イデアコート茶山駅西Ⅲ/予告広告 物件詳細
イデアコート茶山駅西Ⅲ/予告広告
| 住所 | 福岡県福岡市城南区茶山１ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄七隈線「茶山」歩3分、西鉄バス「茶山」歩5分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
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【内覧可能！！】家族の繋がりを大切にしたこだわりの住まい
☆地下鉄「茶山」駅徒歩3分！城南小中学校徒歩10分！☆
24時間営業のスーパーも徒歩3分で日々の暮らしも充実◎
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 【1号地リビング】
リビングは南向きの大きな窓からの陽光が心地よく、ご家族皆さんでゆったりと寛ぐことができる空間作りにこだわっています♪リビング階段を採用した、団欒の時間を愉しめる心地よい住まいです。
| 販売スケジュール |
4月より販売開始 |
|---|
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
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- 【1号地キッチン】
キッチンとダイニングが向かい合うようにプランニング。お料理の準備もしやすく、会話も弾む楽しい空間になります♪ご家族皆さんで楽しい一時を☆彡
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- 【２号地リビング】
18.5帖の広々空間！リビング上部は吹き抜けとなっており、更に開放感あふれる空間に♪ぜひ現地にて実際の雰囲気をご体感ください(^^♪
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- 【１号地ファミリーステージ】
家族の存在を感じながらも作業に集中できるこだわりの空間♪裸足でも心地よいテキスタイルフロアを採用し、お子様のプレイルームや学習スペースに最適です♪
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- 【1号地外観】
シンプルで大人な雰囲気のカッコイイ外観デザイン♪間もなく完成です！
内覧可能となっておりますので、お気軽にお問合せください☆彡
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- 【キッチン】
オープンキッチンで開放感のある作り♪浄水器付き水栓・3口以上のガスコンロ・食洗機を標準装備した使い勝手の良いシステムキッチンです！
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- 【バスルーム】
サイエンス社の「ミラバス」＆「ミラブルゼロ」を標準採用！社員の口コミも良く、シャワーをしただけで髪がサラサラになったという声も！！ぜひご体感ください☆彡
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- 【2号地キッチンからの眺め】
キッチンからリビングダイニングを見渡すことができる設計♪家事をしながらお子様の様子を見守れて安心です！
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- 【洗面脱衣室】
ガス衣類乾燥機「乾太くん」を採用！洗濯物がわずか1時間で乾く、パワフルな温風が特徴♪
3面鏡付きの洗面台は鏡の後ろにもたっぷりの収納を完備しており、使いやすさにこだわっています！
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- 【トイレ】
節水も叶うTOTOのウォシュレットトイレ♪1階トイレの便フタは自動で開閉するので、衛生面も安心♪見た目もスタイリッシュです！
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
〇●随時、モデルハウス案内会を行っています！ZOOMでのお打合せも可能です●〇
建物・環境・お金etc.しっかりご提案差し上げます。
完全予約制です。ご了承願います。
ご希望の日時をお知らせください。（0120-983-103）
◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■お申込やご契約後の流れ（３０分～）
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設備仕様
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- 省エネ性能ラベル
ZEH水準住宅とは、太陽光発電による電力創出・省エネルギー設備の導入・外皮の高断熱利用などにより、生活で消費するエネルギーよりも生み出すエネルギーが上回る住宅を指します。無駄な電力を生み出さない省エネシステム・断熱の強化・太陽光発電による自家発電によって、光熱費が削減されます。※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
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- エコワン
エコワン(ハイブリッド給湯器)は、従来の電気(エコキュート)とガス(エコジョーズ)のデメリットを補いつつ、メリットを最適に組み合わせたハイブリッドな給湯器です。エコワン(ハイブリッド給湯器)は、効率よくお湯をつくることができ、必要な時にはガスがサポートするのでお湯切れの心配もなく、快適にお湯が使えます。
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- 床暖房
イデアコート茶山駅西Ⅲでは、L・D・Kのそれぞれ使い分けられる床暖房3チャンネルと、浴室乾燥機（ガス式）を標準採用。快適と経済的を追求。
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- ミラバス＆ミラブルゼロ
サイエンス社製「ミラバス」＆「ミラブルゼロ」を標準設備。水と空気でできた0.003ミリの超微細な気泡が、肌のすみずみまでの汚れや毛穴の奥の老廃物などに付着して浮き上がらせるほか、気になるニオイの元も洗い流します。身体中の毛穴に入り込んだ超微細な気泡が弾けるときに、ほどよい刺激を与えてくれるので、身体の芯から温まり、毎日温泉に入ったような気分を味わえます。
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- セコムホームセキュリティ
暮らしのさまざまな場面で「安全・安心」をご提供する、「セコム・ホームセキュリティ」。外出時でも在宅時でも、センサーがすばやく異常をキャッチ。万が一の場合には、独自の訓練を受けたビートエンジニア（緊急対処員）が24時間365日いつでも、お客さま宅に急行し、適切に対応します。
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- スマートキー＆録画機能付きインターフォン
ノンタッチのスマートキーはもちろん、カードキーも設定。使う方や用途に応じてご使用可能。またインターフォンには、本体機と子機を標準装備。2階から・洗濯しながら・洗面室から、などどこからでも来客を確認し、鍵の開錠・施錠が行えます。
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構造の特徴
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- TRC制震ダンパー
揺れを制して地震に備える、住友理工「TRC制震ダンパー」を採用。各間取りごとに診断をし、適正な位置にダンパーを設置し繰り返しの揺れを制します。
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- 省令準耐火構造
住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅です！外部からの延焼防止・各室防火・他室への延焼遅延が条件となります。火災に強い住宅なので、火災保険料が割安になります！
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- 地番調査・地番保証
【地盤調査】
～スクリュードライバーサウンディング試験～
これまでの地盤調査ではわからなかった土の性質まで見極める事ができ、それにより、地盤強度を更に精査する事で、より安全性が高い基礎工法の設計を可能にします！
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- 複層ガラス（遮断タイプ）
【窓】～アルミと樹脂の複合ハイブリッド構造～
Low-E複層ガラス（ペアガラス）＋アルミと樹脂を複合させたサッシで圧倒的な断熱性能を実現！アルミ形材を室内側と室外側に分離させ、熱を伝えにくい樹脂部材でつなぐことで熱の伝わりを遮断するサーマルブレイク構造を下枠に採用しています。
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- 高性能グラスウール断熱材
【断熱材】～高性能グラスウール『アクリア』～
優れた断熱性能に加え、健康、安全、環境へも配慮した高性能なグラスウール断熱材です。最先端技術で高い断熱性能を実現し、他の断熱材に比べて低コスト！
不燃材だから火災時も安心。主原料がガラスなので火に強く、燃えにくい材料です！火災時にも延焼や類焼を最小限に抑えられますし、煙や有毒ガスも発生しません。
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- 第三者保証
【保証・アフターサービス】
～お客様からの信頼を継続します～
基礎工事から施工完了に至るまでの検査はもちろんですが、１年後や２年後の無料定期アフターサービス付きです。もちろん構造耐力上主要な部分や雨水の侵入を防止する部分における保証期間１０年もついています！
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地図福岡市城南区茶山１ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 駅
福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅まで180m
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- 駅
西鉄バス「茶山」停まで380m
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- 幼稚園・保育園
茶山幼稚園まで290m
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- 小学校
福岡市立城南小学校まで620m
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- 中学校
福岡市立城南中学校まで790m
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- スーパー
サニー 茶山店まで230m
-
- スーパー
マルキョウ 別府店まで670m
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- コンビニ
セブンイレブン福岡別府7丁目店まで350m
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- 公園
茶山1号公園まで170m
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案内図
- 快適な通勤通学を叶える、駅近ポジション♪
- ご内覧お待ちしております(^^♪
交通アクセス図
- 福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅徒歩約3分 の好立地♪
路線図
- 生活利便施設が身近に整い、ちょっと足を伸ばせば大型商業施設や自然豊かなレジャー施設も点在する、永住に相応しい魅力的なロケーション。
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
〇●随時、モデルハウス案内会を行っています！ZOOMでのお打合せも可能です●〇
建物・環境・お金etc.しっかりご提案差し上げます。
完全予約制です。ご了承願います。
ご希望の日時をお知らせください。（0120-983-103）
◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■お申込やご契約後の流れ（３０分～）
カーナビご利用の方
福岡県福岡市城南区茶山1丁目9-13（付近）
その他周辺環境
- ■【駅】福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅（約180m・徒歩3分）
- ■【駅】西鉄バス「茶山」停（約380m・徒歩5分）
- ■【幼稚園・保育園】茶山幼稚園（約290m・徒歩4分）
- ■【小学校】福岡市立城南小学校（約620m・徒歩8分）
- ■【中学校】福岡市立城南中学校（約790m・徒歩10分）
- ■【スーパー】サニー 茶山店（約230m・徒歩3分）
- ■【スーパー】マルキョウ 別府店（約670m・徒歩9分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン福岡別府7丁目店（約350m・徒歩5分）
- ■【公園】茶山1号公園（約170m・徒歩3分）
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 1号地
- 間取り
- 4LDK+S
- 建物面積
- 106.33m2
- 土地面積
- 110.97m2
- 価格
- 未定
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-
- タイプ
- 2号地
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 94.39m2
- 土地面積
- 116.57m2
- 価格
- 未定
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-
- タイプ
- 3号地
- 間取り
- 4LDK+S
- 建物面積
- 103.82m2
- 土地面積
- 139.97m2
- 価格
- 未定
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イデアコート茶山駅西Ⅲ/予告広告 販売概要
| 物件名 | イデアコート茶山駅西Ⅲ/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 販売価格未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 110.97m2～139.97m2（33.56坪～42.34坪）（登記） | 建物面積 | 94.39m2～106.33m2（28.55坪～32.16坪） |
| 販売スケジュール | 4月より販売開始 販売開始日は前倒しになる場合がございます。 |
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| 住所 | 福岡県福岡市城南区茶山１ | ||
| 交通 | 地下鉄七隈線「茶山」歩3分 西鉄バス「茶山」歩5分 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | |
| 完成時期 | 2024年4月下旬 | 入居時期 | 2024年5月上旬 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側幅員約4.00m（公道）アスファルト舗装 セットバックあり |
| 構造・工法 | 木造（在来軸組工法）、平形スレート葺（1棟）・ガルバリウム鋼板葺（2棟）、省令準耐火構造 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：150％ | 特記事項 | 担当者：矢野 光起、設備：九州電力・公営水道・本下水・都市ガス、建築確認番号：第R05確認建築福住セ本01152号（令和5年12月13日）他 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
| 共有する |
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- 【住所】福岡県福岡市早良区野芥３
- 【価格】4280万円～4680万円
福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内1位
全国167位
- 偏差値
- 51.29
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 461施設 | 県内1位 | 全国7位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 40,604人 | 県内1位 | 全国3位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 県内10位 | 全国411位 | |
| 病院数 | 115施設 | 県内1位 | 全国5位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,640施設 | 県内1位 | 全国4位 |
| 1万人当たり病床数 | 146.0床 | 県内19位 | 全国317位 |
| 1万人当たり医師数 | 41.8人 | 県内4位 | 全国62位 |
| 介護老人施設定員数 | 8,254人 | 県内1位 | 全国8位 |
| 介護保険料 | 6,225円 | 県内22位 | 全国597位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.52件 | 県内28位 | 全国785位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.84件 | 県内18位 | 全国754位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
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