堺市南区新檜尾台4丁　全2区画新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

堺市南区新檜尾台4丁　全2区画

住所	大阪府堺市南区新檜尾台４
交通	泉北高速鉄道「光明池」歩17分、泉北高速鉄道「栂・美木多」歩25分、泉北高速鉄道「和泉中央」歩47分
価格	4398万円～4498万円

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◎完成しました！！　いつでもご見学可能です
・30年長期サポート
・交通量の少ない閑静な住宅街
・LDKは20帖以上の広々設計
・スタディカウンター付き

: 完成済です

物件名	堺市南区新檜尾台4丁　全2区画
価格	4398万円～4498万円
間取り	4LDK+S（納戸）～5LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	140.59m²～142.78m²（42.52坪～43.19坪）
建物面積	107.62m²～109.3m²（32.55坪～33.06坪）
住所	大阪府堺市南区新檜尾台４

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

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２号棟　キッチン
２号棟　キッチン
２号棟　浴室

1号棟　リビング
完成済です
1号棟浴室

(1号棟)、価格4398万円、5LDK+S、土地面積142.78m²、建物面積109.3m²
２号棟　庭
限定２区画
閑静な住宅街で交通量も少なめです。

２号棟
(2号棟)、価格4498万円、4LDK+S、土地面積140.59m²、建物面積107.62m²
1号棟　キッチン

1号棟　リビング
1号棟　キッチン
１号棟

２号棟　
２号棟
1号棟　リビング

２号棟　リビング
完成済です

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／11:00～17:00

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地図堺市南区新檜尾台４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／11:00～17:00

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】サンピア（約1490m・徒歩19分）
■【スーパー】サンエー新檜尾台店（約671m・徒歩9分）
■【スーパー】業務スーパー檜尾店（約1575m・徒歩20分）
■【スーパー】サンプラザ光明池店（約1370m・徒歩18分）
■【コンビニ】ローソン和泉伏屋町3丁目店（約995m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ伏屋店（約1492m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】ココカラファインエムズコート光明池店（約1363m・徒歩18分）
■【中学校】堺市立赤坂台中学校（約483m・徒歩7分）
■【小学校】堺市立新檜尾台小学校（約693m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】新ひのお台幼稚園（約217m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園新桧尾台保育園（約796m・徒歩10分）
■【病院】社会医療法人啓仁会堺咲花病院（約2179m・徒歩28分）
■【郵便局】泉北新桧尾台郵便局（約601m・徒歩8分）
■【役所】堺市南区役所（約2136m・徒歩27分）
■【図書館】堺市立南図書館美木多分館（約1768m・徒歩23分）
■【銀行】りそな銀行光明池支店（約1551m・徒歩20分）
■【銀行】JA堺市美木多支所（約1733m・徒歩22分）

区画図

: 限定２区画
閑静な住宅街で交通量も少なめです。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  107.62m²
  
  土地面積
  
  140.59m²
  
  価格
  
  4498万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  5LDK+S
  
  建物面積
  
  109.3m²
  
  土地面積
  
  142.78m²
  
  価格
  
  4398万円

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堺市南区新檜尾台4丁　全2区画販売概要

物件名	堺市南区新檜尾台4丁　全2区画
価格	4398万円～4498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）～5LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	140.59m²～142.78m²（42.52坪～43.19坪）	建物面積	107.62m²～109.3m²（32.55坪～33.06坪）
販売スケジュール	-
住所	大阪府堺市南区新檜尾台４周辺地図堺市南区周辺の家賃相場
交通	泉北高速鉄道「光明池」歩17分乗り換え案内泉北高速鉄道「栂・美木多」歩25分乗り換え案内泉北高速鉄道「和泉中央」歩47分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年5月初旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：大庭　広司、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC121253～4号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、壁面後退有、※法22条適用　※火災保険・司法書士は指定

問い合わせ先	牧主住宅開発(株)北野田店【TEL】0120-571213お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 牧主住宅開発(株)北野田店牧主住宅開発(株)北野田店のその他の物件情報を見る大阪府堺市東区丈六123-8 大阪府知事（8）第040529号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月19日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

堺市南区周辺エリアの物件

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泉北高速鉄道の物件

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: Livele Garden　堺市中区土師町２丁　全3区画; 【住所】大阪府堺市中区土師町２; 【価格】3780万円・3980万円

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大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内11位

全国426位

偏差値: 49.61

項目別順位

安心度: 府内18位
全国671位

利便度: 府内17位
全国511位

快適度: 府内7位
全国190位

富裕度: 府内9位
全国208位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内21位

全国411位

偏差値: 49.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	209施設	府内2位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,823人	府内2位	全国12位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	府内2位	全国21位
一般診療所数	744施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.2床	府内9位	全国320位
1万人当たり医師数	24.3人	府内11位	全国231位
介護老人施設定員数	4,844人	府内2位	全国17位
介護保険料	6,790円	府内31位	全国781位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.86件	府内19位	全国759位
千人当たり交通事故件数	3.06件	府内20位	全国668位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

堺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

堺市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	101,186円/月	116,624円/月	138,250円/月	170,706円/月	224,822円/月	333,089円/月
5万円	92,100円/月	107,648円/月	129,383円/月	161,947円/月	216,171円/月	324,544円/月
10万円	83,015円/月	98,672円/月	120,516円/月	153,189円/月	207,520円/月	315,999円/月
15万円	73,929円/月	89,697円/月	111,650円/月	144,430円/月	198,868円/月	307,454円/月
20万円	64,844円/月	80,721円/月	102,783円/月	135,671円/月	190,217円/月	298,908円/月
25万円	55,758円/月	71,745円/月	93,916円/月	126,913円/月	181,565円/月	290,363円/月
30万円	ローン不可	62,769円/月	85,049円/月	118,154円/月	172,914円/月	281,818円/月
支払利息合計	3,536,040円～	3,023,000円～	2,510,400円～	2,001,920円～	1,497,470円～	996,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

堺市南区新檜尾台4丁 全2区画 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細