【当社売主】　　～桶川城山公園～　閑静な住宅地に全18棟の分譲地誕生♪全18棟完成！ご内覧可能となりました♪ 物件詳細

【当社売主】　　～桶川城山公園～　閑静な住宅地に全18棟の分譲地誕生♪全18棟完成！ご内覧可能となりました♪

住所	埼玉県桶川市大字川田谷
交通	ＪＲ高崎線「桶川」バス14分川田谷支所歩8分、ＪＲ高崎線「北上尾」歩67分、ＪＲ高崎線「北本」歩78分
価格	1790万円～2590万円

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【売主直売のため仲介手数料無料】

☆全18棟大型分譲地誕生☆

☆家賃より安いかも！？月々4万円代で新築戸建てに住めます☆

☆生活圏内に大型ショッピングモールあり☆

: 【K号棟】南道路で日当たり良好♪桶川城山エリアで堂々18棟！今なら多彩な間取りからお好きなものをお選びいただけます。お客様の希望に応じたご提案をさせていただきます。是非お問い合わせください☆

販売スケジュール	【物件所在地・間取り図・区画図（道路付けを含む）を全て公開しております。】フリーダイヤル　0120-09-7388 完成物件はもちろん、建築中の物件でもご自由にご覧いただけます。完成後ではなかなか見ることが出来ないしっかりとした構造躯体をご覧いただきたいと思っております。いつでもご見学は可能です。現地見学をご希望される場合は、事前にご連絡ください。仕様書・設計図お送りいたします。正確な設計図や使用している（予定を含む）住宅機器などが掲載している仕様書をご希望されるときはお申し付けください。

販売スケジュール

【物件所在地・間取り図・区画図（道路付けを含む）を全て公開しております。】

フリーダイヤル　0120-09-7388

完成物件はもちろん、建築中の物件でもご自由にご覧いただけます。
完成後ではなかなか見ることが出来ないしっかりとした
構造躯体をご覧いただきたいと思っております。

いつでもご見学は可能です。
現地見学をご希望される場合は、事前にご連絡ください。

仕様書・設計図お送りいたします。
正確な設計図や使用している（予定を含む）住宅機器などが掲載している仕様書を
ご希望されるときはお申し付けください。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 南西向き / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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【C・D号棟】閑静な住宅地で目を惹くナチュラルでモダンなデザイン。ハートフルタウンシリーズでは、安価で良質な家づくりを目指し、より多くの方々にマイホームの夢を実現させていただきたいと考えております。
【C・D号棟】生活に溶け込むデザインの外観が魅力的です。地震に強い最高等級3をはじめ、住宅性能評価で6項目の最高等級を取得。安全安心の家は家族の大切な暮らしを守ります♪詳細は是非お問い合わせください
【E・F号棟】敷地は陽当たり・通風良好でお庭も広々とした物件です♪ご家族やご友人を呼んでＢＢＱなども楽しめる広さでございます。モダンでナチュラルな外観は生活の落ち着き、ゆとりの雰囲気を演出しております

【A号棟外観】『自社一貫体制により高品質を維持』。”いいだのいい家”は全ての建物について自社設計・自社施工を実施しています。全ての工程を飯田産業が自社管理しているので安心です♪
【P号棟】ゆったりとした16帖リビングです。収納も充実しており家具の配置もしやすいリビングです(^^)木目がナチュラルでどんなデザインの家具も馴染みそうですね。是非一度ご覧になってください！
【F号棟】家族の食事や団らんのほか、子どもを遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心です。長時間過ごす場所だからこそ、ほっと落ち着く安心感のある場所にしたいですよね。

【P号棟】16帖のリビングは開放感があり気持ちの良い空間です。飯田産業の家は全棟「スケルトンインフィル」に対応！高い耐久性はそのままに、リフォームで間取を変更できる仕様になっております♪
【C号棟】落ち着いた色合い、ナチュラルなデザインのリビングです。家具の配置がしやすい形で、窓からは柔らかい光が差し込み日当たり・通風良好です♪のびのびと過ごせそうな空間です。是非一度お越しください！
【N号棟】ナチュラルな木目と上品な色合いが魅力的な居住スペースは、住む人の心を自然とおだやかにします。毎日の暮らしの中で長時間を過ごす住まいだからこそ、そのような空間性にこだわっております♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地ご見学のご希望の際は　”必ず”　事前にお問い合わせくださいませ。
株式会社飯田産業　大宮支店☆フリーダイヤル　0120-09-7388

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当社では、自社設計、自社施工、自社販売を行っております！

お家を買う上で気になる工法や、建てられている土地がどんな土地か細かくご説明します！

元気で明るいスタッフがお客様のマイホーム探しに全力サポート致します。

まずは、一度お気軽にご連絡下さい。

住宅ローンの相談などマイホーム購入に関する多くの悩み事を一緒に解決していきましょう！

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。

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設備仕様

いいだのいい家のこだわり【I.D.S-V型工法】
I.D.S-V型工法は間取り変更可能な設計自由性と耐震性の高さを実現した工法です。
いいだのいい家のこだわり【「ECO」に暮らす】
一次エネルギー消費量等級４を取得。環境のことを考えたら、人にも優しい住まいとなりました。
いいだのいい家のこだわり【S・I 住宅】
自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。

いいだのいい家のこだわり【耐震性】
飯田グループHDは、万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを提供します。
いいだのいい家のこだわり【住宅性能表示制度】
住宅性能表示制度で第三者機関による検査を経て6つの最高等級を取得しています。
いいだのいい家のこだわり【地震に強い家づくり】
異なる4種の大地震で耐震性能実験を行った結果、倒壊はおろか、損傷もないことを確認しています。

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構造の特徴

TロックⅡ（オリジナル柱脚柱頭金物）
Tロックは、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます
オリジナル耐力壁（通気外壁パネル）
サイディングとパネルの間に通気層があり、効果的です。壁倍率は5.0倍、3.7倍と認定されており、壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値です。通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
鉄筋コンクリート造ベタ基礎
スラブ厚150ｍｍ、宅盤（GL）から高さ400ｍｍ以上を確保しています。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

基礎パッキン
基礎と建物土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより、床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3～4割アップします。
構造用集成材
柱・梁材に構造用集成材（土台は防腐防蟻処理構造用乾燥集成材）を使用。集成材は一般材に比べて30％強度が増します。また、木材の含水率（木材に含む水の比率）を17％以下に抑えて木材を腐らないようにしています。
ホルムアルデヒド対策
特定建材は日本工業規格（JIS）、日本農林規格（JAS）のF☆☆☆☆の等級区分として、当社の標準仕様は、ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた建材を採用しています。これにより、シックハウス症候群対策に対応しています。

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地図桶川市大字川田谷周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
ベニバナウォーク桶川まで2677m
スーパー
わくわく広場ベニバナウォーク桶川店まで2780m
コンビニ
ローソン桶川川田谷南店まで1114m

ドラッグストア
スギ薬局下日出谷店まで2080m
小学校
桶川市立川田谷小学校まで1802m
中学校
桶川市立桶川西中学校まで2406m

幼稚園・保育園
桶川たんぽぽ保育園第二分園まで2014m
幼稚園・保育園
認定こども園ひだまりまで2038m
図書館
桶川市立川田谷図書館まで1221m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ベニバナウォーク桶川（約2677m・徒歩34分）
■【スーパー】わくわく広場ベニバナウォーク桶川店（約2780m・徒歩35分）
■【コンビニ】ローソン桶川川田谷南店（約1114m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】スギ薬局下日出谷店（約2080m・徒歩26分）
■【小学校】桶川市立川田谷小学校（約1802m・徒歩23分）
■【中学校】桶川市立桶川西中学校（約2406m・徒歩31分）
■【幼稚園・保育園】桶川たんぽぽ保育園第二分園（約2014m・徒歩26分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園ひだまり（約2038m・徒歩26分）
■【図書館】桶川市立川田谷図書館（約1221m・徒歩16分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.12m²
  
  土地面積
  
  135.45m²
  
  価格
  
  2390万円
- タイプ
  
  B号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.3m²
  
  土地面積
  
  136.38m²
  
  価格
  
  2190万円
- タイプ
  
  C号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.3m²
  
  土地面積
  
  155.61m²
  
  価格
  
  2490万円
- タイプ
  
  D号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.53m²
  
  土地面積
  
  154.6m²
  
  価格
  
  2590万円

- タイプ
  
  E号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.12m²
  
  土地面積
  
  154.6m²
  
  価格
  
  2590万円
- タイプ
  
  F号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.3m²
  
  土地面積
  
  155.59m²
  
  価格
  
  2490万円
- タイプ
  
  G号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.7m²
  
  土地面積
  
  155.88m²
  
  価格
  
  2490万円
- タイプ
  
  H号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.95m²
  
  土地面積
  
  148.42m²
  
  価格
  
  2490万円

- タイプ
  
  I号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.5m²
  
  土地面積
  
  130.39m²
  
  価格
  
  2390万円
- タイプ
  
  J号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  94.61m²
  
  土地面積
  
  150.29m²
  
  価格
  
  1990万円
- タイプ
  
  K号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.7m²
  
  土地面積
  
  130.46m²
  
  価格
  
  2390万円
- タイプ
  
  L号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  94.61m²
  
  土地面積
  
  150.23m²
  
  価格
  
  1790万円

- タイプ
  
  M号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.05m²
  
  土地面積
  
  224.87m²
  
  価格
  
  2290万円
- タイプ
  
  N号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.88m²
  
  土地面積
  
  197.27m²
  
  価格
  
  2290万円
- タイプ
  
  O号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.88m²
  
  土地面積
  
  197.55m²
  
  価格
  
  2390万円
- タイプ
  
  P号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.29m²
  
  土地面積
  
  225.1m²
  
  価格
  
  2390万円

- タイプ
  
  Q号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.22m²
  
  土地面積
  
  194.75m²
  
  価格
  
  2390万円
- タイプ
  
  R号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.7m²
  
  土地面積
  
  197.25m²
  
  価格
  
  2490万円

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【当社売主】　　～桶川城山公園～　閑静な住宅地に全18棟の分譲地誕生♪全18棟完成！ご内覧可能となりました♪ 販売概要

物件名	【当社売主】　　～桶川城山公園～　閑静な住宅地に全18棟の分譲地誕生♪全18棟完成！ご内覧可能となりました♪
価格	1790万円～2590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2300万円台（6戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	130.39m²～225.1m²	建物面積	94.61m²～98.95m²
販売スケジュール	【物件所在地・間取り図・区画図（道路付けを含む）を全て公開しております。】フリーダイヤル　0120-09-7388 完成物件はもちろん、建築中の物件でもご自由にご覧いただけます。完成後ではなかなか見ることが出来ないしっかりとした構造躯体をご覧いただきたいと思っております。いつでもご見学は可能です。現地見学をご希望される場合は、事前にご連絡ください。仕様書・設計図お送りいたします。正確な設計図や使用している（予定を含む）住宅機器などが掲載している仕様書をご希望されるときはお申し付けください。
住所	埼玉県桶川市大字川田谷周辺地図桶川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高崎線「桶川」バス14分川田谷支所歩8分乗り換え案内ＪＲ高崎線「北上尾」歩67分乗り換え案内ＪＲ高崎線「北本」歩78分乗り換え案内
販売戸数	18戸	総戸数	18戸
完成時期	2023年10月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て（IDS工法）	施工	株式会社飯田産業
用途地域	無指定	地目	山林
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：川口　周平、設備：東京電力、公営水道、個別プロパン、浄化槽、建築確認番号：第HPA-23-11719-1号他
その他制限事項	景観法による規制有、一部協定通路

問い合わせ先	(株)飯田産業大宮支店【TEL】048-644-7388お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)飯田産業大宮支店(株)飯田産業大宮支店のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区上小町497-5 国土交通大臣（10）第003306号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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埼玉県桶川市（おけがわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内27位

全国567位

偏差値: 48.83

項目別順位

安心度: 県内7位
全国515位

利便度: 県内22位
全国635位

快適度: 県内35位
全国346位

富裕度: 県内32位
全国421位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内39位

全国388位

偏差値: 49.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	20施設	県内26位	全国292位
保育所等の状況（利用児童数）	1,140人	県内27位	全国373位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内35位	全国641位
一般診療所数	49施設	県内27位	全国409位
1万人当たり病床数	35.1床	県内37位	全国786位
1万人当たり医師数	8.6人	県内38位	全国773位
介護老人施設定員数	800人	県内19位	全国282位
介護保険料	5,300円	県内17位	全国124位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.25件	県内20位	全国705位
千人当たり交通事故件数	2.43件	県内29位	全国566位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

桶川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

桶川市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,486円/月	38,595円/月	45,752円/月	56,493円/月	74,402円/月	110,232円/月
5万円	24,401円/月	29,619円/月	36,885円/月	47,734円/月	65,751円/月	101,687円/月
10万円	ローン不可	20,644円/月	28,018円/月	38,976円/月	57,099円/月	93,142円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,217円/月	48,448円/月	84,596円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,796円/月	76,051円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,506円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,961円/月
支払利息合計	1,167,900円～	1,000,560円～	830,600円～	664,560円～	498,570円～	334,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【当社売主】 ～桶川城山公園～ 閑静な住宅地に全18棟の分譲地誕生♪全18棟完成！ご内覧可能となりました♪ 物件詳細