今成１（西川越駅） 3299万円・3399万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

今成１（西川越駅） 3299万円・3399万円

住所	埼玉県川越市今成１
交通	ＪＲ川越線「西川越」歩21分、東武東上線「川越市」歩22分、西武新宿線「本川越」歩24分
価格	3299万円・3399万円

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: １号棟外観

物件名	今成１（西川越駅） 3299万円・3399万円
価格	3299万円・3399万円
間取り	4LDK
土地面積	141.11m²・141.12m²
建物面積	98m²・101.24m²
住所	埼玉県川越市今成１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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１号棟外観
２号棟外観
(1号棟)、価格3399万円、4LDK、土地面積141.11m²、建物面積101.24m²

(2号棟)、価格3299万円、4LDK、土地面積141.12m²、建物面積98m²
2号棟玄関
２号棟５．２帖和洋室

２号棟１７帖ＬＤＫ
２号棟１７帖ＬＤＫ
２号棟キッチン

２号棟浴室
２号棟洗面化粧台
２号棟トイレ

２号棟７帖洋室
２号棟７帖洋室

川越市立今成小学校まで862m
川越市立初雁中学校まで1784m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【一人だけで物件を見に行きたい】
売主様によっては住所を事前にお伝えすることも可能です。
気になる物件ありましたらお問い合わせください。

【現地販売会】
当日のお電話でも対応可能です！
「今もう近くにいるんだけど、、、」「急に予定が空いた！」
　↑そんなご要望にお応えします！！

【実際に見る前に諸条件を確認しておきたい】
「住宅ローンが心配」
「頭金を入れずに購入が可能か」
「私の場合、月々いくらの支払いになるのか」
「いつから住み始めることができるのか」
などなど
電話・メールはもちろんのこと、店舗公式LINEでもお問い合わせが可能です！

お気軽にお問い合わせください。

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地図川越市今成１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】川越市立今成小学校（約862m・徒歩11分）
■【中学校】川越市立初雁中学校（約1784m・徒歩23分）
■【スーパー】TAIRAYA月吉店（約543m・徒歩7分）
■【スーパー】マミーマート神明町店（約1381m・徒歩18分）
■【コンビニ】ローソン川越石原町一丁目店（約493m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン川越月吉町店（約696m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウエルシア川越今成店（約301m・徒歩4分）
■【ホームセンター】スーパービバホーム西川越店（約1615m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】今成保育園（約266m・徒歩4分）
■【病院】医療法人豊仁会三井病院（約1789m・徒歩23分）
■【郵便局】川越月吉郵便局（約413m・徒歩6分）
■【役所】川越市役所（約1504m・徒歩19分）
■【銀行】JAいるま野本店（約565m・徒歩8分）

今成１（西川越駅） 3299万円・3399万円販売概要

物件名	今成１（西川越駅） 3299万円・3399万円
価格	3299万円・3399万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	141.11m²・141.12m²	建物面積	98m²・101.24m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川越市今成１周辺地図川越市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ川越線「西川越」歩21分乗り換え案内東武東上線「川越市」歩22分乗り換え案内西武新宿線「本川越」歩24分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'23年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：藤嶋　将太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDIW建00527号、他
その他制限事項	景観法による規制有、高さ最高限度有

問い合わせ先	ヤマダ不動産坂戸店・明治住建(株) 【TEL】049-298-3966お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（1）第024404号資料請求をする
会社情報	<仲介> ヤマダ不動産坂戸店・明治住建(株)ヤマダ不動産坂戸店・明治住建(株)のその他の物件情報を見る埼玉県坂戸市八幡1-3-45 埼玉県知事（1）第024404号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月26日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県川越市（かわごえし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内16位

全国446位

偏差値: 49.50

項目別順位

安心度: 県内34位
全国770位

利便度: 県内25位
全国645位

快適度: 県内4位
全国36位

富裕度: 県内4位
全国144位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内33位

全国253位

偏差値: 51.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	県内4位	全国62位
保育所等の状況（利用児童数）	5,573人	県内5位	全国91位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内16位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	26施設	県内2位	全国49位
一般診療所数	212施設	県内4位	全国110位
1万人当たり病床数	125.9床	県内10位	全国413位
1万人当たり医師数	26.8人	県内4位	全国179位
介護老人施設定員数	2,078人	県内3位	全国76位
介護保険料	5,270円	県内16位	全国117位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.11件	県内13位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.99件	県内35位	全国659位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川越市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川越市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,657円/月	83,743円/月	99,272円/月	122,577円/月	161,436円/月	239,178円/月
5万円	63,572円/月	74,767円/月	90,405円/月	113,819円/月	152,785円/月	230,633円/月
10万円	54,486円/月	65,791円/月	81,538円/月	105,060円/月	144,133円/月	222,088円/月
15万円	45,401円/月	56,816円/月	72,671円/月	96,301円/月	135,482円/月	213,543円/月
20万円	ローン不可	47,840円/月	63,805円/月	87,542円/月	126,830円/月	204,997円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,938円/月	78,784円/月	118,179円/月	196,452円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,025円/月	109,527円/月	187,907円/月
支払利息合計	2,537,000円～	2,169,840円～	1,804,500円～	1,440,960円～	1,077,810円～	717,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

今成１（西川越駅） 3299万円・3399万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細