熊野町3(湊川公園駅) 3980万円・4180万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

熊野町3(湊川公園駅) 3980万円・4180万円 物件詳細

熊野町3(湊川公園駅) 3980万円・4180万円

住所 兵庫県神戸市兵庫区熊野町3
交通 地下鉄西神・山手線「湊川公園」歩14分~15分、神戸電鉄有馬線「湊川」歩14分~15分、JR東海道本線「神戸」バス18分神戸市バス「熊野町3丁目」歩2分~3分
価格 3980万円・4180万円
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熊野町3(湊川公園駅) 3980万円・4180万円
(1号棟)、価格4180万円、3LDK+S、土地面積93.63m2、建物面積103.67m2
物件名

熊野町3(湊川公園駅) 3980万円・4180万円

価格

3980万円・4180万円

間取り

3LDK+S(納戸)・4LDK

土地面積

91.84m2~103.4m2

建物面積

92.33m2~103.67m2

住所

兵庫県神戸市兵庫区熊野町3

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • (2号棟)、価格4180万円、4LDK、土地面積91.84m2、建物面積97.2m2
  • (3号棟)、価格3980万円、4LDK、土地面積103.4m2、建物面積92.33m2
  • 【ゆったり広々~LDK♪】
    落ち着いたトーンのカラーリングです♪
    南面からの明るい日差しも入り、リビングは帖数以上の広さを感じます♪家族の笑顔広がる明るい空間になりそうですね♪
  • システムキッチンは対面式の広々カウンターキッチンです♪お洒落なデザインで広い調理スペースでは、ご家族みなさまでご飯の準備やお菓子作りなどを楽しんで頂けます♪キッチンから楽しい声が聞こえてきそうですね♪
  • 浴室に入る第一歩からあたたかく♪あったか機能が充実のバスルーム♪【オートバス】【バス1坪以上】【追焚機能】【浴室乾燥暖房機】を標準装備♪

    また、浴室には窓があるので自然風での換気も可能です♪
  • ホームパーティも楽しめる広々LDK♪明るくゆったりしたリビングは自然とご家族が集まる憩いの空間になりそうです♪

    お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】◆078-686-7376◆まで♪
  • 料理をしているママとおしゃべりを楽しんだり、宿題をしたりと、家族が集まってワイワイ過ごせる【キッチンカウンター】♪
    キッチン・ダイニングに家族が集まり、コミュニケーションの中心の場になりそうですね♪
  • 雨の日でも安心【浴室暖房乾燥機】の嬉しい機能付~♪お洗濯物がすぐ乾くので、家事の時短にも◎♪
    部屋干し派の方はもちろん、雨の日だけでなく花粉時期にも大活躍すること間違いなしです♪是非ご活用くださいね♪

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~20:00
■□■□■現地見学会開催中■□■□■

〇連絡先/078-686-7376 〈イオンハウジングイオンモール神戸南店〉
〇時間/10:00~20:00
〇見学日/月・火・水・木・金・土・日

◇現地にてお待ち合わせ、店舗からのご案内、ご自宅への送迎等、
ご希望に沿いますので、お気軽にご相談下さいませ。
◇ご要望に応じて、周辺エリアの同一条件の物件も合わせてご見学可能です。
◇当日予約も対応いたします。(お待ちいただく可能性もございますのでお早めに)

~・~・~・~・~・~・~・~・~・~

様々なお客様のご要望に合わせて、各種イベント開催中!

【初めての物件見学ツアー】
・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい。
・エリアや路線が決まっていない。
・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい。

【住宅ローン相談会】
・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい。
・頭金が少ないけど購入出来るのか知りたい。
・そもそも住宅ローンの仕組みがよく分からない。

【無料相談カウンター】
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理。
・エリア担当が希望条件に合う物件をチョイス。
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談。

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その他、気になる事・ご質問・不安に感じる事、何でもご相談下さい!

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地図神戸市兵庫区熊野町3 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~20:00
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〇連絡先/078-686-7376 〈イオンハウジングイオンモール神戸南店〉
〇時間/10:00~20:00
〇見学日/月・火・水・木・金・土・日

◇現地にてお待ち合わせ、店舗からのご案内、ご自宅への送迎等、
ご希望に沿いますので、お気軽にご相談下さいませ。
◇ご要望に応じて、周辺エリアの同一条件の物件も合わせてご見学可能です。
◇当日予約も対応いたします。(お待ちいただく可能性もございますのでお早めに)

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【初めての物件見学ツアー】
・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい。
・エリアや路線が決まっていない。
・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい。

【住宅ローン相談会】
・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい。
・頭金が少ないけど購入出来るのか知りたい。
・そもそも住宅ローンの仕組みがよく分からない。

【無料相談カウンター】
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理。
・エリア担当が希望条件に合う物件をチョイス。
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談。

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ハートフルみなとがわ(約1071m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】パークタウン(約1240m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】コープミニ石井(約482m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】デイリーカナートイズミヤ鵯越町店(約634m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】コープミニ荒田(約1199m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート兵庫熊野町店(約118m・徒歩2分)
  • ■【コンビニ】ローソン神戸夢野店(約466m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート滝山町店(約899m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂兵庫鵯越店(約625m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】オーエスドラッグ東山店(約963m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】ダイコクドラッグゼニヤダイコク店(約1236m・徒歩16分)
  • ■【中学校】神戸市立夢野中学校(約823m・徒歩11分)
  • ■【小学校】神戸市立夢野の丘小学校(約705m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園ゆりかごこども園(約164m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園大同保育園(約713m・徒歩9分)
  • ■【病院】医療法人社団良清会介護医療院すまいれすと夢野(約460m・徒歩6分)
  • ■【病院】医療法人尚生会湊川病院(約564m・徒歩8分)
  • ■【病院】川崎病院(約1139m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】神戸湊川郵便局(約527m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】神戸鵯越郵便局(約515m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】神戸石井郵便局(約579m・徒歩8分)
  • ■【役所】神戸市兵庫区役所(約1156m・徒歩15分)
  • ■【銀行】みなと銀行夢野支店(約387m・徒歩5分)
  • ■【銀行】姫路信用金庫名倉支店(約1199m・徒歩15分)
  • ■【銀行】姫路信用金庫湊川支店(約1331m・徒歩17分)
  • ■【公園】菊水公園(約742m・徒歩10分)
  • ■【公園】湊川町緑地(約771m・徒歩10分)
  • ■【公園】菊水町緑地(約749m・徒歩10分)

熊野町3(湊川公園駅) 3980万円・4180万円 販売概要

物件名 熊野町3(湊川公園駅) 3980万円・4180万円
価格 3980万円・4180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4100万円台(2戸)
間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK 諸費用 -
土地面積 91.84m2~103.4m2 建物面積 92.33m2~103.67m2
販売スケジュール -
住所 兵庫県神戸市兵庫区熊野町3
交通 地下鉄西神・山手線「湊川公園」歩14分~15分 神戸電鉄有馬線「湊川」歩14分~15分 JR東海道本線「神戸」バス18分神戸市バス「熊野町3丁目」歩2分~3分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 '24年6月下旬予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.2m~4m、アスファルト舗装、私道負担:約13.41~29.58m2
構造・工法 木造在来軸組工法2階建 施工 一建設(株)
用途地域 1種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 、 容積率200% 特記事項 担当者:鬼塚 啓揮、設備:公営水道、本下水、都市ガス、電力、建築確認番号:R05SHC117314号他
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、眺望景観形成地域(ビーナステラス/区域a)
問い合わせ先
  • イオンハウジングイオンモール神戸南店(株)スマートスタイル
  • 【TEL】078-686-7376お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:兵庫県知事(2)第011834号
  • 会社情報
    <仲介>
    イオンハウジングイオンモール神戸南店(株)スマートスタイルイオンハウジングイオンモール神戸南店(株)スマートスタイルのその他の物件情報を見る
    兵庫県神戸市兵庫区中之島2-1-1イオンモール神戸南
    兵庫県知事(2)第011834号
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2026年8月31日
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    兵庫県神戸市(こうべし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内1

    全国92

    偏差値
    52.07

    項目別順位

    安心度
    県内22
    全国742
    利便度
    県内1
    全国48
    快適度
    県内3
    全国53
    富裕度
    県内4
    全国95

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内16

    全国451

    偏差値
    49.02

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    490施設県内1位全国6位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    29,324人県内1位全国6位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数108施設県内1位全国6位
    一般診療所数1,624施設県内1位全国5位
    1万人当たり病床数125.7床県内17位全国417位
    1万人当たり医師数34.5人県内4位全国102位
    介護老人施設定員数11,748人県内1位全国4位
    介護保険料6,400円県内25位全国661位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.20件県内28位全国776位
    千人当たり交通事故件数2.94件県内16位全国652位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 90,335円/月 104,117円/月 123,425円/月 152,400円/月 200,714円/月 297,370円/月
    5万円 81,250円/月 95,142円/月 114,558円/月 143,642円/月 192,062円/月 288,825円/月
    10万円 72,164円/月 86,166円/月 105,691円/月 134,883円/月 183,411円/月 280,280円/月
    15万円 63,079円/月 77,190円/月 96,824円/月 126,124円/月 174,759円/月 271,735円/月
    20万円 53,993円/月 68,215円/月 87,958円/月 117,366円/月 166,108円/月 263,190円/月
    25万円 ローン不可 59,239円/月 79,091円/月 108,607円/月 157,456円/月 254,645円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 70,224円/月 99,848円/月 148,805円/月 246,099円/月
    支払利息合計 3,155,190円~ 2,697,840円~ 2,242,900円~ 1,788,480円~ 1,337,850円~ 890,620円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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