太秦井戸ケ尻町(太秦天神川駅) 3590万円~3990万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

太秦井戸ケ尻町(太秦天神川駅) 3590万円~3990万円 物件詳細

太秦井戸ケ尻町(太秦天神川駅) 3590万円~3990万円

住所 京都府京都市右京区太秦井戸ケ尻町
交通 地下鉄東西線「太秦天神川」歩9分、京福電鉄嵐山本線「蚕ノ社」歩5分、市バス「太秦東口」歩3分
価格 3590万円~3990万円
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太秦井戸ケ尻町(太秦天神川駅) 3590万円~3990万円
【現地】(現地見学予約、随時受付中)
1号地は、御成約済み。2・3号地は3月上旬、4・5・6号地は1月下旬に工事着工予定。現地(2024年1月)撮影
物件名

太秦井戸ケ尻町(太秦天神川駅) 3590万円~3990万円

価格

3590万円~3990万円

間取り

3LDK+S(納戸)

土地面積

70.26m2~73.81m221.25坪~22.32坪

建物面積

103.75m2~109.13m231.38坪~33.01坪

住所

京都府京都市右京区太秦井戸ケ尻町

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 始発駅 / 対面式キッチン / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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  • 【全体区画図】全6区画の新築分譲地です。1号地は成約済み。同時期に生活をスタートさせる分譲地は、困ったときも心強い♪
  • (2号地)、価格3990万円、3LDK+S、土地面積71.46m2、建物面積108.3m2
  • (3号地)、価格3990万円、3LDK+S、土地面積71.42m2、建物面積107.48m2
  • (4号地)、価格3780万円、3LDK+S、土地面積70.26m2、建物面積109.13m2
  • (5号地)、価格3650万円、3LDK+S、土地面積70.46m2、建物面積103.75m2
  • (6号地)、価格3590万円、3LDK+S、土地面積73.81m2、建物面積109.13m2
  • 【現地】(現地見学予約、随時受付中)
    1号地は、御成約済み。2・3号地は3月上旬、4・5・6号地は1月下旬に工事着工予定。現地(2024年1月)撮影現地(2024年1月)撮影
  • 【現地】(現地見学予約、随時受付中)
    1号地は、御成約済み。2・3号地は3月上旬、4・5・6号地は1月下旬に工事着工予定。現地(2024年1月)撮影現地(2024年1月)撮影
  • 【現地】(現地見学予約、随時受付中)
    1号地は、御成約済み。2・3号地は3月上旬、4・5・6号地は1月下旬に工事着工予定。現地(2024年1月)撮影現地(2024年1月)撮影

イベント情報

●プライベート見学会予約受付中(同仕様モデルハウス見学会)●
建物内は換気・消毒を実施しながら「1組ずつご案内」致します。
ご希望日時を来場予約ボタンでお知らせください。

●駐車場も完備!最寄り駅:地下鉄太秦天神川駅より徒歩7分です!!
・お車でいらっしゃる場合
→駐車場(9台)がございます。カーナビに「右京区山ノ内苗町26-9」とご入力ください。
・電車でいらっしゃる場合
→京都駅(烏丸御池経由)から地下鉄太秦天神川駅まで7駅20分で到着します
(◇無料送迎行っております。お客様のご自宅やご希望の場所まで お迎えに上がります。)

●キッズルーム完備!
小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。
また、毎月季節のイベントを開催!参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。

●お子様連れのお客様も大歓迎!!
チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。

●見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております!

1)サクッと現地見学コース(所要時間:約30分)
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。

2)じっくり見学コース(所要時間:約1時間)
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

3)納得見学コース(所要時間:約2時間)
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

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地図京都市右京区太秦井戸ケ尻町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

●プライベート見学会予約受付中(同仕様モデルハウス見学会)●
建物内は換気・消毒を実施しながら「1組ずつご案内」致します。
ご希望日時を来場予約ボタンでお知らせください。

●駐車場も完備!最寄り駅:地下鉄太秦天神川駅より徒歩7分です!!
・お車でいらっしゃる場合
→駐車場(9台)がございます。カーナビに「右京区山ノ内苗町26-9」とご入力ください。
・電車でいらっしゃる場合
→京都駅(烏丸御池経由)から地下鉄太秦天神川駅まで7駅20分で到着します
(◇無料送迎行っております。お客様のご自宅やご希望の場所まで お迎えに上がります。)

●キッズルーム完備!
小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。
また、毎月季節のイベントを開催!参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。

●お子様連れのお客様も大歓迎!!
チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。

●見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております!

1)サクッと現地見学コース(所要時間:約30分)
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。

2)じっくり見学コース(所要時間:約1時間)
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

3)納得見学コース(所要時間:約2時間)
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら太秦店(約361m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】フレスコ天神川店(約518m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】フレスコ太秦店(約825m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】サンディ太秦天神川店(約786m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ローソン太秦蜂岡町店(約445m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン京都太秦蚕ノ社店(約386m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ太秦一ノ井町店(約428m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ太秦店(約555m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ダックス右京太秦東店(約649m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局太秦店(約796m・徒歩10分)
  • ■【ホームセンター】マツヤデンキ太秦店(約1153m・徒歩15分)
  • ■【高校・高専】京都府立嵯峨野高校(約1346m・徒歩17分)
  • ■【中学校】京都市立太秦中学校(約925m・徒歩12分)
  • ■【小学校】京都市立太秦小学校(約632m・徒歩8分)
  • ■【小学校】京都市立南太秦小学校(約1144m・徒歩15分)
  • ■【小学校】京都市立安井小学校(約1061m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】聖徳保育園(約161m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】このしま保育園(約327m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼稚園型認定こども園太秦幼稚園(約457m・徒歩6分)
  • ■【病院】社会医療法人太秦病院(約811m・徒歩11分)
  • ■【病院】公益社団法人京都保健会京都民医連中央病院(約1004m・徒歩13分)
  • ■【病院】医療法人新生十全会京都ならびがおか病院(約1082m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】京都太秦一ノ井郵便局(約557m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】京都太秦朱雀郵便局(約646m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】京都桂ケ原郵便局(約922m・徒歩12分)
  • ■【銀行】京都中央信用金庫太秦支店(約471m・徒歩6分)
  • ■【銀行】京都中央信用金庫常盤東支店(約1061m・徒歩14分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店デイリーヤマザキJR花園駅前店内出張所(約1076m・徒歩14分)
  • ■【警察署・交番】右京警察署(約610m・徒歩8分)
  • ■【公園】太秦安井公園(約1058m・徒歩14分)

太秦井戸ケ尻町(太秦天神川駅) 3590万円~3990万円 販売概要

物件名 太秦井戸ケ尻町(太秦天神川駅) 3590万円~3990万円
価格 3590万円~3990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 70.26m2~73.81m221.25坪~22.32坪 建物面積 103.75m2~109.13m231.38坪~33.01坪
販売スケジュール -
住所 京都府京都市右京区太秦井戸ケ尻町
交通 地下鉄東西線「太秦天神川」歩9分 京福電鉄嵐山本線「蚕ノ社」歩5分 市バス「太秦東口」歩3分
販売戸数 5戸 総戸数 6戸
完成時期 '24年5月末予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m・4.3m、アスファルト舗装、【2号地】間口5.65m【3号地】間口5.69m【4号地】セットバック3.10m2別、間口5.67m【5号地】セットバック3.09m2別、間口5.67m【6号地】セットバック3.33m2別、間口6.13m
構造・工法 木造3階建 施工 -
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200%(準防火地域・準耐火建築物の為、建ぺい率70%を適用。) 特記事項 担当者:久保 英人、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:【1号地】建築確認番号:第R05確認建築IPEC00602号他
その他制限事項 準防火地域、山並み背景型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域、住居誘導区域、既成都市区域
問い合わせ先
  • (株)ドリームホーム葛野大路三条店
  • 【TEL】0120-957690お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第010161号
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)ドリームホーム葛野大路三条店(株)ドリームホーム葛野大路三条店のその他の物件情報を見る
    京都府京都市右京区山ノ内苗町26-9 1階
    国土交通大臣(1)第010161号
    (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月31日
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    京都府京都市(きょうとし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内2

    全国116

    偏差値
    51.85

    項目別順位

    安心度
    府内15
    全国702
    利便度
    府内1
    全国62
    快適度
    府内9
    全国387
    富裕度
    府内1
    全国36

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内5

    全国379

    偏差値
    49.90

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数95施設府内1位全国7位
    一般診療所数1,621施設府内1位全国6位
    1万人当たり病床数146.5床府内6位全国315位
    1万人当たり医師数48.8人府内1位全国38位
    介護老人施設定員数10,188人府内1位全国6位
    介護保険料6,800円府内15位全国784位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.98件府内15位全国668位
    千人当たり交通事故件数1.73件府内14位全国320位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 80,211円/月 92,449円/月 109,593円/月 135,321円/月 178,220円/月 264,044円/月
    5万円 71,126円/月 83,473円/月 100,726円/月 126,562円/月 169,568円/月 255,499円/月
    10万円 62,040円/月 74,498円/月 91,859円/月 117,804円/月 160,917円/月 246,954円/月
    15万円 52,955円/月 65,522円/月 82,992円/月 109,045円/月 152,265円/月 238,409円/月
    20万円 43,869円/月 56,546円/月 74,126円/月 100,286円/月 143,614円/月 229,864円/月
    25万円 ローン不可 47,571円/月 65,259円/月 91,528円/月 134,963円/月 221,319円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 56,392円/月 82,769円/月 126,311円/月 212,773円/月
    支払利息合計 2,803,110円~ 2,397,360円~ 1,993,300円~ 1,589,520円~ 1,188,930円~ 791,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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