天下茶屋東1(今船駅) 3980万円 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

天下茶屋東1(今船駅) 3980万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

天下茶屋東1(今船駅) 3980万円

住所 大阪府大阪市西成区天下茶屋東1
交通 阪堺電気軌道阪堺線「今船」歩5分、南海本線「天下茶屋」歩12分、阪堺電気軌道阪堺線「松田町」歩6分
価格 3980万円
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天下茶屋東1(今船駅) 3980万円
【 現地外観 】
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます!家具付きでイメージを持てるモデルハウスもございますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ♪
販売スケジュール

(事前に必ずお問い合わせください)
【現地案内会】
ホームトレードセンター(株)吹田営業所では、現地販売会を行っておりません。
ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。

【ご予約方法】
メール・お電話にてご予約をお願い致します。
※お電話にてお問い合わせいただいた方が、迅速な対応が可能です。
  お問い合わせ先:【 フリーダイヤル:0120-99-7188 】

【ご案内方法】
現地・最寄駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
お車にて現地へのご案内をさせていただきます。

【その他】
■物件情報
ご希望条件等を教えていただけますと、掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。

■ご案内日時
平日・休日問わず、いつでもご案内可能です。
お気軽にお問合せください。【 フリーダイヤル:0120-99-7188 】

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 整備された歩道 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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  • 【 前面道路 】
    前面道路幅は約5.44mあります!電柱から建物まで距離があるのは、防犯面でも良いポイントです。
  • 5区画分譲!2WAY利用可能!残り2棟!
  • (1号棟)、価格3980万円、2LDK+S、土地面積90.92m2、建物面積95.22m2
  • (2号棟)、価格3980万円、2LDK+S、土地面積91.01m2、建物面積95.22m2
  • ☆Living Room☆ 1号棟
    『LDKは家族だんらんをデザイン』家族が集まり一緒の時間がすごせる工夫がされております。何気ない一日のひとコマが何者にも代えがたい宝物になることでしょう♪
  • ☆System Kitchen☆ 1号棟
    重厚感のあるカラーデザインで統一されたキッチンは、ご家族を見守る事の出来る対面式を採用。皆が集まるLDKを見ながら振るう料理は、愛情と温もりが詰まった素敵なモノになりそうで
  • ☆System Bath☆ 1号棟
    「頑張った今日一日の疲れを癒すには、ゆっくり寛げる浴室が良いなぁ。」そんなお声にピッタリな、こちらの浴室♪ゆったりお湯に浸かれる浴槽は半身浴も可能です!体が温まるとホッと心も
  • ☆Powder Room☆ 1号棟
    三面鏡ならではの収納力、シャンプードレッサーならではの機能性、どちらも採用しております。汚れが落ちやすいすべり台ボウルは手入れもしやすく日々の生活を陰ながら支えてくれる仕様とな
  • ☆Room☆ 1号棟
    居室に完備の収納は、お部屋を広々使うことが出来る優れもの!大切な思い出の品や、「今は使わない」季節ものを大切に保管♪スッキリ綺麗なお部屋で、趣味の時間も更に充実♪
  • 【 2号棟 LDK 】
    対面式を採用したキッチンですので、リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます。会話を楽しみながら家事ができます。
  • 【 2号棟 LDK 】
    家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
  • 【 2号棟 キッチン 】
    料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面式のキッチンは温かい時間を演出してくれるそのような空間となっております。
  • 【 2号棟 バスルーム 】
    窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
  • 【 2号棟 サニタリースペース 】
    洗面スペースはお掃除やメンテナンスが楽にできる様に設計されております。ドラム式の洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております。
  • 【 2号棟 トイレ 】
    1階・2階の両方に設置されています。もちろん洗浄式便座も搭載しています♪
  • 【 2号棟 洋室 】
    明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに!
  • 【 2号棟 洋室 】
    全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです。
  • 【 2号棟 洋室 】
    お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです。
  • 【 2号棟 バルコニー 】
    バルコニーは南向きのため陽差しが入りお洗濯物も乾きやすく、何より明るく気持ちのいい光が入ってきます。屋根があるため外出時に雨が降っても安心です。
  • 【 2号棟 玄関 】
    お家に出会う人々を迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいものです。採光・通風にも配慮された設計で毎日明るい空間をキープします♪

イベント情報

(事前に必ず予約してください)
 ~~~新型コロナウイルスの感染予防及び~~~
~~~~~ 拡大防止に関しての取り組み ~~~~~

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
 ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
 ご対応致します。
(重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します)

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
 お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
 撤去させていただきます。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
 室外にてご対応致します。
(室内においては、1m以上離れてご対応致します)

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
 出勤人数に制限を設けております。


○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中!●○●○
  ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
  ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
         という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します!
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。

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地図大阪市西成区天下茶屋東1 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

(事前に必ず予約してください)
 ~~~新型コロナウイルスの感染予防及び~~~
~~~~~ 拡大防止に関しての取り組み ~~~~~

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
 ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
 ご対応致します。
(重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します)

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
 お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
 撤去させていただきます。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
 室外にてご対応致します。
(室内においては、1m以上離れてご対応致します)

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
 出勤人数に制限を設けております。


○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中!●○●○
  ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
  ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
         という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します!
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】あべのベルタ(約964m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】カナートモール天下茶屋(約1045m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】サンディ天下茶屋店(約517m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】スーパー玉出天下茶屋店(約727m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】スーパー玉出今池店(約735m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート天下茶屋北一丁目店(約419m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ローソン天下茶屋一丁目店(約487m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン大阪天下茶屋2丁目店(約652m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファインデイリーカナートイズミヤ花園店(約840m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ダイコクドラッグ天下茶屋駅前店(約929m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセガミあべのベルタ店(約961m・徒歩13分)
  • ■【ホームセンター】エディオンかめいでんき(約928m・徒歩12分)
  • ■【高校・高専】私立大谷高校(約290m・徒歩4分)
  • ■【中学校】大阪市立天下茶屋中学校(約1200m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】大阪市立天下茶屋保育所(約222m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】大阪市立天下茶屋幼稚園(約434m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】聖愛幼稚園(約634m・徒歩8分)
  • ■【病院】医療法人生樹会渡辺病院(約716m・徒歩9分)
  • ■【病院】医療法人生樹会浦上病院(約534m・徒歩7分)
  • ■【病院】杏林記念病院(約571m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】西成天下茶屋東郵便局(約165m・徒歩3分)
  • ■【郵便局】西成天下茶屋郵便局(約661m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】阿倍野旭町郵便局(約640m・徒歩8分)
  • ■【図書館】大阪キリスト教短期大学図書館(約680m・徒歩9分)
  • ■【図書館】大阪市立阿倍野図書館(約851m・徒歩11分)
  • ■【銀行】大阪信用金庫花園支店(約767m・徒歩10分)
  • ■【銀行】大阪シティ信用金庫萩之茶屋支店(約862m・徒歩11分)
  • ■【小学校】大阪市立天下茶屋小学校(約500m・徒歩7分)
  • ■【警察署・交番】大阪府西成警察署(約898m・徒歩12分)
  • ■【公園】聖天山公園(約616m・徒歩8分)

天下茶屋東1(今船駅) 3980万円 販売概要

物件名 天下茶屋東1(今船駅) 3980万円
価格 3980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3900万円台(2戸)
間取り 2LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 90.92m2・91.01m2 建物面積 95.22m2
販売スケジュール (事前に必ずお問い合わせください)
【現地案内会】
ホームトレードセンター(株)吹田営業所では、現地販売会を行っておりません。
ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。

【ご予約方法】
メール・お電話にてご予約をお願い致します。
※お電話にてお問い合わせいただいた方が、迅速な対応が可能です。
  お問い合わせ先:【 フリーダイヤル:0120-99-7188 】

【ご案内方法】
現地・最寄駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
お車にて現地へのご案内をさせていただきます。

【その他】
■物件情報
ご希望条件等を教えていただけますと、掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。

■ご案内日時
平日・休日問わず、いつでもご案内可能です。
お気軽にお問合せください。【 フリーダイヤル:0120-99-7188 】
住所 大阪府大阪市西成区天下茶屋東1
交通 阪堺電気軌道阪堺線「今船」歩5分 南海本線「天下茶屋」歩12分 阪堺電気軌道阪堺線「松田町」歩6分
販売戸数 2戸 総戸数 5戸
完成時期 '23年10月上旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.7m・5.4m、アスファルト舗装、南側3.78m市道、西側5.45m市道 私道持分有、セットバック面積:③3.45m2④1.43m2⑤1.18m2
構造・工法 木造2・3階建 施工 アイディホーム株式会社
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:80%、容積率:300% 特記事項 担当者:瀧 博充、設備:公営水道、公共下水、都市ガス、関西電力
その他制限事項 準防火地域
問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)吹田営業所
  • 【TEL】0120-997188お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(3)第008044号
  • 会社情報
    <仲介>
    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)吹田営業所飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)吹田営業所のその他の物件情報を見る
    大阪府吹田市垂水町3-18ー9 ユーコービル603
    国土交通大臣(3)第008044号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月31日
    共有する
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    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】大阪府大阪市西成区千本北1
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    【住所】大阪府大阪市西成区玉出西1
    【価格】3980万円~4580万円
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    【住所】大阪府大阪市西成区千本南2
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    【住所】大阪府大阪市西成区天下茶屋東1
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    大阪府大阪市(おおさかし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内1

    全国43

    偏差値
    52.82

    項目別順位

    安心度
    府内31
    全国808
    利便度
    府内1
    全国9
    快適度
    府内1
    全国46
    富裕度
    府内1
    全国29

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内2

    全国38

    偏差値
    56.39

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    あり
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    あり
    保育所等の状況
    (施設数)
    803施設府内1位全国2位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    57,036人府内1位全国2位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    4人府内15位全国342位
    病院数・介護保険料
    病院数176施設府内1位全国2位
    一般診療所数3,605施設府内1位全国1位
    1万人当たり病床数117.9床府内18位全国454位
    1万人当たり医師数36.0人府内5位全国93位
    介護老人施設定員数21,473人府内1位全国2位
    介護保険料8,094円府内33位全国815位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数11.23件府内33位全国810位
    千人当たり交通事故件数3.12件府内21位全国677位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    大阪市西成区で他のジャンルを探す

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 90,335円/月 104,117円/月 123,425円/月 152,400円/月 200,714円/月 297,370円/月
    5万円 81,250円/月 95,142円/月 114,558円/月 143,642円/月 192,062円/月 288,825円/月
    10万円 72,164円/月 86,166円/月 105,691円/月 134,883円/月 183,411円/月 280,280円/月
    15万円 63,079円/月 77,190円/月 96,824円/月 126,124円/月 174,759円/月 271,735円/月
    20万円 53,993円/月 68,215円/月 87,958円/月 117,366円/月 166,108円/月 263,190円/月
    25万円 ローン不可 59,239円/月 79,091円/月 108,607円/月 157,456円/月 254,645円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 70,224円/月 99,848円/月 148,805円/月 246,099円/月
    支払利息合計 3,155,190円~ 2,697,840円~ 2,242,900円~ 1,788,480円~ 1,337,850円~ 890,620円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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