稲生町１（庄内通駅） 3999万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

稲生町１（庄内通駅） 3999万円

住所	愛知県名古屋市西区稲生町１
交通	地下鉄鶴舞線「庄内通」歩15分、地下鉄名城線「黒川」歩28分
価格	3999万円

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: 現地（2024年5月）撮影

物件名	稲生町１（庄内通駅） 3999万円
価格	3999万円
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）
土地面積	129.7m²・135.75m²39.23坪・41.06坪
建物面積	97.2m²・98.63m²29.40坪・29.83坪
住所	愛知県名古屋市西区稲生町１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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(2号棟)、価格3999万円、3LDK、土地面積129.7m²、建物面積97.2m²
(3号棟)、価格3999万円、3LDK+S、土地面積135.75m²、建物面積98.63m²

現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影

◎「住宅性能評価」を「設計」と「建設」ダブルで取得（または取得予定）。
第三者機関がチェックすることで安心と信頼を提供します。
◎非常用鍵を収納したタグキーを近づけるだけの簡単操作！
さらにスマートフォンでドアの施解錠や履歴の確認もできます。
鍵穴を見せない高い防犯性と便利な機能の玄関ドア。
◎網戸が標準で設置されるので、初期費用が浮いて助かります！

◎郵便受けと一体型の宅配ボックスなので統一感があり玄関の邪魔にならずスマート。
留守や対面も気にせずいつでも受け取れます。
◎引出し式のハンドシャワーヘッドに、手元で浄水と原水の切り替えができる浄水器を内蔵した水栓です。
◎温かみのある雰囲気と、キッチンでの作業性を兼ね備え、開放感のある空間を演出します。

◎LOW-E金属膜コーティングにより、太陽の熱線を60％カット！
冷暖房効果を高め、快適＆エコな部屋に！
◎高い断熱性能があり、防湿性能の高いフィルム付属で壁内の結露対策をしています。
万が一の火災でも燃えにくく、断熱性能も長持ちします。
セブンイレブン名古屋稲生町1丁目店まで160m

アオキスーパー福徳店まで600m
イオンタウン名西まで1200m
名古屋市立稲生小学校まで700m

名古屋市立名塚中学校まで1800m
京進のほいくえん HOPPA江向町2丁目まで350m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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□□□□□□｜現地ご見学予約－受付中｜□□□□□□
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他にも外構、内装オプション工事対応可！

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地図名古屋市西区稲生町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンタウン名西（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】アオキスーパー福徳店（約600m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン名古屋稲生町1丁目店（約160m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】B＆Dドラッグストア又穂店（約400m・徒歩5分）
■【ホームセンター】DCM21名古屋城北店（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】名古屋市立名塚中学校（約1800m・徒歩23分）
■【小学校】名古屋市立稲生小学校（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】京進のほいくえん HOPPA江向町2丁目（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園光和幼稚園（約450m・徒歩6分）
■【病院】堀田病院（約700m・徒歩9分）
■【郵便局】名古屋又穂郵便局（約600m・徒歩8分）
■【公園】江向公園（約650m・徒歩9分）

稲生町１（庄内通駅） 3999万円販売概要

物件名	稲生町１（庄内通駅） 3999万円
価格	3999万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3900万円台（2戸）
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	129.7m²・135.75m²39.23坪・41.06坪	建物面積	97.2m²・98.63m²29.40坪・29.83坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市西区稲生町１周辺地図名古屋市西区周辺の家賃相場
交通	地下鉄鶴舞線「庄内通」歩15分乗り換え案内地下鉄名城線「黒川」歩28分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年6月予定	入居時期	'24年6月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装、南側4.36ｍ公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：鬼頭　淳治、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05確認建築愛建住セ23867号他
その他制限事項	準防火地域、31m高度地区、緑化地域

問い合わせ先	(株)リデア【TEL】052-526-2103お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（1）第023977号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リデア(株)リデアのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市港区小賀須3-1626 愛知県知事（1）第023977号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/31	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,828円/月	104,686円/月	124,099円/月	153,233円/月	201,810円/月	298,994円/月
5万円	81,743円/月	95,710円/月	115,232円/月	144,474円/月	193,158円/月	290,449円/月
10万円	72,657円/月	86,735円/月	106,365円/月	135,715円/月	184,507円/月	281,904円/月
15万円	63,572円/月	77,759円/月	97,498円/月	126,957円/月	175,855円/月	273,358円/月
20万円	54,486円/月	68,783円/月	88,632円/月	118,198円/月	167,204円/月	264,813円/月
25万円	ローン不可	59,807円/月	79,765円/月	109,439円/月	158,552円/月	256,268円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,898円/月	100,681円/月	149,901円/月	247,723円/月
支払利息合計	3,172,250円～	2,712,320円～	2,255,100円～	1,798,400円～	1,345,130円～	895,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

稲生町１（庄内通駅） 3999万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細