【大英産業】小倉南区中曽根2丁目物件詳細

【大英産業】小倉南区中曽根2丁目

住所	福岡県北九州市小倉南区中曽根２
交通	ＪＲ日豊本線「下曽根」歩13分、西鉄バス「小倉東高校前停」歩5分
価格	3498万円・3798万円

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お子様をいつも身近に感じられる安心のフレンズ幼稚園　徒歩7分

: 現地（2024年5月10日）撮影

物件名	【大英産業】小倉南区中曽根2丁目
価格	3498万円・3798万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	179.2m²・190.37m²（54.20坪・57.58坪）
建物面積	101.02m²・109.3m²（30.55坪・33.06坪）
住所	福岡県北九州市小倉南区中曽根２

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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現地（2024年5月10日）撮影
現地（2024年5月10日）撮影
現地（2024年5月10日）撮影

現地（2024年5月10日）撮影
(5号地)、価格3498万円、4LDK、土地面積179.2m²、建物面積109.3m²
フレンズ幼稚園まで500m 体・徳・知がバランスよく調和し、相互に高め合いながら、よりよい人間を形成していくことを目標にしている幼稚園です。満3歳から、土曜保育あり、延長保育18:30まで、自園調理の給食あり（週1回お弁当持参）

曽根ひかり保育園まで550m 定員110名、0歳児から5歳児クラスまでの認可保育園です。7時～18時までの保育時間（延長保育は19時まで）なので、フルタイムで共働きの方におすすめです。
曽根小学校まで650m 「広い心と健やかな体、及び豊かな「創造力」を持ち、自律と公共の精神に支えられた人間性豊かな子ども育成」を教育目標に掲げています。全校児童841名（R5年5月現在）
曽根中学校まで450m 校訓「自律・勤勉・友愛」の精神のもと、未来社会を生き抜く知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな生徒の育成が教育目標。野球、ソフトボール、駅伝競走、剣道、バレーボール、合唱、美術などの部活動があります。

イベント情報

●【WEB予約来場特典】
自社ホームページからのご予約ご来店で、クオカードペイ3000円分プレゼント！
※住宅購入をご検討中の20歳以上の方で、「初めて」ご来場されるに限ります(アンケート記入・１件以上の物件見学が必要となります）
※複数店舗にご来場された場合でもプレゼントは1家族様１回限りです
ご本人確認をさせていただく場合もございます。予めご了承ください。
※スーモからの予約特典とは併用できません
※クオ・カードペイのお渡しは後日となります
詳しくは大英CODATEサイトをご確認ください
（2024年5月26日まで）

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設備仕様

【使いやすい＆家事ラクキッチン】
リビングとの繋がりを感じる開放的な半ペニンシュラキッチンには、時短&節水の叶うハンズフリー水栓・食器洗い乾燥機が標準装備。オール電化でコンロもIHなので、お手入れも簡単です。※画像はイメージです。実際とは異なる場合がございます。
【お手入れしやすいバスルーム】
半身浴ができて節水にもなる浴槽は、保温性に優れているため光熱費をグッと削減。また、お掃除しにくかったカウンターは簡単に取り外しができるようになり、よりお手入れが楽になりました。※画像はイメージです。実際とは異なる場合がございます。
【宅配ボックス】
メール便最大サイズ対応のポストと大容量74Lクラスの宅配ボックスを標準装備。
再配達の手間も要らず、いつでも荷物を受け取れます。
※画像はイメージです。色や詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。

【1階防犯シャッター】
1階の窓(掃出し窓・中連窓)には防犯シャッターを完備。空き巣対策や台風対策にもなり、家族の安全安心を守ってくれるお家です。※画像はイメージです。実際とは異なる場合がございます。
【キーレス玄関ドア＆インターフェースユニット】
両手が塞がっている場面でも、施錠開錠がワンタッチのキーレス玄関ドア。
また、リビングやキッチンにいながら、玄関ドアの操作及び状態確認をすることができます。
※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
【Low-E複層ガラス】
空気層に熱を通しにくいアルゴンガスを入れた複層ガラスを採用。断熱性が高く、ダニやカビの原因となる結露の発生を軽減します。※画像はイメージです。実際とは異なる場合がございます。

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構造の特徴

【均一な品質性能の２×４工法】
6面体が繋がったモノコック構造で地震時の揺れを分散させ、さらに断熱性や気密性もアップ。施工方法がきめ細かに規定されているため、均一な品質と性能を実現します。
【ファイヤーストップ構造体】
【ファイヤーストップ構造体】
万一の火災の際、火の回りを遅らせるファイヤーストップ材を住宅の各所に使用。大英CODATEは省令準耐火構造でもあるため、火災保険料も軽減されています。

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地図北九州市小倉南区中曽根２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
フレンズ幼稚園まで500m 体・徳・知がバランスよく調和し、相互に高め合いながら、よりよい人間を形成していくことを目標にしている幼稚園です。満3歳から、土曜保育あり、延長保育18:30まで、自園調理の給食あり（週1回お弁当持参）
幼稚園・保育園
曽根ひかり保育園まで550m 定員110名、0歳児から5歳児クラスまでの認可保育園です。7時～18時までの保育時間（延長保育は19時まで）なので、フルタイムで共働きの方におすすめです。
小学校
曽根小学校まで650m 「広い心と健やかな体、及び豊かな「創造力」を持ち、自律と公共の精神に支えられた人間性豊かな子ども育成」を教育目標に掲げています。全校児童841名（R5年5月現在）

中学校
曽根中学校まで450m 校訓「自律・勤勉・友愛」の精神のもと、未来社会を生き抜く知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな生徒の育成が教育目標。野球、ソフトボール、駅伝競走、剣道、バレーボール、合唱、美術などの部活動があります。
スーパー
ニューヨークストア貫店まで850m 営業時間 / 9:00～21:00。駐車場 / 有り（25台）。PayPay も使用可能です。
コンビニ
ローソン小倉田原三丁目店まで350m 食品や生活雑貨の購入、ATMの利用などもできるため、日常生活において非常に便利です。

駅
JR下曽根駅まで1000m 小倉方面・行橋方面へ上下線ともに利用者の多い駅です。夜でも明るく人通りの多い立地に位置しています。
その他環境写真
西鉄バス小倉東高校前停まで350m 北九州市内はバス移動がかかせない交通手段の一つです。バス停徒歩5分の距離は大きな魅力です。

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

福岡県北九州市小倉南区中曽根２丁目3-39

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】フレンズ幼稚園（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】曽根ひかり保育園（約550m・徒歩7分）
■【小学校】曽根小学校（約650m・徒歩9分）
■【中学校】曽根中学校（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】ニューヨークストア貫店（約850m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソン小倉田原三丁目店（約350m・徒歩5分）
■【駅】JR下曽根駅（約1000m・徒歩13分）
■【その他環境】西鉄バス小倉東高校前停（約350m・徒歩5分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  4号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.02m²
  
  土地面積
  
  190.37m²
  
  価格
  
  3798万円
- タイプ
  
  5号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  109.3m²
  
  土地面積
  
  179.2m²
  
  価格
  
  3498万円

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【大英産業】小倉南区中曽根2丁目販売概要

物件名	【大英産業】小倉南区中曽根2丁目
価格	3498万円・3798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	179.2m²・190.37m²（54.20坪・57.58坪）	建物面積	101.02m²・109.3m²（30.55坪・33.06坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市小倉南区中曽根２周辺地図北九州市小倉南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線「下曽根」歩13分乗り換え案内西鉄バス「小倉東高校前停」歩5分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年5月下旬予定	入居時期	2024年6月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（２×４工法）	施工	大英産業株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：大英産業、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05確認建築福住セ北00677号・第R05確認建築福住セ北00676号、※4号地の引き渡しは2024年9月下旬となります。
その他制限事項	法第22条区域

問い合わせ先	大英CODATE下曽根駅前店大英産業(株) 【TEL】093-953-6791お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大英CODATE下曽根駅前店大英産業(株)大英CODATE下曽根駅前店大英産業(株)のその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉南区田原新町2-5-5 国土交通大臣（2）第008700号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ日豊本線の物件

: リーブルガーデン小倉南区葛原本町第2; 【住所】福岡県北九州市小倉南区葛原本町１; 【価格】2149万円～2599万円

: ＧＲＡＦＡＲＥ（グラファーレ）小倉南区下曽根小倉南区下曽根; 【住所】福岡県北九州市小倉南区下曽根４; 【価格】2395万円～2995万円

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福岡県北九州市（きたきゅうしゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国195位

偏差値: 51.00

項目別順位

安心度: 県内20位
全国572位

利便度: 県内6位
全国110位

快適度: 県内1位
全国81位

富裕度: 県内6位
全国371位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国707位

偏差値: 45.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	935施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.8床	県内10位	全国139位
1万人当たり医師数	36.7人	県内6位	全国88位
介護老人施設定員数	7,679人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,540円	県内27位	全国717位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.41件	県内25位	全国725位
千人当たり交通事故件数	4.39件	県内22位	全国776位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

北九州市小倉南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,823円/月	89,697円/月	106,330円/月	131,292円/月	172,914円/月	256,183円/月
5万円	68,738円/月	80,721円/月	97,463円/月	122,533円/月	164,262円/月	247,638円/月
10万円	59,652円/月	71,745円/月	88,596円/月	113,775円/月	155,611円/月	239,092円/月
15万円	50,567円/月	62,769円/月	79,729円/月	105,016円/月	146,959円/月	230,547円/月
20万円	41,481円/月	53,794円/月	70,863円/月	96,257円/月	138,308円/月	222,002円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,996円/月	87,499円/月	129,656円/月	213,457円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,740円/月	121,005円/月	204,912円/月
支払利息合計	2,720,150円～	2,323,280円～	1,931,900円～	1,542,560円～	1,153,850円～	768,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【大英産業】小倉南区中曽根2丁目 物件詳細