【ウッドフレンズの家】北区　楠味鋺　part11 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【ウッドフレンズの家】北区　楠味鋺　part11

住所	愛知県名古屋市北区楠味鋺５
交通	名鉄小牧線「味鋺」歩7分、東海交通事業城北線「味美」歩17分
価格	3490万円～3890万円

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大切な住まいは【長期優良住宅】【耐震性能最高等級】を選びましょう！

◇ウッドフレンズの家はグループ会社の当社にお任せください！

: 家族みんなが心地良く過ごせるリビングダイニング。家事やお子さまの宿題など、ふれあいを育みながら愉しくお過ごしいただけます。

2024年3月現地撮影

物件名	【ウッドフレンズの家】北区　楠味鋺　part11
価格	3490万円～3890万円
間取り	1LDK+3S（納戸）～4LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	105.41m²～115.65m²
建物面積	97.4m²～106.61m²
住所	愛知県名古屋市北区楠味鋺５

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 南庭 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

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家族みんなが心地良く過ごせるリビングダイニング。家事やお子さまの宿題など、ふれあいを育みながら愉しくお過ごしいただけます。

2024年3月現地撮影
平日や当日もご案内します。お気軽にお問合せください。

2024年3月現地撮影
キッチンにいるご家族と会話を楽しみながら、お食事の支度や片付けまでスムーズに行うことができます。

2024年3月現地撮影

（C棟）外観写真

2024年3月現地撮影
共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷物が受け取れる宅配ボックス。

2024年3月現地撮影
1度にたくさんのメニューが作れる3口コンロ付のシステムキッチン。食器洗い乾燥機付なので食後の洗い物も楽々です。

2024年3月現地撮影

就寝前や朝の身支度の際など、快適にお使いいただける洗面脱衣室。

2024年3月現地撮影
広々とした浴室。浴室暖房乾燥機も標準装備のため、寒い冬や雨が続いた時に洗濯物も干せて安心です。

2024年3月現地撮影
（B棟）外観写真

2024年3月現地撮影

外壁のタイルは自然な質感で、重厚感・上質感・ダイナミックさを演出します。（施工例写真）
（A棟）外観写真

2024年3月現地撮影
広々とした土間にはベビーカーなども置けるスペースがあります。
並んで靴を履くことも可能です。

間仕切りをすることで2室に変更可能な2ドア1ルーム。家族構成によってフレキシブルにお使いいただけます。

2024年3月現地撮影

節水タイプのスタイリッシュなデザインのトイレ

2024年3月現地撮影
間仕切りをすることで2室に変更可能な2ドア1ルーム。家族構成によってフレキシブルにお使いいただけます。

2024年3月現地撮影
バルコニーには南からの採光が降りそそぎます。

2024年3月現地撮影

名古屋市立北中学校まで888m
名古屋市立味鋺小学校まで803m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
♪お家探しを進めつつ、少しお得な気分になる新規来店キャンペーン♪

☆毎月10組限定☆ギフトカード5000円分プレゼント☆
（キャンペーン内容は以下となります）

※このキャンペーンは(株)リアルウッドマーケティング限定です。
※ご予約制にて承らせていただきます。
※当社指定のギフトカードとなります。
＜備考＞
・ギフトカードプレゼントは、
＜当社(全店対象)に初めてご来店された方＞
＜事前にご予約いただいた方＞
＜不動産の購入・売却のご予定がある方＞
上記をすべて満たした方が対象となります。
・初回にアンケートのご記入をお願いいたします。
・ご本人様確認の為、身分証明書のご提示をお願いいたします。

◇ネット情報だけでは伝わらない良さがたくさんあります！
ぜひ、実際に見て、触って、確かめて、WOOD FRIENDSの家を体感してみてください！
・事前予約制とさせていただいております。
・平日のご案内も可能です。

■□希望の際はお気軽にお問合せ下さい♪□■
↓↓↓
住みかえSHOP不動産仲介センター

〒465-0095 名古屋市名東区高社一丁目238番地コンフォート新生1F
フリーダイアル：0120-221-506

■来店アクセス情報■
地下鉄東山線「一社」駅1番出口より北へ徒歩1分にございます！

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地図名古屋市北区楠味鋺５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

中学校
名古屋市立北中学校まで888m
小学校
名古屋市立味鋺小学校まで803m

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】フレスポ春日井（約1258m・徒歩16分）
■【スーパー】ヤマナカ追進店（約1421m・徒歩18分）
■【スーパー】ピアゴ味鋺店（約1416m・徒歩18分）
■【スーパー】わくわく広場アピタ名古屋北店（約2406m・徒歩31分）
■【コンビニ】セブンイレブン名古屋味鋺店（約133m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】B＆Dドラッグストア味鋺店（約1121m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】スギ薬局味美店（約1137m・徒歩15分）
■【中学校】名古屋市立北中学校（約888m・徒歩12分）
■【小学校】名古屋市立味鋺小学校（約803m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】アイグラン保育園味鋺（約294m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】オアシスあじま保育園（約309m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】社会福祉法人アスクこども育成会アスクあじま保育園（約431m・徒歩6分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  C棟
  
  間取り
  
  4LDK+2S
  
  建物面積
  
  103.28m²
  
  土地面積
  
  115.65m²
  
  価格
  
  3890万円
- タイプ
  
  B棟
  
  間取り
  
  3DK+2S
  
  建物面積
  
  97.4m²
  
  土地面積
  
  105.41m²
  
  価格
  
  3690万円
- タイプ
  
  A棟
  
  間取り
  
  1LDK+3S
  
  建物面積
  
  106.61m²
  
  土地面積
  
  106.1m²
  
  価格
  
  3490万円

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【ウッドフレンズの家】北区　楠味鋺　part11 販売概要

物件名	【ウッドフレンズの家】北区　楠味鋺　part11
価格	3490万円～3890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+3S（納戸）～4LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	105.41m²～115.65m²	建物面積	97.4m²～106.61m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市北区楠味鋺５周辺地図名古屋市北区周辺の家賃相場
交通	名鉄小牧線「味鋺」歩7分乗り換え案内東海交通事業城北線「味美」歩17分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	株式会社ウッドフレンズ
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：大澤、設備：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05確認建築愛建住セ24127号他、※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約13年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。詳しくはお問合せください。
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)リアルウッドマーケティング住みかえSHOP不動産仲介センター【TEL】0120-221-506お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リアルウッドマーケティング住みかえSHOP不動産仲介センター(株)リアルウッドマーケティング住みかえSHOP不動産仲介センターのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市名東区高社1-238 愛知県知事（4）第020456号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)ウッドフレンズ(株)ウッドフレンズのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中区栄4-5-3 国土交通大臣（5）第006013号
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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名鉄小牧線の物件

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【ウッドフレンズの家】北区 楠味鋺 part11 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細