高野台３（石神井公園駅） 7699万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

高野台３（石神井公園駅） 7699万円

住所	東京都練馬区高野台３
交通	西武池袋線「石神井公園」歩7分、西武池袋線「練馬高野台」歩11分、西武池袋線「富士見台」歩28分
価格	7699万円

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: 石神井公園駅徒歩７分の好アクセス。
落ち着いた住環境の新築戸建３ＬＤＫ。

物件名	高野台３（石神井公園駅） 7699万円
価格	7699万円
間取り	3LDK
土地面積	83.45m²25.24坪
建物面積	85.08m²25.73坪
住所	東京都練馬区高野台３

特徴ピックアップ

年内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器

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床暖房付きのリビングは家族団欒のひと時にぴったり。
食器洗浄機が後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムをゆっくりもてます♪
(２号棟)、価格7699万円、3LDK、土地面積83.45m²、建物面積85.08m²

西武池袋線「石神井公園」駅徒歩7分の新築戸建・全2棟のご紹介です。
前面5ｍ公道の開放的な整形地！
是非一度ご見学ください。
大空間でよりいっそう家族の絆が深まりますね。
浴室乾燥機は雨天時のお洗濯にもとても便利。夜に洗濯、朝には乾いています。

家族間のコミュニケーションが広がる対面式カウンターキッチン採用。
各洋室の広さも５．６帖以上のため、ゆったりと暮らせます。
清楚で明るい玄関は訪問者に素敵な印象を与えられます。

洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化したシャンプードレッサー
ローンなどのご相談もお任せください！

ピアレス石神井公園まで441m
心安らぐ、穏やかな住宅街の景色が広がります。

天井高のある広々リビング、家族みんなで団欒のひと時を。
サミットストア石神井公園店まで325m

広いバルコニーは、洗濯物も良く乾きそうです

イベント情報

【ご見学の流れ】
ステップ1～お問合せ～
まずは、お電話・メールでお問合せください。
ご希望条件を併せてお知らせいただければ、比較のために類似物件も同時にご見学できるよう準備いたします。

ご希望日時をお知らせいただき、弊社、または、物件の最寄り駅、ご自宅など、ご指定場所までお迎えにあがります。

ステップ2～現地の見学～
建物や隣接住戸など、ご自身でお確かめください。
見た目では、わからない道路の種別や幅、ハザードマップなど、その場でご説明。近隣の商業施設や駅などもリクエストいただければ、ご案内いたします。

ステップ3～物件情報～
詳しくお聞きになりたい場合は、ご来社にて、詳細の建築図面集、ご資金の相談などご説明。
土地の場合には、弊社〈一級建築士〉がご要望に沿って建物プランを無料作成いたします！

ステップ4～ご意見・ご感想～
ご見学の後、ご意見、ご感想をしっかりお聞かせください！！
※次回のご提案、物件の選定につながります。

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地図練馬区高野台３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ピアレス石神井公園（約441m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】無印良品エミオ石神井公園店（約524m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】SUIT　SELECT　EMIO　SHAKUJIIKOEN（約619m・徒歩8分）
■【スーパー】サミットストア石神井公園店（約325m・徒歩5分）
■【スーパー】クイーンズ伊勢丹石神井公園店（約423m・徒歩6分）
■【スーパー】カルディコーヒーファーム石神井公園店（約708m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート石神井公園北口店（約389m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン練馬石神井町2丁目店（約458m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート石神井公園店（約398m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】トモズ石神井公園店（約353m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】トモズクイーンズ伊勢丹石神井公園店（約549m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】トモズ練馬高野台店（約681m・徒歩9分）
■【中学校】練馬区立石神井東中学校（約766m・徒歩10分）
■【小学校】練馬区立谷原小学校（約790m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】高野台保育園（約380m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】Nicot石神井公園（約346m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】さんさん森の保育園石神井町（約345m・徒歩5分）
■【病院】慈誠会・練馬高野台病院（約414m・徒歩6分）
■【病院】慈誠会練馬高野台病院（約409m・徒歩6分）
■【病院】順天堂大学医学部附属練馬病院（約598m・徒歩8分）
■【郵便局】練馬高野台駅前郵便局（約667m・徒歩9分）
■【図書館】練馬区立南田中図書館（約953m・徒歩12分）
■【銀行】東京シティ信用金庫石神井支店（約417m・徒歩6分）
■【公園】高野台三丁目緑地（約240m・徒歩3分）
■【公園】和田緑地（約627m・徒歩8分）
■【駅】石神井公園駅（約560m・徒歩7分）

高野台３（石神井公園駅） 7699万円販売概要

物件名	高野台３（石神井公園駅） 7699万円
価格	7699万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	83.45m²25.24坪	建物面積	85.08m²25.73坪
販売スケジュール	-
住所	東京都練馬区高野台３周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「石神井公園」歩7分乗り換え案内西武池袋線「練馬高野台」歩11分乗り換え案内西武池袋線「富士見台」歩28分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：加藤　秋人、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S健06613号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	昭和建物(株) 【TEL】0800-3330330お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（11）第041553号資料請求をする
会社情報	<仲介> 昭和建物(株)昭和建物(株)のその他の物件情報を見る東京都杉並区西荻南3-18-15 東京都知事（11）第041553号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内30位

全国306位

偏差値: 50.24

項目別順位

安心度: 都内20位
全国612位

利便度: 都内42位
全国712位

快適度: 都内32位
全国160位

富裕度: 都内6位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	18施設	都内12位	全国87位
一般診療所数	580施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	44.3床	都内46位	全国771位
1万人当たり医師数	16.4人	都内35位	全国507位
介護老人施設定員数	3,689人	都内2位	全国25位
介護保険料	6,600円	都内47位	全国727位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.81件	都内11位	全国469位
千人当たり交通事故件数	1.40件	都内10位	全国216位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

練馬区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	186,875円/月	215,386円/月	255,326円/月	315,268円/月	415,213円/月	615,164円/月
5万円	177,790円/月	206,410円/月	246,460円/月	306,509円/月	406,561円/月	606,619円/月
10万円	168,704円/月	197,435円/月	237,593円/月	297,751円/月	397,910円/月	598,074円/月
15万円	159,619円/月	188,459円/月	228,726円/月	288,992円/月	389,258円/月	589,529円/月
20万円	150,533円/月	179,483円/月	219,859円/月	280,233円/月	380,607円/月	580,983円/月
25万円	141,448円/月	170,508円/月	210,993円/月	271,475円/月	371,955円/月	572,438円/月
30万円	132,362円/月	161,532円/月	202,126円/月	262,716円/月	363,304円/月	563,893円/月
支払利息合計	6,519,270円～	5,567,680円～	4,623,500円～	3,686,800円～	2,757,670円～	1,835,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

高野台３（石神井公園駅） 7699万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細