イデアコート田島1丁目 物件詳細
イデアコート田島1丁目
| 住所 | 福岡県福岡市城南区田島１ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄七隈線「別府」歩10分、西鉄バス「別府六丁目」歩8分 |
| 価格 | 5380万円 |
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ZEH水準太陽光付き☆高性能の設備仕様で省エネを実現します☆彡
家族の繋がりを大切にしたこだわりの住まい♪
内覧可能になりました！ぜひ現地にてご体感ください(^^♪
- ～家族との繋がりを大切に～
リビングイン階段を採用し、コミュニケーションが取りやすい間取りとなっています！
※写真は当社施工例です。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。
| 物件名 | イデアコート田島1丁目 |
|---|---|
| 価格 | 5380万円 |
| 間取り | 4LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 104.38m2（31.57坪）（登記） |
| 建物面積 | 102.47m2（30.99坪） |
| 住所 | 福岡県福岡市城南区田島１ |
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 屋根裏収納 / 床暖房 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
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- テラスからの陽光が心地よい広々リビング♪ご家族皆さんでゆったりと寛げる空間作りにこだわっています！無垢素材を使用した、自然素材に囲まれた心地よい空間が魅力の住まい♪ぜひ現地にてご体感ください☆彡
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- 外構完成しました！明るく爽やかな外観デザインが魅力♪人気のエリアは完成前に完売となってしまうことも多いです！
モデルハウスでのご案内も可能ですので、ぜひお気軽にお問合せください♪
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- リビングと繋がるファミリーテラスはご家族皆さんでホームパーティやガーデニング等、様々に活用できる空間！ランドリールームからまっすぐの動線で洗濯物干しもスムーズに行えます♪
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- こだわりのシステムキッチン！広々としていて収納も多く、使いやすさ満点です♪見た目もオシャレで毎日の家事が楽しくなること間違いなしです☆彡キッチンからもランドリールームへ行ける作りで家事動線も◎
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- お湯の温度が冷めにくい『』魔法びん浴槽』と乾きやすく滑りにくい『ほっカラリ床』を採用した快適なバスルーム♪ミラバス＆ミラブルも標準装備しているので、お風呂時間をエステタイムにできますよ♪
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- 収納豊富で使いやすい洗面台＆広々ランドリールーム♪天井に『ホスクリーン』を設置し、雨の日の室内干しにも活躍します♪暮らしをラクにする家事動線にもこだわりました！
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- TOTO製のウォシュレットトイレを1階と2階の2か所に設置！1階トイレは便フタが自動で開閉する作りで衛生的！見た目もスタイリッシュな手洗いカウンターを設置しています♪
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- ガス衣類乾燥機『乾太くん』も付いています！洗濯物をすぐに乾かすことができて、家事が更にスムーズに♪下には洗濯機を設置できて家事動線にもこだわっています！
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- キッチンすぐそばのダイニングはお料理の準備もしやすく、ご家族の会話も弾む楽しい空間になります♪ご飯の時間が更に楽しみになりますね♪
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
〇●随時、モデルハウス案内会を行っています！ZOOMでのお打合せも可能です●〇
建物・環境・お金etc.しっかりご提案差し上げます。
完全予約制です。ご了承願います。
ご希望の日時をお知らせください。（0120-983-103）
◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■お申込やご契約後の流れ（３０分～）
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設備仕様
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- 省エネ性能ラベル
ZEH水準住宅とは、太陽光発電による電力創出・省エネルギー設備の導入・外皮の高断熱利用などにより、生活で消費するエネルギーよりも生み出すエネルギーが上回る住宅を指します。無駄な電力を生み出さない省エネシステム・断熱の強化・太陽光発電による自家発電によって、光熱費が削減されます。また、太陽光発電で余った電力を電力会社に売電し、収益も得られます。
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- エコワン
エコワン(ハイブリッド給湯器)は、従来の電気(エコキュート)とガス(エコジョーズ)のデメリットを補いつつ、メリットを最適に組み合わせたハイブリッドな給湯器です。エコワン(ハイブリッド給湯器)は、効率よくお湯をつくることができ、必要な時にはガスがサポートするのでお湯切れの心配もなく、快適にお湯が使えます。
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- 床暖房＆浴室暖房
イデアコート田島1丁目では、L・D・Kのそれぞれ使い分けられる床暖房3チャンネルと、浴室乾燥機を標準採用。快適と経済的を追求。
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- アルソックホームコントローラー＆センサー
ALSOKホームコントローラー本体とセンサーを標準装備。センサーは警備契約の有無にかかわらずご使用いただけます。（駆けつけ警護、その他のALSOKサービスをご利用の場合は別途契約が必要です。）
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- 宅配BOXや、電動リモコンシャッター（メイン窓）
不在時にも、在宅してるけど出られないときも、受取可能な宅配BOXを標準装備。また電気自動車用コンセントや電動シャッターなど、充実した標準設備です。
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- スマートキー＆録画絹付きインターフォン
ノンタッチのスマートキーはもちろん、カードキーも設定。使う方や用途に応じてご使用可能。またインターフォンには、本体機と子機を標準装備。2階から・洗濯しながら・洗面室から、などどこからでも来客を確認し、鍵の開錠・施錠が行えます。
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構造の特徴
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- TRC制震ダンパー
揺れを制して地震に備える、住友理工「TRC制震ダンパー」を採用。各間取りごとに診断をし、適正な位置にダンパーを設置し繰り返しの揺れを制します。
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- 省令準耐火構造
住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅です！外部からの延焼防止・各室防火・他室への延焼遅延が条件となります。火災に強い住宅なので、火災保険料が割安になります！
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- 地盤調査・地盤保証
【地盤調査】
～スクリュードライバーサウンディング試験～
これまでの地盤調査ではわからなかった土の性質まで見極める事ができ、それにより、地盤強度を更に精査する事で、より安全性が高い基礎工法の設計を可能にします！
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- 複層ガラス（遮断タイプ）
【窓】～アルミと樹脂の複合ハイブリッド構造～
Low-E複層ガラス（ペアガラス）＋アルミと樹脂を複合させたサッシで圧倒的な断熱性能を実現！アルミ形材を室内側と室外側に分離させ、熱を伝えにくい樹脂部材でつなぐことで熱の伝わりを遮断するサーマルブレイク構造を下枠に採用しています。
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- 高性能グラスウール断熱材
【断熱材】～高性能グラスウール『アクリア』～
優れた断熱性能に加え、健康、安全、環境へも配慮した高性能なグラスウール断熱材です。最先端技術で高い断熱性能を実現し、他の断熱材に比べて低コスト！
不燃材だから火災時も安心。主原料がガラスなので火に強く、燃えにくい材料です！火災時にも延焼や類焼を最小限に抑えられますし、煙や有毒ガスも発生しません。
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- 第三者保証
【保証・アフターサービス】
～お客様からの信頼を継続します～
基礎工事から施工完了に至るまでの検査はもちろんですが、１年後や２年後の無料定期アフターサービス付きです。もちろん構造耐力上主要な部分や雨水の侵入を防止する部分における保証期間１０年もついています！
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地図福岡市城南区田島１ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 駅
福岡市地下鉄七隈線「別府」駅まで790m
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- 駅
西鉄バス「別府六丁目」停まで630m
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- 幼稚園・保育園
田島保育園まで640m
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- 小学校
福岡市立田島小学校まで1010m
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- 中学校
福岡市立友泉中学校まで1140m
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- コンビニ
ローソン 福岡田島二丁目店まで390m
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- ドラッグストア
ドラッグセイムス 福岡梅光園店まで450m
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- ショッピングセンター
イオンスタイル笹丘まで770m
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- 周辺の街並み
六本松421まで1130m
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案内図
- 普段使いの買い物施設も、ワクワクの大型複合施設も生活圏。
- ご内覧お待ちしております(^^♪
交通アクセス図
- 直通のスマートアクセスで毎日の通勤や通学も快適に。
路線図
- 程よい緑を感じながらも、都市の息吹と利便性を謳歌できる暮らし。
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
〇●随時、モデルハウス案内会を行っています！ZOOMでのお打合せも可能です●〇
建物・環境・お金etc.しっかりご提案差し上げます。
完全予約制です。ご了承願います。
ご希望の日時をお知らせください。（0120-983-103）
◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■お申込やご契約後の流れ（３０分～）
カーナビご利用の方
福岡市城南区田島1丁目（付近）
その他周辺環境
- ■【駅】福岡市地下鉄七隈線「別府」駅（約790m・徒歩10分）
- ■【駅】西鉄バス「別府六丁目」停（約630m・徒歩8分）
- ■【幼稚園・保育園】田島保育園（約640m・徒歩8分）
- ■【小学校】福岡市立田島小学校（約1010m・徒歩13分）
- ■【中学校】福岡市立友泉中学校（約1140m・徒歩15分）
- ■【コンビニ】ローソン 福岡田島二丁目店（約390m・徒歩5分）
- ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス 福岡梅光園店（約450m・徒歩6分）
- ■【ショッピングセンター】イオンスタイル笹丘（約770m・徒歩10分）
- ■【周辺の街並み】六本松421（約1130m・徒歩15分）
区画図
- 駐車スペースは並列2台分確保☆彡
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 1号地
- 間取り
- 4LDK+S
- 建物面積
- 102.47m2
- 土地面積
- 104.38m2
- 価格
- 5380万円
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イデアコート田島1丁目 販売概要
| 物件名 | イデアコート田島1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5380万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 104.38m2（31.57坪）（登記） | 建物面積 | 102.47m2（30.99坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 福岡県福岡市城南区田島１ | ||
| 交通 | 地下鉄七隈線「別府」歩10分 西鉄バス「別府六丁目」歩8分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2024年3月下旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側幅員約4.0m（公道）アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造（在来軸組工法）、平形スレート葺、省令準耐火構造 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：150％ | 特記事項 | 設備：九州電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05確認建築福住セ本01067号（令和5年11月30日） |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
| 共有する |
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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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県内1位
全国167位
- 偏差値
- 51.29
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 461施設 | 県内1位 | 全国7位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 40,604人 | 県内1位 | 全国3位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 県内10位 | 全国411位 | |
| 病院数 | 115施設 | 県内1位 | 全国5位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,640施設 | 県内1位 | 全国4位 |
| 1万人当たり病床数 | 146.0床 | 県内19位 | 全国317位 |
| 1万人当たり医師数 | 41.8人 | 県内4位 | 全国62位 |
| 介護老人施設定員数 | 8,254人 | 県内1位 | 全国8位 |
| 介護保険料 | 6,225円 | 県内22位 | 全国597位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.52件 | 県内28位 | 全国785位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.84件 | 県内18位 | 全国754位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
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