ＧＲＡＦＡＲＥ　柏市亀甲台町5期物件詳細

ＧＲＡＦＡＲＥ　柏市亀甲台町5期

住所	千葉県柏市亀甲台町１
交通	ＪＲ常磐線「柏」バス17分亀甲台中央歩2分、東武野田線「柏」歩28分、東武野田線「新柏」歩25分
価格	2990万円・3190万円

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◇◆本日ご見学可能です◆◇

スーパー、小・中学校が徒歩10分以内、住みやすい住環境♪

☆当物件は【住宅性能評価取得物件】です！耐震性など主要４分野で最高等級を取得♪

: 陽光差し込む明るいリビング♪広々とした開放感あふれるLDKはゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。大きめのソファも置けますね♪

販売スケジュール	◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 好評分譲中につき、先着順受付中！！フリーダイヤル：0120-875-988 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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嬉しい仕様・設備がたくさん！
浴室乾燥機、水廻り集中設計、和洋室、WIC、SC、パントリー、リネン庫、LDK収納、ワイドバルコニー、駐車2台可等！
2024年3月完成！
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！
お気軽にお問い合わせ下さい。フリーダイヤル：0120-875-988
≪全体区画図≫
駐車2台可能（車種による）！
急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪

(1号棟)、価格3190万円、3LDK+S、土地面積125.67m²、建物面積98.95m²
明るく清潔感のある玄関でお客様を迎えるスペースをパッと明るい印象に！大容量の収納力で大家族の履物もすっきり収納できます♪ウッドテイストの玄関ドアがお洒落です。
上下棚にたっぷり靴を収納できます。「ただいま」と玄関を開けた瞬間から、奥に広がる空間を明るい室内を感じられますね♪

人気の水廻り集中設計♪キッチンと洗面所が近くにあるので、洗濯物を洗っているうちにご飯の下ごしらえなどの「ながら家事」がしやすいレイアウトです！
キッチンからのママ目線はコチラ♪キッチンは開放感もありリビング全体が見渡せますね♪広くて明るいキッチンは大変使いやすくなっております。
窓から差し込む陽光は、時間の経過とともに位置を変え、部屋に変化と温もりをもたらしてくれます♪あたたかい光が差し込む、温もりあふれるお住まいです♪

トイレは１階２階それぞれに完備。周辺はスッキリとしているのでお掃除はラクラクです♪1・2階共に温水洗浄器付き便座を標準装備してます♪
女性にはうれしい３面鏡化粧台。鏡の裏が収納になっている機能的なタイプです。他にも収納がございますので、ちょっとした生活用品等の収納もできます！
ゆったり寛げる1坪タイプのシステムバス。
お子様と一緒に入ってもゆとりがあります♪
毎日のバスタイムが楽しみになりますね！

広々としたバルコニーは、太陽の光がたくさん♪ご家族のお洗濯物やお布団もたっぷり干せる頼もしい存在です♪たくさんの洗濯物や全員の布団を一気に干せますね♪
全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！

お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう。
【３号棟】
2階のこのスペースは例えば室内干しや、机を置いて勉強やパソコンでデスクワークなど用途が様々です！是非現地でご確認ください！
玄関脇にもたっぷりの収納があります！例えばアウトドア用品やゴルフバッグ等の大きな物などをスッキリ収納できますね♪

お子様との思い出もたっぷりしまえる広々なクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
まとめ買いしても置き場所の心配いらずのパントリーを採用♪家族が多いとすぐなくなってしまう水や食材をまとめ買いしても置き場所に困らないのはうれしいですね♪

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～拡大防止に関しての取り組み～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0120-875-988

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設備仕様

【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。

【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
【和室】
プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。
【カースペース２台】
カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

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構造の特徴

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
I.D.S工法　耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

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地図柏市亀甲台町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ヨークフーズ新柏店まで750m 徒歩10分♪　9：00～22：00、駐車場他店舗共通250台有。
ドラッグストア
ウエルシア柏名戸ヶ谷店まで850m 徒歩11分♪　営業時間／9：00～20：00、調剤窓口9：00～20：00。
ホームセンター
ケーヨーデイツー名戸ヶ谷店まで640m 徒歩8分♪　営業時間／9：30～19：30。

ホームセンター
ビックカメラ柏店まで2000m 車で約12分♪　営業時間／10：00～21：00、提携駐車場あり。柏駅東口のすぐ目の前で、大変便利です。
中学校
柏市立柏第四中学校まで400m 徒歩5分♪　部活動で少々遅くなってもすぐに帰宅できる距離が嬉しいですね。
小学校
柏市立名戸ケ谷小学校まで480m 徒歩6分♪　学校が近いと、毎日の登下校も安心ですね。

幼稚園・保育園
ヴィヴァン亀甲台保育園まで270m 徒歩4分♪　小さなお子様の足でも歩ける距離！毎日の送迎もラクラクです！
幼稚園・保育園
認定こども園ホザナ幼稚園まで1040m 徒歩13分♪
病院
名戸ヶ谷病院まで1570m 車で約6分♪

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンモール柏（約2300m・徒歩29分）
■【スーパー】ヨークフーズ新柏店（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】カスミフードスクエア柏千代田店（約1000m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン柏名戸ケ谷一丁目店（約320m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン柏関場町店（約700m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウエルシア柏名戸ヶ谷店（約850m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ柏千代田店（約1000m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツー名戸ヶ谷店（約640m・徒歩8分）
■【ホームセンター】ビックカメラ柏店（約2000m・徒歩25分）
■【中学校】柏市立柏第四中学校（約400m・徒歩5分）
■【小学校】柏市立名戸ケ谷小学校（約480m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】ヴィヴァン亀甲台保育園（約270m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】柏市立名戸ケ谷保育園（約560m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園ホザナ幼稚園（約1040m・徒歩13分）
■【病院】名戸ヶ谷病院（約1570m・徒歩20分）
■【郵便局】柏千代田郵便局（約1100m・徒歩14分）
■【図書館】柏市立図書館新田原分館（約800m・徒歩10分）
■【公園】亀甲台公園（約80m・徒歩1分）
■【公園】増尾城址総合公園（約1000m・徒歩13分）
■【公園】永楽台近隣公園（約1100m・徒歩14分）

区画図

: ≪全体区画図≫
駐車2台可能（車種による）！
急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  98.95m²
  
  土地面積
  
  125.67m²
  
  価格
  
  3190万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  98.94m²
  
  土地面積
  
  123.02m²
  
  価格
  
  2990万円

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ＧＲＡＦＡＲＥ　柏市亀甲台町5期販売概要

物件名	ＧＲＡＦＡＲＥ　柏市亀甲台町5期
価格	2990万円・3190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	123.02m²・125.67m²	建物面積	98.94m²・98.95m²
販売スケジュール	◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 好評分譲中につき、先着順受付中！！フリーダイヤル：0120-875-988 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
住所	千葉県柏市亀甲台町１周辺地図柏市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「柏」バス17分亀甲台中央歩2分乗り換え案内東武野田線「柏」歩28分乗り換え案内東武野田線「新柏」歩25分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、（南側5m公道）
構造・工法	木造２階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％、容積率100％	特記事項	担当者：鈴木　保、設備：公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第HPA-23-11014-1号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、法22条区域、土地面積：路地状部分約32平米含（1号棟）・路地状部分約34平米含（3号棟）

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)柏店【TEL】0120-875988お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)柏店飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)柏店のその他の物件情報を見る千葉県柏市中央町5-16 国土交通大臣（3）第008044号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

柏市周辺エリアの物件

: 【屋上テラス付新築戸建て】&RESORT HOUSE　北柏Ⅱ期◆制震・耐震設計◆; 【住所】千葉県柏市北柏台; 【価格】5990万円

: 新築戸建（柏市布施新町2-14-7）　土日祝は現地見学会。お気軽にお問合せ下さい; 【住所】千葉県柏市布施新町２; 【価格】3499万円

: 柏市塚崎第14（塚崎1451-46）　現地見学会開催中！; 【住所】千葉県柏市塚崎; 【価格】2499万円

: ポラスの分譲住宅リーズン流山おおたかの森ラヴィ・レーヴ; 【住所】千葉県柏市高田; 【価格】3990万円～4790万円

ＪＲ常磐線の物件

: 吉井町（松戸駅） 5199万円・5499万円; 【住所】千葉県松戸市吉井町; 【価格】5199万円・5499万円

: ●柏市亀甲台町5期●; 【住所】千葉県柏市亀甲台町１; 【価格】2990万円・3190万円

: ＧＲＡＦＡＲＥ　松戸市古ヶ崎13期; 【住所】千葉県松戸市古ケ崎２; 【価格】4690万円

: 松戸市古ケ崎の家; 【住所】千葉県松戸市古ケ崎; 【価格】2980万円

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千葉県柏市（かしわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国136位

偏差値: 51.63

項目別順位

安心度: 県内18位
全国577位

利便度: 県内11位
全国325位

快適度: 県内3位
全国20位

富裕度: 県内9位
全国159位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国70位

偏差値: 55.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	103施設	県内4位	全国58位
保育所等の状況（利用児童数）	9,556人	県内3位	全国37位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	18施設	県内4位	全国87位
一般診療所数	256施設	県内5位	全国86位
1万人当たり病床数	121.4床	県内12位	全国440位
1万人当たり医師数	27.8人	県内6位	全国165位
介護老人施設定員数	2,274人	県内5位	全国69位
介護保険料	5,600円	県内27位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.35件	県内29位	全国720位
千人当たり交通事故件数	2.14件	県内18位	全国466位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

柏市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ＧＲＡＦＡＲＥ 柏市亀甲台町5期 物件詳細