コモンステージ浦和区常盤五丁目【積水ハウス】 - 新築一戸建て - OCN不動産

コモンステージ浦和区常盤五丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細

コモンステージ浦和区常盤五丁目【積水ハウス】建築条件付土地

住所 埼玉県さいたま市浦和区常盤5
交通 JR京浜東北線「北浦和」歩13分、JR京浜東北線「浦和」歩16分、JR埼京線「南与野」歩25分
価格 1億1790万円(土地価格のみ)
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【積水ハウス】JR「浦和」駅まで徒歩16分、「北浦和」駅まで徒歩13分
2駅利用で都心へのアクセスが良い住環境/浦和エリアで44坪超えのゆとりある整形地

コモンステージ浦和区常盤五丁目【積水ハウス】
販売スケジュール

○先着順受付中。お申し込みには印鑑(認印)と申込証拠金10万円が必要です。

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 2沿線以上利用可 / 整形地 / 更地渡し / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 都市近郊 / 地盤調査済 / 陽当り良好

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  • 現地(令和5年4月13日撮影)
    3階建ても建築可能ですので、ゆとりある住空間が実現できます。
  • 現地(令和5年4月13日撮影)
    プランニングしやすい整形地。
  • JR「浦和」駅まで1230m 徒歩16分。JR湘南新宿ライン、京浜東北根岸線、上野東京ラインが利用でき、都心へのダイレクトアクセスが可能。駅周辺には駐輪場も充実しています。
  • 浦和いろは保育園まで610m 徒歩8分。楽しく過ごしながら、社会性や主体性など生きていくために大切な力の基盤を育む、志の高い保育園です。
  • 現地、前面道路(令和5年4月13日撮影)
    ゆとりある44坪超の整形地。
  • 仲町小学校まで750m 徒歩10分。さいたま市の行政、文化の中核施設が近隣に揃う、閑静な住宅地にある小学校です。
  • 常盤中学校まで1950m 徒歩25分。歴史と伝統のある進学校。勉強はもちろん、学校独自の常中体操など特色ある教育活動が魅力の中学校です。
  • いなげや浦和ときわ店まで170m 徒歩3分。生鮮食品はもちろん衣料品まで取り揃う、毎日のお買い物に便利な、分譲地から徒歩3分のスーパーです。
  • 伊勢丹浦和店まで1100m 徒歩14分。お洒落な伊勢丹でショッピングを満喫した後は、レストラン街「イートパラダイス」でグルメに舌鼓。
  • 現地(令和5年4月13日撮影)
    前面道路5.4m。車の出し入れもスムーズです。
  • 常盤公園まで360m 徒歩5分。家族で楽しめる様々な遊具が揃い、ボール遊び広場や大きな芝生がある公園。明治時代を偲ばせるレンガの塀が特徴です。
  • 埼玉メディカルセンターまで1140m 徒歩15分。地域医療を支える病院です。人間ドックや健康診断にも対応し、ご家族の日々の健康をサポートします。
  • 長島医院まで1040m 徒歩13分。診療科目は外科、内科、消化器科、アレルギー科があり、基本と本質を大切にしたバリアフリーな医療を目指しています。
  • 都心の主な駅へ30分圏内、乗り換えなしでスムーズにアクセス。朝の時間にゆとりが生まれ、快適な生活がおくれます。
  • 利便性の良いJR浦和駅エリア、瀟洒な街並みが広がるJR北浦和駅エリアが生活圏。
  • 保育園や幼稚園、商業施設、公共施設が身近に揃う、利便性に恵まれたエリアです。
  • 首都高速埼玉大宮線「浦和南」ICや東京外環道「外環浦和IC」から、都心や郊外へスムーズにアクセスできます。

イベント情報

現地案内会
「コモンステージ浦和区常盤五丁目」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローン計画や税制などの資金に関するご相談や、住まいづくりに関するご相談も承ります。来場予約は来場予約フォームよりお申込みください。

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地図さいたま市浦和区常盤5 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅

    JR「浦和」駅まで1230m 徒歩16分。JR湘南新宿ライン、京浜東北根岸線、上野東京ラインが利用でき、都心へのダイレクトアクセスが可能。駅周辺には駐輪場も充実しています。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    浦和いろは保育園まで610m 徒歩8分。楽しく過ごしながら、社会性や主体性など生きていくために大切な力の基盤を育む、志の高い保育園です。
  • 小学校
    小学校
    仲町小学校まで750m 徒歩10分。さいたま市の行政、文化の中核施設が近隣に揃う、閑静な住宅地にある小学校です。
  • 中学校
    中学校
    常盤中学校まで1950m 徒歩25分。歴史と伝統のある進学校。勉強はもちろん、学校独自の常中体操など特色ある教育活動が魅力の中学校です。
  • スーパー
    スーパー
    いなげや浦和ときわ店まで170m 徒歩3分。生鮮食品はもちろん衣料品まで取り揃う、毎日のお買い物に便利な、分譲地から徒歩3分のスーパーです。
  • スーパー
    スーパー
    伊勢丹浦和店まで1100m 徒歩14分。お洒落な伊勢丹でショッピングを満喫した後は、レストラン街「イートパラダイス」でグルメに舌鼓。
  • 公園
    公園
    常盤公園まで360m 徒歩5分。家族で楽しめる様々な遊具が揃い、ボール遊び広場や大きな芝生がある公園。明治時代を偲ばせるレンガの塀が特徴です。
  • 病院
    病院
    埼玉メディカルセンターまで1140m 徒歩15分。地域医療を支える病院です。人間ドックや健康診断にも対応し、ご家族の日々の健康をサポートします。
  • 病院
    病院
    長島医院まで1040m 徒歩13分。診療科目は外科、内科、消化器科、アレルギー科があり、基本と本質を大切にしたバリアフリーな医療を目指しています。

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案内図

現地案内図
保育園や幼稚園、商業施設、公共施設が身近に揃う、利便性に恵まれたエリアです。
現地案内図
首都高速埼玉大宮線「浦和南」ICや東京外環道「外環浦和IC」から、都心や郊外へスムーズにアクセスできます。

交通アクセス図

交通アクセス図
利便性の良いJR浦和駅エリア、瀟洒な街並みが広がるJR北浦和駅エリアが生活圏。

路線図

路線図
都心の主な駅へ30分圏内、乗り換えなしでスムーズにアクセス。朝の時間にゆとりが生まれ、快適な生活がおくれます。

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見学可能な日程

現地案内会
「コモンステージ浦和区常盤五丁目」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローン計画や税制などの資金に関するご相談や、住まいづくりに関するご相談も承ります。来場予約は来場予約フォームよりお申込みください。

その他周辺環境

  • ■【駅】JR「浦和」駅(約1230m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】浦和いろは保育園(約610m・徒歩8分)
  • ■【小学校】仲町小学校(約750m・徒歩10分)
  • ■【中学校】常盤中学校(約1950m・徒歩25分)
  • ■【スーパー】いなげや浦和ときわ店(約170m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】伊勢丹浦和店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【公園】常盤公園(約360m・徒歩5分)
  • ■【病院】埼玉メディカルセンター(約1140m・徒歩15分)
  • ■【病院】長島医院(約1040m・徒歩13分)

区画図

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コモンステージ浦和区常盤五丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 コモンステージ浦和区常盤五丁目【積水ハウス】
価格 1億1790万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 148.76m2(44.99坪) 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 1区画
販売スケジュール ○先着順受付中。お申し込みには印鑑(認印)と申込証拠金10万円が必要です。
住所 埼玉県さいたま市浦和区常盤5
交通 JR京浜東北線「北浦和」歩13分 JR京浜東北線「浦和」歩16分 JR埼京線「南与野」歩25分
土地状況 更地 造成完了時期 完成済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:5.4m、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200% 特記事項 設備:設備/電気:東京電力、ガス:東京ガス、飲用水:公営水道、汚水:公共下水、雨水:浸透式+オーバーフロー分は前面道路側溝、○良好な住環境を保つため、「まちなみガイドライン」を制定しております。○先着順受付中。お申し込みには印鑑(認印)と申込証拠金10万円が必要です。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項 高度地区(20m地区) 準防火地域 景観誘導区域(市街化区域)
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • 【TEL】0120-926-267お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <土地売主>
    積水ハウス(株)埼玉南支店積水ハウス(株)埼玉南支店のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-15 浦和SHビル
    国土交通大臣(16)第000540号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月23日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    埼玉県さいたま市(さいたまし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内4

    全国208

    偏差値
    50.94

    項目別順位

    安心度
    県内22
    全国707
    利便度
    県内16
    全国488
    快適度
    県内24
    全国204
    富裕度
    県内2
    全国26

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内13

    全国113

    偏差値
    54.01

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    496施設県内1位全国5位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    27,479人県内1位全国8位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数39施設県内1位全国27位
    一般診療所数1,007施設県内1位全国10位
    1万人当たり病床数63.0床県内28位全国705位
    1万人当たり医師数20.7人県内8位全国339位
    介護老人施設定員数9,834人県内1位全国7位
    介護保険料6,034円県内39位全国509位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.15件県内15位全国688位
    千人当たり交通事故件数2.33件県内21位全国527位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 293,071円/月 337,784円/月 400,422円/月 494,427円/月 651,167円/月 964,746円/月
    5万円 283,986円/月 328,809円/月 391,555円/月 485,668円/月 642,516円/月 956,200円/月
    10万円 274,900円/月 319,833円/月 382,688円/月 476,910円/月 633,864円/月 947,655円/月
    15万円 265,815円/月 310,857円/月 373,822円/月 468,151円/月 625,213円/月 939,110円/月
    20万円 256,729円/月 301,882円/月 364,955円/月 459,392円/月 616,561円/月 930,565円/月
    25万円 247,644円/月 292,906円/月 356,088円/月 450,633円/月 607,910円/月 922,020円/月
    30万円 238,558円/月 283,930円/月 347,221円/月 441,875円/月 599,258円/月 913,475円/月
    支払利息合計 10,211,590円~ 8,720,960円~ 7,242,000円~ 5,774,960円~ 4,319,390円~ 2,875,740円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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