リナージュ廿日市市大野中央5丁目 23-1期 - 新築一戸建て - OCN不動産

リナージュ廿日市市大野中央5丁目 23-1期 物件詳細

リナージュ廿日市市大野中央5丁目 23-1期

住所 広島県廿日市市大野中央５
交通 ＪＲ山陽本線「大野浦」歩17分～18分、ＪＲ山陽本線「前空」車2.5km～2.9km、ＪＲ山陽本線「宮島口」車4.6km～4.7km
価格 3090万円～3490万円
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【本日、ご見学できます】

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします♪

リナージュ廿日市市大野中央5丁目 23-1期
☆現地の様子☆
一戸建ての大きなメリットは、自分達の「土地」を「自由に」使える事です。ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの趣味など様々な用途で利用できます♪
販売スケジュール

好評分譲中につき、先着順受付中！
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています
ご見学の際は、必ず事前に
弊社ホームトレードセンターのスタッフまで
お問い合わせください

【現地見学会のご予約方法】

（Step１）
お電話・メールでお気軽にお問い合わせください

【電話】「0120-263-488」へお掛けください
【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンより
お進みください

（Step２）
「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」
というお客様！平日でも見学可能です！
ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も
用意いたします

（Step３）
ご希望の日時をお申し付けください

（Step４）
現地ご案内
建物はもちろん、周辺環境、雰囲気など
ゆっくりご覧ください♪
ご希望であれば、現地や当社で資金計画や
住宅ローンシュミレーションなどのご提案を
させていただきます

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 可動間仕切り / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • ☆living☆
    家族の食事や団らんのほか、子供を遊ばせたり、友人を招いたりするＬＤＫは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します♪
  • それぞれ2台駐車可能なカースペースはゆとりがあるので、家族の自転車置き場や来客時の駐車場としてもお使いいただけます！
  • (3号棟)、価格3090万円、3LDK、土地面積130.95m2、建物面積94.39m2
  • (2号棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積150.22m2、建物面積96.05m2
  • ☆living☆
    対面キッチンに採用のリビングは家族が一つになれる空間となります。お料理をしながらリビング全体を見渡すことができるのでお子様が遊んだり、勉強していても一緒に空間を共有できます♪
  • ☆kitchen☆
    収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすいですね。お子様と一緒にお料理もできます♪
  • ☆bathroom☆
    雨の日や夜間の洗濯に便利な浴室換気暖房乾燥機を標準装備。入浴度に換気機能で湿気を排出♪
  • ☆standwash☆
    明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております♪
  • ☆toilet☆
    1F・2Fともにウォシュレット付きトイレ♪
    忙しい朝でも便利ですね♪

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：0120-263-488　までお気軽にどうぞ♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

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設備仕様

  • 【TVモニター付きインターホン】
    【TVモニター付きインターホン】
    録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
  • 【宅配ボックス】
    【宅配ボックス】
    戸建用の宅配ボックスを設置。外出時に大変便利です。インターホンやポストと一緒になってるので、スッキリとまとまったデザインです。
  • 【浄水器】
    【浄水器】
    カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
  • 【カースペース２台】
    【カースペース２台】
    カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
  • 【Low-e複層ガラス】
    【Low-e複層ガラス】
    ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
  • 【耐震・免震・制震】
    【耐震・免震・制震】
    新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。

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構造の特徴

  • 日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
    日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
    柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
  • 剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
    剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
    コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
  • 腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
    腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
    サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
  • 横揺れに強い「剛床工法」を採用
    横揺れに強い「剛床工法」を採用
    1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
  • 地震に強い耐震金物を採用
    地震に強い耐震金物を採用
    Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。耐震接合金物を使用することにより、建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。
  • 最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
    最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
    フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。

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地図廿日市市大野中央５ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    藤三大野店まで450m 徒歩5～6分♪
  • スーパー
    スーパー
    業務用食品スーパー大野生鮮市場店まで1200m 車で3分♪
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン廿日市大野中央店まで300m 徒歩3～4分♪
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウォンツ大野店まで400m 徒歩4～5分♪
  • 中学校
    中学校
    廿日市市立大野中学校まで550m 徒歩5～7分♪
  • 小学校
    小学校
    廿日市市立大野西小学校まで600m 徒歩7～8分♪
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    いもせ保育園まで850m 自転車で3～4分♪
  • 郵便局
    郵便局
    大野郵便局まで1000m 自転車で4分♪
  • 図書館
    図書館
    はつかいち市民大野図書館まで1000m 自転車で4分♪

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見学可能な日程

（事前に必ず予約してください）
～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：0120-263-488　までお気軽にどうぞ♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

その他周辺環境

  • ■【スーパー】藤三大野店（約450m・徒歩6分）
  • ■【スーパー】業務用食品スーパー大野生鮮市場店（約1200m・徒歩15分）
  • ■【スーパー】ユアーズ大野店（約2560m・徒歩32分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン廿日市大野中央店（約300m・徒歩4分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート廿日市大野支所前店（約1090m・徒歩14分）
  • ■【コンビニ】ローソン廿日市梅原店（約1300m・徒歩17分）
  • ■【ドラッグストア】ウォンツ大野店（約400m・徒歩5分）
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス大野店（約1580m・徒歩20分）
  • ■【中学校】廿日市市立大野中学校（約550m・徒歩7分）
  • ■【小学校】廿日市市立大野西小学校（約600m・徒歩8分）
  • ■【幼稚園・保育園】いもせ保育園（約850m・徒歩11分）
  • ■【幼稚園・保育園】池田保育園（約1290m・徒歩17分）
  • ■【幼稚園・保育園】梅原保育園（約1550m・徒歩20分）
  • ■【郵便局】大野郵便局（約1000m・徒歩13分）
  • ■【図書館】はつかいち市民大野図書館（約1000m・徒歩13分）
  • ■【公園】小田島近隣公園（約2260m・徒歩29分）

区画図

それぞれ2台駐車可能なカースペースはゆとりがあるので、家族の自転車置き場や来客時の駐車場としてもお使いいただけます！

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      96.05m2
      土地面積
      150.22m2
      価格
      3490万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      94.39m2
      土地面積
      130.95m2
      価格
      3090万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      94.41m2
      土地面積
      131.08m2
      価格
      3290万円
    • タイプ
      5号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      95.24m2
      土地面積
      135.4m2
      価格
      3290万円

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リナージュ廿日市市大野中央5丁目 23-1期 販売概要

物件名 リナージュ廿日市市大野中央5丁目 23-1期
価格 3090万円～3490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3200万円台（2戸）
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 130.95m2～150.22m2（実測） 建物面積 94.39m2～96.05m2（実測）
販売スケジュール 好評分譲中につき、先着順受付中！
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています
ご見学の際は、必ず事前に
弊社ホームトレードセンターのスタッフまで
お問い合わせください

【現地見学会のご予約方法】

（Step１）
お電話・メールでお気軽にお問い合わせください

【電話】「0120-263-488」へお掛けください
【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンより
お進みください

（Step２）
「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」
というお客様！平日でも見学可能です！
ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も
用意いたします

（Step３）
ご希望の日時をお申し付けください

（Step４）
現地ご案内
建物はもちろん、周辺環境、雰囲気など
ゆっくりご覧ください♪
ご希望であれば、現地や当社で資金計画や
住宅ローンシュミレーションなどのご提案を
させていただきます
住所 広島県廿日市市大野中央５
交通 ＪＲ山陽本線「大野浦」歩17分～18分 ＪＲ山陽本線「前空」車2.5km～2.9km ＪＲ山陽本線「宮島口」車4.6km～4.7km
販売戸数 4戸 総戸数 5戸
完成時期 2024年3月下旬 入居時期 2024年4月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：5.8ｍ～6.3ｍ、アスファルト舗装、西側6.0ｍ公道、東側5.8～6.3ｍ公道
構造・工法 木造2階建アスファルトシングル茸サイディング張り 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：徳光　孝太、設備：公営水道、公本下水、中国電力、個別LGP、建築確認番号：第R05認広建セ01951号他
その他制限事項 22条区域
問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)広島営業所
  • 【TEL】082-569-8830お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)広島営業所飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)広島営業所のその他の物件情報を見る
    広島県広島市南区比治山本町16-58 河田ビル201
    国土交通大臣（3）第008044号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年7月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    廿日市市周辺エリアの物件

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    カーサ・ヴェルディ平良山手
    【住所】広島県廿日市市平良山手
    【価格】4298万円
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    【住所】広島県廿日市市平良１
    【価格】3880万円
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    【住所】広島県廿日市市地御前５
    【価格】3498万円～3790万円
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    【住所】広島県廿日市市宮島口上１
    【価格】2798万円

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    【価格】3480万円～3880万円
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    【価格】1380万円～1750万円
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    広島県廿日市市（はつかいちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内4位

    全国337位

    偏差値
    50.11

    項目別順位

    安心度
    県内7位
    全国372位
    利便度
    県内4位
    全国354位
    快適度
    県内3位
    全国280位
    富裕度
    県内9位
    全国491位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内7位

    全国570位

    偏差値
    47.43

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		12歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		39施設県内5位全国161位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		3,130人県内4位全国148位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		49人県内9位全国494位
    病院数・介護保険料
    病院数10施設県内7位全国172位
    一般診療所数98施設県内6位全国202位
    1万人当たり病床数141.6床県内11位全国334位
    1万人当たり医師数26.5人県内6位全国185位
    介護老人施設定員数798人県内7位全国283位
    介護保険料5,498円県内3位全国202位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数2.81件県内3位全国250位
    千人当たり交通事故件数1.60件県内11位全国282位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    廿日市市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 67,232円/月 77,490円/月 91,859円/月 113,424円/月 149,382円/月 221,319円/月
    5万円 58,147円/月 68,514円/月 82,992円/月 104,666円/月 140,730円/月 212,773円/月
    10万円 49,061円/月 59,538円/月 74,126円/月 95,907円/月 132,079円/月 204,228円/月
    15万円 39,976円/月 50,563円/月 65,259円/月 87,148円/月 123,427円/月 195,683円/月
    20万円 ローン不可 41,587円/月 56,392円/月 78,390円/月 114,776円/月 187,138円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 47,525円/月 69,631円/月 106,124円/月 178,593円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,872円/月 97,473円/月 170,048円/月
    支払利息合計 2,348,500円～ 2,008,760円～ 1,670,600円～ 1,334,240円～ 998,090円～ 664,500円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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