宮司ヶ丘（福間駅） 3390万円物件詳細

宮司ヶ丘（福間駅） 3390万円

住所	福岡県福津市宮司ヶ丘
交通	ＪＲ鹿児島本線「福間」歩35分～35分、ＪＲ鹿児島本線「東福間」歩53分～53分、ＪＲ鹿児島本線「千鳥」歩61分～61分
価格	3390万円

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物件名	宮司ヶ丘（福間駅） 3390万円
価格	3390万円
間取り	4LDK
土地面積	201.9m²61.07坪
建物面積	107.65m²32.56坪
住所	福岡県福津市宮司ヶ丘

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(B棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積201.9m²、建物面積107.65m²
【居心地の良い家】
一日の中で多くの時間を過すことになるリビングダイニング(^^♪
いつも穏やかな空間であることが必然。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。

【システムキッチン】キッチンはお料理中でもご家族との会話が楽しめるフルオープンの対面キッチン♪『お子様を見守りながら』の安心感があります。
【システムキッチン】
広いシンクで洗い物も余裕のスペース♪
お料理中も会話ができる対面キッチン♪
【至福のバスタイム】
至福のリラックスタイムをお過ごしください。
お子様と一緒でもゆとりを感じられる広々設計です。

【洗面化粧台】
人気の三面鏡ドレッサータイプ♪
鏡裏には便利な収納スペース♪
【洋室】
腰高の窓で机やベッドなど家具の配置がしやすい洋室♪
子供部屋にオススメ♪
【洋室】
大きな窓からは快適な光が差し込みます(^^♪通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出！！寝室におススメ！！

【オープンクローゼット】
オープンクローゼットは荷物の出し入れがしやすく、荷物に合わせて棚の高さや幅も変更可能です！
【オープンクローゼット】
オープンクローゼットは荷物の出し入れがしやすく、荷物に合わせて棚の高さや幅も変更可能です！
【バルコニー】
洗濯の際、天気の心配が少ないインナータイプのバルコニー♪人気の設備です♪

【シューズボックス】
たくさん収納出来て玄関スッキリ片付きます♪
【トイレ】
温水洗浄機付き便座♪小窓が付いているので日中は明るく換気も楽々♪
現地（　2024年3月）撮影

☆カースペース☆
現地（2024年1月）撮影
福津市立津屋崎小学校まで2220m 徒歩28分。

福津市立津屋崎中学校まで1240m 徒歩16分。
ゆめマート津屋崎まで1770m 徒歩23分。徒歩2分。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
当日のご見学もご相談ください♪(^^)
定休日や夜、お仕事帰りでも事前にご予約を頂ければ調整致します。
周辺物件と見比べたい、周辺環境も知りたいといったご希望も歓迎です。

≪ご来店の場合≫
福岡市東区名島3-2-6　3号線通り沿い名島駅近くです♪
店舗前にお客様用駐車場をご用意しております。
電車の場合は、西鉄貝塚線『名島駅』より徒歩3分です。キッズスペース完備も完備してます♪

≪最寄駅で待ち合わせ、自宅にお迎え≫
ご指定場所までお迎えに上がります♪

≪現地物件、近く等での待ち合わせ≫
現地物件待ち合わせや、物件の近くのコンビニなど、目印となる場所でお待ち合わせ出来ます。

≪住宅ローン相談会≫
住宅ローン内定率95％以上！提携住宅ローンあり！

今、どのくらいまで借りられるの？金利はいくら？
みんなどんな銀行、金利プランを選んでいるの？など、住宅ローンについても経験豊富なスタッフがサポート致します。
頭金は必要？諸費用も含めて借りれるの？
転職して間もない、車のローンが残っている等、まずはお気軽にご相談下さい。

ご不安な事、分からないこと、たくさんあると思います。。
必ずお力になります！お気軽にご相談ください！！

≪不動産にまつわる税金の相談≫
「自宅を売却して新しい住宅を購入したい」
「親から資金援助を受けて住宅を購入したい」等
不動産取引は様々な税金が掛かってきます。
専門家でなくてはわからない事が多いのが不動産取引です。

「不動産のなんでもストア」
そんな想いで信頼できるパートナーを目指しています！

お住まい探しは【リアルティストア】にお任せください♪

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地図福津市宮司ヶ丘周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】福津市立津屋崎小学校（約2220m・徒歩28分）
■【中学校】福津市立津屋崎中学校（約1240m・徒歩16分）
■【スーパー】ゆめマート津屋崎（約1770m・徒歩23分）
■【コンビニ】ファミリーマート福津宮司六丁目店（約430m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス宮司店（約1460m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】レガネットガーデン福津（約1820m・徒歩23分）
■【銀行】JAむなかた津屋崎支店（約1680m・徒歩21分）
■【郵便局】宮司郵便局（約830m・徒歩11分）
■【病院】医療法人静かな海の会津屋崎中央病院（約3150m・徒歩40分）

宮司ヶ丘（福間駅） 3390万円販売概要

物件名	宮司ヶ丘（福間駅） 3390万円
価格	3390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3300万円台（1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	201.9m²61.07坪	建物面積	107.65m²32.56坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県福津市宮司ヶ丘周辺地図福津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「福間」歩35分～35分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「東福間」歩53分～53分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「千鳥」歩61分～61分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率４０％：容積率６０％	特記事項	担当者：葛城大作、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05SHC124037号、他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)リアルティストア福岡東店【TEL】0120-888466お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第009576号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リアルティストア福岡東店(株)リアルティストア福岡東店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市東区名島3-2-6 国土交通大臣（1）第009576号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県福津市（ふくつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国371位

偏差値: 49.89

項目別順位

安心度: 県内8位
全国335位

利便度: 県内17位
全国425位

快適度: 県内2位
全国141位

富裕度: 県内21位
全国648位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国366位

偏差値: 50.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内17位	全国350位
一般診療所数	51施設	県内19位	全国396位
1万人当たり病床数	168.3床	県内15位	全国229位
1万人当たり医師数	22.5人	県内15位	全国284位
介護老人施設定員数	374人	県内21位	全国622位
介護保険料	5,250円	県内3位	全国113位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.90件	県内4位	全国267位
千人当たり交通事故件数	2.74件	県内6位	全国632位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福津市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,020円/月	86,465円/月	102,499円/月	126,562円/月	166,685円/月	246,954円/月
5万円	65,934円/月	77,490円/月	93,632円/月	117,804円/月	158,033円/月	238,409円/月
10万円	56,849円/月	68,514円/月	84,766円/月	109,045円/月	149,382円/月	229,864円/月
15万円	47,763円/月	59,538円/月	75,899円/月	100,286円/月	140,730円/月	221,319円/月
20万円	38,678円/月	50,563円/月	67,032円/月	91,528円/月	132,079円/月	212,773円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,165円/月	82,769円/月	123,427円/月	204,228円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,010円/月	114,776円/月	195,683円/月
支払利息合計	2,622,890円～	2,240,120円～	1,862,600円～	1,487,360円～	1,112,630円～	740,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

宮司ヶ丘（福間駅） 3390万円 物件詳細