萱田町（八千代中央駅） 3099万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

萱田町（八千代中央駅） 3099万円

住所	千葉県八千代市萱田町
交通	東葉高速鉄道「八千代中央」歩19分、京成本線「京成大和田」歩16分、東葉高速鉄道「村上」歩21分
価格	3099万円

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: ◆1号棟◆～Living～
飽きの来ないシンプルでおしゃれなLDK。大きな窓から日差しが差し込むので室内も明るく、家族の憩いの場としてピッタリです。

物件名	萱田町（八千代中央駅） 3099万円
価格	3099万円
間取り	4LDK
土地面積	136.6m²41.32坪
建物面積	99.62m²30.13坪
住所	千葉県八千代市萱田町

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

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◆1号棟◆～Exterior～
周辺には学校や買物施設もあり生活、子育てに適した環境が広がっています！「永住地」として、物件のご見学だけではなく、周辺の環境や通学できる学校についてもご相談ください！
◆1号棟◆～Living～
家族の会話や笑顔が行き交うリビングです。
子供が走ってる姿を見ながら、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい♪
◆1号棟◆～Kitchen～
広くて使いやすいキッチンなら子どもたちといっしょに料理をつくったり、後片付けを手伝ってもらうのにも便利。
収納もたっぷりあるので、いつもすっきりと清潔な印象を保てます。

◆1号棟◆～Floor plan～
図面と異なる場合は現況を優先致します
◆1号棟◆～Living～
家族の食事や団らんのほか、子どもを遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心。
長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します。
◆1号棟◆～Living～
陽光あふれる明るい空間です。
居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
ご家族の会話も弾み、遅くまでおしゃべりが続いてしまいそう♪

◆1号棟◆～Kitchen～
対面式を採用したキッチンですので、リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます。会話を楽しみながら家事ができます。
収納容量も豊富で、お手入れ楽々なキッチン♪
◆1号棟◆～Kitchen～
広くて使いやすいキッチンなら家族でいっしょに料理をつくったり、後片付けも手間なくできちゃいます♪
収納もたっぷりあるので、いつもすっきりと清潔な印象を保てます。
◆1号棟◆～Bed Room～
「今日も一日お疲れ様」とご夫婦でゆったりくつろげる寝室。
毎日の家事やお仕事に疲れた日はフカフカのベットで癒されてください。
テレビや本棚をおいても快適な広さが自慢

◆1号棟◆～Bed Room～
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
◆1号棟◆～Japanese Room～
和室が持つ特別な時間、麗らかな春のやわらかな時、冬枯れの時がもたらす凛とした時間、経る年月によって表情を変える特別な場所、家族みんなのお気に入りの空間。
◆1号棟◆～Bath Room～
窓付きのバスルーム。
陽射し差し込む明るい環境は、日中の入浴も気持ち良くお使い頂けそうです。
また、浴室乾燥機も完備しております。

◆1号棟◆～Dressing Room～
機能的でありながらシンプルなスタイルの洗面化粧台です。
全収納型のミラーキャビネットで細かいものもスッキリ収納できます。
◆1号棟◆～Walk-in Closet～
たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。
洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
◆1号棟◆～Closet～
全居室にクローゼットを完備！普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服なども整理整頓おしまい頂けます。居室空間をより広く使用でき、お部屋を有効活用いただけます。

◆1号棟◆～Balcony～
インナーバルコニーは洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防いでくれます◎チェアでくつろいだり、夏には周りを気にせずビニールプールが楽しめますね
◆1号棟◆～Entrance～
窓から光がこぼれる明るい玄関スペース☆
飾り棚としても演出できるコの字型の下駄箱でお客様を心地よくお迎えできそうですね♪
◆1号棟◆～Exterior～～Exterior～
忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。
『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。

◆1号棟◆
暖房・換気・乾燥・涼風と１台で４役活躍する快適設備です。換気ができるのでカビの発生も防ぎお掃除も楽になります。
◆1号棟◆
駐車スペース近くに電気自動車用の充電器付です。店舗に充電しに行く手間もかかりません。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
□■新型コロナ感染予防の取り組みについて■□
・店内換気・飛沫防止アクリルパーテーション設置
・各接客ブースの距離を取って接客
・従業員のマスク着用と検温チェック
・従業員の手消毒の徹底

■初めてのマイホーム探しでもご安心ください■
◇自己資金無しＯＫ
◇不動産購入時にかかる諸費用の説明
◇住宅ローンで無理をしない組み方・繰上げ返済の仕方

～当社提携金融機関～
変動金利0.296～0.41％
住宅ローン残高が0円になる全疾患保障＆1/2になる
がん１００％保障団信など充実した内容も付帯！
入院中も月次返済保障対象♪
※金融機関諸条件の適用と要審査

■お子様がいるお客様へ■
お子様が退屈しないように大型キッズスペースあり
赤ちゃんがいるご家族も安心なベビーベット
おむつ交換台には無料おむつや個室の授乳室も完備
ご案内時のチャイルドシートもご準備致します
おもちゃ・ＤＶＤ・ヒーローグッズ・ぬりえなど
ご用意してますので安心してご利用下さい♪

□■選べるメニュー■□
・現地/物件見学(1件１５分～)見学だけでもＯＫ
・資金計画・住宅ローン相談（約３０分～）
・ご希望条件の相談（約３０分～）

～～～オンライン見学も実施中です～～～
テレビ電話でご説明するサービスも実施中

最新の価格変更や写真更新がわかる「お気に入りに追加」機能が便利です
ぜひご活用ください

【スマホのお客様へ】
◇見学予約は青ボタン「電話で問い合わせ」からお気軽にどうぞ
◇当日・明日以降でネットから見学希望のお客様は、赤ボタン「見学予約（無料）」からどうぞ
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地図八千代市萱田町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】東葉高速線「八千代中央」駅（約1520m・徒歩19分）
■【小学校】八千代市立大和田小学校（約900m・徒歩12分）
■【中学校】八千代市立大和田中学校（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】ゆりのき台保育園（約1630m・徒歩21分）
■【病院】八千代医療センター（約2200m・徒歩28分）
■【スーパー】スーパーチェーンカワグチ大和田店（約1167m・徒歩15分）
■【スーパー】カスミ八千代大和田店（約1278m・徒歩16分）
■【公園】八千代台北子供の森（約1800m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】ちぐさ幼稚園（約774m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら大和田店（約1234m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】ハニーズフルルガーデン八千代店（約1658m・徒歩21分）
■【ショッピングセンター】ユニクロフルルガーデン八千代店（約1665m・徒歩21分）
■【スーパー】わくわく広場フルルガーデン八千代店（約1670m・徒歩21分）
■【コンビニ】セブンイレブン八千代宮坂店（約664m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン八千代中央駅南店（約924m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ヤックスドラッグ大和田店（約1149m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ウエルシア八千代大和田店（約1219m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー京成大和田店（約1275m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド八千代店（約1759m・徒歩22分）
■【ホームセンター】ニトリデコホームフルルガーデン八千代店（約1663m・徒歩21分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラフルルガーデン八千代店（約1670m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】八千代しらゆり保育園（約705m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】AIAI　NURSERY八千代中央（約1234m・徒歩16分）
■【郵便局】八千代大和田郵便局（約543m・徒歩7分）
■【役所】八千代市役所（約1173m・徒歩15分）
■【図書館】八千代市立大和田図書館（約856m・徒歩11分）
■【銀行】東京東信用金庫八千代支店（約438m・徒歩6分）
■【警察署・交番】八千代警察署（約758m・徒歩10分）
■【公園】萱田第3緑地（約1177m・徒歩15分）
■【公園】萱田第1緑地（約1401m・徒歩18分）

萱田町（八千代中央駅） 3099万円販売概要

物件名	萱田町（八千代中央駅） 3099万円
価格	3099万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	136.6m²41.32坪	建物面積	99.62m²30.13坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県八千代市萱田町周辺地図八千代市周辺の家賃相場
交通	東葉高速鉄道「八千代中央」歩19分乗り換え案内京成本線「京成大和田」歩16分乗り換え案内東葉高速鉄道「村上」歩21分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	17戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、南西 6m 公道、北西 6m 公道、南東 6m 公道
構造・工法	地上2階　木造	施工	(株)アーネストワン
用途地域	１種低層	地目	畑
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率150％	特記事項	担当者：嶺田　勝、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W建02840号他、1号棟：建築基準法55条　建蔽率：角地緩和　２号棟：建築基準法55条　５号棟：建築基準法55条　建物面積：別途ルーフバルコニー7.29平米有　８号棟：建築基準法55条　建物面積：別途ルーフバルコニー5.67平米有　１３号棟：建ぺい率：角地緩和
その他制限事項	法第22条区域高さ制限10m

問い合わせ先	ME Group/MEマイホーム計画京葉(株) 【TEL】047-401-7860お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（1）第017847号資料請求をする
会社情報	<仲介> ME Group/MEマイホーム計画京葉(株)ME Group/MEマイホーム計画京葉(株)のその他の物件情報を見る千葉県船橋市新高根1-1-10 千葉県知事（1）第017847号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)アーネストワン船橋営業所(株)アーネストワン船橋営業所のその他の物件情報を見る千葉県船橋市本郷町688 国土交通大臣（5）第006157号
情報提供日	2024/05/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月9日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八千代市周辺エリアの物件

: VISIO村上全19区画; 【住所】千葉県八千代市村上; 【価格】1980万円～2680万円

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東葉高速鉄道の物件

: 野村不動産　プラウドシーズン八千代緑が丘　第1期 3次/予告広告; 【住所】千葉県八千代市大和田新田; 【価格】販売価格未定

: いろどりアイタウン　八千代市大学町5丁目; 【住所】千葉県八千代市大学町５; 【価格】2690万円～3190万円

: LIGNAGE　　八千代市ゆりのき台２３－１期; 【住所】千葉県八千代市ゆりのき台８; 【価格】2980万円・3180万円

: ホームメイトタウン八千代市大和田新田; 【住所】千葉県八千代市大和田新田; 【価格】2880万円

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千葉県八千代市（やちよし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国328位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 県内24位
全国648位

利便度: 県内28位
全国620位

快適度: 県内2位
全国18位

富裕度: 県内14位
全国238位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内14位

全国174位

偏差値: 52.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	46施設	県内8位	全国136位
保育所等の状況（利用児童数）	3,347人	県内9位	全国139位
保育所等の状況（待機児童数）	119人	県内20位	全国521位

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内8位	全国172位
一般診療所数	123施設	県内7位	全国168位
1万人当たり病床数	145.0床	県内7位	全国321位
1万人当たり医師数	21.1人	県内12位	全国327位
介護老人施設定員数	846人	県内14位	全国256位
介護保険料	5,180円	県内10位	全国94位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.22件	県内23位	全国703位
千人当たり交通事故件数	2.00件	県内14位	全国422位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

八千代市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,466円/月	77,759円/月	92,178円/月	113,819円/月	149,901円/月	222,088円/月
5万円	58,380円/月	68,783円/月	83,311円/月	105,060円/月	141,249円/月	213,543円/月
10万円	49,295円/月	59,807円/月	74,445円/月	96,301円/月	132,598円/月	204,997円/月
15万円	40,209円/月	50,832円/月	65,578円/月	87,542円/月	123,946円/月	196,452円/月
20万円	ローン不可	41,856円/月	56,711円/月	78,784円/月	115,295円/月	187,907円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,844円/月	70,025円/月	106,643円/月	179,362円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,266円/月	97,992円/月	170,817円/月
支払利息合計	2,356,360円～	2,015,600円～	1,676,300円～	1,338,800円～	1,001,510円～	666,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

萱田町（八千代中央駅） 3099万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細