グローイングスクエア中野鷺宮グランディスト物件詳細

グローイングスクエア中野鷺宮グランディスト

住所	東京都中野区鷺宮５
交通	西武新宿線「鷺ノ宮」歩7分～8分、ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」バス8分鷺宮四丁目歩6分
価格	1億2580万円

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【細田工務店】4/27～5/6GWキャンペーン開催！
最終1邸・モデルハウス家具付販売開催/先着順受付！【予約制案内】

: リビングダイニング（2024年2月）撮影

販売スケジュール	■受付場所：「グローイングスクエア中野鷺宮グランディスト」現地インフォメーションデスクまたは阿佐ヶ谷本社 ※お申込みの際は認印、身分証明書(運転免許証、健康保険証、マイナンバーカードなど)、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し等）をご持参ください。 ※先着順受付のため、お申込み済み、ご契約済みの場合があります。予めご了承願います。

販売スケジュール

■受付場所：「グローイングスクエア中野鷺宮グランディスト」現地インフォメーションデスクまたは阿佐ヶ谷本社
※お申込みの際は認印、身分証明書(運転免許証、健康保険証、マイナンバーカードなど)、
直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し等）をご持参ください。
※先着順受付のため、お申込み済み、ご契約済みの場合があります。予めご了承願います。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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リビングダイニング（2024年2月）撮影
キッチンラボ（2024年2月）撮影
リビングダイニング（2024年2月）撮影

キッチン（2024年2月）撮影
現地（2024年2月）撮影
玄関ポーチ（2024年2月）撮影

シューズインクロゼット（2024年2月）撮影
制振装置＆制振性能をもつ壁倍率5倍の耐震壁を組み合わせることで、繰返し発生する大地震から建物の損壊を軽減し、建物の長寿化にも貢献します。
細田工務店の技術は、住宅性能表示制度で最も高い耐震等級「3」の基準を超える量の耐力壁・準耐力壁によって、高い耐震性能を実現しています。これは、建築基準法の1.5倍を上まわる強度です。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【イベント情報】
①GW来場キャンペーン：ご予約の上で、ご来場頂いたお客様限定で特典プレゼント。
(特典の進呈条件)
・対象者：2024/4/27～5/6の期間にご予約の上、ご来場された方が対象です。
②GW成約キャンペーン：特典期間に成約頂くと、インテリアオプション約50万円相当分プレゼント
(特典の進呈条件)
・対象者：2024/4/27～5/6の期間にご契約の上、2024/6/30までにお引渡しのお客様が対象です。
※詳細は、営業スタッフまでお問い合わせください。
※4/30～5/2は休業日となります。

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設備仕様

フルフラットキッチン
フルフラットキッチン
家族の様子を見守りながら、毎日のお料理が楽しめるフラットキッチン。高性能な設備とお手入れのしやすい仕様で家事を頑張るあなたを応援。
洗面台
最高級天板のフィオレストーンで天然水晶の風合いを残す洗礼されたデザイン。
ワイドが広く使いやすさも考えられています。
バスルーム
ゆったり寛ぎの時間に。
お手入れのしやすさを追求し、家事の負担を軽減します。

玄関シューズインクロゼット
大量の靴はもちろんベビーカー、ゴルフバック、キャンプ用品など大容量収納は使いが手いろいろです。
防犯カメラ＆ホームセキュリティ
外出時も在宅時も24時間365日ご家族の安全を見守るセコム・ホームセキュリティと防犯カメラを全棟標準装備しました。
スマートホーム
インターネットを通じて、住まいの様々な機器と連携し、スマートフォンアプリでの遠隔操作やAIスマートスピーカーでの音声操作で家電・給湯などを簡単にコントロールできる先進のIoTスマートホーム仕様。

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構造の特徴

高耐震6面体構造
細田工務店の技術は、住宅性能表示制度で最も高い耐震等級「3」の基準を超える量の耐力壁・準耐力壁によって、高い耐震性能を実現しています。これは、建築基準法の1.5倍を上まわる強度です。
制振装置
制振装置＆制振性能をもつ壁倍率5倍の耐震壁を組み合わせることで、繰返し発生する大地震から建物の損壊を軽減し、建物の長寿化にも貢献します。
長期優良住宅
国が定めた「長期優良住宅」の認定基準をクリアし認定を受けることで、税制面の優遇や住宅ローンの金利優遇など、金銭的なメリットがあります。

ZEHレベルの高断熱性能
断熱サッシや天井等の「高断熱」化、LED照明などの高効率設備による「省エネ」などにより、住宅の一次エネルギー消費量を削減することを目指した次世代の快適住宅です。
耐震等級3
細田工務店の技術は、住宅性能表示制度で最も高い耐震等級「3」の基準を超える量の耐力壁・準耐力壁によって、高い耐震性能を実現しています。これは、建築基準法の1.5倍を上まわる強度です。
構造イメージイラスト
筋かい・火打ち梁だけでなく、壁・床に構造用面材を張ることで、地震・台風などの水平力に強い6面体構造に、制振性能をもつ耐震壁を組み合わせた建物としています。

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地図中野区鷺宮５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
オーケー中杉店まで390m 最短距離～最長距離（約390m～約426m）
スーパー
ina21練馬中村南店まで600m 最短距離～最長距離（約600m～約636m）
ドラッグストア
クリエイトS・Dまで230m 最短距離～最長距離（約230m～約266m）

幼稚園・保育園
グローバルキッズ鷺ノ宮園まで300m 最短距離～最長距離（約300m～約336m）
小学校
武蔵台小学校まで460m 最短距離～最長距離（約460m～約496m）
中学校
北中野中学校まで550m 最短距離～最長距離（約550m～約586m）

その他環境写真
鷺宮スポーツコミュニティプラザまで720m 最短距離～最長距離（約720m～約756m）
公園
北中野公園まで800m 最短距離～最長距離（約800m～約836m）
コンビニ
ファミリーマート上鷺宮二丁目店まで155m 最短距離～最長距離（約155m～約191m）

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】オーケー中杉店（約390m・徒歩5分）
■【スーパー】ina21練馬中村南店（約600m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】クリエイトS・D（約230m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】グローバルキッズ鷺ノ宮園（約300m・徒歩4分）
■【小学校】武蔵台小学校（約460m・徒歩6分）
■【中学校】北中野中学校（約550m・徒歩7分）
■【その他環境】鷺宮スポーツコミュニティプラザ（約720m・徒歩9分）
■【公園】北中野公園（約800m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート上鷺宮二丁目店（約155m・徒歩2分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.71m²
  
  土地面積
  
  110.61m²
  
  価格
  
  1億2580万円

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グローイングスクエア中野鷺宮グランディスト販売概要

物件名	グローイングスクエア中野鷺宮グランディスト
価格	1億2580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	110.61m²（33.45坪）（実測）	建物面積	102.71m²（31.06坪）（実測）
販売スケジュール	■受付場所：「グローイングスクエア中野鷺宮グランディスト」現地インフォメーションデスクまたは阿佐ヶ谷本社 ※お申込みの際は認印、身分証明書(運転免許証、健康保険証、マイナンバーカードなど)、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し等）をご持参ください。 ※先着順受付のため、お申込み済み、ご契約済みの場合があります。予めご了承願います。
住所	東京都中野区鷺宮５周辺地図中野区周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「鷺ノ宮」歩7分～8分乗り換え案内ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」バス8分鷺宮四丁目歩6分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・5.4ｍ、アスファルト舗装、南側：5.4ｍ（公道）、西側：4.0ｍ（公道）
構造・工法	木造2階建て軸組(在来)工法、スレート葺	施工	株式会社細田工務店
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地/第一種高度地区、準防火地域、最低敷地面積70m²
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：150％	特記事項	設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第R05SHC113891号（令和5年8月1日付）
その他制限事項	高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有

問い合わせ先	インフォメーションデスク【TEL】0120-221-006お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)細田工務店分譲企画部(株)細田工務店分譲企画部のその他の物件情報を見る東京都杉並区阿佐谷南3-35-21 国土交通大臣（16）第000483号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <販売提携(代理)> (株)長谷工アーベスト(株)長谷工アーベストのその他の物件情報を見る東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル国土交通大臣（11）第003175号
情報提供日	2024/04/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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中野区周辺エリアの物件

: ※価格改定※◇東中野ＰＲＯＪＥＣＴ◇　全棟南西向き新築戸建～限定2棟～（現地見学可）; 【住所】東京都中野区東中野５; 【価格】1億1180万円～1億1880万円

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東京都中野区（なかのく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内38位

全国417位

偏差値: 49.64

項目別順位

安心度: 都内41位
全国783位

利便度: 都内17位
全国249位

快適度: 都内44位
全国250位

富裕度: 都内10位
全国41位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	316施設	都内20位	全国65位
1万人当たり病床数	52.0床	都内41位	全国749位
1万人当たり医師数	20.1人	都内29位	全国357位
介護老人施設定員数	1,111人	都内23位	全国180位
介護保険料	5,726円	都内9位	全国321位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.51件	都内38位	全国737位
千人当たり交通事故件数	1.74件	都内17位	全国326位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

中野区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

中野区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	313,579円/月	361,420円/月	428,441円/月	529,024円/月	696,732円/月	1,032,252円/月
5万円	304,493円/月	352,445円/月	419,574円/月	520,265円/月	688,080円/月	1,023,707円/月
10万円	295,408円/月	343,469円/月	410,707円/月	511,506円/月	679,429円/月	1,015,162円/月
15万円	286,322円/月	334,493円/月	401,841円/月	502,748円/月	670,777円/月	1,006,617円/月
20万円	277,237円/月	325,518円/月	392,974円/月	493,989円/月	662,126円/月	998,072円/月
25万円	268,151円/月	316,542円/月	384,107円/月	485,230円/月	653,474円/月	989,527円/月
30万円	259,066円/月	307,566円/月	375,240円/月	476,472円/月	644,823円/月	980,981円/月
支払利息合計	10,924,950円～	9,329,920円～	7,747,700円～	6,178,240円～	4,621,090円～	3,076,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

グローイングスクエア中野鷺宮グランディスト 物件詳細