江戸川区篠崎町４丁目新築一戸建て／全２棟物件詳細

江戸川区篠崎町４丁目新築一戸建て／全２棟

住所	東京都江戸川区篠崎町４
交通	都営新宿線「篠崎」歩13分、ＪＲ総武線「小岩」バス25分南篠崎３丁目歩10分、東京メトロ東西線「南行徳」バス19分王子マテリア裏門歩6分
価格	5380万円・5680万円

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ハウスプラザ篠崎店×篠崎町4丁目現地販売
【頭金0円で購入可能！】日当たり良好な４LDK車庫付き
都営新宿線「篠崎」駅徒歩13分の好立地に限定2邸
いつでもご案内可能

: 【全2棟】篠崎駅13分！開放感と利便性のあるお家です。R6.4月撮影

物件名	江戸川区篠崎町４丁目新築一戸建て／全２棟
価格	5380万円・5680万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	92.2m²（実測）
建物面積	90.5m²（実測）
住所	東京都江戸川区篠崎町４

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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2号棟　日の光が入るダイニング
(1号棟)、価格5680万円、3LDK+S、土地面積92.2m²、建物面積90.5m²
2号棟　リビング　仕切りがあり、使い勝手良好

1号棟　18帖の広々としたLDK
2号棟　　色合いがお洒落なキッチン
1号棟　浴室　お洒落なアクセントパネルの浴室

1号棟　独立洗面台　鏡の裏まで収納可能
ガス衣類乾燥機【乾太くん】付いてます
一度使うと手放せなくなる快適さと心地よさ
1号棟　トイレ　ウォシュレット付き高機能トイレ

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ
平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します

◆ご案内方法◆
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい！
◆そのほか各種ご相談承ります◆
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から
『資料請求する』からもご連絡可能です!

≪ご案内に掛かる時間の目安≫
①サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
②じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
③ 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内
お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、
館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。
その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。

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設備仕様

三口コンロ　
三口コンロ　様々な用途に対応可能
食洗機　
家事の時短に役立つ食洗機
浄水器　
臭みのないキレイな水が飲める浄水器

ウォシュレット付
ウォシュレット付トイレ
リビング階段　
ご家族とのコミュニケーションのとれるリビング階段
24時間換気システム
新鮮な空気を維持する24時間換気システム

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構造の特徴

シューズボックス　
大容量のシューズボックス
対面キッチン　
家事をしながらリビングの様子がうかがえる対面キッチン
収納　
広々とした収納。奥行きあり。

カードキー
玄関キー　カードキー対応
浴室乾燥機
天候や時間に左右されずに洗濯物を乾かせます！
モニター付きインターフォン　
防犯面も配慮した作り

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地図江戸川区篠崎町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
江戸川区立篠崎小学校まで756m
中学校
江戸川区立篠崎第二中学校まで617m
スーパー
アタック篠崎店まで129m

コンビニ
セブン-イレブン江戸川篠崎６丁目店まで443m
幼稚園・保育園
南篠崎おひさま保育園まで812m
幼稚園・保育園
暁幼稚園まで591m

公園
下篠崎ふれあい公園まで314m
病院
鈴木医院まで316m
ドラッグストア
サンドラッグ南篠崎店まで797m

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案内図

: 【ハウスプラザ篠崎店】店内にはお子様が遊べるキッズスペースやオムツ台などのご用意がございます　お気軽にお立ち寄りください♪

路線図

: 都営新宿線【篠崎駅】　路線図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】江戸川区立篠崎小学校（約756m・徒歩10分）
■【中学校】江戸川区立篠崎第二中学校（約617m・徒歩8分）
■【スーパー】アタック篠崎店（約129m・徒歩2分）
■【コンビニ】セブン-イレブン江戸川篠崎６丁目店（約443m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】南篠崎おひさま保育園（約812m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】暁幼稚園（約591m・徒歩8分）
■【公園】下篠崎ふれあい公園（約314m・徒歩4分）
■【病院】鈴木医院（約316m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ南篠崎店（約797m・徒歩10分）
■【スーパー】まいばすけっと篠崎町5丁目店（約276m・徒歩4分）
■【スーパー】オリンピック下篠崎店（約311m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソンストア100 篠崎四丁目店（約524m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブン-イレブン篠崎店（約735m・徒歩10分）
■【その他環境】ほっともっと南篠崎店（約772m・徒歩10分）
■【その他環境】ほっかほっか亭南篠崎町4丁目店（約794m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】瑞江第二保育園（約809m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】篠崎保育園（約846m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】明聖第三幼稚園（約1364m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】篠崎若葉幼稚園（約1381m・徒歩18分）
■【公園】篠崎六丁目公園（約453m・徒歩6分）
■【公園】篠崎六丁目第二広場（約475m・徒歩6分）
■【病院】高野医院（約387m・徒歩5分）
■【病院】いきいき整形外科（約557m・徒歩7分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  90.5m²
  
  土地面積
  
  92.2m²
  
  価格
  
  5380万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  90.5m²
  
  土地面積
  
  92.2m²
  
  価格
  
  5680万円

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江戸川区篠崎町４丁目新築一戸建て／全２棟販売概要

物件名	江戸川区篠崎町４丁目新築一戸建て／全２棟
価格	5380万円・5680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	92.2m²（実測）	建物面積	90.5m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都江戸川区篠崎町４周辺地図江戸川区周辺の家賃相場
交通	都営新宿線「篠崎」歩13分乗り換え案内ＪＲ総武線「小岩」バス25分南篠崎３丁目歩10分乗り換え案内東京メトロ東西線「南行徳」バス19分王子マテリア裏門歩6分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年3月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北東側公道【路地状部分】15.4m²（2号棟）含む
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：植田　海斗、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2023SBC-確01771H号他、【車庫部分】9.52m²（1号棟）含む
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、第2種高度地区

問い合わせ先	(株)ハウスプラザ篠崎店【TEL】0120-664-511お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスプラザ篠崎店(株)ハウスプラザ篠崎店のその他の物件情報を見る東京都江戸川区篠崎町2-1-20 I’sフラット1階国土交通大臣（6）第005542号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年4月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内46位

全国587位

偏差値: 48.70

項目別順位

安心度: 都内30位
全国733位

利便度: 都内40位
全国703位

快適度: 都内40位
全国236位

富裕度: 都内25位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	167施設	都内6位	全国24位
保育所等の状況（利用児童数）	13,911人	都内3位	全国17位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	446施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	44.7床	都内45位	全国769位
1万人当たり医師数	12.8人	都内46位	全国650位
介護老人施設定員数	2,707人	都内9位	全国51位
介護保険料	5,900円	都内17位	全国402位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.84件	都内32位	全国652位
千人当たり交通事故件数	1.93件	都内24位	全国395位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

江戸川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

江戸川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,677円/月	146,004円/月	173,078円/月	213,711円/月	281,461円/月	417,002円/月
5万円	117,592円/月	137,028円/月	164,212円/月	204,953円/月	272,809円/月	408,457円/月
10万円	108,506円/月	128,053円/月	155,345円/月	196,194円/月	264,158円/月	399,912円/月
15万円	99,421円/月	119,077円/月	146,478円/月	187,435円/月	255,506円/月	391,367円/月
20万円	90,335円/月	110,101円/月	137,611円/月	178,677円/月	246,855円/月	382,822円/月
25万円	81,250円/月	101,126円/月	128,745円/月	169,918円/月	238,203円/月	374,277円/月
30万円	72,164円/月	92,150円/月	119,878円/月	161,159円/月	229,552円/月	365,731円/月
支払利息合計	4,426,110円～	3,780,160円～	3,139,100円～	2,503,120円～	1,872,310円～	1,246,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

江戸川区篠崎町４丁目 新築一戸建て／全２棟 物件詳細