LIVONE粟生間谷東5丁目2号地 ついついリビングに集ってしまう家 物件詳細
LIVONE粟生間谷東5丁目2号地 ついついリビングに集ってしまう家
| 住所 | 大阪府箕面市粟生間谷東５ |
|---|---|
| 交通 | 大阪モノレール彩都線「彩都西」歩22分、阪急千里線「北千里」バス20分山の口歩3分、大阪モノレール彩都線「豊川」歩25分 |
| 価格 | 4980万円 |
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【4/29更新】家具付モデルハウス！駐車2台可！土地約47坪付！
■南東向きで日当たり良好
■畳コーナー有♪
■耐震等級3・高断熱の家
■認定長期優良住宅で税制優遇あり
- リビング階段になっているので、帰宅したときやお風呂に行くとき、ちょっと物を取りに来たときに、ついつい会話が始まって、リビングで過ごす時間が長くなるような、自然と家族が集まる空間です。
| 物件名 | LIVONE粟生間谷東5丁目2号地 ついついリビングに集ってしまう家 |
|---|---|
| 価格 | 4980万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 157.35m2（47.59坪）（登記） |
| 建物面積 | 100.56m2（30.41坪） |
| 住所 | 大阪府箕面市粟生間谷東５ |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
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- 外観写真■居心地のいいリビングに、ついついみんな集ってしまう、そんなお家が完成しました。平日も近隣モデルハウスご案内可能です。ぜひお問い合わせください♪（0120-86-1025）
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- (2号地)、価格4980万円、4LDK、土地面積157.35m2、建物面積100.56m2
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- 玄関からキッチンまで奥へと広がるひとつづきのリビングは、和室と合わせて約21.7帖の大空間になっています。
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- 1Fのフローリングは、天然木と、ニュアンスのあるグレーの突板材を使用。照明やダクトレール、コンセントには無機質な印象のものを使用し、大人っぽいスタイリッシュなアクセントをきかせました。
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- キッチン背面にはパントリーやカップボードなどの収納があり、よく使う調味料やストック類も取り出しやすく、料理ができたらカップボードで盛り付けて、料理動線もスムーズになります。
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- LDKはダイニングセット、ソファを置いてもゆとりのある大きさでTVとソファの距離感も良い感じです。
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- LDK横の畳スペースは小上がりになっているので、ソファがわりに腰掛けたり、ロールスクリーンなどで間仕切れば、お客様に泊まっていただくスペースにもなります。
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- LDK横にはゆったり繋がる畳スペースが。子供を遊ばせたり、のんびりくつろいだりと様々な使い方が出来ます。
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- 洗面台はPanasonicの「CLine」を採用。ドライヤーなどの美容家電や、ヘアオイル、美容液などもミラー内に収納できるので、洗面まわりもすっきり片付けることができそうです♪
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
○●○来店予約キャンペーン実施中○●○
期間限定 来店予約実施中
来店・現場見学・モデルハウスを見学いただいた方に
クオカード500円分プレゼントいたします。
詳細はプレゼント情報にてご確認ください
○●○ご見学・ご案内について○●○
フリーダイヤル0120-86-1025や見学予約ボタンから
事前予約を頂くと、スムーズにご見学可能です。
また、お客様の指定場所（自宅・最寄り駅など）で
お待ち合わせをしてからのご案内もできます。
（もちろん無料です）
※照明付きのモデルハウスもあるので、
夜間のご見学も可能です。
○●○お気軽にご相談ください○●○
・おしゃれなお家に住みたい。
・何から始めて良いのかわからない。
・ネットに載っていない物件が知りたい。
・住宅ローンが借りられるか心配。
・とりあえずお家を見てみたい。
などなど、まずはお気軽にご相談ください。
○●○だいたいこれぐらいの時間で○●○
・現地、モデルハウスご見学 (約30分～)
・ご来店、お家探しのご相談 (約40分～)
・資金計画、ローンのご相談 (約30分～)
○●○お問い合わせについて○●○
■物件資料が欲しいという方はオレンジの
「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。
フリーダイヤル0120-86-1025からでも資料請求可能です。
※ご予算、ご希望のエリア等お伝えいただけると
問合せ物件以外もご提案できます。
■その他、簡単な質問、当日の見学予約も
エイワハウジングではしつこい勧誘等は行いません。
※スマートフォンご利用の方は青い電話マークを
クリックしてください。
まずはお気軽にお問合せださい。
(0120-86-1025)
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設備仕様
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- キッチン
標準仕様■ガラストップコンロ・食洗器付きでお手入れのしやすい家事時短のパナソニック製キッチン♪お手入れ簡単スキマレスシンク・大容量収納フロアユニット・人造大理石カウンター・スマートフードが標準です♪
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- 窓
標準仕様■アルミと樹脂の複合構造で、高い断熱性能を発揮。結露しにくく真夏の熱気が入りにくい快適な空間を作ることができます。安心して開け閉めできてお掃除もカンタン。家族みんなの使いやすさにこだわりました
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- 浴室
標準仕様■広々とした足の伸ばせる1600サイズのパナソニック製ユニットバス♪換気乾燥暖房機・フッ素配合アクアマーブル人造大理石浴槽・保温浴槽・お掃除お手入れのしやすい「ささっと排水口・スミピカフロア」
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- 玄関ドア・宅配ポスト
標準仕様■玄関ドアはリモコンやカードキーでカギを出さずに施解錠可能なCAZAS+搭載断熱玄関ドア。宅配BOXも標準装備で郵便物と宅配物が１台で受け取れる、宅配BOX&ポスト。
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- 断熱材
標準仕様■夏涼しく冬暖かいお家に♪断熱性能の高さはもちろん、 気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。高断熱・高気密・吸音性に優れたお家をつくります。
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- ミライエΣ
地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。
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構造の特徴
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- 長期優良住宅
認定長期優良住宅は、定期的なメンテナンスを行う事で、子どもや孫の世代へ、受け継ぎ暮らせる住宅です。住宅ローン控除・固定資産税・不動産取得税・登録免許税など、様々な金利優遇や税金控除が受けられます。
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- 金物工法
金物工法は木造軸組の「継ぎ手」「仕口」部分（アリ・カマ・ホゾ等） をアゴ掛け金具などの金具に置き換え、ボルトとドリフトピンで緊結する工法です。在来軸組工法では、在来工法の仕口に比べ木材の欠損が少なく耐久性・寸法精度に優れています。当社では通柱と梁の接合や一部の梁の接合に使用しています。
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- 吹付断熱材
断熱材には現場発泡低密度ウレタンフォームを採用。吹き付けた瞬間に100 倍まで発砲してグラスウールなどの断熱材では難しい隙間や奥の方までしっかり施工することができ、高い気密性と断熱性を実現します。家全体を「魔法瓶」のように包み込み、夏は涼しく、冬は暖かい住宅になります。
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- 土台
土台は表面に切込処理(インサイジング)され防虫材を浸透し寸法伸縮のほとんどない桧ＯＰドライスケヤーを使用。基礎立ち上がりと土台の間には基礎パッキンを挟み込み、直接土台と基礎立ち上がり部に触れさせず浮かせることで、土台の不朽防止・床下換気を効率よくし、土台・大引き等を湿気から守ります。
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- 軸組み工法+パネル
当社では在来軸組工法の筋交いに、建物を面で支える構造用合板を使用し、建物の耐震性はもちろん、断熱性・気密性・防音性・耐火性を向上しました。また、柱や筋交いなどの空きのある個所に直接防水シートを張るのではなく、合板の面で紙状の防水シートを施工することで壁面からの高い防水性も実現しました。
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- ベタ基礎
当社では「ベタ基礎」と呼ばれる、建物の底板一面を鉄筋コンクリートで支える基礎（耐圧盤） 採用。従来の在来木造住宅で採用されていた「布基礎」に比べ基礎底面の面積が大きく、荷重を分散させ地盤に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を増すことが可能になります。床下全面が鉄筋コンクリートで防湿対策にもなります。また、掘削・転圧後に防湿シートを施工し更なる湿気対策を施しています。
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地図箕面市粟生間谷東５ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- ショッピングセンター
ららぽーとEXPOCITYまで6960m 大型複合商業施設のららぽーとEXPOCITYは買い物や、ショッピングなど家族のお出かけに便利です。
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- スーパー
スーパーマルヤス 箕面店まで505m 毎日の買い物に欠かせないは、スーパーマルヤス箕面店は8時から21時まで営業
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- 公園
間谷堂ノ前公園まで510m 広場も大きく、ベンチもたくさんある公園なので、散歩や小さいお子様との遊び場としても最適です。
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- 幼稚園・保育園
法泉寺保育園まで110m 自己の自信を一つずつ確実に増やし、成長へと繋げていくとともに、 個々の性格・成長の違いを大切に受け止め、様々な人達とふれあう中で、 日々楽しく健やかな生活が送れるように努めています。
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- 幼稚園・保育園
粟生幼稚園まで320m 自然農園・体操・音楽を3本柱を中心に子ども達がのびのびと自己表現ができるように努めています。
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- 小学校
箕面市立豊川北小学校まで920m 「人権を尊重することを基本に、学ぶ喜びを持たせ、豊かな心を養い、生きる力をはぐくむ」を教育目標に掲げています。
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- ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス 彩都店まで665m 毎日の買い物に欠かせないディスカウントドラッグコスモス 彩都店は、医薬品販売もしており10時から20時50分まで営業。
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- 病院
箕面市立病院 まで5080m 「地域の人々の健康を支え、 安らぎのある環境の中で、 患者中心の、安心安全で 質の高い医療を提供します」を理念する総合病院です。
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- その他環境写真
りくろーおじさんの店 彩都の森店まで1790m チーズケーキで有名なりくろーおじさんの店 彩都の森店は8時～19時まで営業。イートインもできます。
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交通アクセス図
路線図
- 大阪モノレールは、梅田方面のアクセスの良さはもちろん、阪急・大阪メトロ、京阪などの乗り換えにも便利♪伊丹空港へも1本でいけるので仕事やお出かけにも利用しやすい路線です♪
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
○●○来店予約キャンペーン実施中○●○
期間限定 来店予約実施中
来店・現場見学・モデルハウスを見学いただいた方に
クオカード500円分プレゼントいたします。
詳細はプレゼント情報にてご確認ください
○●○ご見学・ご案内について○●○
フリーダイヤル0120-86-1025や見学予約ボタンから
事前予約を頂くと、スムーズにご見学可能です。
また、お客様の指定場所（自宅・最寄り駅など）で
お待ち合わせをしてからのご案内もできます。
（もちろん無料です）
※照明付きのモデルハウスもあるので、
夜間のご見学も可能です。
○●○お気軽にご相談ください○●○
・おしゃれなお家に住みたい。
・何から始めて良いのかわからない。
・ネットに載っていない物件が知りたい。
・住宅ローンが借りられるか心配。
・とりあえずお家を見てみたい。
などなど、まずはお気軽にご相談ください。
○●○だいたいこれぐらいの時間で○●○
・現地、モデルハウスご見学 (約30分～)
・ご来店、お家探しのご相談 (約40分～)
・資金計画、ローンのご相談 (約30分～)
○●○お問い合わせについて○●○
■物件資料が欲しいという方はオレンジの
「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。
フリーダイヤル0120-86-1025からでも資料請求可能です。
※ご予算、ご希望のエリア等お伝えいただけると
問合せ物件以外もご提案できます。
■その他、簡単な質問、当日の見学予約も
エイワハウジングではしつこい勧誘等は行いません。
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(0120-86-1025)
その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】ららぽーとEXPOCITY（約6960m・徒歩87分）
- ■【スーパー】食品館アプロ 箕面店（約400m・徒歩5分）
- ■【スーパー】スーパーマルヤス 箕面店（約505m・徒歩7分）
- ■【公園】間谷堂ノ前公園（約510m・徒歩7分）
- ■【公園】万博記念公園（約6960m・徒歩87分）
- ■【幼稚園・保育園】法泉寺保育園（約110m・徒歩2分）
- ■【幼稚園・保育園】粟生幼稚園（約320m・徒歩4分）
- ■【小学校】箕面市立豊川北小学校（約920m・徒歩12分）
- ■【中学校】箕面市立第六中学校（約1400m・徒歩18分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート 彩都粟生南店（約620m・徒歩8分）
- ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス 彩都店（約665m・徒歩9分）
- ■【病院】みほクリニック（約325m・徒歩5分）
- ■【病院】箕面市立病院 （約5080m・徒歩64分）
- ■【郵便局】箕面粟生間谷郵便局（約970m・徒歩13分）
- ■【銀行】関西みらい銀行 箕面中央支店 箕面あお出張所（約890m・徒歩12分）
- ■【その他環境】りくろーおじさんの店 彩都の森店（約1790m・徒歩23分）
区画図
- 現地は周辺に高い建物がなく、開放的な分譲地です。またきれいに区画を整えた分譲地となっております。日当たりも良く、暖かい日差しが差し込みます♪お問合せはこちら⇒1020-86-1025
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 2号地
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.56m2
- 土地面積
- 157.35m2
- 価格
- 4980万円
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LIVONE粟生間谷東5丁目2号地 ついついリビングに集ってしまう家 販売概要
| 物件名 | LIVONE粟生間谷東5丁目2号地 ついついリビングに集ってしまう家 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 157.35m2（47.59坪）（登記） | 建物面積 | 100.56m2（30.41坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府箕面市粟生間谷東５ | ||
| 交通 | 大阪モノレール彩都線「彩都西」歩22分 阪急千里線「北千里」バス20分山の口歩3分 大阪モノレール彩都線「豊川」歩25分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2023年5月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 施工 | - | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：150％ | 特記事項 | 担当者：宿南 朋也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第総合22-0159号・0160号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、第一種高度地区 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年11月30日 | ||
| 共有する |
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箕面市周辺エリアの物件
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- 【住所】大阪府箕面市粟生間谷東５
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- 【SENSE】箕面市桜ヶ丘3丁目
- 【住所】大阪府箕面市桜ケ丘３
- 【価格】6280万円
大阪モノレール彩都線の物件
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- 阪急彩都セントラルステージ【積水ハウス】
- 【住所】大阪府茨木市彩都やまぶき３
- 【価格】8950万円～9150万円
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- セキュレア箕面小野原東 2期 (分譲住宅)【ダイワハウス】/予告広告
- 【住所】大阪府箕面市小野原東４
- 【価格】販売価格未定
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- 茨木市南春日丘1丁目 全4区画
- 【住所】大阪府茨木市南春日丘１
- 【価格】3089万円
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- （仮称）阪急彩都セントラルステージ [第二工区] 戸建プロジェクト/予告広告
- 【住所】大阪府茨木市彩都やまぶき３
- 【価格】販売価格未定
大阪府箕面市（みのおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内2位
全国46位
- 偏差値
- 52.74
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 44施設 | 府内12位 | 全国143位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,800人 | 府内13位 | 全国164位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 91人 | 府内29位 | 全国512位 | |
| 病院数 | 10施設 | 府内14位 | 全国172位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 121施設 | 府内14位 | 全国172位 |
| 1万人当たり病床数 | 129.8床 | 府内13位 | 全国392位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.3人 | 府内11位 | 全国231位 |
| 介護老人施設定員数 | 750人 | 府内14位 | 全国305位 |
| 介護保険料 | 5,400円 | 府内2位 | 全国157位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.92件 | 府内8位 | 全国489位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.92件 | 府内3位 | 全国392位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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