オープンライブス根岸コンフォート物件詳細

オープンライブス根岸コンフォート

住所	埼玉県さいたま市南区根岸１
交通	ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩11分、ＪＲ埼京線「武蔵浦和」歩19分
価格	6167万円

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食洗機・浴室乾燥機等充実した設備。対面式キッチンを採用したLDKはゆとりある17畳超の新邸です。

: 完成予想図

物件名	オープンライブス根岸コンフォート
価格	6167万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	51.52m²
建物面積	101.69m²
住所	埼玉県さいたま市南区根岸１

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ３階建以上 / 都市ガス / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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京浜東北線「南浦和」駅まで徒歩圏内。「もっと詳細な写真が見たい」「あの設備はついているの？」など、お気軽にお問い合わせください。
スーパーヤオコーまるひろ南浦和店まで徒歩9分(668m)。毎日のお買物に便利で暮らしやすい住環境です。物件を選ばれる際にはぜひ一度周辺環境もお確かめください！
南浦和小学校が徒歩5分(328m)にあり、お子様がいるご家庭には嬉しい住環境です。平日やお仕事帰りのご見学も、お気軽にご相談ください。

前面道路
7号棟 17.1畳のゆとりあるLDKは対面式キッチンを採用。全居室収納付きで季節物やお子様のおもちゃもスッキリ！日々の疲れを癒す浴室は1坪サイズでゆったりとお寛ぎいただけます。
「フチ」がないからお手入れ簡単。節水仕様でもしっかり洗浄。さらに静かな洗浄音も実現。便座とノズルに防汚効果の高いクリーン樹脂を採用した、リモコン仕様のウォシュレットです。

足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。
ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。
JR「武蔵浦和」駅まで1520m

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設備仕様

トイレウォシュレット「JS」
「フチ」がないからお手入れ簡単。節水仕様でもしっかり洗浄。さらに静かな洗浄音も実現。便座とノズルに防汚効果の高いクリーン樹脂を採用した、リモコン仕様のウォシュレットです。
ガス温水床暖房
足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。
YKKAP「ピタットキー」
ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。

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地図さいたま市南区根岸１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

その他環境写真
JR「武蔵浦和」駅まで1520m
その他環境写真
JR「南浦和」駅まで880m
スーパー
ヤオコーまるひろ南浦和店まで668m

小学校
さいたま市立南浦和小学校まで328m
中学校
さいたま市立岸中学校まで906m
ショッピングセンター
アトレ浦和まで1909m 駅と街を結び、毎日のお買物からお食事まで、ライフスタイルにあわせてご利用いただけるショッピングセンターです。営業時間 10：00～21：00（一部営業時間が異なる店舗があります）

ショッピングセンター
パルコ浦和店まで1743m
ショッピングセンター
マーレ武蔵浦和まで1427m
その他環境写真
MEGAドン・キホーテ武蔵浦和店まで1430m

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その他周辺環境

■【その他環境】JR「武蔵浦和」駅（約1520m・徒歩19分）
■【その他環境】JR「南浦和」駅（約880m・徒歩11分）
■【スーパー】ヤオコーまるひろ南浦和店（約668m・徒歩9分）
■【小学校】さいたま市立南浦和小学校（約328m・徒歩5分）
■【中学校】さいたま市立岸中学校（約906m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】アトレ浦和（約1909m・徒歩24分）
■【ショッピングセンター】パルコ浦和店（約1743m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】マーレ武蔵浦和（約1427m・徒歩18分）
■【その他環境】MEGAドン・キホーテ武蔵浦和店（約1430m・徒歩18分）

オープンライブス根岸コンフォート販売概要

物件名	オープンライブス根岸コンフォート
価格	6167万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	51.52m²	建物面積	101.69m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市南区根岸１周辺地図さいたま市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩11分乗り換え案内ＪＲ埼京線「武蔵浦和」歩19分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	10戸
完成時期	2024年10月予定	入居時期	2024年11月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造　地上3階	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	70％　200％	特記事項	担当者：物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第KBI-SGM24-10-0075号、車庫等10.45m2含
その他制限事項	文化財保護法による規制有

問い合わせ先	(株)オープンハウス浦和中央営業センター【TEL】0120-714021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オープンハウス浦和中央営業センター(株)オープンハウス浦和中央営業センターのその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区高砂2-12-12 あづまビル2階国土交通大臣（1）第009996号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月4日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	147,107円/月	169,550円/月	200,991円/月	248,177円/月	326,852円/月	484,252円/月
5万円	138,021円/月	160,575円/月	192,124円/月	239,418円/月	318,201円/月	475,707円/月
10万円	128,936円/月	151,599円/月	183,257円/月	230,659円/月	309,549円/月	467,162円/月
15万円	119,850円/月	142,623円/月	174,391円/月	221,901円/月	300,898円/月	458,617円/月
20万円	110,765円/月	133,647円/月	165,524円/月	213,142円/月	292,246円/月	450,072円/月
25万円	101,679円/月	124,672円/月	156,657円/月	204,383円/月	283,595円/月	441,527円/月
30万円	92,594円/月	115,696円/月	147,790円/月	195,625円/月	274,943円/月	432,982円/月
支払利息合計	5,136,710円～	4,386,720円～	3,642,700円～	2,904,960円～	2,172,690円～	1,446,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

オープンライブス根岸コンフォート 物件詳細