ミドリノ箕面桜井第一期物件詳細

ミドリノ箕面桜井第一期

住所	大阪府箕面市半町３
交通	阪急箕面線「桜井」歩4分
価格	5880万円～6200万円

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阪急箕面線　桜井駅徒歩4分（227m)の好立地に、高気密高断熱の新築一戸建てが登場します。
住まう人にやさしい住宅を、豊中で100年続く老舗工務店が施工します。

: 4，5，6号棟街並みイメージパース

販売スケジュール	第一期　3月30日土曜日　午前11時から現地にてご説明させて頂きます。予約制とさせて頂いておりますので、ご連絡頂けますようお願い申し上げます

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー

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（4号棟）サンルームイメージパース
4号棟リビングイメージパース　サンルームを望む
(４号地)、価格5880万円、3LDK+S、土地面積111.75m²、建物面積99.69m²

4号地外観パース
4号棟ＤＥＮイメージパース
ご主人様の書斎：リモートワークのお部屋にピッタリ
気密・断熱性能を高めることで、温度差の少ない室内環境で快適な暮らしを実現します。そして、計画換気システムで、家のすみずみまで健やかな空気を保ちます。

料理はもちろん仕事も、趣味も、団らんの時も、暮らしのすべての時を魅せてくれるキッチンです。
現地（2024年02月）撮影現地写真
フレスコ桜井店まで377m 営業時間：9：00～21：45

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／11:00～17:00
3月30日土曜日より申込受付開始とさせていただきます。

ご来場の際は、お客様が重なりご迷惑をお掛けする場合が有りますので、
ご予約いただけますようお願い申し上げます。

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設備仕様

キッチン
料理はもちろん仕事も、趣味も、団らんの時も、暮らしのすべての時を魅せてくれるキッチンです。
バスルーム
ゆったりとしたバスルームで快適なくつろぎを。
トイレ
「見た目がすっきり!」「お掃除がラク!」「使いやすくなった!」と、喜んでいただけるトイレです。

天然無垢のフローリング
五感にやさしいい無垢のフローリング
視覚　: 紫外線を吸収し目に優しく癒しの効果。
聴覚　: 音を柔らかく響かせ、ストレスを和らげます。
嗅覚　: 木の香りはストレスを軽減し心を穏やかに。
味覚　: 木の呼吸により、空気がおいしく、まろやかに。
触覚　: 柔らかな優しい肌触りは素足にも心地よく疲れません。

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構造の特徴

温熱環境・空気環境
気密・断熱性能を高めることで、温度差の少ない室内環境で快適な暮らしを実現します。そして、計画換気システムで、家のすみずみまで健やかな空気を保ちます。
災害への備え・耐久性
モノコック構造が地震・台風など、自然災害から家族をを守ります。住まいの耐久性を維持するため、工場で品質管理された高性能断熱材を使用しています。
省エネ・創エネ・音環境
建物の高断熱+省エネ+創エネで。ゼロエネルギーの暮らしを叶えます。そして、優れた遮音性能により、音のストレスから解放される住まいを作ります。

品質と保証
ずっと続く満足と安心をご提供するための、スーパーウォールの品質とお約束します。
35年無結露保証・性能報告書
断熱材内部に結露を発生させない高性能な断熱材を使用し、断熱材内部の結露による劣化を35年間保証。一邸一邸、気密測定を実施し、性能値を確認。さらに、設計時の熱計算により算出された、温熱性能と外皮性能、測定した気密性能を数値でご確認いただける性能報告書を作成し、お客様にお渡ししています。
エコエア90
エコエア90は、熱（温度）と湿度の両方を交換する、一般的な顕熱交換型からさらに進化した全熱交換換気システム。
室内の快適さをそのままに換気を行うことが可能で、世界トップクラスの熱回収率により、すぐれた省エネ性を発揮します。

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地図箕面市半町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
フレスコ桜井店まで377m 営業時間：9：00～21：45
コンビニ
デイリーヤマザキ箕面桜井店まで301m
中学校
箕面市立第三中学校まで826m

小学校
箕面市立西南小学校まで650m
幼稚園・保育園
箕面市立せいなん幼稚園まで585m
銀行
尼崎信用金庫箕面支店まで368m

銀行
池田泉州銀行箕面支店まで370m

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案内図

: 駅徒歩4分（227ｍ）
: 新駅「箕面萱野駅」よりバス15分

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】フレスコ桜井店（約377m・徒歩5分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ箕面桜井店（約301m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート箕面半町店（約389m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】コジマドラッグ箕面店（約1025m・徒歩13分）
■【中学校】箕面市立第三中学校（約826m・徒歩11分）
■【小学校】箕面市立西南小学校（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】箕面市立せいなん幼稚園（約585m・徒歩8分）
■【図書館】箕面市立西南図書館（約645m・徒歩9分）
■【銀行】尼崎信用金庫箕面支店（約368m・徒歩5分）
■【銀行】池田泉州銀行箕面支店（約370m・徒歩5分）
■【公園】瀬川北公園（約1250m・徒歩16分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ６号地
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  105.99m²
  
  土地面積
  
  107.21m²
  
  価格
  
  6200万円
- タイプ
  
  ５号地
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  103.5m²
  
  土地面積
  
  109.86m²
  
  価格
  
  5940万円
- タイプ
  
  ４号地
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  99.69m²
  
  土地面積
  
  111.75m²
  
  価格
  
  5880万円

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ミドリノ箕面桜井第一期販売概要

物件名	ミドリノ箕面桜井第一期
価格	5880万円～6200万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～3LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	107.21m²～111.75m²（登記）	建物面積	99.69m²～105.99m²
販売スケジュール	第一期　3月30日土曜日　午前11時から現地にてご説明させて頂きます。予約制とさせて頂いておりますので、ご連絡頂けますようお願い申し上げます
住所	大阪府箕面市半町３周辺地図箕面市周辺の家賃相場
交通	阪急箕面線「桜井」歩4分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	11戸
完成時期	2024年6月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	和佳有限会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	60	特記事項	担当者：井上恵津子、設備：公共下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：HK23-0479
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

問い合わせ先	和佳(有) 【TEL】06-6855-2111お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 和佳(有)和佳(有)のその他の物件情報を見る大阪府豊中市中桜塚3-10-12 大阪府知事（4）第051642号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/15	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

箕面市周辺エリアの物件

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阪急箕面線の物件

: 【SENSE】箕面市桜井1丁目; 【住所】大阪府箕面市桜井１; 【価格】5780万円

: 【SENSE】箕面市桜ヶ丘3丁目; 【住所】大阪府箕面市桜ケ丘３; 【価格】6280万円

: ヴァリアント箕面市瀬川; 【住所】大阪府箕面市瀬川１; 【価格】3000万円

: 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス箕面市桜井１丁目; 【住所】大阪府箕面市桜井１; 【価格】3827万円～5430万円

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大阪府箕面市（みのおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国46位

偏差値: 52.74

項目別順位

安心度: 府内2位
全国354位

利便度: 府内13位
全国423位

快適度: 府内4位
全国79位

富裕度: 府内4位
全国58位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内4位

全国52位

偏差値: 55.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	44施設	府内12位	全国143位
保育所等の状況（利用児童数）	2,800人	府内13位	全国164位
保育所等の状況（待機児童数）	91人	府内29位	全国512位

病院数・介護保険料
病院数	10施設	府内14位	全国172位
一般診療所数	121施設	府内14位	全国172位
1万人当たり病床数	129.8床	府内13位	全国392位
1万人当たり医師数	24.3人	府内11位	全国231位
介護老人施設定員数	750人	府内14位	全国305位
介護保険料	5,400円	府内2位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.92件	府内8位	全国489位
千人当たり交通事故件数	1.92件	府内3位	全国392位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

箕面市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

箕面市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	139,656円/月	160,963円/月	190,812円/月	235,608円/月	310,299円/月	459,728円/月
5万円	130,571円/月	151,988円/月	181,945円/月	226,849円/月	301,648円/月	451,183円/月
10万円	121,485円/月	143,012円/月	173,078円/月	218,091円/月	292,996円/月	442,638円/月
15万円	112,400円/月	134,036円/月	164,212円/月	209,332円/月	284,345円/月	434,093円/月
20万円	103,314円/月	125,061円/月	155,345円/月	200,573円/月	275,693円/月	425,547円/月
25万円	94,229円/月	116,085円/月	146,478円/月	191,815円/月	267,042円/月	417,002円/月
30万円	85,144円/月	107,109円/月	137,611円/月	183,056円/月	258,390円/月	408,457円/月
支払利息合計	4,877,710円～	4,165,400円～	3,459,000円～	2,758,400円～	2,063,150円～	1,373,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ミドリノ箕面桜井第一期 物件詳細