ハートフルタウン　南林間６丁目１５番　第２期　全３棟物件詳細

ハートフルタウン　南林間６丁目１５番　第２期　全３棟

住所	神奈川県大和市南林間６
交通	小田急江ノ島線「鶴間」歩16分、小田急江ノ島線「南林間」歩17分、相鉄本線「相模大塚」車2.3km
価格	4950万円・5090万円

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有難うございます☆第２期販売開始です、ラスト２棟！先着順！！【平日、祝休日も即日ご案内可能☆】　　注：飯田グループでの現地見学会は開催しておりません！

: 飯田グループダイレクトでお得に購入のチャンス☆　第２期分譲開始！全３棟♪ラスト２棟です♪　
先着順となりますので、お早めにご相談下さい☆

販売スケジュール	◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 　　　●○本日、ご見学できます！○● 　　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪ 　　　　0120-421-588までお電話ください！　　　●○キッズコーナーございます○● 　　　●○無料提携駐車場ございます○● 　　　●○チャイルドシートご用意有○● 　　　●○ご自宅まで送迎いたします○● 　　　好評分譲中につき、先着順受付中！ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまでお問い合わせください。ホームトレードセンター(株)はＣＭでお馴染みの飯田グループホールディングスの販売専門会社です。各社から集めた≪ 選りすぐりの専門スタッフ ≫が夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を大切なお客様へご案内致します。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

販売スケジュール

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

　　　●○本日、ご見学できます！○●
　　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪
　　　　0120-421-588までお電話ください！

　　　●○キッズコーナーございます○●
　　　●○無料提携駐車場ございます○●
　　　●○チャイルドシートご用意有○●
　　　●○ご自宅まで送迎いたします○●
　　　

好評分譲中につき、先着順受付中！
ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまで
お問い合わせください。

ホームトレードセンター(株)は
ＣＭでお馴染みの飯田グループホールディングスの
販売専門会社です。

各社から集めた≪ 選りすぐりの専門スタッフ ≫が
夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を
大切なお客様へご案内致します。

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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全棟　カースペース２台分ございます☆
2台停められるのは重宝できますね♪
快適な生活を実現する４LDKプランです☆
リビングはゆったり１５．７５帖以上の広さを確保しております！
飯田グループでの現地見学会は開催しておりません！　ご見学ご希望の際は、事前にお問い合わせ頂くとスムーズです☆

建物完成号棟と、建築中を、同時にご見学出来る希少な現地です☆
構造説明や保証説明も、飯田グループダイレクトにお任せ下さい☆
(2-1号棟)、価格5090万円、4LDK、土地面積126.17m²、建物面積95.23m²
(2-2号棟)、価格4950万円、4LDK、土地面積126.21m²、建物面積95.64m²

異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
小田急電鉄江ノ島線「鶴間」駅まで1280m 、徒歩１６分です。鶴間駅からの主な駅のアクセスは、新宿駅まで約51分、横浜駅まで約26分。大型ショッピングセンター「大和オークシティ」や「大和市役所」も徒歩圏にあり、生活に便利な住環境が整います♪

小田急電鉄江ノ島線「南林間」駅まで1360m 、徒歩１７分です。２駅が利用可能ですので、シチュエーションによって使い分けでき便利です☆
大和市立西鶴間小学校まで650m 、徒歩９分です。お子様がいらっしゃるご家庭にとって、小学校までの距離は気になるポイント！徒歩１０分圏内なら安心してお子様を送り出せますね♪
大和市立南林間中学校まで1000m 、徒歩１３分です。（自転車４分です。）

ローソンストア100南林間七丁目店まで522m 、徒歩７分です。ちょっとしたお買い物はもちろん、公共料金の支払いやATM利用など、近くにコンビニがあると便利です！
マルエツひばりが丘店まで779m 、徒歩１０分です。【　営業時間　9：00～24：00　】　毎日のお買い物も便利です♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
☆　コロナ対策の取り組みについて　☆

・営業社員は毎日の検温＆体調報告を実施しております☆

・常時マスクの着用＆ご見学前後にも手指の消毒☆

・ご送迎の際、現地ご見学の際には窓を開放します☆

・ご案内時は約１ｍ以上離れてのご対応☆

・詳細な商談などは屋外でのご対応も可能です☆

☆　メリットいっぱいの！【　飯田グループダイレクト☆　】　
飯田グループのスタッフによる一括サポートが魅力です！

【当日、即日のご見学の場合　】　は、現地到着の　【　１時間半前まで　】を目安に、
お問い合わせ下さい☆　（鍵の手配、資料作成、移動時間を考慮して）
お電話頂けますと、スムーズにご対応が可能です☆

最寄り駅・ご自宅付近までの無料送迎もお承りします☆

また、【　当社でご購入頂く場合のメリット　】や、お支払いのシミュレーション、
明快な諸費用等を含めた資金計画など、
【　短時間で分かりやすく　】　ご提案させて頂きます！

◆ 現地見学ツアーも好評開催中！◆（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（１５分～）
(2) じっくり見学コース　　（３０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（４５分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（２５分～）

お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

○ 『おうちで見学会♪』も実施中！○
　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しいという場合は、

担当者が現地からリモート対応致します☆
設備や細かい仕様など、様々な角度からお伝え致します♪

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設備仕様

エコジョーズ
エコジョーズは排熱を利用し、家庭エネルギーの消費を抑え、CO2の排出量を減らします。ガス料金が年間１３０００円もお得です。
カラーモニター付きハンズフリーインターフォン
来客者が一目でわかるカラーモニターを採用、お子様一人のお留守番も安心です。
フローリング床
リビング・洋室はフローリング貼り

シャワートイレ
セルフクリーニング・オートパワー脱臭付。
シャンプードレッサー
朝シャンにも便利なシングルレバーシャワー（リフトアップ機能付）
1坪タイプのシステムバス
もちろん追い焚き保温もできます。大型保温浴槽。
カラリと乾く、水はけの良い浴室床。お掃除も楽々！

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構造の特徴

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
I.D.S工法　耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

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地図大和市南林間６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
小田急電鉄江ノ島線「鶴間」駅まで1280m 、徒歩１６分です。鶴間駅からの主な駅のアクセスは、新宿駅まで約51分、横浜駅まで約26分。大型ショッピングセンター「大和オークシティ」や「大和市役所」も徒歩圏にあり、生活に便利な住環境が整います♪
駅
小田急電鉄江ノ島線「南林間」駅まで1360m 、徒歩１７分です。２駅が利用可能ですので、シチュエーションによって使い分けでき便利です☆
小学校
大和市立西鶴間小学校まで650m 、徒歩９分です。お子様がいらっしゃるご家庭にとって、小学校までの距離は気になるポイント！徒歩１０分圏内なら安心してお子様を送り出せますね♪

中学校
大和市立南林間中学校まで1000m 、徒歩１３分です。（自転車４分です。）
幼稚園・保育園
ひばりが丘幼稚園まで487m 、徒歩７分です。お子様とのんびりお散歩気分を味わいながら、歩いて通園も出来る距離感が嬉しいですね！
幼稚園・保育園
若草保育園まで518m 、徒歩7分です。毎日の送り迎えが必須の保育園。徒歩7分なら、コミュニケーションをかねて、徒歩でも通えそうですね♪

スーパー
マルエツひばりが丘店まで779m 、徒歩１０分です。【　営業時間　9：00～24：00　】　毎日のお買い物も便利です♪
コンビニ
ローソンストア100南林間七丁目店まで522m 、徒歩７分です。ちょっとしたお買い物はもちろん、公共料金の支払いやATM利用など、近くにコンビニがあると便利です！
郵便局
大和南林間六郵便局まで498m 、徒歩７分です。徒歩圏に郵便局があると何かと重宝しますね☆

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】小田急電鉄江ノ島線「鶴間」駅（約1280m・徒歩16分）
■【駅】小田急電鉄江ノ島線「南林間」駅（約1360m・徒歩17分）
■【小学校】大和市立西鶴間小学校（約650m・徒歩9分）
■【中学校】大和市立南林間中学校（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】ひばりが丘幼稚園（約487m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】若草保育園（約518m・徒歩7分）
■【スーパー】マルエツひばりが丘店（約779m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソンストア100南林間七丁目店（約522m・徒歩7分）
■【郵便局】大和南林間六郵便局（約498m・徒歩7分）
■【スーパー】ユーコープミアクチーナ南林間店（約941m・徒歩12分）
■【スーパー】業務スーパー座間ひばりが丘店（約919m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン大和南林間七丁目店（約656m・徒歩9分）
■【コンビニ】ニューヤマザキデイリーストア西鶴間店（約669m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー大和鶴間店（約916m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ西鶴間店（約1070m・徒歩14分）
■【病院】公仁会大和成和病院（約957m・徒歩12分）
■【銀行】平塚信用金庫南林間支店（約532m・徒歩7分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2-2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.64m²
  
  土地面積
  
  126.21m²
  
  価格
  
  4950万円
- タイプ
  
  2-1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.23m²
  
  土地面積
  
  126.17m²
  
  価格
  
  5090万円

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ハートフルタウン　南林間６丁目１５番　第２期　全３棟販売概要

物件名	ハートフルタウン　南林間６丁目１５番　第２期　全３棟
価格	4950万円・5090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	126.17m²・126.21m²（実測）	建物面積	95.23m²・95.64m²（実測）
販売スケジュール	◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 　　　●○本日、ご見学できます！○● 　　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪ 　　　　0120-421-588までお電話ください！　　　●○キッズコーナーございます○● 　　　●○無料提携駐車場ございます○● 　　　●○チャイルドシートご用意有○● 　　　●○ご自宅まで送迎いたします○● 　　　好評分譲中につき、先着順受付中！ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまでお問い合わせください。ホームトレードセンター(株)はＣＭでお馴染みの飯田グループホールディングスの販売専門会社です。各社から集めた≪ 選りすぐりの専門スタッフ ≫が夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を大切なお客様へご案内致します。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
住所	神奈川県大和市南林間６周辺地図大和市周辺の家賃相場
交通	小田急江ノ島線「鶴間」歩16分乗り換え案内小田急江ノ島線「南林間」歩17分乗り換え案内相鉄本線「相模大塚」車2.3km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年7月予定	入居時期	2024年8月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3ｍ～5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：沖　卓憲、設備：公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-02496-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)市が尾営業所【TEL】0120-421588お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)市が尾営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)市が尾営業所のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1053-7 1階国土交通大臣（3）第008044号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)飯田産業新横浜支店(株)飯田産業新横浜支店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市港北区新横浜2-18-1 国土交通大臣（10）第003306号
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大和市周辺エリアの物件

: セキュレア中央林間II　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】神奈川県大和市中央林間西２; 【価格】6990万円～7620万円

: オープンプレイス桜ヶ丘プレシャス; 【住所】神奈川県大和市福田６; 【価格】3780万円・3980万円

: ガルボシティー大和市上和田第10期; 【住所】神奈川県大和市上和田; 【価格】2880万円

: 中央７（大和駅） 4080万円～4180万円; 【住所】神奈川県大和市中央７; 【価格】4080万円～4180万円

小田急江ノ島線の物件

: ハイグレード仕様のデザイナーズハウス～相南１丁目～限定１邸　; 【住所】神奈川県相模原市南区相南１; 【価格】4780万円・4980万円

: 上鶴間４（東林間駅） 4598万円～5098万円; 【住所】神奈川県相模原市南区上鶴間４; 【価格】4598万円～5098万円

: 東急田園都市線・小田急江ノ島線『中央林間』駅歩12分　通勤・通学に便利な新築分譲住宅; 【住所】神奈川県相模原市南区上鶴間８; 【価格】4790万円

: ルネテラス東林間第２期３次/予告広告; 【住所】神奈川県相模原市南区上鶴間３; 【価格】販売価格未定

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神奈川県大和市（やまとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国296位

偏差値: 50.30

項目別順位

安心度: 県内13位
全国755位

利便度: 県内4位
全国259位

快適度: 県内7位
全国30位

富裕度: 県内12位
全国212位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国122位

偏差値: 53.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	86施設	県内4位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	4,837人	県内4位	全国99位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	県内9位	全国185位
一般診療所数	175施設	県内8位	全国126位
1万人当たり病床数	69.3床	県内15位	全国678位
1万人当たり医師数	16.8人	県内12位	全国497位
介護老人施設定員数	1,353人	県内8位	全国129位
介護保険料	5,835円	県内15位	全国381位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.32件	県内17位	全国576位
千人当たり交通事故件数	3.07件	県内14位	全国670位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大和市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	115,515円/月	133,139円/月	157,828円/月	194,880円/月	256,660円/月	380,258円/月
5万円	106,430円/月	124,163円/月	148,961円/月	186,121円/月	248,008円/月	371,713円/月
10万円	97,344円/月	115,187円/月	140,094円/月	177,363円/月	239,357円/月	363,168円/月
15万円	88,259円/月	106,212円/月	131,227円/月	168,604円/月	230,705円/月	354,623円/月
20万円	79,173円/月	97,236円/月	122,361円/月	159,845円/月	222,054円/月	346,078円/月
25万円	70,088円/月	88,260円/月	113,494円/月	151,087円/月	213,403円/月	337,532円/月
30万円	61,002円/月	79,285円/月	104,627円/月	142,328円/月	204,751円/月	328,987円/月
支払利息合計	4,038,070円～	3,448,760円～	2,863,800円～	2,283,680円～	1,708,130円～	1,137,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ハートフルタウン 南林間６丁目１５番 第２期 全３棟 物件詳細