クレイドルガーデン玉野市田井第5 - 新築一戸建て - OCN不動産

クレイドルガーデン玉野市田井第5 物件詳細

クレイドルガーデン玉野市田井第5

住所 岡山県玉野市田井４
交通 ＪＲ宇野線「備前田井」歩10分、ＪＲ宇野線「八浜」歩48分、ＪＲ宇野線「宇野」歩41分
価格 2180万円～2480万円
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クレイドルガーデン玉野市田井4丁目
→耐震性＆断熱性の高い高性能住宅をローコストで☆

■令和6年2月完成のピカピカの新築！
■人気の田井小学校&宇野中学校エリア！

クレイドルガーデン玉野市田井第5
1号棟
物件名

クレイドルガーデン玉野市田井第5
価格

2180万円～2480万円
間取り

4LDK間取り・区画
土地面積

173.12m2～209.11m2
建物面積

102.06m2～106.1m2
住所

岡山県玉野市田井４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 4号棟
  • 2号棟
  • 3号棟
  • 玄関
    スタイリッシュな玄関アプローチです。
  • 玄関
    すっきりとした玄関スペース。シューズボックスは稼働棚式で大容量！
  • LDK
    センス良く窓を設置することで明るく気持ちの良いLDK空間となっています。和室と繋がることでさらに開放的な住空間を演出。
  • LDK
    センス良く窓を設置することで明るく気持ちの良いLDK空間となっています。和室と繋がることでさらに開放的な居住空間を演出。
  • 和室
  • システムキッチン
    幅約2550ｍｍのワイドなシステムキッチン。清潔感のある人造大理石の天板を採用しています。また対面式でございますので、お子さまを見守りながらのお料理も安心です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

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見学のご予約もお気軽にどうぞ♪
・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・


■好評につき早期完売もございます。
※タイミングにより完売の場合は、ご容赦ください。
※ご見学の際には下記の資料を持参いたします。

・物件資料（間取り図など）
・概算資金明細書・住宅ローンシミュレーション
・オプションカタログ
・土地調査レポート（ハザード関係）

しっかりとご検討いただけるように、資料を揃えて調整いたします！
スケジュールに余裕をもって前日までにご予約いただけると嬉しいです。

■いいかも！と思っていただいたときのみ全力でサポートいたします！
しつこい営業や電話は致しませんのでご安心ください♪

☆まずはお気軽にお問い合わせください！

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設備仕様

  • 設備
    設備
    足元フットライト
    廊下や階段そばには足元フットライトがございますので、夜間にお手洗いに行く際など、軽く足元を照らしてくれて、安全です♪
  • 設備
    設備
    TVモニター付きインターホン
    録画機能付きで、不在時の来客が一目でわかります。
  • 設備
    設備
    制振装置「SAFE365」
    地震に強く安心のクレイドルガーデン！完成してからでは目に見えない設備ですが、安心の工夫により、1箇所ご確認いただけるようになっています！
  • 設備
    設備
    宅配ボックス
    小・中サイズ程度の郵便物なら、再配達が不要な宅配ボックスを標準設置♪
  • 設備
    設備
    玄関カードキー
    カードでタッチすると開閉ができす！スマートにドアの開閉が行えますので、お子さまを「抱っこしたまま」でもラクラク玄関を開け閉めしていただけますよ♪
  • 設備
    設備
    EVコンセント
    最新設備を設置♪電気自動車の給電に対応したEVコンセントを標準設置しています！

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構造の特徴

  • 地盤改良
    地盤改良
    家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。「怪しきところは補強の杭を打つ」を自社基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。
  • コンクリートべた基礎
    コンクリートべた基礎
    より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。
    上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。
    基礎部分の地面から立ち上がりを400mm以上とし、幅は150mm確保します。
  • 耐震金物
    耐震金物
    構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。
    地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。
  • 第三者機関による検査
    第三者機関による検査
    当社戸建住宅は【フラット35】Sに対応しております。
    社内検査のほかに第三者機関による【フラット35】Sの中間検査を実施する事により、図面どおりに施工されているか再確認が行なわれます。
  • 木工事
    木工事
    木工事の完了時には、監督による自主検査を実施します。
    検査合格後にクロス工事等仕上げ工事に進みます。
  • 完成
    完成
    建物完成後、監督による自主検査、検査スタッフによる確認検査、営業担当による細かい是正検査を実施します。

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地図玉野市田井４ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    わたなべ生鮮館玉野店まで1777m
  • スーパー
    スーパー
    マルナカ宇野店まで3123m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート玉野田井店まで365m

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

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見学のご予約もお気軽にどうぞ♪
・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・


■好評につき早期完売もございます。
※タイミングにより完売の場合は、ご容赦ください。
※ご見学の際には下記の資料を持参いたします。

・物件資料（間取り図など）
・概算資金明細書・住宅ローンシミュレーション
・オプションカタログ
・土地調査レポート（ハザード関係）

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら玉野店（約3144m・徒歩40分）
  • ■【スーパー】ベリーズ田井店（約778m・徒歩10分）
  • ■【スーパー】わたなべ生鮮館玉野店（約1777m・徒歩23分）
  • ■【スーパー】マルナカ宇野店（約3123m・徒歩40分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート玉野田井店（約365m・徒歩5分）
  • ■【コンビニ】ローソン玉野田井三丁目店（約979m・徒歩13分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン玉野田井3丁目店（約1275m・徒歩16分）
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス玉野田井店（約1852m・徒歩24分）
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス玉野築港店（約2664m・徒歩34分）
  • ■【ホームセンター】エディオン玉野店（約3793m・徒歩48分）
  • ■【中学校】玉野市立宇野中学校（約2871m・徒歩36分）
  • ■【小学校】玉野市立田井小学校（約794m・徒歩10分）
  • ■【幼稚園・保育園】玉野市立田井幼稚園（約1064m・徒歩14分）
  • ■【幼稚園・保育園】玉野市立田井保育園（約1061m・徒歩14分）
  • ■【病院】恵誠会大西病院（約821m・徒歩11分）
  • ■【郵便局】玉野田井郵便局（約631m・徒歩8分）
  • ■【銀行】おかやま信用金庫東児支店（約3101m・徒歩39分）
  • ■【銀行】トマト銀行玉野支店（約3648m・徒歩46分）
  • ■【公園】福祉の丘公園（約1805m・徒歩23分）
  • ■【公園】田井みなと公園（約2281m・徒歩29分）
  • ■【公園】硯井公園（約4148m・徒歩52分）

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      106.1m2
      土地面積
      204.04m2
      価格
      2480万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      106.1m2
      土地面積
      209.11m2
      価格
      2380万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      102.06m2
      土地面積
      173.12m2
      価格
      2180万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      104.48m2
      土地面積
      176.13m2
      価格
      2280万円

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クレイドルガーデン玉野市田井第5 販売概要

物件名 クレイドルガーデン玉野市田井第5
価格 2180万円～2480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 173.12m2～209.11m2 建物面積 102.06m2～106.1m2
販売スケジュール -
住所 岡山県玉野市田井４
交通 ＪＲ宇野線「備前田井」歩10分 ＪＲ宇野線「八浜」歩48分 ＪＲ宇野線「宇野」歩41分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 2024年2月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建て(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 - 特記事項 担当者：白川　幸司、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • エスケイ住宅販売(株)
  • 【TEL】086-245-5515お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    エスケイ住宅販売(株)エスケイ住宅販売(株)のその他の物件情報を見る
    岡山県岡山市北区今6-4-12
    岡山県知事（1）第005882号
    (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月30日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    【価格】668万円～815万2000円
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    【住所】岡山県岡山市南区福富西２
    【価格】1795万円
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    岡山県玉野市（たまのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内5位

    全国347位

    偏差値
    50.03

    項目別順位

    安心度
    県内13位
    全国340位
    利便度
    県内5位
    全国559位
    快適度
    県内2位
    全国67位
    富裕度
    県内11位
    全国606位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内3位

    全国307位

    偏差値
    50.78

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		11施設県内7位全国441位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		1,297人県内5位全国341位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数7施設県内4位全国252位
    一般診療所数49施設県内4位全国409位
    1万人当たり病床数135.2床県内8位全国369位
    1万人当たり医師数14.6人県内9位全国575位
    介護老人施設定員数752人県内5位全国303位
    介護保険料6,000円県内6位全国471位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.40件県内12位全国389位
    千人当たり交通事故件数1.61件県内8位全国286位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 43,610円/月 50,263円/月 59,584円/月 73,572円/月 96,896円/月 143,558円/月
    5万円 34,524円/月 41,288円/月 50,717円/月 64,814円/月 88,245円/月 135,013円/月
    10万円 25,439円/月 32,312円/月 41,851円/月 56,055円/月 79,593円/月 126,468円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 32,984円/月 47,296円/月 70,942円/月 117,922円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 38,538円/月 62,290円/月 109,377円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 53,639円/月 100,832円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 92,287円/月
    支払利息合計 1,523,410円～ 1,301,040円～ 1,083,050円～ 865,760円～ 649,140円～ 433,180円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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