本木１（扇大橋駅） 4090万円・4390万円物件詳細

本木１（扇大橋駅） 4090万円・4390万円

住所	東京都足立区本木１
交通	日暮里・舎人ライナー「扇大橋」歩19分、日暮里・舎人ライナー「高野」歩23分、日暮里・舎人ライナー「足立小台」歩28分
価格	4090万円・4390万円

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: 完成致しました。
いつでも内覧可能です。

物件名	本木１（扇大橋駅） 4090万円・4390万円
価格	4090万円・4390万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	73.55m²・89.86m²22.24坪・27.18坪
建物面積	99.15m²・114.26m²29.99坪・34.56坪
住所	東京都足立区本木１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 市街地が近い / システムキッチン / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機

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キッチンは会話が弾む対面タイプですので、お子様達の様子を見守りながら家事ができます。
家族の集まるリビングは広々！お気に入りのテーブルやソファを置いてゆったりくつろげます
(1号地)、価格4390万円、3LDK、土地面積75.55m²、建物面積114.26m²

2号棟
家族の集まるリビングは広々！お気に入りのテーブルやソファを置いてゆったりくつろげます
一坪タイプですので、足をゆったりのばして一日の疲れを癒せますね

内覧や資料請求はぜひソレイユに！しつこい営業などはありません。なんでも気軽に聞いてください
収納豊富な玄関です。お客さまを出迎える大切な玄関は綺麗に保ちたいですよね。
お掃除もしやすいシャワー付洗面化粧台です。シャンプーだけではなく、赤ちゃんの沐浴など用途多彩です。

温水洗浄暖房便座付のトイレが２か所あります
防水加工済みのバルコニーです。

ファミリーマート本木東町店まで503m
浴室暖房換気乾燥機付き。入浴前に暖房をかけて入浴すれば暖かく快適。ですが電気代高騰中の為電気代は心配。節約、我慢は必要！早く電気代下がってほしいです！

(2号地)、価格4090万円、4LDK、土地面積89.86m²、建物面積99.15m²
モニター付きインターホンで来客時も安心です
各部屋クローゼット完備で、お洋服はもちろん、小物などの収納も安心です。お子様の一人部屋デビューにも最適です。

内覧や資料請求はぜひソレイユに！しつこい営業などはありません。なんでも気軽に聞いてください
全居室クローゼット付です。お部屋をお洒落にスッキリ保てますね。

イベント情報

■完成済みですので即内覧可能です

■内覧しながら何でもご相談下さい！
・住宅ローンはどうすればいい？
・今の年収だとどれくらいの借り入れが適正？
・他に借り入れがあるけど大丈夫？
・購入のスケジュール感は？
・住宅ローン控除ってなに？
・購入に必要な諸費用はいくら？
等　気になることはとことんご相談下さい。

もちろん、こちらの物件以外もご紹介可能な物件がございます！

■キャンペーン情報
弊社にて物件のご見学をしていただいたお客様全員に、
話題のREVIハーブピーリング1回無料券をプレゼント！！
（※提携サロンの初回7700円メニューが対象となります）
※この物件を成約しなくてもOK！

■ご成約特典
本物件を弊社からご購入して頂いたお客様には12万円相当分の商品券をプレゼントさせて頂きます。※本品のお渡しは物件引き渡し日です。※お客様のご希望条件によって本特典をご利用いただけない場合がございます。詳細は弊社へお問合せ下さい。

基本的に現地集合現地解散ですので、気軽にお問い合わせください。

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地図足立区本木１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西松屋足立扇店（約1389m・徒歩18分）
■【スーパー】まいばすけっと足立本木店（約223m・徒歩3分）
■【スーパー】まいばすけっと足立興野1丁目店（約888m・徒歩12分）
■【スーパー】旬鮮食品館カズン関原店（約1179m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート本木東町店（約503m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす関原店（約1181m・徒歩15分）
■【中学校】足立区立第六中学校（約741m・徒歩10分）
■【小学校】足立区立本木小学校（約706m・徒歩9分）
■【病院】医療法人社団医善会いずみ記念病院（約179m・徒歩3分）
■【郵便局】足立本木一郵便局（約368m・徒歩5分）
■【公園】尾竹橋公園（約1453m・徒歩19分）

本木１（扇大橋駅） 4090万円・4390万円販売概要

物件名	本木１（扇大橋駅） 4090万円・4390万円
価格	4090万円・4390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	73.55m²・89.86m²22.24坪・27.18坪	建物面積	99.15m²・114.26m²29.99坪・34.56坪
販売スケジュール	-
住所	東京都足立区本木１周辺地図足立区周辺の家賃相場
交通	日暮里・舎人ライナー「扇大橋」歩19分乗り換え案内日暮里・舎人ライナー「高野」歩23分乗り換え案内日暮里・舎人ライナー「足立小台」歩28分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年1月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	近隣商業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：80％容積率：300％	特記事項	担当者：田中　毅、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)ソレイユ【TEL】03-6824-7719お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第109837号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ソレイユ(株)ソレイユのその他の物件情報を見る東京都豊島区池袋2-51-14 飛翔ビル9階東京都知事（1）第109837号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月24日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

足立区周辺エリアの物件

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日暮里・舎人ライナーの物件

: 足立区江北の家; 【住所】東京都足立区江北１; 【価格】5280万円

: アーバンポート本木西町; 【住所】東京都足立区本木西町; 【価格】4980万円～5480万円

: 本木南町●全7棟; 【住所】東京都足立区本木南町; 【価格】3590万円～4190万円

: オープンライブス小台コンフォート; 【住所】東京都足立区小台２; 【価格】3280万円・3480万円

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東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内35位

全国363位

偏差値: 49.93

項目別順位

安心度: 都内23位
全国670位

利便度: 都内31位
全国541位

快適度: 都内16位
全国73位

富裕度: 都内34位
全国139位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	303施設	都内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	13,809人	都内4位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	41人	都内36位	全国487位

病院数・介護保険料
病院数	57施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	440施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	104.0床	都内19位	全国506位
1万人当たり医師数	14.2人	都内42位	全国595位
介護老人施設定員数	4,640人	都内1位	全国18位
介護保険料	6,760円	都内49位	全国777位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.65件	都内30位	全国621位
千人当たり交通事故件数	2.43件	都内40位	全国566位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

足立区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

足立区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	93,191円/月	107,409円/月	127,326円/月	157,218円/月	207,058円/月	306,770円/月
5万円	84,105円/月	98,433円/月	118,459円/月	148,459円/月	198,407円/月	298,225円/月
10万円	75,020円/月	89,457円/月	109,593円/月	139,700円/月	189,755円/月	289,680円/月
15万円	65,934円/月	80,481円/月	100,726円/月	130,942円/月	181,104円/月	281,135円/月
20万円	56,849円/月	71,506円/月	91,859円/月	122,183円/月	172,452円/月	272,589円/月
25万円	47,763円/月	62,530円/月	82,992円/月	113,424円/月	163,801円/月	264,044円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	74,126円/月	104,666円/月	155,149円/月	255,499円/月
支払利息合計	3,258,140円～	2,782,600円～	2,313,500円～	1,844,800円～	1,379,770円～	918,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

本木１（扇大橋駅） 4090万円・4390万円 物件詳細