売主【フレスティア新取手ガーデンエアーズⅡ】　フレスコ物件詳細

売主【フレスティア新取手ガーデンエアーズⅡ】　フレスコ

住所	茨城県取手市新取手５
交通	関東鉄道常総線「新取手」歩12分、関東鉄道常総線「寺原」歩19分、関東鉄道常総線「ゆめみ野」歩20分
価格	3398万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【50坪以上のゆとりのある敷地】住まう人の誇りを高めるデザイン
【全室南向き＆庭付き＆カースペース2台】心地よさを考えた空間づくり
【繰り返す地震に強い安心の免震構造】

: ◇ネイビーとグレーを基調とした高級感のある外観
◇50坪以上の敷地は、お庭の付いたゆとりのある邸宅
(外観完成予想図)

物件名	売主【フレスティア新取手ガーデンエアーズⅡ】　フレスコ
価格	3398万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	166.77m²（50.44坪）
建物面積	113.44m²（34.31坪）
住所	茨城県取手市新取手５

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

(1号棟)、価格3398万円、4LDK、土地面積166.77m²、建物面積113.44m²
◇50坪以上のゆとりのある敷地♪
◇カースペース2台＆庭付き！
◇リビングに隣接した洋室を開放すると約21.4帖の広々空間に♪
◇小さなお子様ものびのび過ごせる大空間(リビング完成予想図)

◇スペースにゆとりがあり、作業のしやすいキッチン
◇後方にはパントリーがあり、キッチン周りをスッキリきれいに保ちます。
(キッチン完成予想図)
◇リモートワークにも嬉しいデスクカウンターを設置
◇ワイドなWICがあり、お洋服や布団等たっぷり収納♪
（主寝室完成予想図）
◇南向きのバルコニーに面した明るい、気持ちの良い主寝室
(主寝室完成予想図)

◇お庭に面した南向きの窓から、暖かな陽光が差す開放的なリビング
(リビング完成予想図)
◇ホワイト、ベージュ、グレーを基調としたシンプルな心落ち着く内装
(リビング完成予想図)
◇家具の配置を考えやすい長方形のリビング
◇デザイン性のあるカフェ風のキッチンがおしゃれな内装を演出
（リビング完成予想図）

イベント情報

【フレスティア新取手ガーデンエアーズⅡ】販売開始！
免震構造・炭の家説明会開催中！

日程：2024年5月6日(月)11日(土)12(日)

平日もご見学受付中！
時間：・10時～　・13時～　・15時～　要予約
開催場所：フレスコ柏支店

ご来場予約お待ちしております。
【04-7190-1401】

◆住宅ローン相談◆

マイホームの予算はどのくらい？毎月の返済額が知りたい等・・
長期返済になる住宅ローンは何が起きるか予測不能。そこで事前のローン返済額のシュミレーションを行い、自分に合った住宅購入の予算が分かります。

1住宅購入の予算が分かる
2お得な金利が分かる
3諸費用の確認ができる

住宅ローンに詳しいスタッフがおります。お気軽にご相談ください♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

キッチン【LIXIL　ESシリーズ】
耐久性に優れたワークトップ。汚れも染み込みにくくお手入れしやすいESシリーズ。リビングに馴染むナチュラルなデザイン性のあるキッチン。
浴室　【LIXIL・AXシリーズ】
節水にもなるエコベンチ浴槽とエコアクアシャワー。ゴミがまとまりお手入れらくらく、くるりんポイ排水溝。雨の日のお洗濯に役立つ浴室暖房乾燥機付き。
洗面台【LIXIL　EV】
洗面ボウルと一体型になったキレイアップカウンター。つなぎ目をなくし、水滴をサッと拭き取れます。上から水が出るキレイアップ水栓は、周りに水が溜まりにくくお手入れ簡単。

電動シャッター【サッシー体型】
防犯面でもうれしい電動シャッター付きです！
台風や雨風も防げて周囲の目も気になりません。
トイレ【LIXILベーシアシャワートイレ】
クリーンのアクアセラミックでよごれがツルンっと落ちます。便器も便座もお掃除ラクラクで節水トイレ。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

ZEH基準住宅
断熱性能等級５　一次エネルギー消費等級６相当。地球温暖化対に貢献するとともに、効率的な温度調整・冷暖房効果の高さで毎月の光熱費が安くなります。また、高断熱化による健康改善効果や、家の資産価値の上昇なども見込めます
UFO-E(免震システム)
UFO-Eは、建物と基礎の間に設置する「減震パッキン」で、地震の大きな揺れを小さくして減震します。結果、建物へのダメージや家具の転倒も軽減されます。
炭八(消臭効果、調湿力)
調湿力が半永久的に続く、「炭八」を使用。消臭力もあり、お家の中の空気を心地よく保ちます。湿気の多い日本の環境に最適です。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図取手市新取手５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】あづま幼稚園（約750m・徒歩10分）
■【小学校】取手市立高井小学校（約650m・徒歩9分）
■【中学校】取手市立永山中学校（約2000m・徒歩25分）
■【スーパー】TAIRAYA　新取手駅前店（約850m・徒歩11分）
■【病院】まかべ内科（約700m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス　新取手店（約850m・徒歩11分）
■【公園】新取手北公園（約100m・徒歩2分）

区画図

: ◇50坪以上のゆとりのある敷地♪
◇カースペース2台＆庭付き！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  113.44m²
  
  土地面積
  
  166.77m²
  
  価格
  
  3398万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

売主【フレスティア新取手ガーデンエアーズⅡ】　フレスコ販売概要

物件名	売主【フレスティア新取手ガーデンエアーズⅡ】　フレスコ
価格	3398万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	166.77m²（50.44坪）	建物面積	113.44m²（34.31坪）
販売スケジュール	-
住所	茨城県取手市新取手５周辺地図取手市周辺の家賃相場
交通	関東鉄道常総線「新取手」歩12分乗り換え案内関東鉄道常総線「寺原」歩19分乗り換え案内関東鉄道常総線「ゆめみ野」歩20分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年4月	入居時期	2024年5月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.6ｍ、東　6.6ｍ　公道
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	株式会社フレスコ
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：斉藤武雄、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1C建05250号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)フレスコ柏支店【TEL】047-190-1401お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)フレスコ柏支店(株)フレスコ柏支店のその他の物件情報を見る千葉県柏市塚崎1311-4 千葉県知事（7）第012427号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月2日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

取手市周辺エリアの物件

: 取手市青柳３期　新築戸建　◆本日見学可能◆小学校徒歩３分◆商業施設充実エリア◎; 【住所】茨城県取手市青柳; 【価格】2698万円～2798万円

: 取手市戸頭【建築条件付土地】; 【住所】茨城県取手市戸頭１; 【価格】1540万円～1870万円

: リナージュ　取手市寺田23-1期; 【住所】茨城県取手市寺田; 【価格】2299万円

: ＧＲＡＦＡＲＥ　戸頭7期・8期; 【住所】茨城県取手市戸頭; 【価格】1990万円

関東鉄道常総線の物件

: 取手市駒場23-1期　新築戸建　全4棟; 【住所】茨城県取手市駒場１; 【価格】1899万円

: LIGNAGE　取手市駒場23-1期　全4棟; 【住所】茨城県取手市駒場１; 【価格】1899万円

: LIGNAGE　取手市井野台23-1期　新築分譲戸建; 【住所】茨城県取手市井野台３; 【価格】2499万円

: リナージュ　取手市駒場23-1期; 【住所】茨城県取手市駒場１; 【価格】1999万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

茨城県取手市（とりでし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内28位

全国782位

偏差値: 46.61

項目別順位

安心度: 県内32位
全国690位

利便度: 県内21位
全国580位

快適度: 県内20位
全国641位

富裕度: 県内21位
全国489位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内27位

全国521位

偏差値: 48.08

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内5位	全国211位
一般診療所数	54施設	県内9位	全国366位
1万人当たり病床数	103.9床	県内14位	全国508位
1万人当たり医師数	20.0人	県内6位	全国365位
介護老人施設定員数	905人	県内10位	全国238位
介護保険料	5,000円	県内5位	全国61位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.41件	県内11位	全国591位
千人当たり交通事故件数	1.75件	県内12位	全国331位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

取手市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

取手市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,227円/月	86,705円/月	102,783円/月	126,913円/月	167,146円/月	247,638円/月
5万円	66,142円/月	77,729円/月	93,916円/月	118,154円/月	158,495円/月	239,092円/月
10万円	57,056円/月	68,753円/月	85,049円/月	109,395円/月	149,843円/月	230,547円/月
15万円	47,971円/月	59,778円/月	76,183円/月	100,637円/月	141,192円/月	222,002円/月
20万円	38,885円/月	50,802円/月	67,316円/月	91,878円/月	132,540円/月	213,457円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,449円/月	83,119円/月	123,889円/月	204,912円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,361円/月	115,237円/月	196,367円/月
支払利息合計	2,629,830円～	2,246,160円～	1,867,800円～	1,491,600円～	1,115,610円～	742,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

売主【フレスティア新取手ガーデンエアーズⅡ】 フレスコ 物件詳細