コモンステージ久原【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細
コモンステージ久原【積水ハウス】建築条件付土地
| 住所 | 長崎県大村市久原２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ大村線「岩松」歩22分～23分 |
| 価格 | 1076万1000円～1111万9000円（土地価格のみ） |
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木場スマートI.Cから長崎市内や九州各地へ。
| 販売スケジュール |
先着受付順 |
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特徴ピックアップ
総合病院 徒歩10分以内 / 高台に立地 / 整形地 / 開発分譲地内 / 花火大会鑑賞 / 角地 / 土地50坪以上 / 陽当り良好 / 周辺交通量少なめ / スーパー 徒歩10分以内 / 更地渡し / 南側道路面す / 家庭菜園
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- 1号地 土地坪数 50.43坪 土地価格 1076.1万円（坪21.4万）
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- 2号地 土地坪数 50.03坪 土地価格 1111.9万円（坪22.3万）
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- 角地（北、西道路）物件
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- ■周辺の街並みまで180m 徒歩3分。大村市は大村湾に囲まれた自然豊かなエリアで５０年連続人口増加の街。子育て支援や子育て環境の充実に向けた取り組みのある街です。このまちに分譲地として完成販売中です。
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- 徒歩圏内のスーパーで便利。まで322m 徒歩5分。現地から徒歩5分（最長）のディスカウントストアがあります。生鮮やドラッグの融合店舗。 ※現地写真は、分譲地近隣の道路写真で現地から100ｍ～120ｍ
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- バス停（長崎県営バス）が近い。まで170m 徒歩3分。ＪＲ大村駅からバス10分の野田神社前バス停。イオン大村店まで14分（南部循環線右回り）。また長崎市内へ高速を通るシャトルバスも運行されており41分（朝7時台）で到着。
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- 木場スマートＩ．Ｃ（長崎自動車道）入口まで車で4分まで920m 車で2分。※妙法寺平和仏舎利塔より現地方面を見下ろした風景
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- 大村市立 大村小学校まで1370m 徒歩18分。「感じて動く子どもの育成。」を学校教育目標にした小学校。
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- 大村市立 玖島中学校まで1370m 徒歩18分。「ものを言う ものに成る 人づくり」を学校教育目標にした中学校。
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- ダイレックス木場店まで322m 徒歩5分。食品、日用品などの買い物に。営業時間9:00～22:00。
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- ありやま小児科まで240m 徒歩3分。月・火・木・金曜日は9:00～12:00、14:00～18:00。水・土曜日は9:00～12:00。日曜日・祝日は休診日。
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- 久原公園まで1010m 徒歩13分。複合遊具や広場があり、子どもたちと遊んだり緑の中でひと時を過ごすことができる公園。駐車場もあり、例年2月下旬～3月中旬には淡紅色の河津桜も咲きます。
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- 分譲地入口付近の宅地
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地図大村市久原２ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 周辺の街並み
■周辺の街並みまで180m 徒歩3分。大村市は大村湾に囲まれた自然豊かなエリアで５０年連続人口増加の街。子育て支援や子育て環境の充実に向けた取り組みのある街です。このまちに分譲地として完成販売中です。
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- スーパー
徒歩圏内のスーパーで便利。まで322m 徒歩5分。現地から徒歩5分（最長）のディスカウントストアがあります。生鮮やドラッグの融合店舗。 ※現地写真は、分譲地近隣の道路写真で現地から100ｍ～120ｍ
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- その他環境写真
バス停（長崎県営バス）が近い。まで170m 徒歩3分。ＪＲ大村駅からバス10分の野田神社前バス停。イオン大村店まで14分（南部循環線右回り）。また長崎市内へ高速を通るシャトルバスも運行されており41分（朝7時台）で到着。
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- その他環境写真
木場スマートＩ．Ｃ（長崎自動車道）入口まで車で4分まで920m 車で2分。※妙法寺平和仏舎利塔より現地方面を見下ろした風景
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- 小学校
大村市立 大村小学校まで1370m 徒歩18分。「感じて動く子どもの育成。」を学校教育目標にした小学校。
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- 中学校
大村市立 玖島中学校まで1370m 徒歩18分。「ものを言う ものに成る 人づくり」を学校教育目標にした中学校。
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- スーパー
ダイレックス木場店まで322m 徒歩5分。食品、日用品などの買い物に。営業時間9:00～22:00。
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- 病院
ありやま小児科まで240m 徒歩3分。月・火・木・金曜日は9:00～12:00、14:00～18:00。水・土曜日は9:00～12:00。日曜日・祝日は休診日。
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- 公園
久原公園まで1010m 徒歩13分。複合遊具や広場があり、子どもたちと遊んだり緑の中でひと時を過ごすことができる公園。駐車場もあり、例年2月下旬～3月中旬には淡紅色の河津桜も咲きます。
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案内図
路線図
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その他周辺環境
- ■【周辺の街並み】■周辺の街並み（約180m・徒歩3分）
- ■【スーパー】徒歩圏内のスーパーで便利。（約322m・徒歩5分）
- ■【その他環境】バス停（長崎県営バス）が近い。（約170m・徒歩3分）
- ■【その他環境】木場スマートＩ．Ｃ（長崎自動車道）入口まで車で4分（約920m・徒歩12分）
- ■【小学校】大村市立 大村小学校（約1370m・徒歩18分）
- ■【中学校】大村市立 玖島中学校（約1370m・徒歩18分）
- ■【スーパー】ダイレックス木場店（約322m・徒歩5分）
- ■【病院】ありやま小児科（約240m・徒歩3分）
- ■【公園】久原公園（約1010m・徒歩13分）
区画図
- 分譲地入口付近の宅地
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コモンステージ久原【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 | コモンステージ久原【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1076万1000円～1111万9000円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 165.41m2～166.73m2（50.03坪～50.43坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 2区画 | 総区画数 | 13区画 |
| 販売スケジュール | 先着受付順 | ||
| 住所 | 長崎県大村市久原２ | ||
| 交通 | ＪＲ大村線「岩松」歩22分～23分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 完成済 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.1ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、○私道負担／あり(私道は共有で面積398平方メートルにつき13分の1を所有していただきます。当該部分は建物の敷地面積には算入できません。 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50/容積率：80 | 特記事項 | 設備：○電気：九州電力(株)、ガス：都市ガス（九州ガス(株)）、上水道：大村市水道、汚水・雑排水：大村市下水道、雨水：U字型側溝、開発面積：2836.77m2、○別途費用／水道加入金55000円（税込／1区画／13mm口径）、154000円（税込／1区画／20mm口径）・自治会加入金：400円(月額)○景観法(大村市景観計画)、航空法、絶対高さ制限、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制○道路幅員／大村市道「徳泉川内久原線」4.1～4.4m・私道(位置指定道路)5m(アスファルト舗装)○別途ごみステーション用地は共有で1区画につき13分の1を所有し、共有者で維持管理していただきます。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／(大村市環境保全条例第6条第1項)決定第9号(2022年5月20日)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年5月29日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- 【住所】長崎県大村市玖島２
- 【価格】4780万円
長崎県大村市（おおむらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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県内2位
全国192位
- 偏差値
- 51.03
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 51施設 | 県内3位 | 全国136位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 3,526人 | 県内3位 | 全国146位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 7人 | 県内8位 | 全国447位 | |
| 病院数 | 8施設 | 県内5位 | 全国211位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 91施設 | 県内4位 | 全国225位 |
| 1万人当たり病床数 | 185.7床 | 県内7位 | 全国186位 |
| 1万人当たり医師数 | 41.9人 | 県内2位 | 全国67位 |
| 介護保険施設定員数 | 425人 | 県内8位 | 全国585位 |
| 介護保険料 | 5,800円 | 県内3位 | 全国275位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 2.73件 | 県内11位 | 全国209位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.16件 | 県内11位 | 全国485位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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