前野町１（ときわ台駅） 5580万円～6280万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

前野町１（ときわ台駅） 5580万円～6280万円

住所	東京都板橋区前野町１
交通	東武東上線「ときわ台」歩12分、都営三田線「本蓮沼」歩15分、都営三田線「板橋本町」歩18分
価格	5580万円～6280万円

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物件名	前野町１（ときわ台駅） 5580万円～6280万円
価格	5580万円～6280万円
間取り	1LDK+2S（納戸）～2LDK
土地面積	70.71m²～71.17m²
建物面積	78.56m²～99.22m²
住所	東京都板橋区前野町１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 浄水器

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(1号棟)、価格5580万円、2LDK、土地面積70.71m²、建物面積78.56m²

(3号棟)、価格6280万円、1LDK+2S、土地面積71.17m²、建物面積99.22m²
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イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
～仲介手数料無料での不動産購入相談会開催～

◇不動産を購入時、大きな負担となる諸費用を削減した購入提案をしております。
◇諸費用の中でも一番大きな仲介手数料が無料で購入出来ると諸費用総額は
半分以下となっていることも・・・

仲介手数料とは・・・不動産購入時に係る諸費用の一部

【法定上限仲介手数料例】
売買代金に対して（３％＋６万）×消費税＝仲介手数料金額となります。

３０００万円（税抜）の物件を購入時、【仲介手数料は￥１，０５６，０００円税込】
４０００万円（税抜）の物件を購入時、【仲介手数料は￥１，３８６，０００円税込】
５０００万円（税抜）の物件を購入時、【仲介手数料は￥１，７１６，０００円税込】
６０００万円（税抜）の物件を購入時、【仲介手数料は￥２，０４６，０００円税込】
＊上記仲介手数料
【当社なら新築物件仲介手数料無料で購入可能】

ここが違います。
ポイント１．流通している新築物件を仲介手数料無料にて紹介可能
ポイント２．経験豊富なスタッフによる価格交渉から条件面での交渉事もお任せ下さい。
ポイント３．最優遇住宅ローン金利に至るまで金融機関との交渉事もお任せ下さい。
ポイント４．専属ファイナンシャルプランナーによるライフプラン無料相談
ポイント５．物件収集より案内、引渡しアフターに至るまでフルサポート
ポイント６．仲介手数料無料の場合、売主直売と諸費用に違いなく購入可能
ポイント７．新規物件、最新値引き値下げ情報、未公開情報を毎日更新
ポイント８．スーモおすすめ物件の探し方やご提案
ポイント９．住替え【残債有OK】住替え住宅ローン取扱有
【売却査定実施、自社下取保証制度有】

仲介手数料の仕組みなど気になることは気軽にご相談下さい。

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地図板橋区前野町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

前野町１（ときわ台駅） 5580万円～6280万円販売概要

物件名	前野町１（ときわ台駅） 5580万円～6280万円
価格	5580万円～6280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+2S（納戸）～2LDK	諸費用	-
土地面積	70.71m²～71.17m²	建物面積	78.56m²～99.22m²
販売スケジュール	-
住所	東京都板橋区前野町１周辺地図板橋区周辺の家賃相場
交通	東武東上線「ときわ台」歩12分乗り換え案内都営三田線「本蓮沼」歩15分乗り換え案内都営三田線「板橋本町」歩18分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方私道南西幅員4m/セットバック済/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：3階	施工	-
用途地域	準工業	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：70％・200％	特記事項	設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：第KBI-SGM23-10-5507号他
その他制限事項	不整形地

問い合わせ先	(株)クオリアホーム【TEL】048-851-1650お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（3）第022253号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)クオリアホーム(株)クオリアホームのその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市桜区山久保2-8-8 埼玉県知事（3）第022253号
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年2月11日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

板橋区周辺エリアの物件

: Luxsis 千川　Vol.10; 【住所】東京都板橋区大山西町; 【価格】1億990万円

: ENISIYA SELECTION 氷川町; 【住所】東京都板橋区氷川町; 【価格】5798万円～6498万円

: Luxsis 志村三丁目Vol.3; 【住所】東京都板橋区若木３; 【価格】6490万円

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東武東上線の物件

: Luxsis池袋Vol.11; 【住所】東京都板橋区南町; 【価格】4990万円

: グラン・ヌーヴォー常盤台/予告広告; 【住所】東京都板橋区常盤台１; 【価格】販売価格未定

: 板橋区富士見町; 【住所】東京都板橋区富士見町; 【価格】6480万円・6680万円

: 土地建物総額6280万円より建築できます♪　両面道路の開放感あふれる立地　全2区画; 【住所】東京都板橋区東山町; 【価格】3990万円～4390万円

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東京都板橋区（いたばしく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内31位

全国334位

偏差値: 50.13

項目別順位

安心度: 都内14位
全国538位

利便度: 都内34位
全国587位

快適度: 都内34位
全国170位

富裕度: 都内31位
全国130位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	224施設	都内3位	全国15位
保育所等の状況（利用児童数）	12,402人	都内6位	全国24位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	41施設	都内2位	全国24位
一般診療所数	392施設	都内15位	全国49位
1万人当たり病床数	173.9床	都内5位	全国215位
1万人当たり医師数	44.8人	都内8位	全国51位
介護老人施設定員数	3,188人	都内5位	全国32位
介護保険料	6,040円	都内27位	全国510位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.49件	都内27位	全国609位
千人当たり交通事故件数	1.52件	都内12位	全国251位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

板橋区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

板橋区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	131,869円/月	151,988円/月	180,172円/月	222,470円/月	292,996円/月	434,093円/月
5万円	122,783円/月	143,012円/月	171,305円/月	213,711円/月	284,345円/月	425,547円/月
10万円	113,698円/月	134,036円/月	162,438円/月	204,953円/月	275,693円/月	417,002円/月
15万円	104,612円/月	125,061円/月	153,572円/月	196,194円/月	267,042円/月	408,457円/月
20万円	95,527円/月	116,085円/月	144,705円/月	187,435円/月	258,390円/月	399,912円/月
25万円	86,441円/月	107,109円/月	135,838円/月	178,677円/月	249,739円/月	391,367円/月
30万円	77,356円/月	98,134円/月	126,971円/月	169,918円/月	241,087円/月	382,822円/月
支払利息合計	4,606,750円～	3,934,400円～	3,267,000円～	2,605,280円～	1,948,610円～	1,297,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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