【ETERNA五泉】フクダハウジング #補助金対象 #ZEH住宅 物件詳細
【ETERNA五泉】フクダハウジング #補助金対象 #ZEH住宅
| 住所 | 新潟県五泉市白山 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ磐越西線「北五泉」歩7分 |
| 価格 | 2860万円～2890万円 |
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デザイナーズ新築建売！全19区画分譲地内の新しい街並み。
「北五泉駅」徒歩約5分、五泉小学校まで徒歩約10分！
- 【1号棟】外観イメージ
| 物件名 | 【ETERNA五泉】フクダハウジング #補助金対象 #ZEH住宅 |
|---|---|
| 価格 | 2860万円～2890万円 |
| 間取り | 3LDK【1・2号棟】＋シューズクローク＋パントリー＋納戸(DEN)＋W.I.C間取り・区画 |
| 土地面積 | 181.46m2（54.89坪） |
| 建物面積 | 110.13m2（33.31坪） |
| 住所 | 新潟県五泉市白山 |
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機
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- 【1号棟】シューズクローク付きの玄関です！
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- 【1号棟】ダイニングにはお好みのペンダントライトを設置可能
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- 【1号棟】ダイニングの一角にスタディスペースを設けました
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- 【1号棟】納戸や書斎として使えるサービスルームは、エアコンの設置も可能です
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- 【2号棟】外観イメージ
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- 【2号棟】シューズクローク付きの玄関です！
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- 【2号棟】19帖超のゆったりとしたLDK
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- 【2号棟】梁あらわし風の開放的なリビング
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- 【2号棟】納戸や書斎として使えるサービスルームは、エアコンの設置も可能です
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けくださいませ。
＊弊社からの予約確認、確定のご連絡をもって受付完了とさせていただきます。
＊日程によりご希望時間に添えない場合がございます。予めご了承ください。
おおよその所要時間や内容は、以下をご参考ください。
〇現地／物件見学 （30分～）
〇物件のご説明（建物完成前） （30分～）
〇資金計画のご相談 （30分～）
その他、気になる点は何でもお気軽にご相談ください！
当社スタッフが、ご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。
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設備仕様
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- LDKエアコン
Panasonic製ナノイーＸ搭載、スタンダードモデル
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- ガスふろ給湯器
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- システムキッチン
食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン！
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- テレビドアホン
モニター付きのテレビドアホンが付いているので、セキュリティー面も安心！
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- お掃除らくらくなトイレ
トイレは1階と2階にそれぞれあるので安心！汚れが付きにくい節水タイプのトイレです。
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- ユニットバス
1坪タイプのゆったりとしたユニットバス♪
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構造の特徴
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- 地震に強い基礎をつくる 一体打設工法
ベタ基礎を施工する際、一般的な「二度打ち」では、ベース部と立ち上がり部分を別に打設（コンクリート流し込み）するために継ぎ目が生じます。当社では強度を上げるために、施工技術の必要な「一体打設」を標準仕様とし、継ぎ目が無く地震の横揺れにも強い基礎づくりを実現しています。継ぎ目からシロアリが侵入してくるというような心配もありません。
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- 家から湿気を守る床下換気システム
【基礎パッキン工法のメリット】
● 風が全周を通り抜けるため床下に湿気が溜まらず、土台の腐食を防ぎます。
● 特殊構造の換気スリットで鼠の侵入を防ぎます。
● 基礎自体に開口部をつくらないので、基礎の欠陥によって強度が低下することがありません。
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- 土台・大引は狂いの少ない桧無垢材
桧は抗菌性と耐水性に優れており、シロアリなどの害虫被害を妨げ、湿気に強く狂いが少ないという特長があります。十分に乾燥させた桧の無垢材は、時間の経過とともに硬化して強度を増していくため、安定した土台を築くことができます。
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- 確実で丁寧な地盤調査
頑丈な家屋を建てるには頑丈な地盤が必要です。当社では、すべての工事において着工前に第三者機関による地盤調査(スウェーデン式サウンディング試験)を実施します。調査した結果は、「地盤調査報告書」としてお客様へご報告しています。
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地図五泉市白山 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- スーパー
SAITOピアレマートプチ五泉店まで1000m
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- コンビニ
ファミリーマート五泉本町店まで550m
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- ドラッグストア
ウエルシア五泉店まで1000m
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- ホームセンター
ヤマダデンキテックランド五泉店まで1500m
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- 小学校
五泉市立五泉小学校まで560m
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- 中学校
五泉市立五泉北中学校まで1400m
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- 幼稚園・保育園
さくら保育園まで240m
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- 病院
医療法人社団真仁会五泉中央病院まで1100m
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- 郵便局
五泉下町郵便局まで450m
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けくださいませ。
＊弊社からの予約確認、確定のご連絡をもって受付完了とさせていただきます。
＊日程によりご希望時間に添えない場合がございます。予めご了承ください。
おおよその所要時間や内容は、以下をご参考ください。
〇現地／物件見学 （30分～）
〇物件のご説明（建物完成前） （30分～）
〇資金計画のご相談 （30分～）
その他、気になる点は何でもお気軽にご相談ください！
当社スタッフが、ご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。
その他周辺環境
- ■【スーパー】SAITOピアレマートプチ五泉店（約1000m・徒歩13分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート五泉本町店（約550m・徒歩7分）
- ■【ドラッグストア】ウエルシア五泉店（約1000m・徒歩13分）
- ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド五泉店（約1500m・徒歩19分）
- ■【小学校】五泉市立五泉小学校（約560m・徒歩7分）
- ■【中学校】五泉市立五泉北中学校（約1400m・徒歩18分）
- ■【幼稚園・保育園】さくら保育園（約240m・徒歩3分）
- ■【病院】医療法人社団真仁会五泉中央病院（約1100m・徒歩14分）
- ■【郵便局】五泉下町郵便局（約450m・徒歩6分）
- ■【幼稚園・保育園】五泉市立第一幼稚園（約650m・徒歩9分）
区画図
- 全19区画の大規模分譲地内に2棟誕生！
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 2号棟
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 110.13m2
- 土地面積
- 181.46m2
- 価格
- 2890万円
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- タイプ
- 1号棟
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 110.13m2
- 土地面積
- 181.46m2
- 価格
- 2860万円
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【ETERNA五泉】フクダハウジング #補助金対象 #ZEH住宅 販売概要
| 物件名 | 【ETERNA五泉】フクダハウジング #補助金対象 #ZEH住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2860万円～2890万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2800万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK【1・2号棟】＋シューズクローク＋パントリー＋納戸(DEN)＋W.I.C間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 181.46m2（54.89坪） | 建物面積 | 110.13m2（33.31坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 新潟県五泉市白山 | ||
| 交通 | ＪＲ磐越西線「北五泉」歩7分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2024年5月下旬予定 | 入居時期 | 2024年6月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装、【1号棟】北側：6.5m（五泉市道）、東側：6.0m（分譲地内開発道路）【2号棟】南側：6.0ｍ（分譲地開発道路） |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法) | 施工 | フクダハウジング株式会社 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％、容積率200％ ※1号棟は建ぺい率70％ | 特記事項 | 担当者：皆川 雄一、設備：東北電力、越後天然ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号：【1号棟】NK第23本02146【2号棟】NK第23本02147 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
| 共有する |
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新潟県五泉市（ごせんし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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県内18位
全国695位
- 偏差値
- 47.97
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 20施設 | 県内11位 | 全国292位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,192人 | 県内11位 | 全国362位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 2施設 | 県内10位 | 全国641位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 38施設 | 県内10位 | 全国515位 |
| 1万人当たり病床数 | 66.5床 | 県内16位 | 全国688位 |
| 1万人当たり医師数 | 10.3人 | 県内15位 | 全国725位 |
| 介護老人施設定員数 | 490人 | 県内15位 | 全国492位 |
| 介護保険料 | 6,300円 | 県内11位 | 全国617位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 2.68件 | 県内6位 | 全国222位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 0.96件 | 県内6位 | 全国71位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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