ＧＲＡＦＡＲＥ　取手市台宿2期 - 新築一戸建て - OCN不動産

ＧＲＡＦＡＲＥ　取手市台宿2期 物件詳細

ＧＲＡＦＡＲＥ　取手市台宿2期

住所 茨城県取手市台宿２
交通 ＪＲ常磐線「取手」歩12分、関東鉄道常総線「西取手」歩34分、関東鉄道常総線「寺原」歩43分
価格 3490万円・3790万円
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◇◆本日、ご見学可能です！◆◇

便利に使えるワークスペース・WIC付きのプラン♪

☆当物件は【住宅性能評価取得物件】です！耐震性など主要４分野で最高等級を取得！

ＧＲＡＦＡＲＥ　取手市台宿2期
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
販売スケジュール

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
好評分譲中につき、先着順受付中！！
フリーダイヤル：0120-875-988
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 嬉しい仕様・設備がたくさん！
    水廻り集中設計、浴室乾燥機、和洋室、ワークスペース、フリースペース、WIC、SC、庭、駐車2台可等！
  • 2024年2月完成！
    平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！
    お気軽にお問い合わせ下さい。フリーダイヤル：0120-875-988
  • ≪全体区画図≫
    駐車2台可能（車種による）！
    急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
  • (1号棟)、価格3790万円、4LDK、土地面積133.12m2、建物面積105.99m2
  • 開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。
  • 上下棚にたっぷり靴を収納できます。「ただいま」と玄関を開けた瞬間から、奥に広がる空間を明るい室内を感じられますね♪
  • 人気の対面式キッチン♪
    お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪お子様のお手伝いも増えますね♪
  • キッチンからのママ目線はコチラ♪キッチンは開放感もありリビング全体が見渡せますね♪広くて明るいキッチンは大変使いやすくなっております。
  • 窓から差し込む陽光は、時間の経過とともに位置を変え、部屋に変化と温もりをもたらしてくれます♪あたたかい光が差し込む、温もりあふれるお住まいです♪

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。


○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0120-875-988

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設備仕様

  • 【浴室換気乾燥機】
    【浴室換気乾燥機】
    雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
  • 【シューズインクローク】
    【シューズインクローク】
    ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
  • 【ウォークインクローゼット】
    【ウォークインクローゼット】
    お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
  • 【ワークスペース】
    【ワークスペース】
    書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
  • 【水回り集中設計】
    【水回り集中設計】
    キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
  • 【和室】
    【和室】
    プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。

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構造の特徴

  • ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
    ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
    耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 防湿措置「基礎パッキン」
    防湿措置「基礎パッキン」
    基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
  • オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
    オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
    「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • 「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
    「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
    壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • 水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
    水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
    屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
  • I.D.S工法　耐震性能実験
    I.D.S工法　耐震性能実験
    異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

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地図取手市台宿２ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    マスダ取手店まで270m 徒歩4分♪　スーパーが近いと便利ですね！営業時間／9：00～20：00、駐車場141台。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    マツモトキヨシ取手青柳店まで800m 徒歩10分♪　営業時間／9：00～21：30、調剤薬局なし、駐車場あり。
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ケーヨーデイツー取手店まで1200m 徒歩15分♪　営業時間／9：30～19：30、駐車場72台。
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ミスターマックス取手店まで700m 徒歩9分♪　営業時間／9：00～21：00。日用品・家電の他、生鮮食品の取り扱いもある総合ディスカウントストアです。
  • 中学校
    中学校
    取手市立取手第一中学校まで1300m 徒歩17分♪
  • 小学校
    小学校
    取手市立取手小学校まで500m 徒歩7分♪
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    チューリップ幼稚園まで550m 徒歩7分♪
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    取手市立井野なないろ保育所まで750m 徒歩10分♪　2020年1月開所の新しくて綺麗な公立保育園です！
  • 病院
    病院
    JAとりで総合医療センターまで2100m 車で約9分。　内科全般、外科全般、小児科、皮膚科、産婦人科、眼科、耳鼻咽喉科、歯科口腔外科等。

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見学可能な日程

（事前に必ずお問い合わせください）
　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。


○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0120-875-988

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】アトレ取手店（約1000m・徒歩13分）
  • ■【ショッピングセンター】リボンとりで（約1000m・徒歩13分）
  • ■【スーパー】マスダ取手店（約270m・徒歩4分）
  • ■【スーパー】ヤオコー取手青柳店（約800m・徒歩10分）
  • ■【コンビニ】ローソン取手東六丁目店（約180m・徒歩3分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン取手台宿店（約220m・徒歩3分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート取手東四丁目店（約750m・徒歩10分）
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ取手青柳店（約800m・徒歩10分）
  • ■【ホームセンター】ケーヨーデイツー取手店（約1200m・徒歩15分）
  • ■【ホームセンター】ミスターマックス取手店（約700m・徒歩9分）
  • ■【中学校】取手市立取手第一中学校（約1300m・徒歩17分）
  • ■【小学校】取手市立取手小学校（約500m・徒歩7分）
  • ■【幼稚園・保育園】チューリップ幼稚園（約550m・徒歩7分）
  • ■【幼稚園・保育園】取手市立井野なないろ保育所（約750m・徒歩10分）
  • ■【幼稚園・保育園】ふたば保育園（約800m・徒歩10分）
  • ■【病院】東取手病院（約1800m・徒歩23分）
  • ■【病院】JAとりで総合医療センター（約2100m・徒歩27分）
  • ■【郵便局】取手井野郵便局（約950m・徒歩12分）
  • ■【郵便局】取手新道郵便局（約900m・徒歩12分）
  • ■【図書館】取手市立取手図書館（約850m・徒歩11分）
  • ■【銀行】常陽銀行取手支店（約700m・徒歩9分）
  • ■【公園】台宿南公園（約10m・徒歩1分）
  • ■【公園】新道緑地（約800m・徒歩10分）

区画図

≪全体区画図≫
駐車2台可能（車種による）！
急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.99m2
      土地面積
      133.12m2
      価格
      3790万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      96.05m2
      土地面積
      126.77m2
      価格
      3490万円

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ＧＲＡＦＡＲＥ　取手市台宿2期 販売概要

物件名 ＧＲＡＦＡＲＥ　取手市台宿2期
価格 3490万円・3790万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 126.77m2・133.12m2 建物面積 96.05m2・105.99m2
販売スケジュール ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
好評分譲中につき、先着順受付中！！
フリーダイヤル：0120-875-988
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
住所 茨城県取手市台宿２
交通 ＪＲ常磐線「取手」歩12分 関東鉄道常総線「西取手」歩34分 関東鉄道常総線「寺原」歩43分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2024年2月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4ｍ・6.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建て 施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域、市街化調整区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％・60％、容積率200％・200％ 特記事項 担当者：鈴木　保、設備：公営水道、都市ガス、本下水、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、建築確認番号：第HPA-23-09411-1号他
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、法第22条区域、都市再生特別措置法、建ぺい率：角地緩和、用途地域：一部第2種中高層住居専用地域(建70％/容200％)
問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏営業所
  • 【TEL】0120-875988お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏営業所飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏営業所のその他の物件情報を見る
    千葉県柏市中央町5-16
    国土交通大臣（3）第008044号
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    取手市周辺エリアの物件

    物件写真
    リナージュ　取手市駒場23-1期
    【住所】茨城県取手市駒場１
    【価格】1999万円
    物件写真
    【フレスティア新取手ガーデンエアーズⅡ】　フレスコ
    【住所】茨城県取手市新取手５
    【価格】3398万円
    物件写真
    リナージュ　取手市東22-3期
    【住所】茨城県取手市東６
    【価格】2799万円
    物件写真
    ソラタウン取手市ゆめみ野　茨城グランディハウス
    【住所】茨城県取手市ゆめみ野１
    【価格】3980万円～4390万円

    ＪＲ常磐線の物件

    物件写真
    【フレスティア我孫子栄】　フレスコ
    【住所】千葉県我孫子市栄
    【価格】4780万円
    物件写真
    ＧＲＡＦＡＲＥ　柏市亀甲台町5期
    【住所】千葉県柏市亀甲台町１
    【価格】3090万円・3290万円
    物件写真
    ○グラファーレ柏市戸張○
    【住所】千葉県柏市戸張
    【価格】3190万円～3290万円
    物件写真
    リーブルガーデン　我孫子市高野山2期
    【住所】千葉県我孫子市高野山
    【価格】2280万円
    家ではWifiがある おうち時間を楽しんでいるあなたへ おすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら
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    茨城県取手市（とりでし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内28位

    全国782位

    偏差値
    46.61

    項目別順位

    安心度
    県内32位
    全国690位
    利便度
    県内21位
    全国580位
    快適度
    県内20位
    全国641位
    富裕度
    県内21位
    全国489位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内27位

    全国521位

    偏差値
    48.08

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		あり
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		あり
    保育所等の状況
    （施設数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		-集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数8施設県内5位全国211位
    一般診療所数54施設県内9位全国366位
    1万人当たり病床数103.9床県内14位全国508位
    1万人当たり医師数20.0人県内6位全国365位
    介護老人施設定員数905人県内10位全国238位
    介護保険料5,000円県内5位全国61位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.41件県内11位全国591位
    千人当たり交通事故件数1.75件県内12位全国331位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    取手市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 77,616円/月 89,457円/月 106,046円/月 130,942円/月 172,452円/月 255,499円/月
    5万円 68,530円/月 80,481円/月 97,179円/月 122,183円/月 163,801円/月 246,954円/月
    10万円 59,445円/月 71,506円/月 88,312円/月 113,424円/月 155,149円/月 238,409円/月
    15万円 50,359円/月 62,530円/月 79,446円/月 104,666円/月 146,498円/月 229,864円/月
    20万円 41,274円/月 53,554円/月 70,579円/月 95,907円/月 137,846円/月 221,319円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 61,712円/月 87,148円/月 129,195円/月 212,773円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 78,390円/月 120,543円/月 204,228円/月
    支払利息合計 2,713,210円～ 2,316,880円～ 1,926,700円～ 1,538,560円～ 1,150,690円～ 766,100円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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