Cradle Garden　枚方市山之上４丁目　全３区画 - 新築一戸建て - OCN不動産

Cradle Garden　枚方市山之上４丁目　全３区画 物件詳細

Cradle Garden　枚方市山之上４丁目　全３区画

住所 大阪府枚方市山之上４
交通 京阪本線「香里園」バス17分山之上歩4分、京阪交野線「村野」歩20分、京阪交野線「星ケ丘」歩17分
価格 3480万円
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■４月２２日新価格発表
＼仲介手数料『０円』対象物件！／
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■お電話後すぐご案内可能／水曜日も営業

Cradle Garden　枚方市山之上４丁目　全３区画
外壁は、汚れにくくメンテナンスのしやすいサイディング材を採用！色あせや日焼けが目立ちにくく、メンテナンス費用も軽減できます。また、ひび割れや破損に強いので安心してお住まいして頂けますね。
物件名

Cradle Garden　枚方市山之上４丁目　全３区画
価格

3480万円
間取り

3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積

145.44m2（43.99坪）（登記）
建物面積

100.23m2（30.31坪）（実測）
住所

大阪府枚方市山之上４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 納戸 / 浄水器

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  • 全３区画、好評分譲中！
  • LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
  • お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方！
  • フローリングは、日常生活で床材の受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるひび割れの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済みです！
  • こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！
  • 木目の美しさを際立たせるシンプルデザインのワイドクローゼットはたっぷり収納ができます！
  • シンプルなデザインの洋室は子供部屋や寝室などアレンジ自由自在！
  • 広々としたクローゼットは、季節のものもたくさん収納しておける便利なスペースです！
  • １坪以上の広々とした浴室には隠れた嬉しい設備がたっぷりついております。お掃除が楽にできたり、節水効果があったりと、バスタイムを快適にお過ごし頂けます！

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
現地説明会
日程／公開中
時間／９：００～２１：００

■ご見学希望のお客様■
当社は年中無休で営業、当日予約でも見学が可能です
見学時は写真撮影OK！ぜひスマホやカメラをお持ちください♪
実際に見ていただくことでたくさんの気づきがあります
・日当たりや風当たり、周辺の環境を実際に見ていただけます
・物件を比較して検討ができます
・各物件のメリットやデメリットをその場で説明します
・未完成物件は同施工会社のモデルハウスも併せて案内、等
是非お気軽にお問い合わせください

■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。

■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！

■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

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設備仕様

  • 設備１
    設備１
    女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。
  • 設備２
    設備２
    使い勝手のよい三つ口コンロです。ビルトインコンロで吹きこぼれのお掃除もらくらく
  • 設備３
    設備３
    蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない浄水器です。

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地図枚方市山之上４ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅
    駅
    京阪本線「香里園駅」まで3000m
  • 小学校
    小学校
    山之上小学校まで300m
  • 中学校
    中学校
    第四中学校まで700m
  • スーパー
    スーパー
    トップワールド　香里ヶ丘店まで800m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン　枚方山之上2丁目まで250m

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

（事前に必ずお問い合わせください）
現地説明会
日程／公開中
時間／９：００～２１：００

■ご見学希望のお客様■
当社は年中無休で営業、当日予約でも見学が可能です
見学時は写真撮影OK！ぜひスマホやカメラをお持ちください♪
実際に見ていただくことでたくさんの気づきがあります
・日当たりや風当たり、周辺の環境を実際に見ていただけます
・物件を比較して検討ができます
・各物件のメリットやデメリットをその場で説明します
・未完成物件は同施工会社のモデルハウスも併せて案内、等
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■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！

■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

その他周辺環境

  • ■【駅】京阪本線「香里園駅」（約3000m・徒歩38分）
  • ■【小学校】山之上小学校（約300m・徒歩4分）
  • ■【中学校】第四中学校（約700m・徒歩9分）
  • ■【スーパー】トップワールド　香里ヶ丘店（約800m・徒歩10分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン　枚方山之上2丁目（約250m・徒歩4分）
  • ■【ドラッグストア】キリン堂枚方山之上店（約255m・徒歩4分）
  • ■【ドラッグストア】ドラッグアカカベ山之上店（約745m・徒歩10分）
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン香里ケ丘店（約959m・徒歩12分）
  • ■【幼稚園・保育園】常称寺保育園（約122m・徒歩2分）
  • ■【幼稚園・保育園】香里ケ丘愛児園（約1078m・徒歩14分）
  • ■【幼稚園・保育園】ギンガ保育園（約1545m・徒歩20分）
  • ■【病院】医療法人社団有恵会香里ヶ丘有恵会病院（約1149m・徒歩15分）
  • ■【病院】社会医療法人信愛会交野病院（約1415m・徒歩18分）
  • ■【郵便局】枚方山之上郵便局（約214m・徒歩3分）
  • ■【郵便局】枚方香里ヶ丘五郵便局（約1244m・徒歩16分）
  • ■【郵便局】枚方香里ヶ丘郵便局（約1234m・徒歩16分）
  • ■【役所】枚方市役所香里ヶ丘支所（約1218m・徒歩16分）
  • ■【図書館】枚方市立香里ケ丘図書館（約1103m・徒歩14分）
  • ■【銀行】JA北河内川越支店（約275m・徒歩4分）
  • ■【銀行】りそな銀行香里支店（約1286m・徒歩17分）
  • ■【銀行】枚方信用金庫星丘支店（約1631m・徒歩21分）
  • ■【公園】桑ケ谷公園（約763m・徒歩10分）
  • ■【公園】香里ケ丘中央公園（約1063m・徒歩14分）
  • ■【公園】香里ケ丘東公園（約1302m・徒歩17分）

区画図

全３区画、好評分譲中！

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      3号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      100.23m2
      土地面積
      145.44m2
      価格
      3480万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      105.3m2
      土地面積
      149.86m2
      価格
      3780万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4DK
      建物面積
      104.89m2
      土地面積
      148.9m2
      価格
      3480万円

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Cradle Garden　枚方市山之上４丁目　全３区画 販売概要

物件名 Cradle Garden　枚方市山之上４丁目　全３区画
価格 3480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S（納戸）間取り・区画 諸費用 -
土地面積 145.44m2（43.99坪）（登記） 建物面積 100.23m2（30.31坪）（実測）
販売スケジュール -
住所 大阪府枚方市山之上４
交通 京阪本線「香里園」バス17分山之上歩4分 京阪交野線「村野」歩20分 京阪交野線「星ケ丘」歩17分
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 2024年2月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4.3ｍ～5ｍ、接道1：一方 公道 西 幅員5m/私道無
構造・工法 構造：木造 工法： 地上階：2階 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 地目：宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率：60％・200％ 特記事項 担当者：加來　勲、設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水、建築確認番号：第R05SHC123393号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • センチュリー21(株)フロンティア住宅販売
  • 【TEL】0120-632777お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    センチュリー21(株)フロンティア住宅販売センチュリー21(株)フロンティア住宅販売のその他の物件情報を見る
    大阪府枚方市東香里南町52-26
    国土交通大臣（1）第010101号
    (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月14日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    大阪府枚方市（ひらかたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    府内16位

    全国600位

    偏差値
    48.55

    項目別順位

    安心度
    府内17位
    全国669位
    利便度
    府内26位
    全国726位
    快適度
    府内6位
    全国187位
    富裕度
    府内15位
    全国345位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内13位

    全国295位

    偏差値
    50.91

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		79施設府内7位全国80位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		8,096人府内5位全国57位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		39人府内24位全国484位
    病院数・介護保険料
    病院数23施設府内3位全国62位
    一般診療所数288施設府内7位全国72位
    1万人当たり病床数133.2床府内12位全国380位
    1万人当たり医師数31.9人府内7位全国119位
    介護老人施設定員数2,236人府内5位全国70位
    介護保険料5,902円府内6位全国422位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.62件府内4位全国427位
    千人当たり交通事故件数2.73件府内17位全国630位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 77,356円/月 89,158円/月 105,691円/月 130,504円/月 171,875円/月 254,645円/月
    5万円 68,270円/月 80,182円/月 96,824円/月 121,745円/月 163,224円/月 246,099円/月
    10万円 59,185円/月 71,207円/月 87,958円/月 112,986円/月 154,573円/月 237,554円/月
    15万円 50,099円/月 62,231円/月 79,091円/月 104,228円/月 145,921円/月 229,009円/月
    20万円 41,014円/月 53,255円/月 70,224円/月 95,469円/月 137,270円/月 220,464円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 61,357円/月 86,710円/月 128,618円/月 211,919円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,952円/月 119,967円/月 203,374円/月
    支払利息合計 2,704,010円～ 2,309,240円～ 1,920,200円～ 1,533,440円～ 1,147,010円～ 763,620円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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