ガーデンアレイ熊野町出来庭分譲住宅３、４号地 物件詳細
ガーデンアレイ熊野町出来庭分譲住宅３、４号地
| 住所 | 広島県安芸郡熊野町出来庭２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ呉線「矢野」歩86分、広島電鉄「熊野中筋」歩5分 |
| 価格 | 3700万円～3930万円 |
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5月10日更新◆スーパー目の前
■バス停も近くお出かけにも便利なエリアです
■教育施設も徒歩圏内で子育て世帯にも安心の立地です
- 3号地 外構完成前(2024年5月現在)
木目調がアクセントの落ち着きある外観です。
屋根は片流れになっておりますので、追加で太陽光設置が対応可能です。
| 物件名 | ガーデンアレイ熊野町出来庭分譲住宅３、４号地 |
|---|---|
| 価格 | 3700万円～3930万円 |
| 間取り | 3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 142.46m2～159.85m2（登記） |
| 建物面積 | 105.99m2～111.82m2 |
| 住所 | 広島県安芸郡熊野町出来庭２ |
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
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- 3号地完成予想図
リビングエリア、ダイニングエリア、キッチンエリアが一体となっているため、調理しながら家族や友人と会話を楽しむことができます。
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- 3号地洗面室完成予想図
洗面化粧台は3面鏡仕様！
洗面室に収納棚がありますので
タオルなどの収納にピッタリです。
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- 3号地主寝室完成予想図
主寝室は7.8帖の広さです。
主寝室はエアコン標準設置なので購入不要。
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- (3号地)、価格3930万円、4LDK+S、土地面積159.85m2、建物面積111.82m2
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- 4号地 外構完成前(2024年5月現在)
レンガ調のアクセントがオシャレな外観です。
屋根は片流れになっておりますので、追加で太陽光設置が対応可能です。
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- 4号地完成予想図
LDKは19.0帖の広さです。
キッチンのアクセントがオシャレな内観です。
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- 4号地洗面化粧室完成予想図
洗面化粧室内に室内物干し金物がついていますので雨の日のお洗濯物も安心です。
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- 4号地主寝室完成予想図
主寝室の広さは8.0帖です。
主寝室はエアコン標準設置なので購入不要。
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- (4号地)、価格3700万円、3LDK、土地面積142.46m2、建物面積105.99m2
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
随時詳しい資料をご用意し、現地をご案内いたします。
未完成物件の場合、仕様設備・内装などは完成済の類似物件でご確認も可能です。
ご見学希望の方は事前にお問い合わせ頂き、希望日時をお伝えください。
◆資金計画やご入居までの流れなどご説明させて頂きます。
◆長期保証制度がございますのでご確認下さい
ご見学可能となっております。
事前にお問い合わせ頂き、希望日時をお伝えください。
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設備仕様
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- 外出先でも設備機器を操作できるIoT
スマートフォンを利用して外出先でも家でもわが家を見守り＆簡単コントロール！
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- 玄関ドアポケットキー
玄関ドアはポケットキー仕様です。鍵を鞄やポケットに入れておけば、取手のボタンに触れるだけで開錠が出来ます。お財布や携帯カバーに収納出来るカードキーも付いています。
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- 宅配ボックス
宅配業者様段ボール規格宅配80サイズ、20キログラムまで受け取り可能。
※色の選択は不可
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- 食洗器と浄水器内蔵水栓
食洗器付きで後片付けも楽になります。また浄水器内蔵水栓は手元で浄水への切り替えが出来るので、使いたい時にすぐに使う事が出来ます。
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- エアコン
リビングエアコンも付いていますので購入は不要です！
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構造の特徴
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- APW
高性能樹脂窓 APW３３０を標準装備！
樹脂窓なら、家全体をバランスよく断熱しながらＺＥＨ（ゼッチ）の 基準をクリア！
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- 新築時の強度、品質を長期維持するために外壁通気を採用
理想的な床下環境をつくります。
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- 地盤補強
しっかりとした調査結果をもとに適切な地盤補強を実施。基礎も建築基準を上回る数値で安心の施工です。
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地図安芸郡熊野町出来庭２ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- スーパー
ハローズ熊野店まで639m
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- ホームセンター
ホームセンタータイム熊野店まで174m
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- コンビニ
セブンイレブン熊野町役場南店まで446m
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- 小学校
熊野町立熊野第一小学校まで1626m
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- 中学校
熊野町立熊野中学校まで1164m
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- 幼稚園・保育園
認定こども園聖徳幼稚園まで1040m
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- 幼稚園・保育園
くまの・みらい保育園まで1240m
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- 郵便局
熊野郵便局まで197m
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- 図書館
熊野町立図書館まで1231m
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
随時詳しい資料をご用意し、現地をご案内いたします。
未完成物件の場合、仕様設備・内装などは完成済の類似物件でご確認も可能です。
ご見学希望の方は事前にお問い合わせ頂き、希望日時をお伝えください。
◆資金計画やご入居までの流れなどご説明させて頂きます。
◆長期保証制度がございますのでご確認下さい
ご見学可能となっております。
事前にお問い合わせ頂き、希望日時をお伝えください。
その他周辺環境
- ■【スーパー】ハローズ熊野店（約639m・徒歩8分）
- ■【ホームセンター】ホームセンタータイム熊野店（約174m・徒歩3分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン熊野町役場南店（約446m・徒歩6分）
- ■【小学校】熊野町立熊野第一小学校（約1626m・徒歩21分）
- ■【中学校】熊野町立熊野中学校（約1164m・徒歩15分）
- ■【幼稚園・保育園】認定こども園聖徳幼稚園（約1040m・徒歩13分）
- ■【幼稚園・保育園】くまの・みらい保育園（約1240m・徒歩16分）
- ■【郵便局】熊野郵便局（約197m・徒歩3分）
- ■【図書館】熊野町立図書館（約1231m・徒歩16分）
- ■【小学校】熊野町立熊野第三小学校（約1249m・徒歩16分）
- ■【高校・高専】広島県立熊野高校（約1327m・徒歩17分）
- ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら熊野店（約591m・徒歩8分）
- ■【ドラッグストア】ウォンツハローズ熊野モール店（約689m・徒歩9分）
- ■【幼稚園・保育園】認定こども園聖徳幼稚園（約892m・徒歩12分）
- ■【幼稚園・保育園】淳教幼稚園（約1002m・徒歩13分）
- ■【コンビニ】ローソン熊野中溝三丁目店（約640m・徒歩8分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート出来庭六丁目店（約840m・徒歩11分）
- ■【ホームセンター】エディオン熊野店（約496m・徒歩7分）
- ■【役所】熊野町役場（約925m・徒歩12分）
- ■【銀行】JA安芸熊野支店（約608m・徒歩8分）
- ■【銀行】もみじ銀行熊野支店（約661m・徒歩9分）
- ■【銀行】JA安芸熊野支店（約608m・徒歩8分）
- ■【銀行】広島銀行熊野支店（約915m・徒歩12分）
- ■【スーパー】業務スーパー熊野店（約1494m・徒歩19分）
- ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス熊野店（約2091m・徒歩27分）
- ■【ホームセンター】ホームセンタージュンテンドー熊野店（約1902m・徒歩24分）
- ■【公園】防主山緑地（約1875m・徒歩24分）
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 3号地
- 間取り
- 4LDK+S
- 建物面積
- 111.82m2
- 土地面積
- 159.85m2
- 価格
- 3930万円
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- タイプ
- 4号地
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 105.99m2
- 土地面積
- 142.46m2
- 価格
- 3700万円
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ガーデンアレイ熊野町出来庭分譲住宅３、４号地 販売概要
| 物件名 | ガーデンアレイ熊野町出来庭分譲住宅３、４号地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3700万円～3930万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 142.46m2～159.85m2（登記） | 建物面積 | 105.99m2～111.82m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 広島県安芸郡熊野町出来庭２ | ||
| 交通 | ＪＲ呉線「矢野」歩86分 広島電鉄「熊野中筋」歩5分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2024年8月予定 | 入居時期 | 2024年9月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～4.1ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | ライフデザイン・カバヤ（株） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：163.2％ | 特記事項 | 設備：中国電力、公営水道、本下水、電化住宅、建築確認番号：3号地：HP04-3857638、4号地：HP04-3857620、③号地：1872-23無償譲渡有、4号地に地役権設定有 ・宅造規制区域 ④号地：1872-23へ地役権設定有 ・宅造規制区域 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- 【住所】広島県呉市内神町
- 【価格】3980万円～4230万円
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