丸山通２（北天下茶屋駅） 4080万円～4380万円【建築条件付土地】物件詳細

丸山通２（北天下茶屋駅） 4080万円～4380万円建築条件付土地

住所	大阪府大阪市阿倍野区丸山通２
交通	阪堺電気軌道阪堺線「北天下茶屋」歩8分、阪堺電気軌道上町線「松虫」歩10分、阪堺電気軌道上町線「東天下茶屋」歩11分
価格	4080万円～4380万円（土地価格のみ）

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: 現地（2023年12月）撮影

物件名	丸山通２（北天下茶屋駅） 4080万円～4380万円
価格	4080万円～4380万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	114.42m²～120.49m²
住所	大阪府大阪市阿倍野区丸山通２

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / 眺望良好 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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建物プラン例　建物価格　1980万円、建物面積108m²
建物プラン例　建物価格　1980万円、建物面積108m²
建物プラン例　建物価格　1980万円、建物面積108m²

現地（2023年12月）撮影
建物プラン例　建物価格　1980万円、建物面積108m²
サンディ天下茶屋店まで665m

建物プラン例　建物価格　1980万円、建物面積108m²
ファミリーマート聖天下二丁目店まで661m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
プライベート見学会

ご見学希望日時　（２～３日候補ございますと調整しやすいです。）
●月●日●時、●月●日●時
時間外・平日お仕事帰りなどもご対応致します。

通常、30分程度でモデルハウスと概要のご案内をしております。

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地図大阪市阿倍野区丸山通２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】サンディ天下茶屋店（約665m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート聖天下二丁目店（約661m・徒歩9分）
■【中学校】大阪市立松虫中学校（約317m・徒歩4分）
■【小学校】大阪市立丸山小学校（約547m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】聖愛幼稚園（約294m・徒歩4分）
■【郵便局】西成天下茶屋東郵便局（約429m・徒歩6分）
■【警察署・交番】大阪府阿倍野警察署（約679m・徒歩9分）
■【公園】聖天山公園（約236m・徒歩3分）

丸山通２（北天下茶屋駅） 4080万円～4380万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	丸山通２（北天下茶屋駅） 4080万円～4380万円
価格	4080万円～4380万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	114.42m²～120.49m²	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府大阪市阿倍野区丸山通２周辺地図大阪市阿倍野区周辺の家賃相場
交通	阪堺電気軌道阪堺線「北天下茶屋」歩8分乗り換え案内阪堺電気軌道上町線「松虫」歩10分乗り換え案内阪堺電気軌道上町線「東天下茶屋」歩11分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：2.7ｍ、アスファルト舗装
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：300％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	ミ・カーサ(株) 【TEL】06-6625-5177お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（1）第061521号資料請求をする
会社情報	<媒介> ミ・カーサ(株)ミ・カーサ(株)のその他の物件情報を見る大阪府大阪市阿倍野区文の里4-21-30一桃ビル5F 大阪府知事（1）第061521号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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大阪市阿倍野区周辺エリアの物件

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: オープンライブス阿倍野筋ストリート; 【住所】大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋５; 【価格】4680万円・4980万円

: サンスクエア阿倍野区共立通1丁目; 【住所】大阪府大阪市阿倍野区共立通１; 【価格】5480万円

阪堺電気軌道阪堺線の物件

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: リーブルガーデン天下茶屋東１丁目; 【住所】大阪府大阪市西成区天下茶屋東１; 【価格】3880万円～4080万円

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: Livele　Garden.S　大阪市西成区天下茶屋東　全６邸; 【住所】大阪府大阪市西成区天下茶屋東１; 【価格】3880万円～4080万円

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	92,931円/月	107,109円/月	126,971円/月	156,780円/月	206,481円/月	305,915円/月
5万円	83,846円/月	98,134円/月	118,105円/月	148,021円/月	197,830円/月	297,370円/月
10万円	74,760円/月	89,158円/月	109,238円/月	139,262円/月	189,178円/月	288,825円/月
15万円	65,675円/月	80,182円/月	100,371円/月	130,504円/月	180,527円/月	280,280円/月
20万円	56,589円/月	71,207円/月	91,504円/月	121,745円/月	171,875円/月	271,735円/月
25万円	47,504円/月	62,231円/月	82,638円/月	112,986円/月	163,224円/月	263,190円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	73,771円/月	104,228円/月	154,573円/月	254,645円/月
支払利息合計	3,249,360円～	2,774,960円～	2,307,000円～	1,839,680円～	1,376,090円～	916,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

丸山通２（北天下茶屋駅） 4080万円～4380万円 【建築条件付土地】 物件詳細