盛岡市仙北　☆３号棟☆　☆新築一戸建☆　☆新築建売住宅☆　【東北不動産販売(株)】物件詳細

盛岡市仙北　☆３号棟☆　☆新築一戸建☆　☆新築建売住宅☆　【東北不動産販売(株)】

住所	岩手県盛岡市仙北３
交通	ＪＲ東北本線「仙北町」歩9分、ＪＲ東北本線「盛岡」車3.1km
価格	3230万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

＼ＧＷも休まず営業！即日ご対応可／
☆落ち着きのあるデザイン♪
☆春のプレゼントフェア開催中
☆月々のお支払いは７万円台より
☆仙北小(徒歩４分)・城西中(徒歩１分)

: ☆３号棟☆
４ＬＤＫ＋並列駐車２台可
【本日ご案内可能】まずはSUUMOお客様コメントへどうぞ(*^-^*)♪
お陰様で接客評価数は岩手県最多☆

販売スケジュール	◆マイホーム購入のスケジュール◆ ①購入申込、銀行事前審査、申込お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。 ②重要事項説明、不動産売買契約株式会社アーネストワン盛岡営業所様にて契約を行って頂きます。 ③住宅ローン本申込決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。 ④現地立ち合いアーネストワンご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないか確認して頂きます。 ⑤住所移転手続き銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。 ⑥金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡しローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。

販売スケジュール

◆マイホーム購入のスケジュール◆

①購入申込、銀行事前審査、申込
お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。

②重要事項説明、不動産売買契約
株式会社アーネストワン盛岡営業所様にて契約を行って頂きます。

③住宅ローン本申込
決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。
また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。

④現地立ち合い
アーネストワンご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないか確認して頂きます。

⑤住所移転手続き
銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。

⑥金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡し
ローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。
当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの「広がり」と「ゆとり」♪
家族と過ごす時間を大切にした住空間♪
☆３号棟☆
一戸建てのメリットはなんといっても土地を自由に使えること！お庭でご家族や友人を招いてBBQや水遊びを思う存分たのしめます♪
☆３号棟☆
新築のマイホームを考えている方は内装はもちろんのこと、外観もおしゃれが良いですよね♪
自慢のマイホームになること間違いなし♪

(3号棟)、価格3230万円、4LDK、土地面積150.1m²、建物面積100.44m²
屋根付きなので雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時も濡れずに快適！
TVモニタ付インターホンで来客者の確認もできるので、セキュリティ面も安心です♪
人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました♪おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に♪

キッチンカウンター付きは食事の配膳にも便利！南向き窓から明るい日が差し込み家族みんなが安らげるリビングです♪
家族や友人との会話を楽しみながらお料理も楽しめる対面キッチンのＬＤＫはホームパーティーも楽しめそうです♪
ご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね♪出来上がった料理をお子さんが運ぶなどお手伝い時間も増えそう！

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
☆。――物件のご案内時～ご見学時の対応――。☆
(1)全営業車に除菌スプレーを常備しております。
(2)お子様連れも大歓迎です♪

〇－・*・－ご見学の流れ－・*・－〇

(1)【お気軽見学プラン】～所要時間：30分程度～
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！
物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします。

(2)【おまとめ見学プラン】～所要時間：60分程度～
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン

(3)【トータルコーディネートプラン】～所要時間：90分程度～
上記プラン内容＋資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。

また弊社提携の弁護士・現役銀行員や
ファイナンシャルプランナーによる無料相談も随時行っております♪

〇－・*・－金融機関出身の社員多数在籍－・*・－〇

他社で住宅ローンをお断りされた事がある方もぜひ、ご相談ください。
最新情報と住宅ローン専門を武器に誠心誠意サポートさせて頂きます。
過去の販売実績における提携住宅ローン
（過去履歴や自己資金・勤続年数・シングル家庭、アルバイト、パート、年収等）や資金計画に自信があります。

〇－・*・－オプション工事のご提案－・*・－〇

当社では、手頃な価格でオプション工事を承っております。

網戸、カーテンレール、テレビアンテナ、照明など
お客様の快適な新生活をお手伝いさせていただきます♪
お客様のニーズに寄り添い、トータルサポートをご提案し、
豊富なラインナップから理想のアイテムをお選びいただけます。
さらに、ご依頼いただいたお客様には豪華家電品をプレゼント！
お気軽にお問い合わせください(*^-^*)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

*☆―ＴＶカメラ付きインターホン―☆*
画像キャプ映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の確認も出来るＬＥＤライトを装備しています。録画が可能です。
*☆―火災警報器―☆*
消防法および各地方公共団体の定める火災予防条例等により、すべての住宅に住宅用防災機器の設置及び維持が義務付けられています。本物件は標準装備です。
*☆―浴室暖房乾燥機―☆*
充実の多機能付☆
タイマー機能も付いており、便利にお使い頂けます。

*☆―床下収納庫―☆*
床下収納庫としてご使用頂けます。
収納本体は、簡単に取り外しができ、水洗いが可能です。
また仕切りがついており整理整頓が便利です。
*☆―給湯リモコン―☆*
キッチンと浴室のリモコンで通話が出来ます。
ボイス機能付きのため、お風呂の沸きあがった際に音声とメロディでお知らせしてくれます。
*☆―浄水器―☆*
蛇口の先端に浄水器を内蔵。
飲料水にも安心で場所をとらない浄水器です。
ホースも引き出せてとても便利です♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

*☆―地盤調査・地盤改良―☆*
・外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。
・地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。「怪しきところは補強の杭を打つ」を自社基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。
*☆―配筋工事・生コンクリート打設―☆*
・フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。
・生コンクリートは品質・打設状況を確認し、質の高い基礎を目指します。
*☆―基礎完了・土台敷き―☆*
・より丈夫な基礎を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。
・土台敷きの際は、土台が水平に敷設されているか監督による立会い検査を実施します。

*☆―上棟・金物―☆*
・加工ミス防止・省力化の面で優れているプレカット材を採用しています。
・金物は構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。
*☆―検査・断熱材の施工―☆*
・社内検査のほかに第三者機関による【フラット35】Sの中間検査を実施する事により、図面どおりに施工されているか再確認が行なわれます。
・壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。
*☆―木工事完了・完成―☆*
・木工事の完了時には、監督による自主検査を実施します。検査合格後にクロス工事等仕上げ工事に進みます。
・建物完成後、監督による自主検査、検査スタッフによる確認検査、営業担当による細かい是正検査を実施します。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図盛岡市仙北３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

: ☆現地案内図☆

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】マイヤタウングラン（約900m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】西松屋盛岡向中野店（約1100m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】*ワークマン女子盛岡南店（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】ベルフ仙北（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】ふれあい純情市場さっこら（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】MAIYA仙北店（約660m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン盛岡南仙北店（約850m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン盛岡南仙北1丁目店（約1100m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシマイヤタウングラン店（約700m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ盛岡南仙北店（約930m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】薬王堂盛岡向中野店（約1200m・徒歩15分）
■【高校・高専】岩手県立盛岡商業高校（約1300m・徒歩17分）
■【高校・高専】私立盛岡スコーレ高校（約160m・徒歩2分）
■【高校・高専】岩手県立盛岡第四高校（約2000m・徒歩25分）
■【中学校】盛岡市立仙北中学校（約240m・徒歩3分）
■【小学校】盛岡市立仙北小学校（約390m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】仙北町幼稚園（約560m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】ニチイキッズ仙北町駅保育園（約780m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】仙北保育園（約730m・徒歩10分）
■【病院】医療法人巖桜会栃内病院（約1200m・徒歩15分）
■【病院】医療法人謙和会荻野病院（約1900m・徒歩24分）
■【病院】盛岡医療生活協同組合川久保病院（約170m・徒歩3分）
■【郵便局】盛岡仙北町郵便局（約680m・徒歩9分）
■【銀行】岩手銀行仙北町支店（約660m・徒歩9分）
■【銀行】盛岡信用金庫仙北町支店（約840m・徒歩11分）
■【銀行】北日本銀行南大通支店（約140m・徒歩2分）
■【公園】盛南公園（約1400m・徒歩18分）

区画図

: ☆クレイドルガーデン☆
盛岡市仙北　第２
新築分譲☆全４棟

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.44m²
  
  土地面積
  
  150.1m²
  
  価格
  
  3230万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

盛岡市仙北　☆３号棟☆　☆新築一戸建☆　☆新築建売住宅☆　【東北不動産販売(株)】販売概要

物件名	盛岡市仙北　☆３号棟☆　☆新築一戸建☆　☆新築建売住宅☆　【東北不動産販売(株)】
価格	3230万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	150.1m²（45.40坪）（登記）	建物面積	100.44m²（30.38坪）（登記）
販売スケジュール	◆マイホーム購入のスケジュール◆ ①購入申込、銀行事前審査、申込お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。 ②重要事項説明、不動産売買契約株式会社アーネストワン盛岡営業所様にて契約を行って頂きます。 ③住宅ローン本申込決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。 ④現地立ち合いアーネストワンご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないか確認して頂きます。 ⑤住所移転手続き銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。 ⑥金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡しローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。
住所	岩手県盛岡市仙北３周辺地図盛岡市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「仙北町」歩9分乗り換え案内ＪＲ東北本線「盛岡」車3.1km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	東証一部上場企業　飯田産業グループ　株式会社アーネストワン
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：原田　剛、設備：公営水道、本下水、東北電力、プロパンガス、建築確認番号：第R05SHC113316号
その他制限事項	景観地区、日影制限有

問い合わせ先	東北不動産販売(株) 【TEL】0120-501447お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東北不動産販売(株)東北不動産販売(株)のその他の物件情報を見る青森県上北郡おいらせ町上明堂48-23 国土交通大臣（1）第009783号 (公社)青森県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

盛岡市周辺エリアの物件

: 【タマホーム】　タマタウン盛岡みたけ〈全8区画〉; 【住所】岩手県盛岡市みたけ３; 【価格】3680万円～3930万円

: 【セキスイハイムの分譲住宅】スマートハイムプレイスみたけ三丁目; 【住所】岩手県盛岡市みたけ３; 【価格】5520万円

: 岩手飯岡駅まで徒歩６分！永井小学校まで徒歩１３分！永井23地割Ａ棟・Ｂ棟！！/予告広告; 【住所】岩手県盛岡市永井２３地割; 【価格】販売価格未定

: 仙北小学校まで徒歩５分！仙北中学校まで徒歩３分！仙北三丁目Ａ棟！！; 【住所】岩手県盛岡市仙北３; 【価格】3550万円

ＪＲ東北本線の物件

: 【即日案内可能】岩沼市吹上　全2棟; 【住所】宮城県岩沼市吹上１; 【価格】2880万円

: 【プレインホーム】モデルハウス分譲中！; 【住所】宮城県名取市愛島台３; 【価格】3180万円

: エムズコート津志田　ミサワホームの建築条件付き土地; 【住所】岩手県盛岡市津志田１５地割; 【価格】1680万円・1690万円

: 【即日案内可能】泉区鶴が丘1丁目　全2棟; 【住所】宮城県仙台市泉区鶴が丘１; 【価格】3690万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

岩手県盛岡市（もりおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国41位

偏差値: 52.94

項目別順位

安心度: 県内10位
全国250位

利便度: 県内1位
全国52位

快適度: 県内1位
全国367位

富裕度: 県内2位
全国202位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国509位

偏差値: 48.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	107施設	県内1位	全国54位
保育所等の状況（利用児童数）	7,565人	県内1位	全国60位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	県内1位	全国42位
一般診療所数	260施設	県内1位	全国83位
1万人当たり病床数	178.5床	県内4位	全国204位
1万人当たり医師数	29.2人	県内1位	全国147位
介護老人施設定員数	2,328人	県内1位	全国66位
介護保険料	6,174円	県内12位	全国561位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.91件	県内14位	全国271位
千人当たり交通事故件数	1.87件	県内14位	全国375位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

盛岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

盛岡市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,866円/月	81,678円/月	96,824円/月	119,555円/月	157,456円/月	233,282円/月
5万円	61,781円/月	72,703円/月	87,958円/月	110,797円/月	148,805円/月	224,737円/月
10万円	52,695円/月	63,727円/月	79,091円/月	102,038円/月	140,153円/月	216,191円/月
15万円	43,610円/月	54,751円/月	70,224円/月	93,279円/月	131,502円/月	207,646円/月
20万円	ローン不可	45,775円/月	61,357円/月	84,521円/月	122,850円/月	199,101円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	52,491円/月	75,762円/月	114,199円/月	190,556円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,003円/月	105,547円/月	182,011円/月
支払利息合計	2,474,780円～	2,116,440円～	1,760,400円～	1,405,680円～	1,051,410円～	700,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

盛岡市仙北 ☆３号棟☆ ☆新築一戸建☆ ☆新築建売住宅☆ 【東北不動産販売(株)】 物件詳細