緑ケ丘２ 2690万円・2790万円物件詳細

緑ケ丘２ 2690万円・2790万円

住所	愛知県豊橋市緑ケ丘２
交通	ＪＲ東海道本線「豊橋」車6.4km～6.4km
価格	2690万円・2790万円

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: 豊橋市緑ケ丘二丁目より新築分譲住宅のご紹介です！
※1号棟
（24.4.8撮影）

物件名	緑ケ丘２ 2690万円・2790万円
価格	2690万円・2790万円
間取り	4LDK
土地面積	132.69m²～149.89m²40.13坪～45.34坪
建物面積	100.21m²～110.97m²30.31坪～33.56坪
住所	愛知県豊橋市緑ケ丘２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 浄水器

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駐車スペース3台分♪
(1号棟)、価格2790万円、4LDK、土地面積132.69m²、建物面積100.21m²
(2号棟)、価格2690万円、4LDK、土地面積132.91m²、建物面積110.97m²

(3号棟)、価格2690万円、4LDK、土地面積149.89m²、建物面積102.69m²
公園が近く、お子様のいるご家庭に嬉しい立地♪
※2号棟
（24.4.8撮影）
自然と光に包まれた穏やかな暮らしを実現！
※3号棟
（24.4.8撮影）

物件の詳細や諸費用、周辺環境等お気軽にお尋ねください！
（24.4.8撮影）
中学校が近いと、部活後の遅い帰宅も安心！
遊びや習い事、勉強などの時間も充実させることができます♪
心地良い太陽の光が届きます。毎日の生活を明るくするだけでなく、洗濯物など実用面でも活躍♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:30～19:00
「住まいの窓口ハウスボカン」として愛知県内に12拠点展開し、
物件のご紹介から資金計画まで、お客様の想いに寄り添います。

■物件のご見学について■
【さくっと見学プラン】
お問い合わせ頂いた住宅を1件だけ見たい！など、お忙しいお客様向けです。
物件のご案内のみさせていただきます。

【比較見学プラン】
お問い合わせ頂いた物件のみではなく、未公開物件、中古物件も含めたご案内コースです。
物件の雰囲気だけではなく、間取り、設備等もしっかり確認されたいお客様向けです。

【じっくり相談プラン】
ご希望のエリア内の気になる物件をまとめてご案内いたします。
資金計画・住宅ローンのご相談や注文住宅・リフォームのご案内、火災保険のご相談なども可能です。

■当社の特徴■
【キッズルーム・授乳室完備】
小さなお子様がいらっしゃるご家族も安心してご来店いただけます。

【駐車場完備】
ワンボックスカーでも駐車できる無料駐車場を完備しております。

【明るくおしゃれな店舗】
おしゃれで明るいカフェのような空間をテーマに店舗設計を行っています。

【リノベ・注文住宅の相談】
不動産売買、住宅ローンのご相談はもちろん、リフォーム・リノベ・注文住宅のご相談も同時に可能です。

■感染防止への取り組み■
店内換気・手消毒・マスク着用・検温チェック・机と椅子の除菌消毒など
安心してご利用いただくために積極的に取り組んで参ります

■お問い合わせ方法■
・見学予約はフリーダイヤル0120-115006まで
・資料請求のお客様はオレンジボタン「資料請求（無料）」からどうぞ

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地図豊橋市緑ケ丘２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】豊橋駅(JR 東海道本線)（約6400m・徒歩80分）
■【小学校】豊橋市立鷹丘小学校（約1500m・徒歩19分）
■【中学校】豊橋市立東陵中学校（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】豊橋市立牛川東保育園（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】ニューライフフジたか丘店（約1310m・徒歩17分）
■【コンビニ】ファミリーマート豊橋緑ヶ丘一丁目店（約130m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】ウエルシア豊橋東森岡店（約1410m・徒歩18分）
■【病院】光生会赤岩病院（約1640m・徒歩21分）
■【郵便局】豊橋小鷹野郵便局（約1190m・徒歩15分）

緑ケ丘２ 2690万円・2790万円販売概要

物件名	緑ケ丘２ 2690万円・2790万円
価格	2690万円・2790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2600万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	132.69m²～149.89m²40.13坪～45.34坪	建物面積	100.21m²～110.97m²30.31坪～33.56坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県豊橋市緑ケ丘２周辺地図豊橋市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「豊橋」車6.4km～6.4km 乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年5月予定	入居時期	'24年5月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.6ｍ～12.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	６０％・２００％	特記事項	担当者：小林朔、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第KS123-0410-62347号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)sumarchハウスボカン豊橋店【TEL】0120-115006お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（1）第024391号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)sumarchハウスボカン豊橋店(株)sumarchハウスボカン豊橋店のその他の物件情報を見る愛知県豊橋市中柴町103 愛知県知事（1）第024391号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/04/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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愛知県豊橋市（とよはしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内25位

全国393位

偏差値: 49.78

項目別順位

安心度: 県内34位
全国735位

利便度: 県内21位
全国597位

快適度: 県内5位
全国83位

富裕度: 県内20位
全国128位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内25位

全国126位

偏差値: 53.65

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	64施設	県内4位	全国99位
保育所等の状況（利用児童数）	8,183人	県内3位	全国56位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	県内2位	全国70位
一般診療所数	253施設	県内3位	全国87位
1万人当たり病床数	138.2床	県内5位	全国352位
1万人当たり医師数	21.1人	県内12位	全国327位
介護老人施設定員数	1,498人	県内5位	全国111位
介護保険料	4,990円	県内7位	全国53位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.02件	県内18位	全国509位
千人当たり交通事故件数	3.95件	県内37位	全国762位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

豊橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

豊橋市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,849円/月	65,522円/月	77,672円/月	95,907円/月	126,311円/月	187,138円/月
5万円	47,763円/月	56,546円/月	68,805円/月	87,148円/月	117,660円/月	178,593円/月
10万円	38,678円/月	47,571円/月	59,939円/月	78,390円/月	109,008円/月	170,048円/月
15万円	29,592円/月	38,595円/月	51,072円/月	69,631円/月	100,357円/月	161,503円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,205円/月	60,872円/月	91,705円/月	152,957円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	83,054円/月	144,412円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,402円/月	135,867円/月
支払利息合計	1,987,220円～	1,697,280円～	1,411,950円～	1,128,160円～	845,310円～	562,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

緑ケ丘２ 2690万円・2790万円 物件詳細