クレイドルガーデン八千代市萱田町第6　新規分譲住宅　全17棟物件詳細

クレイドルガーデン八千代市萱田町第6　新規分譲住宅　全17棟

住所	千葉県八千代市萱田町
交通	東葉高速鉄道「八千代中央」歩17分、京成本線「京成大和田」歩14分、京成本線「勝田台」歩27分
価格	3099万円

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【仲介手数料不要】現地業者だから出来る♪ご成約♪キャンペーン！】☆最終１棟♪
◆全１７棟の大型開発分譲地！地震の揺れを吸収する家♪◆通勤・通学に利便性の良い♪２路線利

: ■閑静な住宅街♪前面道路は６ｍ
■耐震装置設置住宅。地震の時の建物の変形を低減して安心♪
（1号棟）
現地（2024年4月）撮影

物件名	クレイドルガーデン八千代市萱田町第6　新規分譲住宅　全17棟
価格	3099万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	136.6m²（41.32坪）（登記）
建物面積	99.62m²（30.13坪）（登記）
住所	千葉県八千代市萱田町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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■人気の開発分譲地！
　緑豊かな閑静な住宅街♪
　前面道路6ｍでゆとりがあります♪
カーナビ設定【八千代市萱田町868】
お待ちしております♪
東葉高速鉄道　八千代中央まで1600m

■前面道路広々6ｍ♪近くの公園でお子様を安心して遊ばせられます♪
現地（2024年4月）撮影
■（1号棟）引き出しは収納力抜群でお気に入りの食器もたくさん入れられます♪
現地（2024年4月）撮影

■（1号棟）広々としたバルコニーはお洗濯も快適にできます♪
■（1号棟)浴槽内にステップがついているので小さなお子さん、お年寄りの方も安心してご入浴いただけます♪　　
■（1号棟）「玄関は家の顔」！清潔感のあるつくりで靴の収納などを考えるのも楽しくなりますね♪

■（1号棟）毎日の料理が楽しくなる３口タイプ♪おかずの種類も増えそうです♪
室内（2024年3月）撮影
■（1号棟）LDKからつづき間になっているので家族で寛げます♪
■（1号棟）カウンターキッチンを備えたリビングダイニングは採光と通風にあふれます。

■（1号棟）収納付三面鏡！中は、収納物に応じて高さを変える事が出来る可変トレイです♪
■（1号棟）陽当り良好、明るい気持ちの良い洋室
■（1号棟）クローゼット収納でお部屋スッキリ片付きます♪

■（1号棟）温水洗浄機能付トイレは1階・2階に設置されています♪
■（1号棟）傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です
室内（2024年3月）撮影
■（1号棟）スッキリとしたモダンな玄関でお客様を迎えできそうですね

■（1号棟）
浴室乾燥機能付き、換気乾燥以外にも季節に合わせて暖房、涼風もできます♪

室内（2024年4月）撮影

イベント情報

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記ご参考にしてください。
◆現地件見学（30 分～）
現地の広さや雰囲気、陽当たりや前面道路、周囲街並みの様子など
実際に足を運ぶことで気付いていただける点が沢山ございます。
利用しうる周辺環境なども併せてご案内が可能です。
見ておきたい場所などあれば、事前にお声がけください。
◆ご希望条件の整理（30 分～）
ご家族皆様のご希望条件を一緒に整理し、
お客様にぴったりのご提案をさせていただきます。
◆資金計画のご相談（30 分～）
購入までの流れ・申し込み時の詳細など住宅ローンについてわかりやすくご説明をさせていただきます。
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご希望に合わせてご案内させていただきます。お気軽ご相談ください。
■コロナウイルス感染対策実施
・スタッフはマスク着用の上、接客させていただきます。
・ご見学はお時間ずらし、1 組ずつご案内しております。
・店舗にはアルコール消毒液をご用意しております。
・車でのご案内の際は窓を開け、換気を徹底しております。
まずは資料だけというお問い合わせも大歓迎です。
お気軽にお問い合わせくださいませ。

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地図八千代市萱田町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
東葉高速鉄道　八千代中央まで1600m
駅
京成大和田まで1100m
スーパー
スーパーチェーンカワグチ大和田店まで1100m

コンビニ
セブンイレブン八千代宮坂店まで550m
ショッピングセンター
フルルガーデン八千代まで1600m
小学校
大和田小学校まで800m

中学校
大和田中学校まで750m
郵便局
八千代大和田郵便局まで400m
役所
八千代市役所まで1000m

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案内図

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お待ちしております♪

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】東葉高速鉄道　八千代中央（約1600m・徒歩20分）
■【駅】京成大和田（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】スーパーチェーンカワグチ大和田店（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン八千代宮坂店（約550m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】フルルガーデン八千代（約1600m・徒歩20分）
■【小学校】大和田小学校（約800m・徒歩10分）
■【中学校】大和田中学校（約750m・徒歩10分）
■【郵便局】八千代大和田郵便局（約400m・徒歩5分）
■【役所】八千代市役所（約1000m・徒歩13分）
■【公園】八千代総合運動公園（約700m・徒歩9分）

区画図

: ■人気の開発分譲地！
　緑豊かな閑静な住宅街♪
　前面道路6ｍでゆとりがあります♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.62m²
  
  土地面積
  
  136.6m²
  
  価格
  
  3099万円

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クレイドルガーデン八千代市萱田町第6　新規分譲住宅　全17棟販売概要

物件名	クレイドルガーデン八千代市萱田町第6　新規分譲住宅　全17棟
価格	3099万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	136.6m²（41.32坪）（登記）	建物面積	99.62m²（30.13坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	千葉県八千代市萱田町周辺地図八千代市周辺の家賃相場
交通	東葉高速鉄道「八千代中央」歩17分乗り換え案内京成本線「京成大和田」歩14分乗り換え案内京成本線「勝田台」歩27分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	17戸
完成時期	2023年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：小田　真嗣、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W建02838号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)永和住宅【TEL】043-460-3355お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)永和住宅(株)永和住宅のその他の物件情報を見る千葉県佐倉市西志津4-7-11 千葉県知事（4）第015117号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)アーネストワン船橋営業所(株)アーネストワン船橋営業所のその他の物件情報を見る千葉県船橋市本郷町688 国土交通大臣（5）第006157号
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県八千代市（やちよし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国328位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 県内24位
全国648位

利便度: 県内28位
全国620位

快適度: 県内2位
全国18位

富裕度: 県内14位
全国238位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内14位

全国174位

偏差値: 52.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	46施設	県内8位	全国136位
保育所等の状況（利用児童数）	3,347人	県内9位	全国139位
保育所等の状況（待機児童数）	119人	県内20位	全国521位

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内8位	全国172位
一般診療所数	123施設	県内7位	全国168位
1万人当たり病床数	145.0床	県内7位	全国321位
1万人当たり医師数	21.1人	県内12位	全国327位
介護老人施設定員数	846人	県内14位	全国256位
介護保険料	5,180円	県内10位	全国94位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.22件	県内23位	全国703位
千人当たり交通事故件数	2.00件	県内14位	全国422位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

八千代市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

八千代市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,466円/月	77,759円/月	92,178円/月	113,819円/月	149,901円/月	222,088円/月
5万円	58,380円/月	68,783円/月	83,311円/月	105,060円/月	141,249円/月	213,543円/月
10万円	49,295円/月	59,807円/月	74,445円/月	96,301円/月	132,598円/月	204,997円/月
15万円	40,209円/月	50,832円/月	65,578円/月	87,542円/月	123,946円/月	196,452円/月
20万円	ローン不可	41,856円/月	56,711円/月	78,784円/月	115,295円/月	187,907円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,844円/月	70,025円/月	106,643円/月	179,362円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,266円/月	97,992円/月	170,817円/月
支払利息合計	2,356,360円～	2,015,600円～	1,676,300円～	1,338,800円～	1,001,510円～	666,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

クレイドルガーデン 八千代市萱田町第6 新規分譲住宅 全17棟 物件詳細