若葉町(寝屋川市駅) 3480万円・3580万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

若葉町(寝屋川市駅) 3480万円・3580万円 物件詳細

若葉町(寝屋川市駅) 3480万円・3580万円

住所 大阪府寝屋川市若葉町
交通 京阪本線「寝屋川市」歩13分~14分、京阪本線「香里園」バス12分桜木町ポンプ場歩11分、京阪本線「萱島」歩39分
価格 3480万円・3580万円
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若葉町(寝屋川市駅) 3480万円・3580万円
現地写真(2024年4月6日)
~ご見学に関して~
平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も臨機応変に対応させて頂きます。
物件名

若葉町(寝屋川市駅) 3480万円・3580万円

価格

3480万円・3580万円

間取り

1LDK+2S(納戸)・2LDK+S(納戸)

土地面積

75.74m2・82.74m222.91坪・25.02坪

建物面積

86.66m2・92.94m226.21坪・28.11坪

住所

大阪府寝屋川市若葉町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 全室南西向き / 平坦地 / 区画整理地内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 全3邸!
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    ~ご見学に関して~
    平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も臨機応変に対応させて頂きます。
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    ~ご見学に関して~
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  • (1号地)、価格3480万円、2LDK+S、土地面積75.74m2、建物面積86.66m2
  • (2号地)、価格3580万円、1LDK+2S、土地面積82.74m2、建物面積92.94m2
  • 京阪本線 「寝屋川市駅」まで1040m 徒歩13分
  • Foods Market satake寝屋川店まで326m 徒歩5分
  • 池田保育園まで240m 徒歩3分

イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~21:00

■物件ご見学会■
ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々

弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます!
ご見学の際はご送迎も可能です!

■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数600件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます!
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数1年未満の方、所得に心配がある方等々

他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください!

■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々

既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます!

■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です!
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々

建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です!

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地図寝屋川市若葉町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~21:00

■物件ご見学会■
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☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々

弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます!
ご見学の際はご送迎も可能です!

■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数600件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます!
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数1年未満の方、所得に心配がある方等々

他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください!

■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々

既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます!

■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です!
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々

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その他周辺環境

  • ■【駅】京阪本線 「寝屋川市駅」(約1040m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】Foods Market satake寝屋川店(約326m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】池田保育園(約240m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園エールこども園(約520m・徒歩7分)
  • ■【小学校】寝屋川市立池田小学校(約300m・徒歩4分)
  • ■【中学校】寝屋川市立第二中学校(約791m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグアカカベ寝屋川池田店(約330m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン寝屋川池田南町店(約466m・徒歩6分)
  • ■【ショッピングセンター】アドバンスねやがわ1号館(約1252m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】業務スーパー池田店(約397m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】サンディ寝屋川池田本町店(約478m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート寝屋川池田本町店(約576m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン寝屋川池田旭町店(約891m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア寝屋川池田東町店(約439m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグアカカベあさひまち店(約881m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】エディオンみうらでんき豊野店(約1181m・徒歩15分)
  • ■【病院】寝屋川ひかり病院(約635m・徒歩8分)
  • ■【病院】松島病院(約972m・徒歩13分)
  • ■【病院】医療法人和敬会寝屋川南病院(約1001m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】寝屋川池田東郵便局(約402m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】寝屋川石津南郵便局(約788m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】寝屋川池田郵便局(約746m・徒歩10分)
  • ■【図書館】寝屋川市立図書館西分室(約784m・徒歩10分)
  • ■【図書館】寝屋川市立中央図書館(約1261m・徒歩16分)
  • ■【図書館】寝屋川市立寝屋川市駅前図書館(約1256m・徒歩16分)
  • ■【銀行】大阪厚生信用金庫寝屋川支店(約899m・徒歩12分)
  • ■【銀行】京都信用金庫寝屋川支店(約785m・徒歩10分)
  • ■【銀行】りそな銀行寝屋川支店みいが丘出張所(約1032m・徒歩13分)
  • ■【公園】池田2号公園(約787m・徒歩10分)
  • ■【公園】高柳栄町公園(約1096m・徒歩14分)

若葉町(寝屋川市駅) 3480万円・3580万円 販売概要

物件名 若葉町(寝屋川市駅) 3480万円・3580万円
価格 3480万円・3580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK+2S(納戸)・2LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 75.74m2・82.74m222.91坪・25.02坪 建物面積 86.66m2・92.94m226.21坪・28.11坪
販売スケジュール -
住所 大阪府寝屋川市若葉町
交通 京阪本線「寝屋川市」歩13分~14分 京阪本線「香里園」バス12分桜木町ポンプ場歩11分 京阪本線「萱島」歩39分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 '24年4月下旬予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.4m~5.4m、アスファルト舗装、北東側 私道、南西側 公道
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 2種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:内田 晴香、設備:関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:確認サービス第KS123-0410-60504号(1号地)
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
  • 【TEL】0120-734001お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(4)第053115号
  • 会社情報
    <仲介>
    住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店のその他の物件情報を見る
    大阪府枚方市池之宮2-2-15
    大阪府知事(4)第053115号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月31日
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    大阪府寝屋川市(ねやがわし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内24

    全国704

    偏差値
    47.86

    項目別順位

    安心度
    府内27
    全国775
    利便度
    府内9
    全国339
    快適度
    府内9
    全国199
    富裕度
    府内30
    全国563

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内10

    全国246

    偏差値
    51.66

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    48施設府内11位全国132位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    4,569人府内10位全国104位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人府内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数14施設府内9位全国118位
    一般診療所数179施設府内10位全国123位
    1万人当たり病床数83.5床府内25位全国622位
    1万人当たり医師数17.0人府内26位全国483位
    介護老人施設定員数1,295人府内9位全国135位
    介護保険料6,390円府内22位全国656位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.88件府内21位全国763位
    千人当たり交通事故件数3.70件府内31位全国735位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 77,356円/月 89,158円/月 105,691円/月 130,504円/月 171,875円/月 254,645円/月
    5万円 68,270円/月 80,182円/月 96,824円/月 121,745円/月 163,224円/月 246,099円/月
    10万円 59,185円/月 71,207円/月 87,958円/月 112,986円/月 154,573円/月 237,554円/月
    15万円 50,099円/月 62,231円/月 79,091円/月 104,228円/月 145,921円/月 229,009円/月
    20万円 41,014円/月 53,255円/月 70,224円/月 95,469円/月 137,270円/月 220,464円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 61,357円/月 86,710円/月 128,618円/月 211,919円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,952円/月 119,967円/月 203,374円/月
    支払利息合計 2,704,010円~ 2,309,240円~ 1,920,200円~ 1,533,440円~ 1,147,010円~ 763,620円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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