コタエルハウス【ピュアガーデン桶川上日出谷南1期】物件詳細

コタエルハウス【ピュアガーデン桶川上日出谷南1期】

住所	埼玉県桶川市上日出谷南２
交通	ＪＲ高崎線「桶川」バス4分日出谷郵便局歩7分、湘南新宿ライン高海「桶川」バス4分日出谷郵便局歩7分
価格	3790万円・3890万円

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小学校徒歩4分、区画整理地内、全棟土地50坪以上
【長期優良・住宅性能／W評価取得物件】
1・2号棟、建築中です！

: 街並完成予想パース（夕景）
※あくまでもイメージですので、実際とは異なる場合があります。画像内の人物は、ＣＧ作成による架空の人物です。

販売スケジュール	■ゴールデンウィークの営業に関するお知らせ■ ゴールデンウィーク(4月27日～5月6日まで)の営業について、ご案内申し上げます。 5月2日のみ全店定休日となります。その他の日程は下記のとおりです。【蓮田本店】 5月2日(木)～6日(月)まで休業【大宮店】ゴールデンウィーク期間、注文・分譲住宅の営業・家づくり相談会の受付ご案内電話番号：0120-194-620 【北本店】ゴールデンウィーク期間、注文・分譲住宅の営業・家づくり相談会の受付ご案内電話番号：0120-194-504 【工事部・Y建築工房(リフォーム部)】 5月2日(木)～6日(月)まで休業尚、休業期間中にお問い合わせをいただきました件のご返答につきましては、各部署休業後より順次ご対応させていただきますので、あらかじめご了承ください。ご迷惑をおかけいたしますが、ご了承の程宜しくお願い致します。

販売スケジュール

■ゴールデンウィークの営業に関するお知らせ■

ゴールデンウィーク(4月27日～5月6日まで)の営業について、ご案内申し上げます。
5月2日のみ全店定休日となります。
その他の日程は下記のとおりです。

【蓮田本店】
5月2日(木)～6日(月)まで休業

【大宮店】
ゴールデンウィーク期間、注文・分譲住宅の営業・家づくり相談会の受付ご案内
電話番号：0120-194-620

【北本店】
ゴールデンウィーク期間、注文・分譲住宅の営業・家づくり相談会の受付ご案内
電話番号：0120-194-504

【工事部・Y建築工房(リフォーム部)】
5月2日(木)～6日(月)まで休業

尚、休業期間中にお問い合わせをいただきました件のご返答につきましては、各部署休業後より順次ご対応させていただきますので、あらかじめご了承ください。

ご迷惑をおかけいたしますが、ご了承の程宜しくお願い致します。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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【2号棟／LDKイメージパース】
LDKは17.28帖。カウンターや収納を設け、家族団らんの空間だからこそ過ごしやすいプランニングに。
（※あくまでもイメージですので、実際とは異なる場合があります。）
【2号棟／居室イメージパース】
オープン収納なので、物の出し入れがラクラク。収納も見せるインテリアのひとつとして、自分好みの空間に。
（※あくまでもイメージですので、実際とは異なる場合があります。）
※5/3(金)～5/6(月)のご予約は分譲地見学と大宮店・北本店の相談会のみとなります。
ご予約は大宮店：0120-194-620　北本店：0120-194-504にお願いいたします。

【1号棟／完成予想パース】
ブラック色を基調にグレー色をアクセントに用いたツートンカラーの外観。
（※あくまでもイメージですので、実際とは異なる場合があります。）
【1号棟／リビングイメージパース】
南向きのため、暖かな日差しが注ぐ心地よい空間。リビング収納は毎日使うものをサッと出してしまえます。
（※あくまでもイメージですので、実際とは異なる場合があります。）
【1号棟／キッチン・ダイニングイメージパース】
キッチンスペースは折り下げ天井で空間にアクセントを。対面式なので、ダイニングいるご家族の様子を伺いながら作業できます。
（※あくまでもイメージです。）

【1号棟／居室イメージパース】
2階主寝室は11.07帖。収納はクローゼットタイプとオープンタイプを設け、用途別にしまえて便利。
（※あくまでもイメージですので、実際とは異なる場合があります。）
日出谷小学校まで300m 徒歩4分
桶川西中学校まで850m 徒歩11分

イベント情報

■現地見学会（事前に必ずお問合せ下さい）
日程／今週土日祝
時間／10:00～18:00
事前にお問い合わせいただくと、スムーズなご案内が可能です。
平日の見学も受け付けております。お子様の保育園のお迎え前の1時間だけ、仕事帰りにちょっとだけ…といったご要望にも対応させていただきます。
当日の見学をご希望の場合はお電話にてお問い合わせください。

■住宅ローンについて
弊社提携の金融機関多数ございます。
「住宅ローンが借りられるか心配…」「住宅ローンの仕組みを教えてほしい」「頭金が無くても購入出来るのか」といった住宅ローンに関する悩みや不安は、まず一度弊社にご相談下さい。

■コタエルハウスでは、【基本的な感染防止対策の徹底】として引き続き従業員のマスク着用での接客や室内の換気、アルコールの消毒を行っております。

コタエルハウス山岸工業は、【創業大正12年】お客様と共に歩んできた歴史です。
地場である埼玉県内で【信頼・実績・ノウハウ】を活かして、お客様の様々なニーズや生活シーンに合わせてのご提案を心がけております。

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設備仕様

トイレ
強力な水流が便器内の隅々まで回り、少ない水でもしっかりと汚れを洗い流します。（1Fトイレ該当）
電動シャッター
1階の掃き出し窓には電動シャッターを装備。室内からボタン一つでシャッターの開閉が可能。（当社施工例写真）
浴室
保温浴槽で湯温が下がりにくい。浴室換気暖房乾燥機付き。ランドリーパイプが一本ついているので、雨の日の洗濯干し場にもなります。（※画像はあくまでもイメージです）

洗面化粧台
W＝900　三面鏡収納タイプ
ボウル部分は継ぎ目のない一体型なのでお手入れがしやすい。（※画像はあくまでもイメージです。）

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構造の特徴

地盤改良工事
(1)地盤調査後、土地に合った地盤改良を施工（写真は、鋼管杭の打込み）
配筋検査
(2)第三者機関による基礎の配筋検査
（合格後、住宅瑕疵担保責任保険に加入し、10年間の保証を受けられます。）
ベタ基礎
(3)床下から侵入する湿気を防ぎ構造的にも強く、不同沈下にも効果的なベタ基礎

基礎パッキン工法
(4)（従来の工法より1.5～2倍の換気性能を発揮し、欠き込み通気孔を無くす事で強度が更に向上。更に白蟻5年保証付き）
剛床工法
(5)地震や台風・耐火に優れ、床鳴りを抑える剛床工法
（写真は、2階の床部分に厚さ24ｍｍの構造用ボードが張られたところ）
基礎・構造の全景
(6)基礎・構造の全景
（柱・梁・土台の木の軸組みで構成し、壁や屋根などの荷重を受ける工法です。
水平方向の力に対して壁には筋交い、梁、土台桁には火打ちなどを入れ安定させ比較的設計の自由度が高く、増改築の対応も容易です。）

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地図桶川市上日出谷南２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
日出谷小学校まで300m 徒歩4分
中学校
桶川西中学校まで850m 徒歩11分
幼稚園・保育園
日出谷保育所まで350m 徒歩5分

幼稚園・保育園
愛宕幼稚園まで650m 徒歩9分
郵便局
日出谷郵便局まで600m 徒歩8分
コンビニ
ファミリーマート桶川上日出谷店まで300m 徒歩4分

スーパー
ヤオコー桶川上日出谷店まで400m 徒歩5分
病院
鈴木内科医院まで800m 徒歩10分

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路線図

: 路線図

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

桶川市上日出谷南2号調節池付近　※住所は現地付近となります。機種によっては対応不可の場合有り。

その他周辺環境

■【小学校】日出谷小学校（約300m・徒歩4分）
■【中学校】桶川西中学校（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】日出谷保育所（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】愛宕幼稚園（約650m・徒歩9分）
■【郵便局】日出谷郵便局（約600m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート桶川上日出谷店（約300m・徒歩4分）
■【スーパー】ヤオコー桶川上日出谷店（約400m・徒歩5分）
■【病院】鈴木内科医院（約800m・徒歩10分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  93.57m²
  
  土地面積
  
  170.41m²
  
  価格
  
  3890万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  94.39m²
  
  土地面積
  
  170.41m²
  
  価格
  
  3790万円

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コタエルハウス【ピュアガーデン桶川上日出谷南1期】販売概要

物件名	コタエルハウス【ピュアガーデン桶川上日出谷南1期】
価格	3790万円・3890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	170.41m²	建物面積	93.57m²・94.39m²
販売スケジュール	■ゴールデンウィークの営業に関するお知らせ■ ゴールデンウィーク(4月27日～5月6日まで)の営業について、ご案内申し上げます。 5月2日のみ全店定休日となります。その他の日程は下記のとおりです。【蓮田本店】 5月2日(木)～6日(月)まで休業【大宮店】ゴールデンウィーク期間、注文・分譲住宅の営業・家づくり相談会の受付ご案内電話番号：0120-194-620 【北本店】ゴールデンウィーク期間、注文・分譲住宅の営業・家づくり相談会の受付ご案内電話番号：0120-194-504 【工事部・Y建築工房(リフォーム部)】 5月2日(木)～6日(月)まで休業尚、休業期間中にお問い合わせをいただきました件のご返答につきましては、各部署休業後より順次ご対応させていただきますので、あらかじめご了承ください。ご迷惑をおかけいたしますが、ご了承の程宜しくお願い致します。
住所	埼玉県桶川市上日出谷南２周辺地図桶川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高崎線「桶川」バス4分日出谷郵便局歩7分乗り換え案内湘南新宿ライン高海「桶川」バス4分日出谷郵便局歩7分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年5月予定	入居時期	2024年6月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：19ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	山岸工業株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	雑種地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：担当は物件毎ではなくお客様毎につきます、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：桶建第4R05-0001号ほか、※社会情勢の影響で入居時期が変更になる場合があります。詳細は当社HPをご覧ください。※未完成の物件の内覧については、近隣の建物をご覧いただく形となります。予めご了承ください。
その他制限事項	文化財保護法による規制有、※地区計画：上日出谷南地区地区計画（A地区）、100m²/区画以上。

問い合わせ先	コタエルハウス山岸工業(株)北本店【TEL】0120-194504お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<事業主・販売提携（代理）> コタエルハウス山岸工業(株)北本店コタエルハウス山岸工業(株)北本店のその他の物件情報を見る埼玉県北本市二ツ家2-133 埼玉県知事（14）第004459号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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埼玉県桶川市（おけがわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内27位

全国567位

偏差値: 48.83

項目別順位

安心度: 県内7位
全国515位

利便度: 県内22位
全国635位

快適度: 県内35位
全国346位

富裕度: 県内32位
全国421位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内39位

全国388位

偏差値: 49.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	20施設	県内26位	全国292位
保育所等の状況（利用児童数）	1,140人	県内27位	全国373位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内35位	全国641位
一般診療所数	49施設	県内27位	全国409位
1万人当たり病床数	35.1床	県内37位	全国786位
1万人当たり医師数	8.6人	県内38位	全国773位
介護老人施設定員数	800人	県内19位	全国282位
介護保険料	5,300円	県内17位	全国124位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.25件	県内20位	全国705位
千人当たり交通事故件数	2.43件	県内29位	全国566位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

桶川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,403円/月	98,433円/月	116,686円/月	144,080円/月	189,755円/月	281,135円/月
5万円	76,318円/月	89,457円/月	107,819円/月	135,321円/月	181,104円/月	272,589円/月
10万円	67,232円/月	80,481円/月	98,952円/月	126,562円/月	172,452円/月	264,044円/月
15万円	58,147円/月	71,506円/月	90,086円/月	117,804円/月	163,801円/月	255,499円/月
20万円	49,061円/月	62,530円/月	81,219円/月	109,045円/月	155,149円/月	246,954円/月
25万円	ローン不可	53,554円/月	72,352円/月	100,286円/月	146,498円/月	238,409円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,485円/月	91,528円/月	137,846円/月	229,864円/月
支払利息合計	2,983,750円～	2,551,240円～	2,121,200円～	1,691,680円～	1,265,230円～	842,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

コタエルハウス【ピュアガーデン 桶川上日出谷南1期】 物件詳細