高津（八千代中央駅） 2980万円・2990万円物件詳細

高津（八千代中央駅） 2980万円・2990万円

住所	千葉県八千代市高津
交通	東葉高速鉄道「八千代中央」歩25分、東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩27分、京成本線「八千代台」バス13分東映団地入口歩5分
価格	2980万円・2990万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 《現地外観写真》
シンプルで洗練されたデザインの白基調の外観が魅力的な物件です。周辺環境も整備されており、生活に必要な施設が充実。住み心地の良い通りに立地しており、安心してお住まいいただけます。

物件名	高津（八千代中央駅） 2980万円・2990万円
価格	2980万円・2990万円
間取り	3LDK
土地面積	95.65m²
建物面積	97.5m²・97.91m²
住所	千葉県八千代市高津

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

《リビング》
広々とした空間に白基調の明るい雰囲気のリビングです。
カウンターキッチンを備えており、家族と会話を楽しみながら料理ができます。ゆったりとした時間を過ごせる素敵な空間です。
《リビング》
広々と白を基調にした明るいリビング。自然光が入り、くつろぎやリラックスを愉しめます。家族・友人との特別な時間に最適な空間です。室内（2024年3月）撮影
(１号棟)、価格2980万円、3LDK、土地面積95.65m²、建物面積97.91m²

《現地外観写真》
1号棟外観。白基調で洗練されたデザインの物件。閑静な住宅街に溶け込む自然な佇まいです。ご家族での新生活にぜひご見学ください。
《浴室》
清潔感があり、ゆったりとした空間でリラックスできます。白を基調としたデザインが心地よく、窓からは自然光が差し込む、快適なリラックス空間です。室内（2024年3月）撮影
《キッチン》
広々としたカウンターキッチンは料理がしやすく、おしゃれなデザインも魅力です。収納力にも優れているため、キッチンもすっきり。家族の食事やホームパーティにも最適。室内（2024年3月）撮影

《洋室》
奥行きのある広々した洋室は明るい洋室は自然光が差し込む空間となっています。自由にインテリアの配置も可能で、くつろぎの時間が過ごせます。室内（2024年3月）撮影
《玄関》
収納力を兼ね備えた玄関。落ち着いた雰囲気で、外から帰ってきた時にほっと心が癒される空間となっています。清潔感もあり、訪れる人を安心させる佇まいです。室内（2024年3月）撮影
《洗面台・洗面所》
三面鏡付き、広々とした洗面所。大容量収納で使い勝手のよい作りです。スキンケアやメイクも快適。機能性とデザインを併せ持つ洗面所です。室内（2024年3月）撮影

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
■ご予約方法
案内員が常駐しておりませんので、ご見学前にご連絡頂けますと、ご案内がスムーズに行なえます。
ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。
ぜひお電話または資料請求よりお問い合わせください。

■ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。
お気軽にお申し付けください。
当該物件以外にも、近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内いたします！

■当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。
ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

■お子様連れのご案内ももちろん大歓迎です。

■住宅ローンについてのご相談もお気軽にお待ちしております！

■ご見学内容
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記ご参考ください。
・現地/物件見学（３０分～）
現地見学、同社施工物件のご見学や、設備や構造のご紹介等させていただきます。
・ご希望条件のご相談（３０分～）
ご希望条件に合った他物件のご紹介等も可能です。
・資金計画のご相談（３０分～）
・土地・家の探し方のご相談（３０分～）
・会社の強みのご紹介（１５分～）
---------------------------------------------------------------------
お客様のご要望に合わせ、親切丁寧にご案内させていただきます。
まずは資料だけ…という方もお気軽にお問い合わせください♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図八千代市高津周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【中学校】八千代市立東高津中学校（約300m・徒歩4分）
■【小学校】八千代市立高津小学校（約950m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】ソレイユナーサリー高津東（約681m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】さくら第二幼稚園（約931m・徒歩12分）
■【コンビニ】ミニストップ八千代高津店（約673m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート八千代大和田新田東店（約754m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン八千代大和田バイパス店（約820m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】パルルショッピングセンター（約526m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】西松屋八千代大和田新田店（約1074m・徒歩14分）
■【スーパー】コープ八千代店（約789m・徒歩10分）
■【スーパー】ヤオコー八千代大和田店（約1066m・徒歩14分）
■【スーパー】カスミ八千代大和田店（約1057m・徒歩14分）
■【病院】東京女子医科大学八千代医療センター（約1893m・徒歩24分）
■【郵便局】八千代大和田新田郵便局（約1428m・徒歩18分）
■【郵便局】八千代高津郵便局（約1481m・徒歩19分）
■【役所】八千代市役所（約1574m・徒歩20分）
■【銀行】JA八千代市大和田支店（約1564m・徒歩20分）
■【公園】高津小鳥の森（約725m・徒歩10分）
■【公園】八千代台北子供の森（約1542m・徒歩20分）
■【公園】向山緑地（約1686m・徒歩22分）

高津（八千代中央駅） 2980万円・2990万円販売概要

物件名	高津（八千代中央駅） 2980万円・2990万円
価格	2980万円・2990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	95.65m²	建物面積	97.5m²・97.91m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県八千代市高津周辺地図八千代市周辺の家賃相場
交通	東葉高速鉄道「八千代中央」歩25分乗り換え案内東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩27分乗り換え案内京成本線「八千代台」バス13分東映団地入口歩5分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：福島　大地、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC122443号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)TKネクスト八千代支店【TEL】047-406-4853お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（1）第017519号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)TKネクスト八千代支店(株)TKネクスト八千代支店のその他の物件情報を見る千葉県八千代市萱田町593-22 2階千葉県知事（1）第017519号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年2月5日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八千代市周辺エリアの物件

: 八千代市八千代台東2丁目　新築分譲住宅; 【住所】千葉県八千代市八千代台東２; 【価格】4110万円

: Livele Garden　　八千代台西５丁目; 【住所】千葉県八千代市八千代台西５; 【価格】3590万円

: Cradle garden　　八千代市大和田第２４; 【住所】千葉県八千代市大和田; 【価格】2499万円・2599万円

: ポラスの分譲住宅ビー・グレイス八千代中央; 【住所】千葉県八千代市大和田新田; 【価格】3980万円～5180万円

東葉高速鉄道の物件

: 【売主】NOZAKIの新築戸建～COMFORTS船橋古和釜～; 【住所】千葉県船橋市古和釜町; 【価格】2780万円～3470万円

: ポラスの分譲住宅【予告広告】リーズン八千代緑が丘とわの街72プロジェクト/予告広告; 【住所】千葉県八千代市大和田新田; 【価格】3700万円～5100万円台(予定)

: ルナ八千代緑が丘　クルムソフィスタ; 【住所】千葉県八千代市大和田新田; 【価格】3980万円～5525万4000円

: Blooming Garden　　船橋市飯山満町３丁目; 【住所】千葉県船橋市飯山満町３; 【価格】4240万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

千葉県八千代市（やちよし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国328位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 県内24位
全国648位

利便度: 県内28位
全国620位

快適度: 県内2位
全国18位

富裕度: 県内14位
全国238位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内14位

全国174位

偏差値: 52.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	46施設	県内8位	全国136位
保育所等の状況（利用児童数）	3,347人	県内9位	全国139位
保育所等の状況（待機児童数）	119人	県内20位	全国521位

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内8位	全国172位
一般診療所数	123施設	県内7位	全国168位
1万人当たり病床数	145.0床	県内7位	全国321位
1万人当たり医師数	21.1人	県内12位	全国327位
介護老人施設定員数	846人	県内14位	全国256位
介護保険料	5,180円	県内10位	全国94位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.22件	県内23位	全国703位
千人当たり交通事故件数	2.00件	県内14位	全国422位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

八千代市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

八千代市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

高津（八千代中央駅） 2980万円・2990万円 物件詳細