梅原１（大野浦駅） 2680万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

梅原１（大野浦駅） 2680万円

住所	広島県廿日市市梅原１
交通	ＪＲ山陽本線「大野浦」歩10分、おおのハートバス「梅原一丁目」歩4分
価格	2680万円

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: 交通量が限られている敷地内道路で駐車も楽々♪それぞれ間取りに違いがあるので現地でご確認ください。ご購入で最大10万円分のギフト券プレゼント！

物件名	梅原１（大野浦駅） 2680万円
価格	2680万円
間取り	4LDK
土地面積	185.29m²56.04坪
建物面積	105.3m²31.85坪
住所	広島県廿日市市梅原１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 南西向き / ＩＨクッキングヒーター / オール電化

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南側に面しており明るい光が入るLDKです。いつでもご内覧可能！お電話082-501-5589まで♪ご購入で最大10万円分のギフト券プレゼント！【こちらは2号棟のリビングです】
4.5帖・来客時やお泊りの時などにも便利なお部屋です。【こちらは2号棟の洋和室です】
(2号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積185.29m²、建物面積105.3m²

全居室南東向きで陽当たり良好♪和室は独立しておりテレワークにも適した空間です。【こちらは2号棟の外観です】
浴室暖房機能付きで寒い冬でも浴室内を暖かくして入浴できます！ヒートショックの予防にも♪ゆっくりと寛げるバスルームです。乾燥/換気/暖房/涼風機能付き【こちらは2号棟の浴室です】
オール電化なのでコンロはIHクッキングヒーターです。いつでもご内覧可能！お電話082-501-5589まで♪【こちらは2号棟のキッチンです】

畳にはリラックス効果があり湿度調整に優れているので湿度が高い時は湿気を吸い取ってくれます。夏は涼しく冬は暖かく過ごすことが出来ます。【こちらは2号棟の外観です】
大容量のシューズボックス。コの字型で棚は飾り棚としても◎【こちらは2号棟の玄関です】
シャワー付き洗面台です。鏡裏には収納スペースがあるので洗面台まわりがスッキリ♪小物を隠せるのでほこりもたまりにくく、お掃除も楽です。【こちらは2号棟の洗面台です】

埋め込み型収納付き！ウォッシュレット機能ありの機能トイレ♪【こちらは2号棟のトイレです】
前面道路は公道南西6.9ｍ・ご購入で最大10万円分のギフト券プレゼント！【こちらは2号棟の外観です】
約6帖もの広さがあるバルコニーです！お洗濯物も十分に干せる広さでインナーバルコニーは雨の日も安心。直射日光も遮り衣類の傷みも軽減されます。【こちらは2号棟のバルコニーです】

廿日市市立大野西小学校まで1100m
追い焚き機能・経済的なユニットバス！浴槽のお湯が冷めたら自動で保温をしてくれます。【こちらは2号棟の設備です】
TVモニター付インターフォンは玄関先まで行かなくても誰が来たのかすぐ確認出来るので安心して対応できます。【こちらは2号棟の玄関ポーチです】

システムキッチン♪ダウンライト付き【こちらは2号棟のキッチン前面です】
8帖・明るい色味でどんなインテリアとも相性がよく飽きのこない内装です。【こちらは2号棟の洋室です】
「梅原一丁目」バス停まで徒歩4分♪内覧できます♪お問い合わせは082-501-5589！【こちらは2号棟の外観です】

廿日市市立大野中学校まで1000m
宅配ボックスは非対面で荷物を受け取ることができるので防犯性が高く荷物を受け取る手間がかからないので便利ですね！【こちらは2号棟の外観です】

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

　ご見学は現地集合・現地解散可♪

綺麗に区画整理された4棟分譲地♪残り1棟です！
本物件は和室があり独立しているので来客時やお泊りの時に便利な一室です。テレワークルームとしても利用可◎　2階は全て6帖以上！

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担当者インスタは@mariohome.infoから♪
（ブラウザ版）関連リンクから物件の写真がもっと見られます
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地図廿日市市梅原１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】廿日市市立大野西小学校（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】廿日市市立大野中学校（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】業務用食品スーパー大野生鮮市場店（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン廿日市梅原店（約350m・徒歩5分）
■【ホームセンター】ホームセンタージュンテンドー大野店（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】梅原保育園（約400m・徒歩5分）
■【郵便局】大野郵便局（約350m・徒歩5分）
■【役所】廿日市市役所大野支所（約650m・徒歩9分）
■【公園】梅原公園（約400m・徒歩5分）
■【病院】やまだ歯科（約500m・徒歩7分）

梅原１（大野浦駅） 2680万円販売概要

物件名	梅原１（大野浦駅） 2680万円
価格	2680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	185.29m²56.04坪	建物面積	105.3m²31.85坪
販売スケジュール	-
住所	広島県廿日市市梅原１周辺地図廿日市市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「大野浦」歩10分乗り換え案内おおのハートバス「梅原一丁目」歩4分
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	'23年11月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2.1ｍ・6.9ｍ、アスファルト舗装、②号棟：公道南西6.9ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：小島　由美子、設備：公営水道、公共下水
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)マリオホーム【TEL】082-501-5589お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：広島県知事（3）第010285号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)マリオホーム(株)マリオホームのその他の物件情報を見る広島県広島市西区井口明神3-16-13 広島県知事（3）第010285号 (公社)全日本不動産協会広島県本部会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年2月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ山陽本線の物件

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: リナージュ廿日市市大野中央5丁目 23-1期; 【住所】広島県廿日市市大野中央５; 【価格】2980万円～3380万円

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広島県廿日市市（はつかいちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国337位

偏差値: 50.11

項目別順位

安心度: 県内7位
全国372位

利便度: 県内4位
全国354位

快適度: 県内3位
全国280位

富裕度: 県内9位
全国491位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国570位

偏差値: 47.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	39施設	県内5位	全国161位
保育所等の状況（利用児童数）	3,130人	県内4位	全国148位
保育所等の状況（待機児童数）	49人	県内9位	全国494位

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内7位	全国172位
一般診療所数	98施設	県内6位	全国202位
1万人当たり病床数	141.6床	県内11位	全国334位
1万人当たり医師数	26.5人	県内6位	全国185位
介護老人施設定員数	798人	県内7位	全国283位
介護保険料	5,498円	県内3位	全国202位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.81件	県内3位	全国250位
千人当たり交通事故件数	1.60件	県内11位	全国282位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

廿日市市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

梅原１（大野浦駅） 2680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細