大字大谷口（東浦和駅） 3980万円～4180万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字大谷口（東浦和駅） 3980万円～4180万円

住所	埼玉県さいたま市南区大字大谷口
交通	ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩18分、ＪＲ京浜東北線「南浦和」車4.9km、ＪＲ京浜東北線「浦和」バス14分明花歩7分
価格	3980万円～4180万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 【現地外観写真】（1号棟）JR武蔵野線「東浦和」駅から徒歩圏内！人気の駅近物件♪

物件名	大字大谷口（東浦和駅） 3980万円～4180万円
価格	3980万円～4180万円
間取り	4LDK
土地面積	110m²～155m²33.27坪～46.88坪
建物面積	102.26m²～105.37m²30.93坪～31.87坪
住所	埼玉県さいたま市南区大字大谷口

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【外観イメージパース】（3号棟）約2.5帖の広々土間収納付き！アウトドア用品も収納♪
【外観イメージパース】（6号棟）オープンキッチンでリビングを見渡せます♪
【外観イメージパース】（6号棟）全居室収納付き！床下収納も完備◎

【外観イメージパース】（7号棟）16帖LDKで家具のレイアウトも考えやすい設計◎
(1号棟)、価格4100万円、4LDK、土地面積153m²、建物面積103.92m²
(3号棟)、価格4180万円、4LDK、土地面積155m²、建物面積105.37m²

(6号棟)、価格4180万円、4LDK、土地面積142m²、建物面積102.26m²
(7号棟)、価格3980万円、4LDK、土地面積110m²、建物面積104.74m²
【外観イメージパース】（1号棟）15帖の広々LDK設計！居室も6帖以上で開放的◎

【外観イメージパース】（3号棟）普通車2台駐車可能！セカンドカーにも♪（車種による）
【外観イメージパース】（7号棟）玄関クローゼット収納付きで花粉の季節も安心！
【全体区画図】

【現地外観写真】（3号棟）3部屋から出入り可能なワイドバルコニー設計！（2024年4月撮影）
【現地外観写真】（6号棟）モニター付きインターホンで留守時も安心なセキュリティ！（2024年4月撮影）
【現地外観写真】（6号棟）小中学校徒歩10分圏内でお子様も安心！（2024年4月撮影）

【現地外観写真】（7号棟）1坪以上のバスルームで快適空間◎（2024年4月撮影）
【現地外観写真】（7号棟）土間収納やWIC、全居室収納付き等たっぷり収納可能！（2024年4月撮影）
さいたま市立向小学校まで750m

さいたま市立大谷口中学校まで800m

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■■お電話でのお問合せはフリーダイヤル0120-344-546まで！■■
【さいたま市南区大谷口　全5棟】を【スーモで見て見学希望】とお伝えいただくとスムーズです♪

■■LINEでのお問い合わせもご対応可能です♪■■
ID：@470ykwqs　か　永大ハウス南浦和店　でご検索ください♪

- * - * - * - * - * - * - * - * - * -

当日スタッフ不在の場合もございますので、事前にご連絡を頂けますとお待たせする事なくスムーズにご案内可能です！
土日はもちろん平日やお仕事後のご見学もお待ちしております♪
ご希望に合わせた所要時間でのご案内をさせて頂きますので、是非ご相談くださいませ！
【営業時間／9:00～18:00】
【定休日／火曜・水曜】

☆現地＆モデルルーム見学会
☆住宅ローン相談会
☆リフォーム相談会
☆建物建築相談会
☆お住替え相談会
☆売却相談会
随時受付中！！お気軽にご連絡ください！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図さいたま市南区大字大谷口周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】さいたま市立向小学校（約750m・徒歩10分）
■【中学校】さいたま市立大谷口中学校（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】太陽の子大谷口保育園（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】あかつき幼稚園（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】サミットストア東浦和店（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】ジャパンミート卸売市場東浦和店（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】アコレさいたま大谷口店（約1000m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート浦和大谷口店（約500m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま大谷口店（約650m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソンさいたま市立向小学校前店（約700m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ浦和大牧店（約850m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ウエルシアさいたま大谷口店（約900m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら東浦和店（約900m・徒歩12分）
■【病院】医療法人白翔会浦和神経サナトリウム（約500m・徒歩7分）
■【郵便局】浦和大谷口郵便局（約600m・徒歩8分）
■【公園】大谷口向自然緑地（約350m・徒歩5分）
■【公園】東中尾公園（約260m・徒歩4分）

大字大谷口（東浦和駅） 3980万円～4180万円販売概要

物件名	大字大谷口（東浦和駅） 3980万円～4180万円
価格	3980万円～4180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4100万円台（3戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	110m²～155m²33.27坪～46.88坪	建物面積	102.26m²～105.37m²30.93坪～31.87坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市南区大字大谷口周辺地図さいたま市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩18分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「南浦和」車4.9km 乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「浦和」バス14分明花歩7分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	5戸
完成時期	'24年6月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～16.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	(株)永大
用途地域	１種中高、２種中高	地目	宅地、雑種地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：鹿倉　祥正、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1C建00764号他
その他制限事項	景観法、高度地区15ｍ、文化財保護法、⑥⑦都市計画法第53条許可　※フラット35には別途申請費用が発生します。(買主負担)　　※ゴミ置場持分：⑥⑦各0.68m²　※駐車場：①③普通車2台　⑥普通車1台・軽自動車1台　⑦普通車1台　※①③第1種中高層住居専用地域・第2種中高層住居専用地域　⑥⑦第1種中高層住居専用地域　※①③宅地⑥⑦宅地・雑種地

問い合わせ先	(株)永大ハウス南浦和店【TEL】0120-344546お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（4）第021094号資料請求をする
会社情報	<代理> (株)永大ハウス南浦和店(株)永大ハウス南浦和店のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市南区南本町2-2-2 埼玉県知事（4）第021094号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 / (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市南区周辺エリアの物件

: オープンライブス根岸コンフォート; 【住所】埼玉県さいたま市南区根岸１; 【価格】5999万円

: MIRASUMO さいたま市南区大谷口全３棟; 【住所】埼玉県さいたま市南区大字大谷口; 【価格】2780万円

: オープンライブス内谷プロムナード; 【住所】埼玉県さいたま市南区内谷３; 【価格】3986万円・4380万円

: ◆メルディアおすすめ新築の家◆3駅2線利用可仕事に遊びに◎な立地／南区鹿手袋3丁目◆; 【住所】埼玉県さいたま市南区鹿手袋３; 【価格】4980万円

ＪＲ武蔵野線の物件

: 【☆永く安心して住めるの駅チカ立地の永住邸☆】新座市大和田1丁目　新築戸建て　全4棟; 【住所】埼玉県新座市大和田１; 【価格】4280万円・4880万円

: 【屋上テラス付新築戸建て】&RESORT HOUSE 東浦和Ⅲ期◆全7棟◆; 【住所】埼玉県川口市柳崎１; 【価格】4560万円～5190万円

: ◇◆当社グループ物件／メルディア中尾№5◆◇; 【住所】埼玉県さいたま市緑区大字中尾; 【価格】3780万円

: 大字中尾（東浦和駅） 3298万円・3698万円; 【住所】埼玉県さいたま市緑区大字中尾; 【価格】3298万円・3698万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字大谷口（東浦和駅） 3980万円～4180万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細