【トヨタホーム】プログレスタウン緑区諸の木【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【トヨタホーム】プログレスタウン緑区諸の木建築条件付土地

住所	愛知県名古屋市緑区諸の木２
交通	地下鉄桜通線「徳重」バス20分諸の木歩4分～6分、地下鉄桜通線「神沢」歩44分、名鉄名古屋本線「前後」歩50分
価格	2323万円～2694万円（土地価格のみ）

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【トヨタホーム】緑区諸の木にトヨタホームの分譲地20区画が誕生。豊かな心を育む、子育て家族のための私邸席。

: 【プログレスタウン緑区諸の木】
日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内。住居地域の注文住宅用地です。

販売スケジュール	分譲土地２区画を先着順にて販売しております。名古屋市緑区近辺の土地情報、戸建情報はお任せください。プラン作成や資金相談、名古屋、大府、豊明エリアの土地相談もお気軽にお問合せください。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 山が見える / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 眺望良好 / 都市ガス / 高台に立地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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【プログレスタウン緑区諸の木】
南向き区画を分譲中。南側の高低差を活かして、日当たりとプライベート性を両立したい方におすすめな区画です。
■全体区画図
トヨタホームの注文住宅用土地。設計をしやすい整形地。
周辺は緑が多く新しい住宅が建ち並ぶエリア。生活利便施設も徒歩圏内にございます。

【トヨタホームは地震に強い！】
高層ビルにも採用されている強靱な鉄骨ラーメン構造で大地震に対しても強さを発揮。壁面に固定された備え付け収納や、揺れても扉が開かない耐震ラッチなどで、二次被害も防ぎます。
アオキスーパー鳴海店まで510m （徒歩6～7分）営業時間：AM10:00-PM8:00（日曜のみAM9:00～）新鮮な生鮮食品を豊富に取り揃える地域密着スーパー。
Ｖdrug 鳴海南店まで920m （徒歩10分～12分）

ヒルズウォーク徳重ガーデンズまで2570m
私立水広保育園まで730m （徒歩8分～10分）
諸の木北公園まで480m （徒歩5分～6分）

【トヨタホーム建物プラン例】
最小限の柱と梁で建物を支えるトヨタホームは、耐震性の高さを保ちながら理想的な大空間を実現できます。
【トヨタホーム建物プラン例】
お客様が実際に建てるサイズに近く、トヨタホームの全館空調スマートエアーズもご体感いただけます。
【建物プラン例】
家族構成や生活スタイルに応じて多彩な間取りをご提案いたします。

【トヨタホーム　トヨタホーム建物プラン例】
お客様のご要望に合わせて多彩な建物プランを作成いたします。お気軽にお問合せください。
【保証】
トヨタホームは60年長期保証。
災害への備え＋長期保証で長く安心して住める。※保証の詳細はお問合せください。
【トヨタホームの優れた構造体】
強靭な柱と梁が一体となって住まいを支えるため、理想の大空間も思いのまま。鉄骨ラーメン構造は、開口の大きさが制限されず、光と風を十分に満喫できる大開口が可能です。

【トヨタホームは猛暑に強い！】真夏の猛暑でも快適に過ごせる、様々な工夫を施しています。住宅品質確保促進法の性能表示項目「断熱環境-断熱等性能等級」において、最高ランクの「等級4」の基準をクリア。外部に逃
周辺は緑が多く、新しい住宅が建ち並ぶ閑静なエリア。徳重方面も生活圏に。
名古屋市営地下鉄「徳重」駅まで2420m （徒歩30～31分）

名古屋市立鳴海東部小学校まで1800m （徒歩22分～23分）
名古屋市立扇台中学校まで2060m （徒歩25分～26分）

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■■GW期間中の営業のご案内■■
4月30日(火)～5月2日(木)の間はお休みをいただきます。
4月27日(土)～4月29日(月)、5月3日(金)～5月6日(月)は営業いたします。
期間中にいただいた資料請求やお問い合わせへの返信は
5月9日(木)より順次実施いたしますのでご了承ください。

■資料請求について
執拗な営業電話や訪問はいたしません。お気軽にお問い合わせください。

■現地見学について
円滑なご案内のため、ご来場の前にご予約ください。
現地にスタッフが待機していない場合がございます。

空いた時間に「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
(1)現地・物件見学（30分～）
(2)ご希望条件のご相談（30分～）
(3)資金計画・予算のご相談（30分～）
(4)トヨタホーム・トヨタすまいるライフについて（30分～）

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地図名古屋市緑区諸の木２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
名古屋市営地下鉄「徳重」駅まで2420m （徒歩30～31分）
スーパー
アオキスーパー鳴海店まで510m （徒歩6～7分）営業時間：AM10:00-PM8:00（日曜のみAM9:00～）新鮮な生鮮食品を豊富に取り揃える地域密着スーパー。
ドラッグストア
Ｖdrug 鳴海南店まで920m （徒歩10分～12分）

ショッピングセンター
ヒルズウォーク徳重ガーデンズまで2570m
小学校
名古屋市立鳴海東部小学校まで1800m （徒歩22分～23分）
中学校
名古屋市立扇台中学校まで2060m （徒歩25分～26分）

幼稚園・保育園
私立水広保育園まで730m （徒歩8分～10分）
公園
諸の木北公園まで480m （徒歩5分～6分）
病院
藤田医科大学病院まで1210m （徒歩14分～16分）

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案内図

: 周辺は緑が多く、新しい住宅が建ち並ぶ閑静なエリア。徳重方面も生活圏に。
: 周辺は緑が多く新しい住宅が建ち並ぶエリア。生活利便施設も徒歩圏内にございます。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】名古屋市営地下鉄「徳重」駅（約2420m・徒歩31分）
■【その他環境】名古屋市営バス・名鉄バス「諸ノ木」停（徳重方面）（約430m・徒歩6分）
■【スーパー】アオキスーパー鳴海店（約510m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート緑諸ノ木店（約490m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】Ｖdrug 鳴海南店（約920m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ヒルズウォーク徳重ガーデンズ（約2570m・徒歩33分）
■【小学校】名古屋市立鳴海東部小学校（約1800m・徒歩23分）
■【中学校】名古屋市立扇台中学校（約2060m・徒歩26分）
■【幼稚園・保育園】私立水広保育園（約730m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】私立緑すみれ保育園（約800m・徒歩10分）
■【公園】諸の木北公園（約480m・徒歩6分）
■【病院】あおやま胃腸内科外科（約430m・徒歩6分）
■【病院】もろの木こどもクリニック（約950m・徒歩12分）
■【病院】藤田医科大学病院（約1210m・徒歩16分）
■【郵便局】名古屋平手郵便局（約2180m・徒歩28分）

区画図

: ■全体区画図
トヨタホームの注文住宅用土地。設計をしやすい整形地。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  No.1
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  191.3m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2617万円
- タイプ
  
  No.2
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  174.93m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2324万円
- タイプ
  
  No.3
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  175.26m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2329万円
- タイプ
  
  No.4
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  175.58m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2356万円

- タイプ
  
  No.5
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  175.92m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2476万円
- タイプ
  
  No.6
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  176.26m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2481万円
- タイプ
  
  No.7
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  176.57m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2485万円
- タイプ
  
  No.9
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  177.23m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2495万円

- タイプ
  
  No.10
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  177.57m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2499万円
- タイプ
  
  No.13
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  159.06m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2323万円
- タイプ
  
  No.14
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  162.62m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2396万円
- タイプ
  
  No.15
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  176m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2524万円

- タイプ
  
  No.16
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  187.32m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2612万円
- タイプ
  
  No.17
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  188.84m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2683万円
- タイプ
  
  No.18
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  189.63m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2694万円
- タイプ
  
  No.19
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  188.56m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2654万円

- タイプ
  
  No.20
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  184.72m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2655万円
- タイプ
  
  No.21
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  192.58m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2685万円

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【トヨタホーム】プログレスタウン緑区諸の木【建築条件付土地】販売概要

物件名	【トヨタホーム】プログレスタウン緑区諸の木
価格	2323万円～2694万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	2600万円台（7区画）
土地面積	159.06m²～192.58m²（48.11坪～58.25坪）	諸費用	その他諸費用：自治区費：有、新規給水加入分担金：66000円
販売区画数	18区画	総区画数	21区画
販売スケジュール	分譲土地２区画を先着順にて販売しております。名古屋市緑区近辺の土地情報、戸建情報はお任せください。プラン作成や資金相談、名古屋、大府、豊明エリアの土地相談もお気軽にお問合せください。
住所	愛知県名古屋市緑区諸の木２周辺地図名古屋市緑区周辺の家賃相場
交通	地下鉄桜通線「徳重」バス20分諸の木歩4分～6分乗り換え案内地下鉄桜通線「神沢」歩44分乗り換え案内名鉄名古屋本線「前後」歩50分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ～6.3ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：電気：中部電力ミライズ等、ガス：都市ガス、上水道：公営、汚水：公共下水、雨水：側溝、開発面積：3775.96m²
その他制限事項	景観法による規制有、砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、風致地区、高さ最高限度有、壁面後退有、壁面後退／道路境界線から2m以上、隣地境界線から 1m以上、高さ制限／10ｍ（10m高度地区）、第2種風致地区、法22条指定区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、砂防法、まちなみガイドライン

問い合わせ先	トヨタすまいるライフ　トヨタホーム営業部【TEL】0120-81-2727お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> トヨタすまいるライフ(株)トヨタホーム営業部トヨタすまいるライフ(株)トヨタホーム営業部のその他の物件情報を見る愛知県豊田市大林町1-81 愛知県知事（15）第003842号 (一社)中部不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 <売主> トヨタホーム(株)トヨタホーム(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区泉1-23-22 国土交通大臣（5）第006467号
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市緑区周辺エリアの物件

: パークナードテラス緑区相生山駅南（建築条件付）宅地分譲; 【住所】愛知県名古屋市緑区ほら貝１; 【価格】4130万円

: 【ブラザー不動産／建築条件付土地】緑区亀が洞二丁目; 【住所】愛知県名古屋市緑区亀が洞２; 【価格】2660万円～2820万円

: 緑区神沢4期; 【住所】愛知県名古屋市緑区神沢２; 【価格】3180万円～3580万円

: クレアテラス緑区諸の木グリーンヴィレッジ　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】; 【住所】愛知県名古屋市緑区諸の木２; 【価格】1980万円～3060万円

地下鉄桜通線の物件

: 緑区神沢4期; 【住所】愛知県名古屋市緑区神沢２; 【価格】3180万円～3580万円

: 【GALLERIA瑞穂区役所4】瑞穂区村上町（最終1区画）; 【住所】愛知県名古屋市瑞穂区村上町４; 【価格】6250万円

: ミラスモシリーズ南区楠町; 【住所】愛知県名古屋市南区楠町; 【価格】4180万円～4280万円

: 【トヨタホーム名古屋】プログレスタウン緑区諸の木; 【住所】愛知県名古屋市緑区諸の木２; 【価格】2323万円～2694万円

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市緑区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	47,322円/月	54,542円/月	64,656円/月	79,835円/月	105,144円/月	155,777円/月
5万円	38,236円/月	45,566円/月	55,789円/月	71,076円/月	96,492円/月	147,232円/月
10万円	29,151円/月	36,590円/月	46,922円/月	62,317円/月	87,841円/月	138,687円/月
15万円	ローン不可	27,615円/月	38,056円/月	53,559円/月	79,189円/月	130,142円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	44,800円/月	70,538円/月	121,597円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,886円/月	113,052円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,235円/月	104,507円/月
支払利息合計	1,652,450円～	1,414,480円～	1,174,650円～	938,640円～	705,250円～	469,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【トヨタホーム】プログレスタウン緑区諸の木 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細