,327円/月	221,939円/月	333,089円/月
10万円	85,611円/月	101,664円/月	124,063円/月	157,568円/月	213,287円/月	324,544円/月
15万円	76,525円/月	92,688円/月	115,196円/月	148,809円/月	204,636円/月	315,999円/月
20万円	67,440円/月	83,713円/月	106,330円/月	140,051円/月	195,984円/月	307,454円/月
25万円	58,354円/月	74,737円/月	97,463円/月	131,292円/月	187,333円/月	298,908円/月
30万円	ローン不可	65,761円/月	88,596円/月	122,533円/月	178,681円/月	290,363円/月
支払利息合計	3,626,360円～	3,100,120円～	2,574,500円～	2,052,880円～	1,535,530円～	1,022,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

塔の町（小林駅） 4498万円～4690万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細