美濃山幸水 2980万円~3180万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

美濃山幸水 2980万円~3180万円 物件詳細

美濃山幸水 2980万円~3180万円

住所 京都府八幡市美濃山幸水
交通 JR片町線「松井山手」バス11分摂南大学北口歩6分、JR片町線「長尾」歩43分、京阪男山ケーブル「ケーブル八幡宮山上」歩49分
価格 2980万円~3180万円
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美濃山幸水 2980万円~3180万円
■現地外観写真■・1号棟
耐震+制震の家!地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えています♪ふたつの備えで、お家を守ります♪
物件名

美濃山幸水 2980万円~3180万円

価格

2980万円~3180万円

間取り

3LDK~4LDK+S(納戸)

土地面積

150.7m2~172.46m245.58坪~52.16坪

建物面積

102.06m2~105.3m230.87坪~31.85坪

住所

京都府八幡市美濃山幸水

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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  • ■【全5棟】駐車スペース1台~2台■
  • (【2号棟】)、価格2980万円、3LDK、土地面積172.46m2、建物面積105.3m2
  • (【1号棟】)、価格3180万円、4LDK+S、土地面積165.54m2、建物面積102.06m2
  • (【3号棟】)、価格3080万円、4LDK、土地面積164.93m2、建物面積103.68m2
  • (【4号棟】)、価格3080万円、4LDK、土地面積150.7m2、建物面積103.47m2
  • ■現地外観写真■・3号棟
    完成した建物へ来て・見て・触れて・体感してみてくださいませ♪
  • ■現地外観写真■・2号棟
    4棟完成しました♪ご案内の際は事前のご予約をお願いいたします♪
  • ■現地外観写真■・4号棟
    駐車2台可能で共働きのご家族にもおススメです♪
  • ■現地外観写真■・1号棟
    がっちりした骨組で安心!保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を10年間サポート♪

イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影OKです。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は9店舗(高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店・奈良店・香芝店・橿原店)で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。

◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです!オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
審査は簡単!回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件!ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪

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地図八幡市美濃山幸水 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
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◆当社は、オプション工事も充実しております◆
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その他周辺環境

  • ■【小学校】八幡市立南山小学校(約950m・徒歩12分)
  • ■【中学校】八幡市立男山第二中学校(約1800m・徒歩23分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園早苗幼稚園(約1400m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】八幡市立八幡第四幼稚園(約1703m・徒歩22分)
  • ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス京都八幡店(約400m・徒歩5分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら八幡店(約648m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋イズミヤスーパーセンター八幡店(約1316m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】フレンドマート八幡一ノ坪店(約750m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】イズミヤスーパーセンター八幡店(約1304m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】業務スーパー男山店(約1721m・徒歩22分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート八幡美濃山店(約473m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン八幡御幸谷店(約540m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ローソン八幡水珀店(約531m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキ美濃山店(約550m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファインプラスイズミヤ八幡店(約1316m・徒歩17分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局八幡男山店(約1560m・徒歩20分)
  • ■【ホームセンター】コーナンPRO八幡一ノ坪店(約596m・徒歩8分)
  • ■【ホームセンター】ニトリデコホームスーパーセンターイズミヤ八幡店(約1316m・徒歩17分)
  • ■【病院】みのやま病院(約1710m・徒歩22分)
  • ■【郵便局】八幡男山竹園郵便局(約1790m・徒歩23分)
  • ■【図書館】摂南大学図書館枚方分館(約1349m・徒歩17分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店イズミヤスーパーセンター八幡店内出張所(約1350m・徒歩17分)
  • ■【銀行】枚方信用金庫家具町支店(約1237m・徒歩16分)
  • ■【公園】大谷川公園(約850m・徒歩11分)
  • ■【公園】北山公園(約1970m・徒歩25分)
  • ■【公園】くすのき近隣公園(約1796m・徒歩23分)

美濃山幸水 2980万円~3180万円 販売概要

物件名 美濃山幸水 2980万円~3180万円
価格 2980万円~3180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 150.7m2~172.46m245.58坪~52.16坪 建物面積 102.06m2~105.3m230.87坪~31.85坪
販売スケジュール -
住所 京都府八幡市美濃山幸水
交通 JR片町線「松井山手」バス11分摂南大学北口歩6分 JR片町線「長尾」歩43分 京阪男山ケーブル「ケーブル八幡宮山上」歩49分
販売戸数 4戸 総戸数 5戸
完成時期 '24年2月 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m~6.5m、アスファルト舗装、中央側に接道 幅員6.0m公道・北側に接道 幅員6.5m公道
構造・工法 在来木造軸組工法2階建 施工 株式会社アーネストワン
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50% 容積率:100% 特記事項 担当者:奥平 康寛、設備:電気・公営水道・公共下水・都市ガス、建築確認番号:第R05SHC122656号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)エフエムホーム枚方店
  • 【TEL】0120-805788お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(4)第050740号
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)エフエムホーム枚方店(株)エフエムホーム枚方店のその他の物件情報を見る
    大阪府枚方市長尾台1-1-1
    大阪府知事(4)第050740号
    (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年11月10日
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    【住所】京都府京田辺市同志社山手4
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    京都府八幡市(やわたし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内13

    全国622

    偏差値
    48.46

    項目別順位

    安心度
    府内14
    全国614
    利便度
    府内5
    全国498
    快適度
    府内10
    全国407
    富裕度
    府内8
    全国434

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内7

    全国466

    偏差値
    48.80

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    14施設府内8位全国388位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    1,678人府内6位全国271位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人府内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数4施設府内8位全国431位
    一般診療所数42施設府内11位全国470位
    1万人当たり病床数81.0床府内11位全国634位
    1万人当たり医師数13.2人府内12位全国632位
    介護老人施設定員数440人府内11位全国538位
    介護保険料5,567円府内4位全国243位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.08件府内14位全国528位
    千人当たり交通事故件数1.55件府内13位全国266位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 64,377円/月 74,198円/月 87,958円/月 108,607円/月 143,037円/月 211,919円/月
    5万円 55,291円/月 65,223円/月 79,091円/月 99,848円/月 134,386円/月 203,374円/月
    10万円 46,206円/月 56,247円/月 70,224円/月 91,090円/月 125,734円/月 194,829円/月
    15万円 37,120円/月 47,271円/月 61,357円/月 82,331円/月 117,083円/月 186,284円/月
    20万円 ローン不可 38,296円/月 52,491円/月 73,572円/月 108,431円/月 177,738円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,814円/月 99,780円/月 169,193円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,055円/月 91,128円/月 160,648円/月
    支払利息合計 2,248,980円~ 1,924,000円~ 1,597,750円~ 1,278,160円~ 955,990円~ 636,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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