Cradle garden 加古川市加古川町友沢 第５期 全３邸 物件詳細
Cradle garden 加古川市加古川町友沢 第５期 全３邸
| 住所 | 兵庫県加古川市加古川町友沢 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「加古川」歩37分、山陽電鉄本線「尾上の松」歩35分、山陽電鉄本線「高砂」歩38分 |
| 価格 | 2080万円～2280万円 |
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- 現地写真(街並み)
全３邸
駐車２台可能
| 物件名 | Cradle garden 加古川市加古川町友沢 第５期 全３邸 |
|---|---|
| 価格 | 2080万円～2280万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 109.24m2～171.78m2（33.04坪～51.96坪） |
| 建物面積 | 100.44m2（30.38坪） |
| 住所 | 兵庫県加古川市加古川町友沢 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 平坦地 / 全室東南向き / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
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- 全３邸
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- 現地写真（リビング）
フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
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- 現地写真（キッチン）
収納たっぷりのシステムキッチン、浄水器付水栓を標準装備しています。
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- 現地写真（浴室）
浴室暖房乾燥機付き。１坪タイプで広々です。
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- 現地写真（和室）
大壁仕様の新和室。くつろぎの空間です。
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- 現地写真（寝室）
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
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- 現地写真（洋室）
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
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- 現地写真(玄関)
玄関には、大型のシューズ収納を設置しています。
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- 現地写真(外観)
【１号地】
雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
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- 現地写真(外観)
【２号地】
雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
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- 現地写真(外観)
【３号地】
雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
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- 現地写真（洗面台・洗面所）
鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすく、大きな鏡面で朝の準備も快適。
使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。
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- 現地写真（トイレ）
汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単、エコ仕様の温水洗浄便座付きのトイレです。
バリアフリーにも配慮しています。
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- 現地写真（収納）
大型収納で片付け安心、生活にゆとりができ、お部屋もスッキリします。
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- 現地写真（収納）
大型収納で片付け安心、生活にゆとりができ、お部屋もスッキリします。
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- 現地写真(バルコニー)
奥行きが広く、洗濯物をゆったりと干せる十分な広さで、家族の洗濯も捗ります。
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- 現地写真(駐車場)
駐車スペースが広く、運転が苦手な方も安心です。
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- 現地写真(街並み)
全３邸
駐車２台可能
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- JR神戸線「加古川駅」まで2960m JR神戸線「加古川駅」まで徒歩37分
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。
■無料送迎サービス実施中！
車の運転をするのが大変なお客様に無料送迎サービスを実施しております。
ご希望の方はお気軽にお申し付け下さい。
ごゆっくり物件をご見学頂けます。
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設備仕様
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- 浴室暖房換気乾燥機
■浴室暖房換気乾燥機■
サイドブロー機能で、乾燥効率アップです。
サイドに吹き出しを搭載することにより浴室内を端まで循環する気流ができ、さらに省エネ性能がアップします。
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- 浴室暖房換気乾燥機リモコン
■浴室暖房換気乾燥機リモコン■
見やすいボタン配置で換気・暖房・乾燥・涼風が簡単操作可能です。
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- 給湯器リモコン
■給湯器リモコン■
温度調整機能はもちろん、見やすいボタン配置でお湯はり・追い炊きが簡単操作可能です。
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- ビルトインコンロ
■ビルトインコンロ■
フラットな構造で清掃性が高く、過熱防止センサー付３口タイプで日頃の家事も快適です。
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- 浄水器内臓ハンドシャワー付シンク
■浄水器内臓ハンドシャワー付シンク■
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。すっきり収納できます。
また、蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。
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- TVモニター付インターホン
■TVモニター付インターホン■
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
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構造の特徴
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- 住宅性能表示制度
■住宅性能表示制度■
住宅性能表示制度の５分野７項目において、最高等級を取得。
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- 構造の安定に関すること
■構造の安定に関すること■
地震の力が加わった時の建物全体の崩壊・損傷のしにくさを評価します。
・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止） 等級３取得（最高等級）
・耐震等級（構造躯体の損傷防止） 等級３取得（最高等級）
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- 劣化の軽減に関すること
■劣化の軽減に関すること■
建物の劣化に対する対策を評価します。
・劣化対策等級（構造躯体等） 等級３取得（最高等級）
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- 維持管理への配慮に関すること
■維持管理への配慮に関すること■
給湯給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価します。
・維持管理対策等級 等級３取得（最高等級）
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- 温熱環境・エネルギー消費量に関すること
■温熱環境・エネルギー消費量に関すること■
外皮（外壁、窓など）の断熱性能に加え、設備の性能や創エネルギーを総合的に評価します。
・断熱等性能等級 等級５取得
・一次エネルギー消費量等級 等級６取得（最高等級）
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- 空気環境に関すること
■空気環境に関すること■
内装仕上げ材、下地材のホルムアルデヒド放散量の少なさ及び換気装置の有無を評価します。
・ホルムアルデヒド対策等級 等級３取得（最高等級）
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地図加古川市加古川町友沢 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 駅
JR神戸線「加古川駅」まで2960m JR神戸線「加古川駅」まで徒歩37分
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見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。
■無料送迎サービス実施中！
車の運転をするのが大変なお客様に無料送迎サービスを実施しております。
ご希望の方はお気軽にお申し付け下さい。
ごゆっくり物件をご見学頂けます。
その他周辺環境
- ■【駅】JR神戸線「加古川駅」（約2960m・徒歩37分）
- ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら高砂米田店（約1500m・徒歩19分）
- ■【ショッピングセンター】アベイル高砂米田店（約2300m・徒歩29分）
- ■【ショッピングセンター】ハニーズアスパ高砂店（約1700m・徒歩22分）
- ■【スーパー】マックスバリュ友沢店（約910m・徒歩12分）
- ■【スーパー】ハローズ高砂店（約1800m・徒歩23分）
- ■【スーパー】マルアイ木村店（約1400m・徒歩18分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン加古川本町店（約920m・徒歩12分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート加古川稲屋店（約1000m・徒歩13分）
- ■【コンビニ】ローソン加古川町木村店（約1100m・徒歩14分）
- ■【ドラッグストア】ウエルシア高砂米田店（約1600m・徒歩20分）
- ■【ドラッグストア】アルカドラッグ加古川南店（約1400m・徒歩18分）
- ■【小学校】加古川市立鳩里小学校（約1070m・徒歩14分）
- ■【中学校】加古川市立加古川中学校（約1500m・徒歩19分）
- ■【幼稚園・保育園】加古川市立鳩里幼稚園（約1100m・徒歩14分）
- ■【ドラッグストア】サンドラッグ加古川粟津店（約1300m・徒歩17分）
- ■【ホームセンター】ケーズデンキ加古川店（約630m・徒歩8分）
- ■【ホームセンター】ビッグウッドFC加古川店（約1500m・徒歩19分）
- ■【ホームセンター】モリスドラッグ＆ホームセンター加古川店（約1600m・徒歩20分）
- ■【幼稚園・保育園】鳩里保育園（約960m・徒歩12分）
- ■【病院】地方独立行政法人加古川市民病院機構加古川中央市民病院（約1700m・徒歩22分）
- ■【郵便局】加古川備後郵便局（約1200m・徒歩15分）
- ■【図書館】高砂市立図書館（約2000m・徒歩25分）
- ■【銀行】但陽信用金庫高砂支店（約2400m・徒歩30分）
- ■【銀行】播州信用金庫荒井支店（約2300m・徒歩29分）
- ■【銀行】JA兵庫南荒井支店（約2300m・徒歩29分）
区画図
- 全３邸
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- １号地
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.44m2
- 土地面積
- 171.78m2
- 価格
- 2080万円
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-
- タイプ
- ２号地
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.44m2
- 土地面積
- 109.24m2
- 価格
- 2180万円
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- タイプ
- ３号地
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.44m2
- 土地面積
- 110.35m2
- 価格
- 2280万円
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Cradle garden 加古川市加古川町友沢 第５期 全３邸 販売概要
| 物件名 | Cradle garden 加古川市加古川町友沢 第５期 全３邸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2080万円～2280万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 109.24m2～171.78m2（33.04坪～51.96坪） | 建物面積 | 100.44m2（30.38坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県加古川市加古川町友沢 | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線「加古川」歩37分 山陽電鉄本線「尾上の松」歩35分 山陽電鉄本線「高砂」歩38分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2024年3月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：3.4ｍ、アスファルト舗装、私道負担：1号地1.53m2、2号地2.53m2、3号地1.68m2 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％ | 特記事項 | 担当者：永田 栄貴、設備：公営水道、本下水、オール電化、関西電力、建築確認番号：第Ｒ０５ＳＨＣ１２８１９１号（１号地） |
| その他制限事項 | 隅切り有 | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- 【価格】3546万円
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- 【価格】1951万円～2456万円
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- 【住所】兵庫県加古川市野口町野口
- 【価格】2580万円
兵庫県加古川市（かこがわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内20位
全国592位
- 偏差値
- 48.64
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 73施設 | 県内6位 | 全国85位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,457人 | 県内6位 | 全国93位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 13施設 | 県内6位 | 全国128位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 185施設 | 県内7位 | 全国121位 |
| 1万人当たり病床数 | 112.1床 | 県内19位 | 全国476位 |
| 1万人当たり医師数 | 23.4人 | 県内13位 | 全国261位 |
| 介護老人施設定員数 | 1,435人 | 県内6位 | 全国118位 |
| 介護保険料 | 5,200円 | 県内3位 | 全国98位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.45件 | 県内25位 | 全国730位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 4.19件 | 県内26位 | 全国770位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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