【ミサワホーム】メイプルタウン笹谷【建築条件付土地】物件詳細

【ミサワホーム】メイプルタウン笹谷建築条件付土地

住所	福島県福島市笹谷字才ノ神
交通	福島交通「信陵支所」歩2分～3分
価格	1066万円～1318万円（土地価格のみ）

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5/20更新【ミサワホーム】メイプルタウン笹谷
全138区画の大型分譲地。最寄りの小学校・中学校まで徒歩10分圏内。
行政施設・商業施設が充実した便利なエリアです。

: 現地（2024年4月）撮影

物件名	【ミサワホーム】メイプルタウン笹谷
価格	1066万円～1318万円（土地価格のみ）
販売区画数	8区画
総区画数	8区画
土地面積	200.81m²～220.1m²（実測）
住所	福島県福島市笹谷字才ノ神

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内

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価格表
現地（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影

ファッションセンターしまむら笹谷店まで1029m

ヨークベニマル笹谷店まで685m
ファミリーマート福島笹谷店まで296m
ハシドラッグ信陵店まで708m

福島市立信陵中学校まで695m
福島市立笹谷小学校まで842m
三育保育園まで245m

笹谷郵便局まで897m
大東銀行笹谷支店まで715m

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地図福島市笹谷字才ノ神周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
ファッションセンターしまむら笹谷店まで1029m
スーパー
ヨークベニマル笹谷店まで685m
コンビニ
ファミリーマート福島笹谷店まで296m

ドラッグストア
ハシドラッグ信陵店まで708m
中学校
福島市立信陵中学校まで695m
小学校
福島市立笹谷小学校まで842m

幼稚園・保育園
三育保育園まで245m
郵便局
笹谷郵便局まで897m
銀行
大東銀行笹谷支店まで715m

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら笹谷店（約1029m・徒歩13分）
■【スーパー】ヨークベニマル笹谷店（約685m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート福島笹谷店（約296m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ハシドラッグ信陵店（約708m・徒歩9分）
■【中学校】福島市立信陵中学校（約695m・徒歩9分）
■【小学校】福島市立笹谷小学校（約842m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】三育保育園（約245m・徒歩4分）
■【郵便局】笹谷郵便局（約897m・徒歩12分）
■【銀行】大東銀行笹谷支店（約715m・徒歩9分）

区画図

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【ミサワホーム】メイプルタウン笹谷【建築条件付土地】販売概要

物件名	【ミサワホーム】メイプルタウン笹谷
価格	1066万円～1318万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1100万円台（4区画）
土地面積	200.81m²～220.1m²（実測）	諸費用	-
販売区画数	8区画	総区画数	8区画
販売スケジュール	-
住所	福島県福島市笹谷字才ノ神周辺地図福島市周辺の家賃相場
交通	福島交通「信陵支所」歩2分～3分
土地状況	更地	造成完了時期	2024年12月
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側：6ｍ（№5～8）　北側：6ｍ（№13～16）　北側：6ｍ（№5～8）　東側：6ｍ（№8・16）
用途地域	市街化調整区域	地目	田・畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：佐藤　敏広、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東北電力、雨水抑制施設、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：福島市指令開開第70号、開発面積：41193.48m²
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有、景観法による規制/日影規制/高さ制限/道路斜線制限/隣地斜線制限/壁面線の制限/壁面位置制限/かき又はさくの構造制限/建築基準法第22条区域

問い合わせ先	東北ミサワホーム(株)福島支店不動産部【TEL】024-937-4111お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 東北ミサワホーム(株)福島支店不動産部東北ミサワホーム(株)福島支店不動産部のその他の物件情報を見る福島県郡山市南1-82 国土交通大臣（9）第003827号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福島県福島市（ふくしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国293位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内9位
全国304位

利便度: 県内6位
全国342位

快適度: 県内6位
全国542位

富裕度: 県内5位
全国268位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	82施設	県内2位	全国77位
保育所等の状況（利用児童数）	5,836人	県内2位	全国84位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	県内3位	全国70位
一般診療所数	253施設	県内1位	全国87位
1万人当たり病床数	159.5床	県内5位	全国268位
1万人当たり医師数	43.9人	県内1位	全国55位
介護老人施設定員数	2,463人	県内2位	全国60位
介護保険料	6,100円	県内7位	全国522位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.70件	県内9位	全国442位
千人当たり交通事故件数	1.94件	県内10位	全国399位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	14,692円/月	16,934円/月	20,074円/月	24,787円/月	32,644円/月	48,365円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	11,207円/月	16,028円/月	23,993円/月	39,820円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	31,275円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	510,640円～	436,240円～	364,700円～	290,880円～	217,540円～	145,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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