笹谷字堀田（笹谷駅） 1066万円～1318万円【建築条件付土地】物件詳細

笹谷字堀田（笹谷駅） 1066万円～1318万円建築条件付土地

住所	福島県福島市笹谷字堀田
交通	福島交通飯坂線「笹谷」歩15分
価格	1066万円～1318万円（土地価格のみ）

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: 現地（2025年3月10日）撮影

物件名	笹谷字堀田（笹谷駅） 1066万円～1318万円
価格	1066万円～1318万円（土地価格のみ）
販売区画数	5区画
総区画数	8区画
土地面積	200.67m²～220.21m²
住所	福島県福島市笹谷字堀田

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内

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価格表
6ｍの広々とした道路：№5～№8　現地（2025年3月10日）撮影
現地（2025年3月10日）撮影

ファッションセンターしまむら笹谷店まで1029m ～1089ｍ　
ミサワホーム建築条件

ヨークベニマル笹谷店まで685m ～745ｍ　
木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています。
ファミリーマート福島笹谷店まで296m ～356m

「木の工業製品」として、1枚1枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率 8.5～11倍相当の強度を実現。そのため1階から3階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。
ハシドラッグ信陵店まで708m ～768ｍ　
【実大2階建制震構造建物振動実験】　阪神・淡路大震災の2倍レベルの1.873ガルの揺れなど、合計39回もの加振を行った実験後の検証では、構造体の損傷ゼロ、内装仕上げにも目立った被害はありませんでした。

福島市立信陵中学校まで664m ～724m　
南極昭和基地で培われた高断熱な住まい。ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかく軽量なグラスウールをすき間なく充填。パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。
福島市立笹谷小学校まで659m ～719ｍ

【「3つの安心保証」制度】　①「長期にわたる初期保証」②「保証延長」③「再保証」で、ご家族と住まいにいつまでも大きな安心をお届けします。
三育保育園まで245m ～305ｍ
笹谷郵便局まで897m ～957ｍ

大東銀行笹谷支店まで715m ～775m

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地図福島市笹谷字堀田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら笹谷店（約1029m・徒歩13分）
■【スーパー】ヨークベニマル笹谷店（約685m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート福島笹谷店（約296m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ハシドラッグ信陵店（約708m・徒歩9分）
■【中学校】福島市立信陵中学校（約664m・徒歩9分）
■【小学校】福島市立笹谷小学校（約659m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】三育保育園（約245m・徒歩4分）
■【郵便局】笹谷郵便局（約897m・徒歩12分）
■【銀行】大東銀行笹谷支店（約715m・徒歩9分）

笹谷字堀田（笹谷駅） 1066万円～1318万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	笹谷字堀田（笹谷駅） 1066万円～1318万円
価格	1066万円～1318万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1000万円台（2区画）
土地面積	200.67m²～220.21m²	諸費用	-
販売区画数	5区画	総区画数	8区画
販売スケジュール	-
住所	福島県福島市笹谷字堀田周辺地図福島市周辺の家賃相場
交通	福島交通飯坂線「笹谷」歩15分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側：6ｍ（№5・8）　北側：6ｍ（№14・15）　北側：6ｍ（№5・8）　東側：6ｍ（№8）
用途地域	市街化調整区域	地目	田
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：佐藤　敏広、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東北電力、雨水抑制施設、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：福島市指令開開第70号、開発面積：41193.48m²
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有、景観法による規制/日影規制/高さ制限/道路斜線制限/隣地斜線制限/壁面線の制限/壁面位置制限/かき又はさくの構造制限/建築基準法第22条区域　　　　【建築条件について】　本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である東北ミサワホーム株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金等は、金額無利子にてすみやかに返還いたします。（但し、手続きに要した印紙等の費用は除きます。）

問い合わせ先	東北ミサワホーム(株)福島支店不動産部【TEL】024-937-4111お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（9）第003827号資料請求をする
会社情報	<代理・売主：東栄物産株式会社> 東北ミサワホーム(株)福島支店不動産部東北ミサワホーム(株)福島支店不動産部のその他の物件情報を見る福島県郡山市南1-82 国土交通大臣（9）第003827号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年11月13日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福島県福島市（ふくしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国422位

偏差値: 49.65

項目別順位

安心度: 県内9位
全国312位

利便度: 県内10位
全国454位

快適度: 県内8位
全国593位

富裕度: 県内4位
全国312位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国215位

偏差値: 52.19

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	21施設	県内3位	全国70位
一般診療所数	250施設	県内1位	全国90位
1万人当たり病床数	160.6床	県内5位	全国260位
1万人当たり医師数	44.3人	県内1位	全国56位
介護保険施設定員数	2,633人	県内1位	全国57位
介護保険料	6,500円	県内11位	全国656位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.89件	県内5位	全国431位
千人当たり交通事故件数	1.69件	県内11位	全国318位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	14,692円/月	16,934円/月	20,074円/月	24,787円/月	32,644円/月	48,365円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	11,207円/月	16,028円/月	23,993円/月	39,820円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	31,275円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	510,640円～	436,240円～	364,700円～	290,880円～	217,540円～	145,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

笹谷字堀田（笹谷駅） 1066万円～1318万円 【建築条件付土地】 物件詳細