OrientCity 浜中町 Part3 【建築条件付土地】物件詳細

OrientCity 浜中町 Part3建築条件付土地

住所	兵庫県神戸市兵庫区浜中町２
交通	地下鉄海岸線「御崎公園」歩4分～5分、地下鉄海岸線「苅藻」歩9分～10分、地下鉄海岸線「和田岬」歩16分～17分
価格	2330万円～2730万円（土地価格のみ）

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≪自由設計＆オールオーダーシステム採用！≫
暮らしやすいエリアに全6区画の新しい街が誕生。
「御崎公園」駅まで徒歩4～5分！買物施設や教育施設が徒歩圏内に揃う立地です。

: 【全体区画図】
地下鉄海岸線「御崎公園」駅まで徒歩4～5分！スーパーやショッピングセンター、小学校等が徒歩圏内に揃う便利なエリアに、全6区画の新しい街が誕生します。

販売スケジュール	先着順申し込み受付中

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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【OrientCity 浜中町 Part3】
自由設計対応！全6区画の分譲地。地下鉄海岸線「御崎公園」駅まで徒歩4～5分。教育・買い物施設が徒歩圏内に揃う、利便性の良い住環境◎/2024年3月撮影
【外観イメージパース】
全6区画からお好みの区画をセレクトいただけます。建物は自由設計＆オールオーダーシステムを採用！家族構成やライフスタイルにあわせて、理想の住まいをご建築いただけます。
【プラン図】
ご家族のコミュニケーションが自然と育まれる、対面式キッチンやリビング階段を採用したプラン。全居室に収納があり、住空間を広々とお使いいただけます。（建物価格1650万円、建物面積100m²）

【ミラブル】
水と空気だけで汚れが落ちる「ミラブル」（ミラブルゼロ・ミラバス・ミラブルキッチン・サイエンスウォーター）を標準搭載。肌に優しい洗浄力で肌環境を整えることができます。
【リビング・ダイニング】
窓から自然光が注ぎ込む明るいリビング・ダイニング。広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等、理想のプランニングが可能です。（建物価格1650万円、建物面積100m²）
【洗面化粧台】
洗面化粧台は3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに。数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みに合わせてセレクト可能です。（建物価格1650万円、建物面積100m²）

【キッチン】
毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。インテリアに馴染むウッド調や爽やかなホワイトなど、お好きなカラーをお選びいただけます。（建物価格1650万円、建物面積100m²）
【バスルーム】
浴室は、美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークカラーのほか、ロッシュピンクなどの華やかなカラーもご用意しています。（建物価格1650万円、建物面積100m²）
【洋室】
クロス・フローリングをホワイトでまとめた明るい印象の洋室。子ども部屋やリビングのアクセントクロス、コンセントや窓の位置等、細かい部分も自由自在です。（建物価格1650万円、建物面積100m²）

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

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地図神戸市兵庫区浜中町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
地下鉄海岸線「御崎公園」駅まで320m 徒歩4～5分。三宮・花時計前方面、新長田方面にアクセス可能。通勤や通学、お出かけに便利です。駅構内にはエレベーターが設置されているため、ベビーカーや車椅子での利用もスムーズです。
コンビニ
セブンイレブン神戸ウィングスタジアム前店まで560m 徒歩7～8分。たばこ、お酒、揚げ物惣菜等の取り扱いがあります。ATM、マルチコピー機、お会計セルフレジが設置されています。店舗留置サービス、モバイルバッテリーサービスあり。/24時間営業
スーパー
コープミニ御崎まで400m 徒歩5～6分。歩いて気軽に利用できる距離にあります。食料品や日用品の取り扱いあり。レンタル買物袋のサービスや、リサイクル資源回収が行われています。/営業時間 9:00～21:00

ショッピングセンター
イオン長田南ショッピングセンターまで560m 徒歩7～8分。スーパーやドラッグストア、100円ショップ、飲食店などが入っています。駐車場があるため、車でも利用いただけます。/営業時間食料品売場7:00～23:30※営業時間は店舗により異なります。
公園
御崎公園まで880m 徒歩11～12分。広々とした芝生の広場がある公園。遊具や砂場が設けられたエリアもあり、小さいお子様も楽しむことができます。木々が豊富にあるため、お散歩コースにもおすすめです。
その他環境写真
こべっこランドまで1520m 徒歩19～20分。さまざまな体験型の講座・イベントの実施や、発達がゆっくりな子どもたちへの療育支援が行われている大型児童センターです。/開館時間 9:30～17:00、休館日毎週月曜日及び年末年始

幼稚園・保育園
神戸市立運南保育所まで320m 徒歩4～5分。小さいお子様を連れて、徒歩や自転車でも通園できる距離です。広々とした園庭には、滑り台などの遊具が設置されています。
小学校
神戸市立浜山小学校まで480m 徒歩6～7分。お子様が6年間通うのに負担の少ない距離です。HPにて、学校生活の様子や各種たより、年間行事予定が公開されています。
中学校
神戸市立吉田中学校まで1200m 徒歩15～16分。校訓は「自立友愛創造」です。HPにて、学校生活の様子や学校だより、学校評価報告書が公開されています。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

その他周辺環境

■【駅】地下鉄海岸線「御崎公園」駅（約320m・徒歩4分）
■【駅】地下鉄海岸線「苅藻」駅（約720m・徒歩9分）
■【駅】地下鉄海岸線「和田岬」駅（約1280m・徒歩16分）
■【駅】JR和田岬線「和田岬」駅（約1280m・徒歩16分）
■【コンビニ】ファミリーマート兵庫高松町店（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン神戸ウィングスタジアム前店（約560m・徒歩7分）
■【スーパー】コープミニ御崎（約400m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】イオン長田南ショッピングセンター（約560m・徒歩7分）
■【その他環境】ヤマダデンキテックランド神戸和田岬店（約720m・徒歩9分）
■【病院】神戸百年記念病院（約640m・徒歩8分）
■【公園】御崎公園（約880m・徒歩11分）
■【その他環境】ノエビアスタジアム神戸（約800m・徒歩10分）
■【その他環境】こべっこランド（約1520m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】神戸市立運南保育所（約320m・徒歩4分）
■【小学校】神戸市立浜山小学校（約480m・徒歩6分）
■【中学校】神戸市立吉田中学校（約1200m・徒歩15分）

区画図

: 【全体区画図】
地下鉄海岸線「御崎公園」駅まで徒歩4～5分！スーパーやショッピングセンター、小学校等が徒歩圏内に揃う便利なエリアに、全6区画の新しい街が誕生します。

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OrientCity 浜中町 Part3 【建築条件付土地】販売概要

物件名	OrientCity 浜中町 Part3
価格	2330万円～2730万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	70m²～90m²（21.17坪～27.22坪）	諸費用	-
販売区画数	6区画	総区画数	6区画
販売スケジュール	先着順申し込み受付中
住所	兵庫県神戸市兵庫区浜中町２周辺地図神戸市兵庫区周辺の家賃相場
交通	地下鉄海岸線「御崎公園」歩4分～5分乗り換え案内地下鉄海岸線「苅藻」歩9分～10分乗り換え案内地下鉄海岸線「和田岬」歩16分～17分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	オリエント住宅販売(株) 【TEL】0120-575703お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> オリエント住宅販売(株)オリエント住宅販売(株)のその他の物件情報を見る大阪府大阪市浪速区浪速東3-7-1 国土交通大臣（2）第008876号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月2日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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神戸市兵庫区周辺エリアの物件

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: 神戸市兵庫区金平町１丁目　新築戸建; 【住所】兵庫県神戸市兵庫区金平町１; 【価格】4780万円

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: OrientCity 浜中町; 【住所】兵庫県神戸市兵庫区浜中町１; 【価格】3330万円

: MELDIA神戸市兵庫区吉田町; 【住所】兵庫県神戸市兵庫区吉田町１; 【価格】4480万円～4680万円

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市兵庫区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	47,504円/月	54,751円/月	64,904円/月	80,141円/月	105,547円/月	156,376円/月
5万円	38,418円/月	45,775円/月	56,037円/月	71,383円/月	96,896円/月	147,830円/月
10万円	29,333円/月	36,800円/月	47,171円/月	62,624円/月	88,245円/月	139,285円/月
15万円	ローン不可	27,824円/月	38,304円/月	53,865円/月	79,593円/月	130,740円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,107円/月	70,942円/月	122,195円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	113,650円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,639円/月	105,105円/月
支払利息合計	1,658,890円～	1,419,720円～	1,179,050円～	942,320円～	707,970円～	471,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

OrientCity 浜中町 Part3 【建築条件付土地】 物件詳細