リーブルガーデン天下茶屋東1丁目 - 新築一戸建て - OCN不動産

リーブルガーデン天下茶屋東1丁目 物件詳細

リーブルガーデン天下茶屋東1丁目

住所 大阪府大阪市西成区天下茶屋東1
交通 阪堺電気軌道阪堺線「今船」歩6分、南海本線「天下茶屋」歩12分
価格 3880万円~4080万円
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【5/16更新】
◇最高等級(耐震等級3)◇
住宅性能評価取得物件です!!

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リーブルガーデン天下茶屋東1丁目
現地(2023年11月)撮影 1号地
物件名

リーブルガーデン天下茶屋東1丁目

価格

3880万円~4080万円

間取り

3LDK~4LDK間取り・区画

土地面積

77.3m2~103.81m2(実測)

建物面積

100.52m2~103.81m2

住所

大阪府大阪市西成区天下茶屋東1

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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  • 間取図
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  • 地域や土地の状況に合わせて最適な区画割りをしています。現地見学可能ですので、最新の建築状況や周辺環境を体感してみませんか。
  • 品質性能表示制度で5分野7項目最高等級取得の安心感。ゆったり落ち着いた閑静な住宅地です。
  • 新生活を始めやすい綺麗に区画整理された住宅地!お子様と手を繋いで並んで歩けるくらい広い前面道路です。
  • たっぷり収納!クローゼットです!
  • 3個口ガスコンロ
  • 嬉しい小窓付き♪
  • タイルがお洒落な土間
  • フラットな洗濯機置場でお掃除ラクラク~
  • 2号地
  • 2号地
  • シンクも広いです!
  • オープンキッチンです!
  • 広々リビング!!
  • 水捌けのよいクッションフロアです。
  • 間取図

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地図大阪市西成区天下茶屋東1 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      リーブルガーデン
      間取り
      4LDK
      建物面積
      102.73m2
      土地面積
      87.1m2
      価格
      3880万円

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リーブルガーデン天下茶屋東1丁目 販売概要

物件名 リーブルガーデン天下茶屋東1丁目
価格 3880万円~4080万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 77.3m2~103.81m2(実測) 建物面積 100.52m2~103.81m2
販売スケジュール -
住所 大阪府大阪市西成区天下茶屋東1
交通 阪堺電気軌道阪堺線「今船」歩6分 南海本線「天下茶屋」歩12分
販売戸数 3戸 総戸数 5戸
完成時期 2024年1月末 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.6m~5.4m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 アイディホーム株式会社
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 - 特記事項 担当者:古川、設備:関西電力、公営水道、本下水。都市ガス、建築確認番号:第KS123‐0410‐56417
その他制限事項 準防火地域
問い合わせ先
  • (株)ユー・コーポレーション
  • 【TEL】0120-785155お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
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    大阪府大阪市中央区本町橋1-8 グリーン本町1階
    大阪府知事(3)第054903号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月28日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    大阪府大阪市(おおさかし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内1

    全国43

    偏差値
    52.82

    項目別順位

    安心度
    府内31
    全国808
    利便度
    府内1
    全国9
    快適度
    府内1
    全国46
    富裕度
    府内1
    全国29

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内2

    全国38

    偏差値
    56.39

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    あり
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    あり
    保育所等の状況
    (施設数)
    803施設府内1位全国2位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    57,036人府内1位全国2位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    4人府内15位全国342位
    病院数・介護保険料
    病院数176施設府内1位全国2位
    一般診療所数3,605施設府内1位全国1位
    1万人当たり病床数117.9床府内18位全国454位
    1万人当たり医師数36.0人府内5位全国93位
    介護老人施設定員数21,473人府内1位全国2位
    介護保険料8,094円府内33位全国815位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数11.23件府内33位全国810位
    千人当たり交通事故件数3.12件府内21位全国677位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 87,739円/月 101,126円/月 119,878円/月 148,021円/月 194,946円/月 288,825円/月
    5万円 78,654円/月 92,150円/月 111,011円/月 139,262円/月 186,295円/月 280,280円/月
    10万円 69,568円/月 83,174円/月 102,144円/月 130,504円/月 177,643円/月 271,735円/月
    15万円 60,483円/月 74,198円/月 93,278円/月 121,745円/月 168,992円/月 263,190円/月
    20万円 51,397円/月 65,223円/月 84,411円/月 112,986円/月 160,340円/月 254,645円/月
    25万円 ローン不可 56,247円/月 75,544円/月 104,228円/月 151,689円/月 246,099円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 66,677円/月 95,469円/月 143,037円/月 237,554円/月
    支払利息合計 3,064,870円~ 2,620,720円~ 2,178,800円~ 1,737,520円~ 1,299,610円~ 865,220円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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